LA CIOTAT - LOCAL COMMERCIAL 33 m²
Ref. 363641B-SUE
LA CIOTAT (13600)
2 000 €
60 €/m²
33 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
STEPHANIE LUER vous propose ce local commercial de 33 m² pouvant accueillir une activité de métier de bouche sur place et/ou à emporter.Il est situé au rdc de la halle Gourmande .Fonctionnel, il vous permettra de lancer votre activité immédiatement , arrivée d'eau et électricité. Espace climatisé.Si vous souhaitez vous lancer pour cette nouvelle saison saisissez cette opportunité unique.Vous pourrez prendre possession des lieux et démarrer immédiatement votre saison 2024 avec - de 32.000 euros comprenant :Un droit d'entrée de 10.000 euros.Frais d'agence 9% du loyer triennal à la charge du preneur,soit 6480 euros HT.Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC : 6.000 eurosLe trimestre de loyer d'avance ainsi que les charges du 1er trimestre : 9.200 euros.Bail commercial neuf 6 ansLoyer annuel : 24.000 HT/HCCharges: 6.000 euros/an comprenant l'électricitéRenseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363641 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie LUER
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STEPHANIE LUER vous propose la cession de ce droit au bail 3/6/9 tous commerces sauf bar restauration.Situé en centre ville, ce local de 35 m² possède également une petite réserve avec un wc, climatisation, rideau électrique.Le loyer est faible 770 euros, comprenant 20 euros de charges ainsi que la taxe foncière. Idéal pour démarrer votre activité , bel emplacement, pas de travaux.Cession de bail à 27.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 329961 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²