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Claire FOUREAU
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Votre conseillère en immobilier: Claire FOUREAU

Photo Claire FOUREAU

Claire FOUREAU

Mandataire

LocalisationSené

Barème d'honoraires
Présentation
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Je suis Claire Foureau, votre conseillère en immobilier à Séné dans le magnifique département du Morbihan. Avec une expérience solide dans l'immobilier depuis 2015, j’adore trouver la maison parfaite pour mes clients ou vendre leur propriété au meilleur prix !

Pour moi, l'honnêteté, la fiabilité et la confiance sont les fondations de chaque transaction, car je considère chaque client comme un ami en devenir.

Pourquoi me contacter ?

• Pour mon excellente connaissance du secteur

En tant que résidente de Séné, j'ai une connaissance parfaite du marché immobilier local. Je suis au fait des tendances, des secteurs prisés et des opportunités cachées. Je peux vous guider vers les meilleures options.

• Pour un service personnalisé

Je crois en une approche personnelle et sur mesure. Chaque transaction est unique, et je m'engage à vous offrir des conseils et un soutien adaptés à vos besoins spécifiques.

• Pour ma réactivité et ma disponibilité

Vous avez des questions sur l'immobilier à Séné ? Je suis là pour y répondre, que ce soit par téléphone ou par email. Je m'efforce de rester constamment accessible pour mes clients.

• Pour partager ma passion pour l'Immobilier

Mon travail ne se limite pas à des transactions. J'adore discuter de projets immobiliers, trouver des solutions et voir les sourires sur les visages de mes clients lorsqu'ils trouvent la maison de leurs rêves ou vendent avec succès.

Faisons équipe pour réaliser vos rêves immobiliers à Séné !

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement obtenir des conseils, je suis là pour vous aider. Contactez-moi par téléphone au 06 61 75 88 38 ou par email à c.foureau@proprietes-privees.com. Je suis impatiente de discuter de votre projet immobilier avec vous.
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4 biens disponibles

Terrain constructible Sarzeau 425 m2

Terrain

Ref. 342138CLAF

Localisation SARZEAU (56370)

149 000 €

350 €/m²

SARZEAU PROCHE BOURG - A 2km des plages, du bourg de Sarzeau et de ses commerces, terrain constructible non viabilisé de 425m² .
Parcelle hors lotissement et libre de constructeur.
Permis de construire accordé pour une maison de 111m² habitables et un garage. Des modifications peuvent être demandées si nécessaire.
CES de 25% qui permet une emprise au sol de 106m².
Prix de vente 149000 euros dont 6,43% honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 140000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Superficie

425 m²

Maison idéale colocation Sarzeau 6 pièces 161 m2

Maison

Ref. 342165CLAF

Localisation SARZEAU (56370)

367 500 €

2 282 €/m²

INVESTISSEMENT A SARZEAU - Colocation possible 5 à 6 chambres
A proximité du bourg de Sarzeau, cette spacieuse maison familiale de 161m² sur un terrain de 643m² présente une opportunité d'investissement stratégique. Pensée pour répondre aux besoins locatifs croissants des travailleurs de la région, cette propriété peut être transformée en une colocation astucieuse, offrant un logement adapté à leur vie professionnelle.
Au rez-de-jardin : salon avec cheminée et cuisine ouverte sur une véranda, créant un espace de vie convivial. Deux chambres avec salle de bain attenante, idéales pour une colocation fonctionnelle.
A l'étage : trois chambres supplémentaires avec une petite vue sur le Golfe du Morbihan, possibilité d'en ajouter une ou deux selon les envies et pour une meilleure rentabilité.
Sous-sol spacieux pour répondre aux besoins de rangement des locataires.
Budget : 367 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires.
DPE D - GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 8 octobre 2021 : entre 1703 euros et 2305 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Superficie

161 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

VANNES EST / SENE  -  Maison 3 chambres et bureau
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 346193CLAF

Localisation SENE (56860)

495 000 €

3 960 €/m²

VANNES EST / SENE - Idéalement située à moins de 2 km du Port de Vannes, cette jolie maison rénovée en 2015 vous permettra de tout faire à pied ou en vélo. En rez-de-jardin, belle pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée, dressing/bureau, salle d'eau, WC.
A l'étage 3 chambres, coin bureau, salle d'eau/toilettes. Coup de coeur pour la grande terrasse en bois et le jardin paysagé avec un SPA sous abri. Un grand garage et une cave complètent le tout.
Budget : 495 000 euros dont 3,13% d'honoraires charge acquéreur soit 480000 euros Hors honoraires
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE SENE BAISSE DE PRIX - Maison 5 chambres 165m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 360737CLAF

Localisation SENE (56860)

349 000 €

2 115 €/m²

EXCLUSIVITE SENE - VANNES EST, cette maison familiale de 165m² au sol est située à deux pas des commerces et à moins de 2km du port de Vannes. Elle est constituée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain. Grand garage/sous-sol avec cave et grand bureau. Potentiel très intéressant après rénovation.
https://renovate.club/share-image/z0266vpx
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A visiter sans tarder.
https://site-mandat.com/avendre-sene-0d60504f-4149-4a46-91a9-741dc8567055
DPE F GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3930 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 349000 euros Honoraires : 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 333 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

Superficie

165 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

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