Annonces immobilières en exclusivité - Page 200

Terrain

Ref. 361443LCA

 LIAUSSON (34800)

Pour amateur VTT ou randonnée GRAND Terrain de LOISIRS NATURA 2000 à SALASC 34800 NON CONSTRUCTIBLE 400 m du lac on peut y mettre une tente ou plusieurs, un endroit pour se ressourcer qui vous appartient
Localisé au coeur de la Vallée de l'Hérault, près du site remarquable du lac du Salagou,
Terrain à vendre avec eau - électricité à proximité et tout à l'égoût - 44350 m² - à Salasc 34800. Située en zone NATURA 2000 avec une jolie vue,
Prix demandé: 45 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322886LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 354428LGO

 CASTELJALOUX (47700)

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE
Nous vous proposons ce bien situé sur les hauteurs de Casteljaloux (47).
Cette maison se compose au RDC d'un séjour double (36 m2) avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte aménagée et équipée (8.91m²), 1 bureau et 1 toilette. Le coin nuit offre 3 chambres et une belle salle d'eau avec un 2e WC. Côté jardin vous disposez d'un grand sous-sol semi-enterré à usage de garage, atelier et stockage. Sur le toit des panneaux solaires offrent un revenu complémentaire via un contrat EDF récent.
Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 730m² entièrement clos avec plusieurs récupérateurs d'eau
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate de 48,9 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 155 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 53 175 euros
- Rente mensuelle : 227 euros
- Taxe foncière: 1300 euros dont OM 240 euros
- Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 79 205 euros au lieu de 155 000 euros (valeur vénale de marché).
- Si libération anticipée : majoration de la rente de 100 %.
DPE en D (186) et A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) Bouquet honoraires (8.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 40 000 euros
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 332137LCO

 BEZIERS (34500)

34490.Causses et Veyran - 6 Kms de Muriel les Béziers .21 kms Béziers 34500
Maison de village en exclusivité, mise en vente par Laura Combes.
Dans un joli village, proche de toutes les commodités.
Idéale 1er achat ou investissement.
Bel environnement, proche nature.
Petite maison douillette, habitable de suite.
On s'y sent bien, elle est lumineuse, et sans vis-à-vis.
Au Rez de Chaussée, une jolie pièce voutée faisant office de cuisine aménagée.
2 placards de rangements/Buanderie
1er étage :
1 suite parentale, avec salle de bains et WC
Au 2e :
1 salon
1 douche avec WC
Et combles aménagés, accessibles par une trappe et escalier pliant.
Ce lieu s'adaptera à tous vos projets !
Pas de garage, ni de jardin, ou de balcon.
Cette maison vous est proposée au prix de 116 990 euros honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : Estimation en cours
Emissions de gaz à effet de serre : Estimation en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : Estimation en cours
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Terrain

Ref. 331231LCO

 OCTON (34800)

34800 Octon-Lac du Salagou- 15 Kms de Clermont l'Hérault 34800
En exclusivité.
Rare, beau terrain plat avec vue dégagée, sans vis à vis et hors lotissement.
Superficie totale de 1959 m2, dont 1082 constructibles.
Viabilisé entièrement
Raccordé à l'eau du Lac, pour l'arrosage.
Proximité immédiate du lac, visible partiellement depuis la parcelle.
Idéalement situé, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagements.
Donnez libre cours à votre imagination en construisant votre espace de vie, ouvert sur la pleine Nature et dans son bel écrin de ruffe !
Ce terrain vous est proposé prix de 246 700 euros honoraires à charge vendeur.
Ci-dessous informations légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 340739LCO

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800-Brignac- 4 Kms Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000-
En exclusivité, cette villa avec belle dépendance, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, au calme proche de tous les services.
Laura Combes vous présente
une maison, pleine de lumière et de couleurs, qui vous offre un confort et qualité de vie au quotidien.
4 belles chambres, ouvertes sur le parc.
Salle à manger, avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.
Salon lumineux, avec cheminée.
Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de cette villa.
Construite en 1981 avec des matériaux de qualité, et offrant de belles prestations.
Dépendance d'environ 85 m2, avec une belle hauteur, aménageable en habitation. Idéale pour la location, en Airbnb par exemple.
Pool house/ Cuisine d'été
Piscine
Laissez-vous tenter par le charme de ce lieu, rare et authentique.
Vidéo et photos sur demande.
N'hésitez plus, appelez moi !
Consommation énergétique : D 176 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : E 38 /CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2015 : 1500 euros
Cette Villa, vous est proposée au prix de 553 000 euros honoraires à charge vendeurs.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 342519LCO

 GIGNAC (34150)

Gignac 34150 à 7 kms. 34230 Saint Bauzille de la Sylve -35 Kms de Montpellier 34000
A 7 Kms de Gignac, dans un village paisible, Saint-Bauzille de la Sylve.
Vous recherchez le calme, l'élégance et le confort ?
N'hésitez plus !
Entrez dans votre future maison, villa contemporaine.
Classée A.
Aucun travaux, habitable de suite.
De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière.
Aménagements haut de gamme pour toute la villa.
Matériaux nobles, décoration soignée, discrète.
Beaucoup d'élégance et de raffinement.
Superficie de 305 m2 habitables.
2 Suites parentales en Rez de chaussée, ouvertes sur une terrasse pour profiter du soleil, et de la vue sur la piscine et le jardin.
1 chambre transformée en grand dressing,
1 Chambre au 1er étage avec une belle terrasse privative.
Grande cuisine, parfaitement agencée, ouverte sur la pièce à vivre.
Salon douillet et lumineux
Grande buanderie.
Climatisation réversible.
Sobriété énergétique assurée !
Très belle cheminée.
Domotique intégrée.
Système de surveillance.
Panneaux photovoltaïques
Côté jardin, une agréable piscine de 10 x 5 éclairée, encadrée de verdure.
Terrasse abritée comprenant une cuisine d'été avec four à pizza, BBQ entre autres, et Pool house, avec douche et WC de 100 m2.
De beaux oliviers pour souligner ce cadre parfait !
En plus du garage de 100 m2, de grands box de rangement.
Laissez-vous séduire, par le calme et la sérénité qui s'en dégagent.
Vous l'aurez compris, cet endroit est un lieu privilégié.
Tout est là pour conférer une ambiance sereine...si rassurante et apaisante.
Maison cachée, tout en laissant passer le jour par les grandes ouvertures.
Décoration raffinée, belle lumière, ambiance feutrée.
Cerise sur le gâteau, une 2e villa indépendante de 100 m habitables, jardin, et grand cabanon en bois
3 chambres
1 cuisine ouverte sur le salon
1 douche
Location estimée entre 900 et 1200 euros. Rentabilité assurée !
Idéale pour un investissement.
Le tout sur deux parcelles distinctes, séparées par un mur et aucun vis à vis entre les 2 maisons.
Idéale pour une grande famille ou recevoir ses amis dans cette maison pleine de cachet.
Ces 2 villas se prêtent à toutes vos envies, tous vos projets de vie.
Tranquillité absolue.
De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles.
Mots clés : Confort, espace, lumière et calme.
A proximité de tous les services.
2 maisons lumineuses, qui vous offrent un confort et qualité de vie au quotidien.
De nombreuses prestations de qualité.
Avec de beaux volumes .
Espace, lumière et calme sont entre autres, les points forts de ces villas.
Vidéo et photos sur demande.
Ces Villas, vous sont proposées au prix de 930.000 euros honoraires à charge vendeur.
Visite virtuelle à la demande.
Consommation énergétique : A 69 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 2 /CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 340251LCO

 OCTON (34800)

34700-Le Bosc- 14 Kms Octon 34800. 17 Kms de Clermont l'Hérault 34800
Entrez dans votre futur lieu de vie et découvrez cette ancienne retraite de curés ! Maison de caractère d'environ 120 m2, offrant de beaux volumes , belle hauteur de plafond, au milieu d'une nature préservée, à proximité du lac du Salagou.
N'attendez plus pour visiter cette maison de Maîtres, lumineuse située dans un espace végétalisé et arboré.
Calme, sérénité vous attendent dans cette demeure historique, bâtie dans les années 1850.
Beaucoup de cachet et de charme.
Terrain piscinable.
Elle se présente ainsi :
RdC :
Cuisine ouverte sur le salon
1er étage
1 chambre
1 Salle de bains et WC indépendants
2e étage
2 chambres
Douche et wc
A l'extérieur, Mazet d'environ 15m2 cadastré, possibilité d'aménagement.
Puits.
Ecoles à 250 m.
Pour les amoureux de la belle ouvrage, de la tranquillité, et du charme suranné des vieilles bâtisses.
Mots clés : Espace, lumière, sérénité.
Région très demandée, bel environnement protégé.
Photos et informations complémentaires sur demande.
Cette maison, vous est proposée au prix de 399.000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : En cours
Emissions de gaz à effet de serre : En cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie de l'année 20.. : En cours
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Appartement

Ref. 361793LCO

 BEZIERS (34500)

34500 Béziers-
Dans un ancien hôtel particulier du 17e siècle, se cache ce bel appartement qui vous offre une ambiance unique alliant charme historique et élégance contemporaine.
De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle dans le vaste salon-salle à manger ainsi que les chambres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Atypique, au style loft, offrant des volumes généreux et une distribution originale. Son charme authentique et son élégance sauront vous séduire dès le premier regard, tandis que le calme qui y règne constitue un luxe inestimable.
Doté de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une grande pièce de vie, l'appartement vous propose tout le confort nécessaire.
Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un coin buanderie et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.
Situé dans un bâtiment historique au coeur du centre ancien de Béziers, cet appartement témoigne du charme intemporel de la ville, tout en incarnant son dynamisme et son orientation vers l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'une ville en pleine évolution, proche de la mer méditerranée et d'une belle nature préservée.
Cet appartement vous est proposé au prix de 315 000 euros honoraires à charge vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombres de lots : 6. Charges annuelles : 1800 euros
Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique : D 187 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : B 10/CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix
de l'énergie au 1er janvier 2020 : 1253 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
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Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 357669LCO

 CABRIERES (34800)

34800- Cabrières- Hameau de Crozes- 12 Kms 34800 Clermont l'Hérault
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays.
Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec WC, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent.
Le plus, grand garage/Atelier d'environ 60 m2.
Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit.
Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix.
Cette maison, vous est proposée au prix de 241.470 euros honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : En cours kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : En coursCO²/m²/an
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Appartement

Ref. 364211LCO

 MONTPELLIER (34000)

34000 Montpellier-
Laura Combes vous présente en exclusivité au 4 e étage avec ascenseur, ce bel appartement de 100 m2, traversant et baigné de lumière naturelle.
Situé quartier des Tonnelles.
Laissez-vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, prêts à vous accueillir dans un confort absolu !
Niché au sein d'une résidence paisible, en retrait de l'avenue, cet appartement offre une atmosphère sereine et agréable.
Découvrez ses nombreux atouts :
-Entrée / Dégagement
-Une cuisine équipée et dotée d'un cellier, très pratique.
-Un séjour et une salle à manger baignés de lumière,
-Trois chambres confortables et spacieuses
-Une salle de bains + Douche
-Des toilettes indépendants avec lave-mains
-Balcons des 2 côtés de l'appartement
-Une cave pour un espace de rangement supplémentaire,
-Un box/garage pour votre véhicule, assurant sécurité et tranquillité.
Et pour couronner le tout, profitez d'un véritable privilège : un roof-top exceptionnel, une terrasse magnifique accessible uniquement aux résidents de cet immeuble. Offrant une vue imprenable, cet espace extérieur vous invite à de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Cet appartement, vous est proposé au prix de 234000 euros honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 336 dont 84 lots d'habitations.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 336 lots ().
Charges annuelles : 1668 euros.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 342666LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A VENDRE, EXCLUSIVITE - SAINT BREVIN L'OCEAN.
Maison au prix de 199 660 euros HAI.
Ce bien vous est présenté par NATHALIE Le Berre au 06 12 36 12 38.
A moins de 2 km de la plage, Rénovation totale à prévoir pour cette maison en 2 parties, possibilité d'extension.
En rez de chaussée séjour , cuisine, chambre , cabinet de toilettes.
A l'étage par un escalier extérieur, cuisine, grande pièce.
Garage de 20m².
Pas de chauffage, assainissement autonome à relier au tout à l'égout .
Beau terrain exposé sud .
Garantie revente ' Zen Immo ' * précisions auprès de votre conseiller. Mandat n°342666 - Honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires (192 000 euros.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342725LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A vendre en exclusivité à Saint-Brevin-l'Océan!
Prix : 301 570 euros (Honoraires d'Agence Inclus)
Cette maison est présentée par Nathalie Le Berre, 06 12 36 12 38 pour plus d'informations.
Description : maison avec une superficie de 90 m² comprenant en rez de chaussée, une entrée , une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un jardin exposé à l'Ouest, des toilettes ainsi qu'un garage traversant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (14 m², 13 m², 14 m²), une salle d'eau de 8 m² et des toilettes séparées .
Le terrain de 850 m² offre de belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances.
Construite en 2006, cette maison est équipée de huisseries en PVC et de volets roulants.
Maison familiale à Saint-Brevin-l'Océan (transport scolaire à proximité, plage à moins de 2km...)
Garantie revente ' Zen Immo ' * précisions auprès de votre conseiller. Mandat n°342725 - Honoraires 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires (290 000 euros.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 358008LEB

 SAINT BREVIN L'OCEAN (44250)

NOUVEAU EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38
Cet appartement T2 entièrement rénové est situé dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la mer sans avoir à traverser de route.
A la fois la pièce de vie et la chambre donnent sur le balcon, ce qui vous permet de profiter de la vue et de la luminosité tout au long de la journée.
La cuisine récente est entièrement équipée, ce qui rend la vie quotidienne plus confortable. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un plan avec vasque, offrant un espace moderne et fonctionnel.
Le balcon est un atout majeur de cet appartement, offrant du soleil dès midi et de magnifiques couchers de soleil.
Cet appartement est prêt à être habité immédiatement ou à être loué, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
De plus, il est accompagné d'une place de parking privée et d'une cave individuelle, ce qui est très pratique pour le stockage et le stationnement.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots ().
Charges annuelles : 1060 euros.

Maison

Ref. 361749LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

EXCLUSIVITE, Saint-Brevin L'océan, côté mer
Contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38
Maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte.
Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes .
A l'étage, trois chambres de belles dimensions ( 14-13-10 m²) , accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire.
Le tout sur un vaste terrain arboré.
Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisir.
Vous bénéficiez sur cet achat d'une garantie revente offerte par propriétés-privées, ainsi qu'une garantie protect + ( informations auprès de Nathalie Le Berre)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF 361749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 349824LEB

 PREFAILLES (44770)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE
A proximité de la Pointe de St Gildas,
Appartement T2, comprenant entrée , pièce de vie donnant sur un beau balcon (sud /ouest), grande chambre, salle d'eau avec toilettes, place de stationnement privative et garage.
Résidence privée avec 10 copropriétaires à proximité des plages et des commerces à la Pointe de Saint-Gildas (Préfailles)
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 220 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 122 320 euros,
qui se compose d'un bouquet SEUL de 138 820 euros FAI (honoraires inclus), et frais de notaire réduit de 10 500 euros environ.
Viager sur une seule tête Femme de 78 ans
Taxe foncière 555 euros
Copropriété de 10 lots d'habitation , charges annuelles 680 euros (dont locatives 300 euros)
Un investissement de qualité à visiter rapidement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 680 euros.

Maison

Ref. 359699LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins.
Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable.
Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette.
Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur.
Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 174 580 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans.
Taxe foncière de 1 000 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359700LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins.
Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable.
Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette.
Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur.
Cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 56750 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 745 euros et des frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans.
Taxe foncière de 1 000 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 348277LEB

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

EXCLUSVITE VIAGER OCCUPE
Propriété située à 150 m de la plage de la Linière sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE.
Sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDE, WC. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec SDE. Une seconde annexe offre une petite chambre avec SDE. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros,
qui se compose d'un bouquet UNIQUE de 531 250 euros FAI (honoraires charges vendeur), pas de rente
Viager sur 2 têtes Femme de 82 ans et Homme de 81 ans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 348276LEB

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

EXCLUSVITE VIAGER OCCUPE
Propriété située à 150 m de la plage de la Linière sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE.
Sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDE, WC. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec SDE. Une seconde annexe offre une petite chambre avec SDE. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros,
qui se compose d'un bouquet de 442 500 euros FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente de 622 euros par mois
Viager sur 2 têtes Femme de 82 ans et Homme de 81 ans
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348 276 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364192LEB

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Saint Macaire en Mauge, commune entre Nantes et Cholet.
Maison comme "neuve", de plain pied comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse avec véranda " bioclimatique" , 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, dressing) , grand garage.
Chauffage sol géothermie, centrale volets......
Cette propriété, d'une valeur libre de 350 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 176 000 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 200 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 14 000 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 74 ans et un Homme de 77 ans.
Taxe foncière de 1 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)