Votre conseillère en immobilier: Cindy LE GOFF

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez cet ensemble plein de potentiel, à trois minutes du centre-ville, comprenant une maison principale à rafraîchir, une petite maison en pierre à rénover (locatif possible) et un hangar.
La maison principale est sur sous-sol total et comprend sur le même niveau de vie : une entrée, un séjour-salon avec accès au balcon offrant une superbe vue sur la verdure, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau refaite et un wc. Le grenier est aménageable si souhaité. Il accessible actuellement par un escalier escamotable. Trois fenêtres sont déjà en place et laissent la possibilité d'y créer trois chambres et une salle d'eau supplémentaires pour le confort d'une grande famille.
Au sous-sol, une chaufferie, une arrière cuisine et un garage complètent cette première maison.
A l'extérieur, un jardin, un hangar (avec son atelier de bricolage) offre également de belles perspectives (stockage caravanes, atelier d'artisan...) ainsi qu'une maisonnette en pierre indépendante à rénover entièrement pouvant devenir une maison pour invités, un gîte, un locatif,...
Le prix de cet ensemble ? 149990 euros HAI (incluant les honoraires de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 144000 euros net vendeur).
DPE en cours de réalisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 LE SOURN (56300)

Découvrez cette jolie maison et son cadre privilégié, située à 5 minutes de Pontivy, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, services, cabinet médical, pharmacie...).
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour-salon avec accès direct à une grande terrasse plein sud, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, et deux greniers complètent cette maison très fonctionnelle et lumineuse. Elle compte également un sous-sol total ainsi qu'un beau jardin longé par un petit ruisseau.
Son prix ? 216300 euros HAI (dont 8300 euros, soit 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 208000 euros net vendeur.
Classe énergétique D GES : C
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 1620 et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette Jolie maison ancienne à rafraichir avec jardin offrant un beau potentiel.
Située en campagne, proche des grands axes (axe Pontivy-Loudéac), à 6 km du centre-ville de Pontivy, cette maison offre une vie de plain-pied et se compose en rez-de-chaussée : d'une belle véranda tournée avec le jardin clos et arboré, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et deux dégagements avec un petit grenier, complètent ce bien. Il dispose également d'un garage avec coin buanderie ainsi que d'un appentis, le tout sous ardoises en bon état et récente pour une partie de la maison.
Le jardin est clos, plat, bien exposé et dispose d'un puits.
L'assainissement (de 2011) est conforme, le tableau électrique a été refait (quelques anomalies électriques à corriger tout de même), les fenêtres sont en double-vitrage pour trois pièces et en survitrage pour le reste. Chauffage au fuel et au bois (cheminée avec insert dans la pièce de vie).
Son prix : 105990 euros HAI ( dont 5990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 100000 euros net vendeur).
DPE : C et D. DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 et donc non opposable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337949 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Très rare sur le marché !
Maison contemporaine de plain pied construite en 2008 sur une belle parcelle de près de 2500 m² située dans un hameau à seulement 3 minutes de Pontivy et 5 minutes du bourg de Noyal-Pontivy.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour-salon-cuisine lumineux de plus de 47 m² (avec accès direct au garage depuis la cuisine), prolongé d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et vasque et un wc indépendant.
A noter que la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour profiter pleinement du confort de cette maison de plain pied, très fonctionnelle et lumineuse.
Son prix : 189260 eurosHAI ( dont 7260 euros d'honoraires d'agence inclus soit 3.99 % soit 182000 euros net vendeur).
DPE : C et A.
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 930 euros et 1310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338899 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette jolie maison traditionnelle rénovée avec goût, située sur la commune de Malguénac ( avec petits commerces, écoles, services...) à proximité immédiate de Pontivy ( 8 minutes du centre-ville de Pontivy).
Elle se compose d'une belle entrée desservant un séjour-salon prolongé d'une belle véranda, d'une cuisine équipée et aménagée à neuf (2 ans), d'un couloir menant à une salle d'eau accessible également depuis la chambre du rez-de-chaussée, et un wc. A l'étage, trois chambres rénovées et une quatrième à terminer, ainsi qu'une salle de bains et un wc avec lave-mains complètent cette maison sur sous-sol total. Le vaste jardin comporte également un poulailler ainsi qu'un atelier/abri de jardin/hangar.
A noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. L'ensemble des travaux réalisés ont moins de 2 ans (fenêtres, porte d'entrée, cuisine, salle de bains, ...). L'électricité a été refaite.
Quelques finitions restent à prévoir au niveau des peintures notamment.
Son prix : 228800 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1519 euros. Ce diagnostic a été réalisé avant les travaux réalisés (pompe à chaleur, fenêtres,...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304066 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette maison située dans un bourg prisé à proximité immédiate de Pontivy avec commerces, médecins, pharmacie, écoles, offrant une vue imprenable sur le bourg et les villes environnantes ...
Construite sur sous-sol (garage, buanderie, cave, cuisine d'été) cette maison de style traditionnel breton se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine lumineuse avec une magnifique vue, d'un séjour-salon avec accès à la terrasse offrant toujours une très belle vue, un dégagement avec placards desservant sur le même niveau, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un wc. A l'étage, trois autres belles chambres avec dressing ou placard, une salle d'eau, un wc et un grenier complètent cette maison entièrement rénovée au cours de ces deux dernières années (fenêtres, revêtements muraux, de sols pour les chambres, tableau électrique,...). La maison est raccordée au tout à l'égout.
Vous n'aurez qu'a poser vos valises !
Son prix : 212800 euros HAI (soit 205000 euros net vendeur et 7800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE (réalisé le 16/09/2019) Classe D et E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1710euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 NAIZIN (56500)

Découvrez rapidement cette maison de bourg mitoyenne située en centre-bourg de la commune d'Evellys avec commerces, services et écoles à pieds.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec un accès direct au jardin, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le dégagement dessert trois chambres sur parquet dont une avec un dressing. Au 2e niveau, un escalier donne accès aux combles potentiellement aménageables.
Côté extérieur, une première dépendance avec grenier, accolée à la maison, sert actuellement de chaufferie et buanderie. Le jardin est bien exposé, sans vis à vis, et contient une 2e dépendance ( une ancienne habitation de 21 m² au sol sur deux niveaux) ayant également un accès indépendant par une autre rue. Une fois rénovée, elle peut apporter un rendement locatif intéressant en location de courte ou longue durée.
A noter que les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est équipée d'un poêle à bois en plus du chauffage central au fuel, et est raccordée au tout à l'égout. Le tableau électrique a été refait.
Son prix : 95990 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus d'un montant de 5990 euros soit 90000 euros net vendeurs).
DPE : E GES : D
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 1123 euros et 1519 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 321776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare à la vente !
Vous cherchez une maison rénovée récemment, fonctionnelle et habitable de suite ? La voici.
Située au calme dans le bourg de la commune de Noyal-Pontivy (tous les commerces, écoles et services à pieds) à 5 minutes de Pontivy et des grands axes, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sur un seul et même niveau : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée (un peu moins de 40m² ), un couloir avec placard desservant un wc, une salle d'eau récente (vasque et douche receveur extra plat) et trois chambres.
Au sous-sol, (accessible depuis la cuisine), vous trouverez une grande buanderie/arrière-cuisine, une grande cave sur terre battue, un garage, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa salle de bains récente et un wc.
Le jardin est entièrement clos et facile d'entretien.
A noter que la maison est isolée par le sous-sol, les combles et l'extérieur. Elle profite de l'installation d'un poêle à granulés et de fenêtre double vitrage. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Son prix : 178860 euros HAI (dont 6860 euros d'honoraires d'agence inclus soit 3.99% donc 172000euros net vendeur).
DPE : E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299202 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 SAINT-BRIEUC (22000)

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux et idéalement située ? La voici.
Construite dans un quartier résidentiel à l'ouest de la ville, à proximité des écoles, collèges, commerces, transports et à 8 km de la plage des Rosaires, cette maison de ville chaleureuse avec son joli jardin clos et arboré se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine récente (équipée et aménagée), d'un séjour-salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin plein sud, d'un dégagement menant à un bureau, un wc (suspendu), une lingerie et une buanderie avec son accès au jardin. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains complètent ce bien. Au dernier niveau, le grenier récemment isolé pourrait être aménagé en pièce supplémentaire (accessible depuis un escalier escamotable pour le moment) et profite de deux velux pvc.
Coté jardin, un atelier cabanon de jardin est installé au fond de la parcelle pour les amateurs de jardinage ou bricolage. Côté rue, au nord, la cour est enrobée et peut accueillir trois véhicules (en plus du stationnement possible sur la rue).
Pas de travaux à prévoir (isolation des combles et de la façade nord faite, chaudière de 2021, tableau électrique refait, raccordement au tout à l'égout, fenêtres et vélux en double vitrage pvc, cuisine récente entièrement équipée,...)
Son prix : 192 380 euros HAI (dont 7380euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99% du prix du bien) 185000euros net vendeur.
DPE : classe C GES classe D (mise à jour du DPE en cours suite aux travaux réalisés).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309993 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare à la vente !
Vous êtes à la recherche d'une maison 3 ou 4 chambres, proche de Pontivy et des premières commodités (écoles, petits commerces, services à pieds), où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? La voici.
Située dans une commune dynamique à 2 minutes de l'hôpital, à 5 minutes de Pontivy (zone commerciale du Leclerc), à 10 minutes de Loudéac grâce aux grands axes, cette maison sur sous-sol, sa dépendance et son beau jardin clos et arboré, offrent un cadre idéal pour y vivre en famille ou y passer une retraite paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte (40m² env) prolongée d'une agréable véranda chauffée offrant une jolie vue sur la terrasse, son bassin et le jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un wc. A l'étage, elle compte trois autres chambres (dont une plus petite) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre lui aussi de multiples possibilités de rangements et d'aménagement, tout comme la dépendance (double garage atelier) construite au fond de la parcelle, idéale pour les amateurs de bricolage ou jardinage.
A noter que les fenêtres sont en aluminium double vitrage, les volets sont électriques. Le chauffage est électrique et au bois. Pas de travaux à prévoir.
La maison sera libre au 31 mars 2023.
Son prix ? 235000 euros honoraires d'agence inclus ( soit 226000 euros net vendeur et 9000 euros soit 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1272 et 1720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308428 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

MAISON

Maison

 ROHAN (56580)

Découverte cette jolie et grande maison traditionnelle bretonne au coeur d'un charmant village traversé par le canal de Nantes à Brest, situé à moins de 5 minutes de toutes les commodités, à mi-chemin entre Loudéac (moins de 15 minutes) et Pontivy.
Construite sur sous-sol, cette maison de 139 m² se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'accueil avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, d'un dégagement desservant un wc, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le pallier ouvre sur quatre autres chambres et un wc avec point d'eau.
La parcelle fait plus de 700 m². La maison est reliée au tout à l'égout.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison ainsi que le remplacement de menuiseries extérieures.
Son prix : 145 990 euros honoraires d'agence inclus (soit 5990euros inclus à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3472 et 4698 euros.
Logement à consommation
énergétique excessive : classe F .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307826LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous cherchez une maison rénovée, sans travaux, à Pontivy ? la voici !
Située dans un secteur calme entre le centre-ville et la verdure, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon avec accès au jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une 2e chambre en rez-de-chaussée et d'un wc.
A l'étage, un dégagement avec placards, deux autres grandes chambres avec rangements et une salle de bains avec wc complètent ce bien.
Au sous-sol, vous profiterez un espace garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire (actuellement une salle de jeux).
Le jardin est clos et agréable, au calme. La maison est reliée au tout à l'égout.
A noter que divers travaux ont été effectués : électricité, isolation, fenêtres, porte d'entrée, volets roulants électriques, salles de bains et d'eau, cloisonnement, cuisine, chaudière gaz de ville...
Son prix ? 223580 euros HAI ( incluant 8580euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 3.99%, soit 215000euros net vendeur).
Mise à jour du DPE en cours suite aux travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans plus tarder cette jolie maison de plain-pied idéalement située ( centre-ville, commerces, école, hallage à pieds), bénéficiant d'un vaste sous-sol et d'un beau jardin de 550 m² arboré.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un dégagement desservant trois chambres de 10 à 11m² sur le même niveau dont deux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle de bains avec placards et un wc. Au sous-sol, un grand espace est dédié au stationnement, au rangement, au bricolage et à la buanderie.
A noter que le chauffage est électrique (récent) et qu'un conduit de cheminée est existant pour y installer par exemple un poêle à granulés. Des travaux d'amélioration et de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de plain-pied située dans un secteur recherché. Cependant, la maison reste habitable en l'état.
Son prix : 166 380 euros HAI ( soit 160 000euros net vendeurs et 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1754 et 2372 euros.
Logement à consommation
énergétique excessive : classe F .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301001 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Très rare à la vente.
Découvrez sans tarder cette belle maison contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Pontivy, avec commerces, écoles, chemin de hallage à proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de près de 40 m2, d'une belle chambre, d'une salle d'eau (douche, vasque) et d'un wc.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en réduire une pour y créer une 4e ( fenêtre déjà en place), une salle d'eau (douche, vasque) avec wc.
Un garage avec coin buanderie attenant à la cuisine complètent ce bien, sans oublier le beau jardin plat, arboré, entretenu et sans vis à vis. Parcelle de 720 m2. Surface utile 98 m².
Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout. Il n'y a qu'à poser ses valises.
Le prix : 218 380 euros honoraires d'agence inclus ( dont 8380euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros net vendeurs).
DPE E et C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296 409LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Immeuble

 NEULLIAC (56300)

Idéal investisseurs !
Découvrez cet ensemble immobilier de 15 pièces à rénover en grande partie situé au coeur d'un bourg avec boulangerie, écoles, bar-tabac, restauration, à 8 minutes de Pontivy.
Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (possibilité de les transformer en logements), de deux étages supplémentaires à rénover entièrement et divisibles en appartements, d'une maisonnette, d'une dépendance, d'un hangar, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m2 (constructibles).
Son prix ? 149990 euros HAI (dont 5990 euros d'honoraires d'agence soit 144000 euros net vendeur).
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282796 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare sur le secteur !
Découvrez sans tarder cette jolie maison rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Située à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, bar-tabac-presse, restaurant, écoles, collège, complexe sportif, centre-ville... à pieds), cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une belle cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon avec cheminée de presque 30 m² avec double exposition, un wc avec lave-mains, ainsi qu'un accès au jardin sans vis à vis et au sous-sol. A l'étage, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Un grenier complète ce bien entièrement rénové.
Un garage avec espace de rangement et de stockage est également présent sur cette parcelle de 500 m².
Pas de travaux à prévoir. Il suffit d'y poser vos meubles et vos valises.
Son prix : 213 180 euros HAI (dont 8180 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205000 euros net vendeur).
DPE : E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286421 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir.
Découvrez sans tarder cette maison non-mitoyenne entièrement rénovée située dans le bourg du Sourn à proximité des services (centre médical communal...), des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, bar-tabac-presse, coiffeur...) (à pieds) et à 5 minutes en voiture de Pontivy.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour-salon (avec cheminée), offrant un accès direct à une jolie terrasse et au jardin clos, une cuisine ouverte et un wc.
A l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un placard et une salle de bains.
Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Son prix : 192 380 euros HAI (dont 7380 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 185000euros net vendeur).
DPE : E et B
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294338 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder et en exclusivité chez propriétés-privées.com cette belle maison bretonne située aux portes de Pontivy ( à 5 minutes env de la rocade, du centre-ville, d'une zone commerciale...).
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette grande maison familiale offre une vie de plain pied très agréable et une exposition idéale des espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'un hall d'accueil desservant un beau séjour salon (avec cheminée) baigné de lumière avec accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine équipée et aménagée, un deuxième espace de réception (ou salle de jeux, salle de détente, de sport...), une buanderie/chaufferie avec de multiples rangements, un wc, puis un espace nuit composé de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras.
A l'étage, la mezzanine (avec placards) ouvre sur trois chambres agréables, une salle de bains avec wc et une autre pièce pouvant faire office de grande chambre, salle de jeux, de sport, ou autre.
Ce bien est complété par un double garage et une petite annexe à rénovée.
A noter que les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées récemment et que les volets sont électriques.
Son prix ? 218500 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268253LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, rénovée, à deux pas du centre-ville (à pieds), d'une zone commerciale (à pieds) et des grands axes ? La voici !
Située dans un secteur recherché de la ville, cette belle maison traditionnelle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'accueil, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salon lumineux avec poêle à bois et accès direct à une jolie terrasse, d'un couloir desservant une grande chambre, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne, un wc avec lave-mains... A l'étage, quatre belles chambres avec placards ou dressings, une salle de bains, un wc et un grenier vous permettront d'accueillir famille et amis. Un garage, ainsi qu'un sous-sol total, une petite véranda et un joli jardin arboré sans vis à vis complètent ce bien.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Pas de gros travaux à prévoir.
Son prix ? 254780 euros HAI (dont 9780 euros d'honoraires soit 245000 euros net vendeurs )
DPE : F et F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275920 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette belle maison familiale doublée d'un logement indépendant en rez-de-jardin, située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services à pieds).
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée indépendante ouvrant sur un appartement de plus de 45 m² (entrée, wc, cuisine de 15 m² plus deux autres pièces) avec possibilité de relier ou pas cette partie à la maison principale selon vos projets (locatif associé, activité professionnelle à domicile, maison multigénérationnelle, chambres supplémentaires pour famille nombreuse, colocation...). Un garage et une chaufferie/buanderie complètent ce rez-de-jardin.
Un escalier extérieur en façade mène ensuite à l'habitation principale. Elle se compose au niveau 1 : d'un hall d'accueil desservant une grande pièce de vie baignée de lumière (43 m² ) donnant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée et aménagée, un wc, un accès au rez-de-jardin, mais également un espace nuit avec deux chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bains et des placards. Au dernier étage, un palier avec rangements, ainsi que deux autres chambres avec placards et un bureau complètent ce bien.
A noter que les fenêtres sont en double vitrage (sauf 3 en rez-de-jardin), que les deux portes d'entrée sont également récentes (alu double vitrage), que la chaudière au gaz de ville est récente et que le tableau électrique a été refait. La maison est également reliée au tout à l'égout.
Son prix ? 192380euros HAI (dont 3.99% soit 7380 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000euros net vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
DPE : E et E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276796LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cindy LE GOFF Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Maison

 NAIZIN (56500)

A découvrir uniquement chez Propriétés-privées.com, cette maison de 2006 située dans un bourg avec commerces de proximités et écoles à pieds, à seulement 10 minutes de Pontivy et Locminé.
Construite sur une parcelle de plus de 900 m², cette maison récente se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud et sur une seconde au nord pour les déjeuners d'été. Le dégagement avec placards dessert ensuite une chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc et un débarras. A l'étage, le palier ouvre sur trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage avec espace buanderie accessibles depuis la cuisine complètent ce bien.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout et chauffée grâce à un poêle à bois (convecteurs électriques récents en complément).
Pas de travaux à prévoir.
DPE : D et D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274854 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930)

Située à deux pas du bourg et de toutes ses commodités (école, supermarché, tous types de commerces et services...), cette maison de bourg en pierre saura vous charmer de part ses volumes et sa luminosité.
Entièrement rénovée intérieurement du sol au plafond, elle offre en rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon de plus de 55m², exposée plein-sud et dotée d'un magnifique et grande cheminée en granit sur fond de pierres apparentes.
Attenant à la cuisine, vous y trouverez un garage, un cellier ainsi qu'un accès au jardin et à une courette intérieure menant vers une dépendance de 17 m². Cette dépendance pourrait être reliée à la pièce à vivre (moyennant travaux) afin d'y créer une suite parentale en rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande mezzanine ouvre sur une chambre de 18 m² et une salle de bains avec wc de 14 m².
Un escalier dans la mezzanine donne accès au 2e étage, un grenier entièrement aménageable (dalle béton, arrivées d'eau et d'électricité déjà en place...) laissant la possibilité d'y créer trois autres chambres et une salle d'eau avec wc supplémentaires.
Un jardinet avec puits complète ce bien à fort potentiel.
DPE : F et C
Les principaux travaux réalisés : fenêtres double-vitrage, isolation, placo, électricité, plomberie, salle de bains, sols, peintures, convecteurs électriques avec pierre réfractaire en granit (15 000 euros), cuisine aménagée et équipée, vmc...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280630LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Rare sur le marché !
Découvrez sans tarder cette jolie maison de campagne rénovée située dans un hameau à 10 minutes de Pontivy et Pluméliau, à 5 minutes du Sourn.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur le séjour-salon. Un dégagement mène vers une salle d'eau rénovée avec goût, un wc indépendant et une buanderie (transformable en chambre si souhaité). A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées dont une avec un escalier descendant au jardin.
Cette maison a entièrement été rénovée au cours de ces 15 dernières années (électricité, couverture, ouvertures, salle d'eau, cuisine, sols, isolation, placo...).
Idéal pour une petite famille, un investissement locatif, ou pour une résidence secondaire.
Son prix ? 90990 euros HAI (honoraires charge vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275516LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette maison de 68 m² située dans le bourg de Cléguérec (commerces, écoles, services à pieds) à 10/12 minutes de Pontivy.
Construite en 2011, elle offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec accès à une terrasse sans vis à vis, d'un WC et d'une chambre. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un sous sol total complète ce bien érigé sur une parcelle de plus de 620 m².
A noter qu'un poêle à granulés vient d'être installé et permet de chauffer l'ensemble de la maison (convecteurs en complément si besoin). La cuisine a moins d'un an. La maison est également reliée au tout à l'égout.
Idéal pour une première acquisition, pour un investissement locatif ou autre projet.
Son prix ? 135990 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269591 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PONTIVY (56300)

A découvrir rapidement !
Belle maison de 2003 en ossature bois située à 5 minutes de Pontivy, dans un bourg dynamique avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, cabinet médical, salle de sport...).
Construite au calme d'une impasse, elle offre une vie de plain-pied et se compose en rez-de-jardin : d'une grande pièce de vie très lumineuse (53 m² env) avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse plein sud et ouest, d'un dégagement avec placard, d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains spacieuse avec placard, d'un wc avec lave-mains.
A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres dont une avec une autre pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'une petite pièce supplémentaire (pour dressing, rangement) et d'un grenier. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un grand sous sol total complètent ce bien.
A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout, que le chauffage est au gaz de ville et complété d'un poêle à bois, que les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels.
Pas de travaux à prévoir.
DPE : B et C
Son prix ? 249580 euros HAI (dont 9580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.99% donc 240000 euros net vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270585 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette maison traditionnelle, située dans un secteur recherché de la ville, de part sa proximité avec le centre-ville, les commerces et le hallage.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour-salon avec cheminée et un accès au balcon plein sud, d'une chambre , d'un wc et d'une salle de bains.
A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec un grenier attenant pouvant faire office de dressing, une salle d'eau (douche, lavabo et WC), ainsi qu'un autre espace grenier.
Au sous-sol, un espace garage double, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce supplémentaire complètent ce bien.
Le jardin est clôt, arboré (arbres fruitiers et autres plantations) et est agrémenté d'un cabanon de jardin.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix : 166380 euros HAI (dont 6380 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 262546 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE SOURN (56300)

Découvrez sans tarder cette jolie maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau, à 4 minutes du bourg du Sourn et à moins de 10 minutes de Pontivy.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre (cuisine ouverte, séjour et salon avec sa grande cheminée en pierre) de plus de 50 m² baignée de lumière, donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud avec vue sur la verdure ; d'un dégagement avec placards desservant une salle de bains refaite à neuf, un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse exposée ouest.
A l'étage, une mezzanine ou bureau, et deux autres belles chambres complètent ce bien.
A l'extérieur, le jardin est aménagé (bassin, petit appentis, barbecue, murets en pierre ) et clos avec un portail électrique. Un grand hangar de 65m² peut également accueillir véhicules et du stockage.
A noter que le maison est équipée d'une pompe à chaleur et que l'électricité a été refaite.
Prix : 161200 euros HAI (dont 6200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 260588 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous recherchez une grande maison, dans un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur la campagne, au calme sans être isolée, aux portes de Pontivy et offrant des volumes généreux ? La voici !
Située dans un hameau, sur la commune de Noyal-Pontivy, cette grande maison familiale n'est qu'à 5 minutes de la zone commerciale du Leclerc, de la rocade et de l'hôpital, et à 3 minutes supplémentaires du centre-ville de Pontivy.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour-salon avec cheminée baigné de lumière et accès direct à la terrasse et au jardin, d'un wc, de deux chambres et d'une salle de bains.
A l'étage, 4 chambres (10, 11, 12 et 23 m²), une salle d'eau et un wc vous attendent.
Au sous-sol, le portail électrique ouvre sur un espace garage (trois voitures possibles), un atelier et une chaufferie (97m²).
A noter qu'une partie des fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées par de l'alu double vitrage. Le tableau électrique a été refait.
A ce prix, des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour redonner à cette belle et grande maison, idéalement située, toute sa superbe.
Prix : 155990 euros HAI (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155990 euros net vendeur).
Référence mandat : 262648 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous êtes à la recherche d'une maison avec jardin, proche du centre-ville, tout en restant au calme ? La voici.
Le hall d'accueil dessert en rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux avec deux grandes baies ouvrant sur le balcon, trois chambres dont deux avec placards, un wc et une salle de bains. A l'étage, le grenier est totalement aménageable et peut accueillir des chambres supplémentaires. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage double, d'une grande pièce chauffée pour atelier ou bureau, d'une buanderie avec douche et de rangements.
Un deuxième garage ainsi qu'un carport pouvant abriter un camping car vous attendent également.
Le tout sur une parcelle de près de 700 m² clôturés.
A noter que la maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée au gaz de ville et dispose également d'un poêle à granulés dans la pièce de vie. Les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et solaires.
Son prix : 166390 euros HAI (dont 3,99% soit 6390 euros d'honoraires d'agence soit 160000euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264749LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un beau jardin dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ? La voici.
Située à 10 minutes du centre-ville de Pontivy, sur une commune limitrophe (avec école, bar, restaurant, épicerie, pain, à pieds), cette maison contemporaine de 2012 offre tout le confort d'une maison récente avec une vie de plain pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour salon lumineux avec accès à la terrasse plein sud, d'une cuisine de qualité équipée et aménagée, d'une arrière cuisine/garage (avec grenier aménagé), d'une salle d'eau (accès PMR) wc, et d'une chambre. A l'étage, un palier, trois autres chambres avec placards, une salle de bains et un wc complètent ce bien rare sur le marché.
A noter que les extérieurs ont été arborés et aménagés ( portail, clôture, cour, allée, terrasse recouvertes d'un revêtement drainant sans entretien...).
Une visite s'impose et vite !
Son prix ? 188 000 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires d'agence inclus soit 7210 euros). Soit 180790 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264 918 LGC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse avec vie de plain-pied, située à proximité du centre-ville dans un secteur calme et recherché de la ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, d'un séjour-salon lumineux avec poêle à bois prolongé d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre (13 m²) , d'une salle d'eau, d'un wc, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie.
A l'étage, se trouvent quatre autres chambres, une salle de bains avec wc.
Cette maison dispose également d'une vaste pièce de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagée en salle cinéma, espace détente, bibliothèque, stockage...
Le jardin est clos et sans vis à vis. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Travaux à prévoir : 5 fenêtres restées en simple vitrage bois, tapisseries/peintures pour certaines pièces, revêtements de sol dans la cuisine et la pièce du bas les autres ayant déjà été refaits dans des teintes actuelles.
Son prix : 161180 euros HAI (dont 3.99% soit 6180 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265262LGC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare à la vente !
Découvrez sans tarder cette maison de ville de style Années 30 dont la rénovation et l'extension allient charme de l'ancien (architecture d'époque, moulures, parquet,...) et confort moderne ( grands volumes de réception, cuisine récente, baie vitrée à galandage dans la pièce de vie...).
Construite sur cave, cette maison offre une entrée avec un premier espace salon, prolongés d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre (séjour et 2e salon) avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres (ou un chambre et un bureau), une salle de bains, un wc avec lave-mains.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard complètent cette maison située en centre-ville (écoles, collège, boulangerie, pharmacie à pied).
Le jardin est clos, arboré et sans aucun vis à vis. Une petite véranda est accolée à la maison et un cabanon a été installé dans le jardin.
Prix : 167500euros HAI (dont 6288 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 161212 euros net vendeur).
Référence mandat : 249075 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette maison d'architecte, située à 8 minutes de Pontivy, dans un bourg avec écoles et petits commerces de proximité.
Construite au milieu d'un jardin arboré de 3400 m² , avec terrasses et jacuzzi couvert, cette maison offre une vie de plain-pied et se compose sur un seul et même niveau : d'un hall d'accueil desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une large vue sur la campagne et un accès direct à l'une des terrasses et au jardin ; un wc ; puis un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains. L'étage est sur dalle béton et aménageable si besoin.
Au sous-sol, un espace cuisine, une chambre, une salle sport, une chaufferie et une garage double complètent ce bien.
L'ensemble a été rénové (ouvertures avec volets roulants électriques, électricité, revêtements muraux, cuisines, ravalement...) et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir.
Prix : 233980 euros HAI (dont 8980 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 256521 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

A découvrir et vite !
Idéalement située, dans un hameau verdoyant, à 5 minutes de Pontivy (sur la commune dynamique de Le Sourn), à 3 minutes des zones commerciales et des grands axes vers Lorient, Vannes, Saint Brieuc, cette maison n'attend que vous !
Construite au centre d'un beau jardin arboré de 3400 m², bordé d'un ruisseau en contrebas, cette maison sur sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'accueil, d'une cuisine et d'une pièce de vie avec cheminée traversante, donnant sur une belle terrasse plein sud et ouest, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de douche, et un wc avec point d'eau. A l'étage se trouvent trois autres chambres avec placards, une salle de douche, un wc et un grenier. Le sous-sol compte un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie, des rangements...
Au fond du jardin, un hangar de 70 m2 pouvant servir de garage pour camping car, bateau, caravane, ou d'atelier pour artisan ou amateur/trice de bricolage et jardinage, complète ce bien.
La maison est raccordée au tout à l'égout. Ouvertures en bois double vitrage.
Prix : 225660 euros HAI (dont 8660 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 217 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 251819 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette belle maison de 8 pièces située dans un secteur très recherché de Pontivy, à 13 minutes à pieds du centre-ville.
Construite sur sous-sol total avec un accès de plain-pied par le jardin, cette maison présente un hall d'accueil avec placards, desservant un séjour salon lumineux et spacieux avec accès au jardin, une grande cuisine baignée de lumière donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, un wc et deux chambres sur ce même niveau.
A l'étage, un beau palier, 4 grandes chambres de près de 12 m² dont une avec un accès à un toit terrasse offrant une jolie vue sur la ville, et un point d'eau avec wc complètent cette maison familiale très bien entretenue.
Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de stationnement pour deux voitures, d'une buanderie, d'un atelier et d'une remise.
Petit bonus, une annexe indépendante a été construite sur le terrain pouvant faire office de rangement, d'atelier mais également de studio moyennant quelques travaux (secteur très recherché en direction du pôle universitaire et de l'IFSI).
A noter également que la chaudière au gaz de ville est de 2020 et que la maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix : 197580 euros HAI (dont 7580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 257208 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-GONNERY (56920)

Très rare à la vente, maison contemporaine entièrement de plain-pied à découvrir sur la commune de Saint Gonnery. Construite en 2010 (avec une extension de 2013), sur un terrain de 1424 m², cette maison n'attend plus que vous et vos valises !
Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle compte également 5 chambres de plain-pied dont une grande suite parentale avec salle de bain/douche/wc/double vasque, d'une autre salle d'eau et de deux autres wc avec lave-mains.
Deux grands garages et un carport complètent cette maison familiale.
Le terrain est entièrement clos et arboré. La cour est enrobée. Tout à l'égout. Chauffage par aérothermie.
A découvrir rapidement. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

Rare à la vente !
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située au coeur d'un bourg très dynamique, au sud de Pontivy, et à proximité immédiate de tous les services (boulangerie, écoles, pharmacie, restaurant, épicerie, boucherie, coiffeur, médecins...à pieds).
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 41 m² baignée de lumière, donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis ainsi que sur le beau jardin arboré ; d'une arrière-cuisine attenante à la cuisine et au garage ; d'un wc ; d'une salle de bains ; et de trois chambres. Possibilité d'installer un poêle à bois/pellets/cheminée dans le séjour-salon (conduit existant et déjà tubé).
Le terrain est clos. Le jardin est arboré et la cour est enrobée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir.
Prix : 187180 euros HAI (dont 7180 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur).
Référence mandat : 245229 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PONTIVY (56300)

De retour à la vente.
Située à un peu plus de 10 minutes de Pontivy, sur la commune de Kergrist, cette maison de plain-pied, sur sous-sol total vous attend.
Entièrement rénovée intérieurement, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² ! La cuisine est moderne, de bonne facture et entièrement équipée. L'espace nuit, sur le même niveau, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une pièce supplémentaire attenante à la pièce de réception, actuellement à usage de débarras, peut être transformée en 4e chambres au besoin.
Les travaux effectués récemment sont nombreux : ouvertures en pvc double vitrage, volets roulants, carrelage, parquet flottant, électricité, isolation, cuisine, poêle à bois (en complément du chauffage électrique)...
Un grand sous-sol total vient parfaire ce bien.
Une visite s'impose !
Le prix ? 140990 HAI ( Honoraires à charge vendeur)
Numéro mandat : 215682LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77.

Maison

 PONTIVY (56300)

Vous cherchez une belle et grande maison, aux portes de la ville de Pontivy (5 minutes du centre-ville), dans un magnifique écrin de verdure, la voici !
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un grand et lumineux séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, se trouvent trois autres grandes chambres dont deux avec placards et espaces dressing attenants, une salle d'eau avec douche et un wc.
Au sous-sol, vous pourrez aisément y stationner deux véhicules mais également exploiter les nombreux espaces de rangement et de stockage, sans oublier la cuisine d'été avec accès direct au jardin, la réserve et l'atelier.
Cette maison typique de la région avec granit apparent est construite sur un beau terrain facile d'entretien et sans vis à vis, auquel s'ajoute un agréable verger.
L'endroit idéal pour profiter de la nature à proximité de la ville et de tous ses services, commerces...
Chauffage au fuel et bois. Double vitrage (avec volets roulants électriques et manuels). Isolation des combles et du sous sol effectuée. Cuisine équipée avec électroménager récent.
Le prix ? 168 460euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur )
Numéro mandat : 243244 LGC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Le Goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , RSAC 844264697 au 06 83 08 01 77.