Votre conseiller en immobilier: Danick SCOTTO

Maison

 COTI-CHIAVARI (20138)

Mandat exclusif 271112.
Villa T4, 3 chambres, terrain piscinable. Coti-Chiavari.
A seulement 3 mns du centre village,15mns de la plage d'argent et de celle de Portigliolo. 30 mns de Porticcio, au bout d'une voie sans issue au calme, cette très belle villa récente, construite dans les règles de l'art et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement en position dominante. Le spectacle est exceptionnel, juste devant vous, s'offre le golfe d'Ajaccio dans toute sa splendeur et ses îles Sanguinaires, avec en premier plan la pointe de la Castagna, et en arrière plan les montagnes.
La villa est idéalement distribuée. De la grande pièce de vie avec vue mer vous accédez à la terrasse en bois. Bordée de pierre naturelle, elle s'étire tout le long de la maison. De la cuisine ouverte toute équipée, une porte donne accès au cellier buanderie, WC invités et garage. Encore au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau WC et terrasse. Au 1er étage sont installées, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Vendue meublée, vous n'aurez qu'à emmener vos valises. La visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique.
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com, conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, RCS 487624777. Prix 624.000 euros, Dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires 600.000 euros.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 PROPRIANO (20110)

Nouveau et rare à la vente, au centre de Propriano, mais au calme dans une petite copropriété récente de standing, cet appartement au 3ème et dernier étage ne manque pas d'atouts !
La grande pièce de vie, de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte toute équipée, son balcon équipée de baies d'angle à galandage et sa vue mer vous donnera une impression d'espace très agréable. Deux belles et vastes chambres avec, pour l'une salle de bain (douche et baignoire), pour l'autre salle d'eau et WC. Les deux possédant de grands rangements.
Un WC séparé et une buanderie participent au confort.
Un bel escalier intérieur, vous conduira à l'exceptionnelle terrasse de 88 m² avec sa vue panoramique à 360° sur Propriano, mer et montagnes.
A pied vous pourrez vous rendre au port, à la plage, profiter des nombreux commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité le soir venu.
Deux places de parkings mitoyennes en sous-sol, facilement transformables en box fermé, et une cave complètent ce bien.
Cerise sur le gâteau, il est vendu entièrement meublé !
Bien entendu, l'immeuble possède un ascenseur et une entrée avec digicode.
Pour plus de renseignements, ou visiter contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com, conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 487624777. Prix 436.760 euros honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420.000 euros
N° mandat 252438 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2362 euros.

Terrain

 GROSSETO-PRUGNA (20128)

Porticcio (20166) Rare à la vente. Terrain constructible avec permis de construire accordé et purgé. A 5 minutes du centre de Porticcio et des plages, facile d'accès, vue dominante imprenable mer et montagne.
Pour plus de renseignements, ou visiter contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com, conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44 Aléle des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, membre agréé FNAIM, RCS 487624777.
Prix 180.000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus (4,05%). Prix net vendeur 173.000euros. N° mandat 210941 dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PERI (20167)

En limite de la plaine de Peri et de Tavaco, dans un secteur très recherché proche d'Ajaccio, cette grande villa en pierre, 6/7 chambres, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. A 10 mns de la zone commerciale de Baléone et du collège, 1/4h de l'aéroport, de la plage du Ricanto et de l'entrée Porticcio, vous profiterez à la fois d'un environnement calme et privilégié, de la proximité de toutes les commodités et activités d'Ajaccio et de sa rive sud.
Au RdC, après la grande entrée et son espace détente bibliothèque avec cheminée, pouvant servir de 7ème chambre, vous accédez à la vaste pièce de vie avec poêle à bois qui donne, sur une grande terrasse en bois exotique avec vue sur les montagnes, sur le grand terrain plat et arboré sans vis à vis. Un dégagement vous conduit aux trois chambres, à la salle de bain et un WC séparé.
Un très bel escalier contemporain, vous amène au 1er étage, où se trouve une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau, qui de plus jouit d'une vue exceptionnelle et panoramique. Encore deux grandes chambres vous attendent, dont une avec terrasse et entrée indépendante, l'autre avec une mezzanine qui peut servir de salle de jeu ou de musique.
La piscine, plein sud, avec sa belle terrasse vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. A côté une dépendance de 47 m² peut servir de garage, buanderie, pool house ou même aménager un appartement indépendant. Une activité de gîtes ou de chambre d'hôte peut, bien entendu, être envisagée.
Pour plus de renseignements, ou visiter contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com, conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 487624777. Prix 549.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.98%. Prix hors honoraires 528.000 euros. Mandat exclusif n°202237 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GROSSETO-PRUGNA (20128)

Porticcio 20166, dans un secteur parfaitement au calme et pourtant à moins de 5 minutes de toutes les commodités et des plages, cette belle maison de plain-pied conviendra aux plus exigeants.
Un beau séjour donnant sur la grande terrasse avec sa jolie petite vue mer et Ajaccio, une grande cuisine attenante toute équipée, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, participent à l'agrément général. Installée sur un grand terrain qui vous garantira la tranquillité, cette villa très bien entretenue possède également en rez-de-jardin un grand garage de près de 72 m² dont une partie peut s'aménager en appartement complètement indépendant, les menuiseries sont déjà existantes. Une très belle piscine toute neuve en cours de finition, et sa terrasse en travertin sans vis à vis, vous rafraîchira aux beaux jours. Le chauffage par le sol et le tout à l'égout participent au confort.
Pour plus de renseignements, ou visiter contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com , conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 487624777. Prix 625.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat 203621

Maison

 GROSSETO-PRUGNA (20128)

Porticcio (20166), Maison 6/7 pièces ,5/6 chambres, terrain 5600 m² hors lotissement. Emplacement exceptionnel, état irréprochable. Sans vis à vis, sans être isolée, position dominante, vue magnifique sur la mer, très calme, préservée des nuisances sonores estivales mais à seulement 5 minutes du centre ville de Porticcio (2km) et des plus belles plages de la rive sud. Cette belle villa avec piscine ne manque pas d'atouts. Au rez de chaussée, un beau séjour avec cheminée et salle à manger jouxtent une cuisine séparée toute équipée avec un cellier buanderie à l'arrière, l'ensemble donnant sur une grande terrasse vue mer et piscine. Dans la partie nuit, 3 chambres dont une vue mer, une salle de bain avec WC, un WC séparé, plusieurs rangements. A l'étage, un immense bureau avec salle d'eau et WC, pouvant être transformé en suite parentale ou 2 chambres, donnant sur une grande terrasse solarium vue mer panoramique. Au rez de jardin, un T2 vue mer, complètement indépendant, avec buanderie, terrasse et jardin, pour recevoir famille, amis en parfaite tranquillité, ou pour une forte rentabilité locative saisonnière, une grande pièce de plus de 40 m², qui peut servir de salle de jeu et pour le rangement. Enfin un grand garage, des panneaux solaires couvrant largement la consommation électrique annuelle et un forage, complètent ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, ou visiter contactez 7j/7 Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57, d.scotto@proprietes-privees.com, conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 487624777. Prix 849000 euros dont 3,56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 29215 euros. Soit 819785 euros hors honoraires. Mandat n°193327 dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

La Motte 83920, Villa avec piscine, 5/6 chambres. Grande propriété, emplacement privilégié, calme absolu, proche des commodités, 5 mns en voiture du centre de la Motte ou du Muy, ainsi que des Domaines de Saint Endréol Golf et Spa Resort. Actuellement divisée en 3 appartements indépendants, elle est idéale pour une grande famille recherchant l'espace et le confort, ou pour proposer de la location saisonnière avec forte rentabilité dans un secteur très recherché, à seulement 25 mns des plages de Fréjus, St Raphaël, St Aygulf, Les Issambres, Ste Maxime. Bel ensoleillement, exposition plein sud, plusieurs terrasses entourent la maison, et une tropézienne à l'étage pour contempler le lever du soleil sur le rocher de Roquebrune. Un beau et grand terrain, avec une possibilité d'extension, bien entretenu, arboré et fleuri, son espace piscine sans vis à vis, complète ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, ou visiter, contactez votre conseiller immobilier indépendant 7j/7 : Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57 ou par mail d.scotto@proprietes-privees.com, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 48762477. Prix de vente 595000 euros, dont 3,99% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur : 22830 euros, soit 572170 euros hors honoraires. Mandat n° 160904. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 AURIOL (13390)

Baisse de prix ! Opportunité unique ! La Destrousse (13112), Auriol (13390), Roquevaire (13360). Villa 12 pièces, 7 chambres, sur 12000 m² de terrain. Située à la frontière des trois communes. Magnifique Bastide du 18ème siècle. Situation privilégiée, nature et campagne, mais proche des axes routiers. A 5 mns de toutes commodités : commerces, médecins, école. Grande piscine plein sud avec pool house équipé. Très beau parc arboré paysagé, fontaine, terrasses gazonnées, pigeonnier à aménager, terrasse plein sud, avec vue dominante sur le parc, la piscine et les collines, et bien sûr le chant des cigales ! Au RdC : vaste hall de réception, grande cuisine encastrée et sa terrasse plein sud, immense salle à manger et coin séjour-cheminée, salon télé avec poêle à bois, grande chambre avec salle d'eau WC, dressing et terrasse, et aussi boudoir, WC, buanderie, cave. Deux escaliers au choix pour accéder à l'étage avec 6 chambres dont, une incroyable suite parentale de 61 m² qui peut être transformée en appartement indépendant, une avec salle de bain, une avec salle d'eau, une très grande chambre à rénover en suite parentale, deux chambres indépendantes et une salle de bain séparée avec WC. Au Rez-de-jardin, très grande cave à vin voûtée, chaufferie, porche, garage? Travaux à prévoir, mais en l'état cette belle demeure est une affaire exceptionnelle. Idéale grande famille, chambres d'hôtes, gîtes? Pour plus de renseignements, ou visiter, contactez votre conseiller immobilier indépendant : Danick SCOTTO au 07 60 70 27 57 ou par mail d.scotto@proprietes-privees.com, auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 48762477. Prix de vente 690 000 euros, dont 3,84% d'honoraires réduits à la charge de l'acquéreur : 25 488 euros, soit 664 512 euros hors honoraires. Mandat exclusif n° 158950. dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.