LA CIOTAT - EMPLACEMENT N°1, SAISON 2024 LA HALLE GOURMANDE COTE MER
Ref. 363237B-SUE
LA CIOTAT (13600)
6 063 €
35 €/m²
170 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 177 m² ayant pour activité CREPERIE.Il est situé au premier étage de la halle et possède une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.Ce commerce dispose d'une grande cuisine de 35 m² avec extraction, frigos, congélateurs, coin plonge, 7 crêpières , d'une salle de restaurant de + de 130 m² entièrement équipée et climatisée . Bar d'envoi à équiper.Vaisselle et mobilier intérieur et extérieur déjà sur place prêt à fonctionner.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 108.000 euros comprenant :Prix du matériel cédé pour 40.000e HTFrais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneursoit 18.190 euros HTDépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 18.190 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre .Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 72.760 HT/HCCharges: 28272 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363237 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie LUER
CASSIS / CARNOUX EN PROVENCELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 363641B-SUE
LA CIOTAT (13600)2 000 €
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 33 m² pouvant accueillir une activité de métier de bouche sur place et/ou à emporter.Il est situé au rdc de la halle Gourmande .Fonctionnel, il vous permettra de lancer votre activité immédiatement , arrivée d'eau et électricité. Espace climatisé.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 32.000 euros comprenant :Un droit d'entrée de 10.000 euros.Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur,soit 6480 euros HT.Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 6.000 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre : 9.200 euros.Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 24.000 HT/HCCharges: 6.000 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363641 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
33 m²
Local commercial
Ref. 329961B-SUE
LA CIOTAT (13600)27 000 €
STEPHANIE LUER vous propose la cession de ce droit au bail 3/6/9 tous commerces sauf bar restauration.Situé en centre ville, ce local de 35 m² possède également une petite réserve avec un wc, climatisation, rideau électrique.Le loyer est faible 770 euros, comprenant 20 euros de charges ainsi que la taxe foncière. Idéal pour démarrer votre activité , bel emplacement, pas de travaux.Cession de bail à 27.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 329961 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²