Votre conseiller en immobilier: Arnaud CHASEZ

Appartement

 VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu et proche de toutes les commodités venez découvrir ce charmant appartement de 95 m² Carrez refait à neuf (sol et peinture) .
Il se compose de la manière suivante :
L'entrée dessert la partie nuit comprenant trois chambres (13.6 m², 10.9m² et 9.39 m²). Une chambre est équipée de placards intégrés.
La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 17.52 m² ouvert sur un salon de 13.28 m², chacune de ces pièces possède un balcon. Du séjour vous avez accès à une cuisine indépendante d'environ 9m².
Une Salle de bain avec baignoire de 4.63 m², un WC ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants dont certains sont électriques.
Le système de chauffage est un réseau de chaleur collectif qui chauffe l'appartement par le sol et le plafond, géré par la ville de Vandoeuvre .
Les diagnostics ont été réalisés le 06/06/2023 et le DPE présente les performances suivantes
Consommation d'énergie : D (191kWh/m²/an), GES : C (11KgCO2/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 : entre 1220 euros et 1680 euros.
Le montant des charges annuelles se situe aux alentours de 3600 euros comprenant les charges de copropriété et les consommations d'eau et de chauffage.
La copropriété comprend 63 lots à usage d'habitation répartis sur plusieurs immeubles.
Ce bien est en vente au prix de 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 186 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

 POURNOY-LA-GRASSE (57420)

Vous souhaitez habiter dans une maison neuve, haut de gamme, peu coûteuse en matière de dépense énergétique mais sans attendre le délais de la construction, ce bien que je vous propose est fait pour vous.
Cette maison construite en 2022 se situe dans la jolie commune de Pournoy-la-Grasse, à proximité immédiate des commodités qu'offre la commune de Verny (crèche, écoles maternelle et primaire, supermarché, médecins, vétérinaires, pharmacie, restaurants, collège, caserne de pompier, ...) et à seulement 15 minutes du centre ville de Metz.
Ce bien a une superficie de 240 m² habitable plus un garage de 22 m² et est bâti sur un terrain de 8.5 ares avec vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une chambre d'environ 12m² pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendus, un grand séjour lumineux d'environ 52m², une magnifique cuisine équipée d'environ 30m² ouvrant sur le séjour et un cellier communiquant avec le garage et la cuisine.
Du séjour, un escalier à limon central et garde-corps décoratif vous conduit à l'étage où se trouve trois chambres de 11m² (pouvant servir de bureau), de 14.6 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et WC suspendus, un grand dégagement suivi d'un couloir vous conduisant à la suite parentale composée d'une grande chambre de 22 m², d'un dressing d'environ 13.5 m² et d'une troisième salle de bain équipée d'une double douche, d'un meuble double vasques et WC suspendus.
De la cuisine et du séjour vous accédez à une très belle terrasse en dalles sur plots d'environ 52m² et vous pouvez profitez du grand jardin plat orné de haies offrant une vue dégagée sur la nature.
Cette maison présente de très belles prestations avec notamment des caissons de volets intégrés à la maçonnerie, un adoucisseur d'eau avec double filtration en tissu, un système de domotique Netatmo contrôlant les volets roulants et les lumières.
Une climatisation réversible avec capteur de présence et purificateur d'air permet le chauffage du rez-de-chaussée dans toutes les pièces à vivre. L'étage est chauffé par un système de climatisation gainable avec double filtration d'air et apport d'air neuf. Un ballon thermodynamique avec PAC extérieur permet la production d'eau chaude.
Ce bien présente donc de très bonnes performances énergétiques, comme l'indique le DPE réalisé le 27/03/2023.
Consommation énergie : A (54kWh/m²/an), GES : A (1KgCO2/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 : entre 575 euros et 777 euros.
Ce bien est en vente au prix de 597 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

 SILLEGNY (57420)

Dans le charmant village de Sillegny à 15 mn de Metz, venez découvrir cette maison mitoyenne de 100 m² habitable et d'environ 180 m² de surface utile. Ce bien datant de 1964 est édifié sur un terrain clos de plus de 11 ares.
Le rez-de-chaussée donne accès au garage et se compose d'une petite véranda, d'une entrée, d'une chambre (environ 11 m²) avec salle de bain privative et WC.
L'étage est composé d'un pallier, de deux chambres (10 m² et 12 m² environ), d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce à vivre d'environ 34 m² ouvrant sur un balcon.
En plus du garage, l'avant de la propriété offre plusieurs possibilités de parking .
A l'arrière, à l'abri des regards, une grande terrasse avec une vue imprenable sur la nature donne sur un grand terrain clos et plat offrant de nombreuses possibilités.
Deux dépendances augmentent la surface utile de ce bien.
L'isolation intérieure et des combles est neuve.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Chauffage électrique avec des radiateurs neufs et à double coeur de chauffe. Un poêle à bois permet également de chauffer l'étage.
Ce qui permet à ce bien d'obtenir un très bon DPE (réalisé le 8/02/2023) : consommation énergie primaire : C (153KWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : A (4kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 : entre 890 euros et 1280 euros.
Le bien est proposé au prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

 NANCY (54000)

Exclusivité
A saisir pavillon de deux pièces en duplex avec terrasse au prix de 138000 euros (honoraires d'agence et mobilier inclus).
A seulement 5 mn du parc de la pépinière et 15 mn à pied de la place Stanislas, venez découvrir ce pavillon de deux pièces situé au calme au fond d'une cour et à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, un ensemble de 29 m² comprenant un séjour, une cuisine et une véranda, donne accès à une terrasse d'environ 16 m².
A l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.
Une cave et un emplacement pour une moto ou des vélos viennent compléter ce bien.
Chauffage électrique et climatisation réversible avec pompe à chaleur.
DPE réalisé le 21/06/2022, consommation énergétique D (222 kWh/m²/an) et Gaz à effet de serre B (6 Kg CO2/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

 POMMERIEUX (57420)

En exclusivité.
Située à Pommérieux, proche de Verny et à seulement 15 km de Metz, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré d'une surface de 1000 m² sans vis à vis et offrant une belle vue sur la nature.
Rénovée avec goût cette maison est composée à l'étage d'une belle pièce à vivre de 40 m² environ comprenant cuisine, salon et salle à manger ouvrant sur 2 terrasses de 16m² et 40m². Deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'étage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau et une deuxième salle de bain. Toujours à ce niveau une grande pièce de 40m² environ peut être utilisée comme salle de jeux, salle de cinéma, atelier ou autre selon vos souhaits. Puis une pièce d'environ 16m² pouvant servir de cuisine d'été ouvre sur le jardin et une troisième terrasse en rez-de-jardin.
Pour compléter l'ensemble un garage de 40m² communique également avec le jardin.
Située à Pommérieux gare cette maison est à proximité des commodités que propose Verny (commerces, médecins, pharmacie, écoles, collège,...).
Le prix est de 370 000 euros (honoraires charge vendeur).
DPE réalisé le 12/05/2017, consommation énergétique D (199 kWhEP/m².an) et Gaz à effet de serre C (12 Kgéqco2/m².an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1587 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

Maison

 POMMERIEUX (57420)

Pommérieux 57420 proche Verny - Maison de plein pied hors lotissement, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain de 863 m². Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur).
D'une surface d'environ 90 m², cette maison est composée d'une cuisine ouvrant sur une salle à manger et un salon constituant une grande pièce à vivre d'environ 47m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et permet d'accéder au garage d'une surface de 26m² environ. Une grande terrasse d'environ 60m² exposée plein sud avec accès par la salle à manger et par le garage donne sur un magnifique terrain plat, clos et arboré avec vue dégagée sur la nature.
Proche de toutes commodités, arrêt de bus à deux pas de la maison. Verny, avec ses commerces et son collège, est accessible en 10 mn à pied.
DPE réalisé le 07/04/2022, consommation énergétique D et GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329 euros et 1797 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Arnaud CHASEZ Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .