Votre conseiller en immobilier: David LIEGARD DESLONGSCHAMPS

Maison

 LA CHAPELLE-D'ALIGNE (72300)

Je vous invite à découvrir une longère à rénover sur la commune vivante de La Chapelle d'Aligné avec ses commerces et écoles.
La longère est divisée en 2 parties:
La première de plain-pied 91m² environ est constituée d'une entrée dans la cuisine avec d'un côté un salon/salle à manger et une chambre, de l'autre côté un couloir dessert WC, salle d'eau, 2 chambres et un bureau. CETTE PREMIERE PARTI EST LOUE 505 euros par mois et sera libre pour la vente.
La deuxième partie libre de locataire peut être aménagée, elle est constituée de deux anciennes étables et une pièces, elle dispose également d'un grenier aménageable et un hangar.
A l'extérieur plusieurs dépendances complète cette propriété, un hangar, un double garage, d'anciennes porcherie, prairies et champs.
Les terres sont sous bail agricole.
Le prix 140 990 euros TTC (dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135 000euros hors frais d'agence).
DPE G 457 - GES G128
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615 euros et 2185 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°339501. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

LA CHAPELLE SAINT LAUD à 5 minutes de SEICHES SUR LE LOIR, 10mn de Durtal et 20mn d'Angers.
Cette ensemble immobilier comprend une menuiserie d'environ 200m² et une maison d'environ 100m².
La menuiserie est constituer d'un hall d'exposition, un vestiaire avec douche et kitchenette , un WC et de l'atelier avec mezzanine.
A l'extérieur une terrasse de 15m² et une chaufferie, pas de terrain mais possibilité de créer une cour intérieure.
La maison d'environ 100m² offre au RDC un salon, d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage une chambre et une grande pièce (possibilité d'une ou deux autres chambres) au deuxième étages un grand grenier.
Les deux bien disposent chacun de leur propre entrée, une pour la maison et deux pour la menuiserie.
l'ensemble à une superficie d'environ 300m² , plusieurs possibilité s'offre à vous maintenir l'activité de menuiserie fort potentiel (possibilité d'accompagnement avec le propriétaire pour une reprise),
créations d'un deuxième logement, brocante...
Emplacement avec une très bonne visibilité.
Le prix 158 000 euros TTC (dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 152 000euros hors frais d'agence).
Compromis de vente compris dans les honoraires d'agence.
DPE : D 220 GES: B 7 Estimation annuel des coûts annuels d'énergie du logement entre 1350 euros et 1870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°334716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

A rénover

 GENNES (49350)

A découvrir exclusivité en plein centre de Chênehutte- Trèves- Cunault petit village situé au bord de La Loire entre Angers et Saumur.
Ancienne boulangerie à rénover entièrement,
RDC: 2 pièces ouverte avec un escalier (50m² environ) et avec un accès à une cour et une chaufferie de 21m².
Etage: 4 pièces dont une avec accès au jardin.
Extérieur: une cour, une cave et un jardin
Les plus: vue sur La Loire, toitures neuves, assainissement collectif.
TRAVAUX à prévoir: menuiseries, électricité, isolation...
Plusieurs possibilité le changement de destination est accepter pour une habitation totale avec garage ou garder la partie commerciale au RDC avec sa vitrine .
Village touristique avec forte demande locative.
Idéal investisseur ou artiste peintre, photographe....
Le prix 95 990 euros TTC (honoraires: 5990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 90 000euros hors frais d'agence).
Non soumis au DPE (aucun système de chauffage). ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°311156. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

A découvrir seulement chez propriétés-privées.
Maison mitoyenne d'un côté d'environ 135m² habitable sur une parcelle de 1015m² en plein centre de Lézigné.
L'entrée directement dans la pièce à vivre, salon/salle à manger avec cheminée à insert, la cuisine ouverte est équipée et aménagée avec un accès à la terrasse, WC, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier et un placard avec arrivé et évacuation d'eau prévu pour déplacer le WC du salon.
Étages: du salon une échelle de meunier donne accès à une chambre, un placard prévu pour WC et un grenier idéal pour créer une suite parental.
De la cuisine un escalier donne accès à 2 autres chambres.
Extérieurs: une cave, une terrasse, un atelier et un dépendance aves grenier pouvant être réhabiliter en logement ou en garage selon vos envies.
Prévoir travaux permettant de personnaliser la maison à votre goût (sol de la pièce à vivre, peintures, faïence SDB...
Fenêtres en Alu double vitrage, mode de chauffage électrique et bois
Le prix 187 100 euros TTC (dont 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180 000euros hors frais d'agence).
DPE D - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
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Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente exclusif n°335280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

Exclusivité à Lézigné bord du Loir commune située entre Seiches sur le Loir et Durtal à 20mn d'Angers et 2h30 de Paris.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située proche du LOIR (1 minute à pied).
Le RDC offre un salon/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée/équipée, WC, salle d'eau, une pièce pouvant faire une 3ème chambre et un garage.
A l'étage un couloir dessert une chambre avec dressing et WC, un bureau et une 2éme chambre avec placard et un point d'eau (lavabo).
A l'extérieur une terrasse en bois , une cour pour profiter des beaux jours et un 2éme garage atelier de 24m² .
Les plus: l'état du bien (pas de travaux à prévoir), sa localisation idéal pour les amoureux de la nature, la cour facile d'entretien.
Idéale pour une première acquisition, maison de vacance....
Le prix 155 000 euros TTC (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 149 010euros hors frais d'agence).
DPE en cour, résultat le 26 juillet 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente exclusif n°337415. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Terrain

 BARACE (49430)

A découvrir terrain de 704m² constructible non viabiliser.
Situé dans un petit hameau à Baracé jolie petite commune du Maine et Loire à 5 mn de Tiercé et 10mn de Durtal (autoroute A11) .
Terrain libre de constructeur, proche réseau électricité et eau
Le prix 25 990 euros TTC (dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 22 000 euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
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. Mandat de vente n°329536. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Terrain

 DURTAL (49430)

A découvrir dans la commune de Huillé, terrain de loisirs arboré non constructible de 2453m² sans aucun vis à vis.
Le terrain est divisé en deux parties , la première avec un hangar, des poulaillers et un puits.
La deuxième partie est en jardin avec un verger.
Le prix 28 990euros TTC (dont 3 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 25 000euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°303219. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 BRAIN-SUR-L'AUTHION (49800)

A découvrir en plein centre de Brain sur l'Authion.
Immeuble composé de cinq logements (quatre type 4 et un type 3) de 70 à 78 m² chacun pour une surface habitable total de 340m² environ.
les cinq logements sont loués pour un revenu de 31 956 euros annuel.
Les plus: Pas de travaux à prévoir, proche commerces et écoles,
Les cinq logements ont chacun un jardin privatif et une cour commune privée pour stationner les véhicules.
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et eau.
Assainissement: tout à l'égout
Impôts fonciers de 2650 euros.
Le prix 551 140 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE D ,GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 620 euros et 6 020 euros par an pour l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°316276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 NOYANT (49490)

A découvrir en plein centre de NOYANT village dynamique situé à 30km de Saumur et La Flèche, 55km de Tours, Angers et Le Mans.
Ensemble immobilier composer d' un studio, un accueil, un bureau et un bâtiment (entrepôt).
Entrée sur l' accueil de 14m² desservant d'un côté un bureau de 12m² et de l'autre un atelier de 105m² de plain pied avec une cave, wc, un vestiaire, à l'étage une mezzanine et une pièce d'archive.
Derrière le bureau un studio d'environ 34m² avec son entrée indépendante par une coursive composer d'un couloir avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de passer le studio en T2 en récupérant le bureau (sans gros travaux).DPE D268 / GES B8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 524 euros
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BATIMENT SUPLEMENTAIRE DE 170M²
Plusieurs possibilité s'offre à vous: location, possibilité de passer l'atelier en habitation loft ou plusieurs logements, garage ,brocante,..
FORTE DEMANDE LOCATIVE. 2 loyers possible en l'état sans travaux.
Le prix 84 990euros TTC (dont 4 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 80 000euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n° 309526. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LEZIGNE (49430)

A vendre maison de plain-pied d'environ 73m² sur sous-sol.
Entrée sur couloir desservant une cuisine, le salon/salle à manger, WC, salle d'eau , 2 chambres, sous-sol et une cave.
Le tout sur une parcelle de 650m²
Le prix 155 990euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000euros hors frais d'agence).
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 927 euros et 1255 euros
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°314705. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Terrain

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

A découvrir sur la commune de Mouliherne ,
terrain d'une superficie de 4159m² avec un hangar d'environ 484m² (ancien séchoir ouvert sur les côtés), la charpente est en bois et la couverture est en tuiles.
Terrain non viabilisé.
Le prix 33 990euros TTC (honoraires: 3 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 30 000euros hors frais d'agence)
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°310316. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 DURTAL (49430)

Seulement chez Propriétés-privées.
Les Rairies commune vivante avec ses commerces, située à 5mn de Durtal avec l'autoroute A11 et 2h30 de Paris.
La maison de type longére dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre au RDC.
L'entrée sur couloir desservant la cuisine aménagée/équipée, un bureau WC, salle d'eau, salle à manger, salon et une chambre.
L'étage: un palier dessert une chambre, un bureau (chambre sur photo) et 2 greniers pouvant être aménagés.
Extérieur: une véranda, 2 garages, buanderie, chaufferie, cave, puits, un atelier et jardin
Le prix 155 990euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000euros hors frais d'agence).
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2232 euros
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°301555. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

A découvrir sur la commune de Mouliherne maison 3 chambres d'environ 79m² de plain-pied sur une parcelle de 1128m²
Entrée directement dans le salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée/aménagée, un couloir donnant accès à 3 chambres, WC, une salle d'eau et au garage .
Etage: 2 greniers semi-mansardé aménageable offrent de belles possibilités.
Extérieur: une cave, un hangar, une dépendance, jardin, cours et une terrasse pour les beaux jours.
Prévoir un rafraichissement, maison mitoyenne d'un côté.
Le prix 115 990euros TTC (honoraires: 5990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 110 000euros hors frais d'agence).
DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2500 euros
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°306353. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Terrain

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

En exclusivité à Lézigné jolie commune du Maine et loir située entre Seiches sur le Loir et Durtal à environ 20mn d'Angers,
terrain de loisirs non constructible de 3432m² proche du loir et du centre du village en zone non inondable.
Le prix 18 900 euros TTC (dont 3 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15 000euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°281723. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 26.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 BARACE (49430)

Exclusivité dans la commune de Baracé,
maison d'environ 120m² habitable sur une parcelle de 1807m².
Entrée directement dans la pièce à vivre, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée/aménagée avec accés à la terrasse, du salon un couloir dessert une chambre, WC, salle de bain et l'escalier.
A l'étage un grand palier dessert 2 bureaux et une chambre.
Le prix 197 580euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000euros hors frais d'agence).
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1746 euros et 2362 euros
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°289958. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

En exclusivité à Lézigné commune au bord du loir ;5mn de Seiches sur le loir 20mn d'Angers .
Cette ensemble immobilier est composé de 3 logements :
-le premier de type 4 de 68m², 3 chambres dont une en RDC, une avec une cour d'environ 100m², un atelier. loués pour un revenu mensuel de 470euros (pas de travaux à prévoir).
-le deuxième de type 4 également de 84m², 3 chambres dont une RDC loué 450euros (pas de travaux à prévoir)
-le dernier de Type 2 d'environ 60m² et un grenier aménageable d'environ 47m², libre de locataire loué précédemment 305euros, prévoir travaux pour celui-ci .
3 DPE réalisés avec 3 notes différentes disponible.
Fenêtres PVC en double vitrage sur les 3 logements.
Idéal investisseur ou 1 ère achat, forte demande de location sur le secteur.
Le prix 228 000euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 219 260euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°284280. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

A découvrir sur la commune de Lézigné située au bord du Loir à 5mn de Seiches sur le Loir et de Durtal , 2h30 de Paris.
Maison d'environ 115m² habitable offrant une vie de plain pied sur un terrain de 617m².
L' entrée donne directement sur une belle pièce à vivre: salon/salle à manger avec poêle à bois et la cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès terrasse et garage, un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
A l'étage un couloir donne accès à une salle d'eau, une grande chambre et 2 bureaux pouvant faire office de chambre d'enfant.
Coté jardin une terrasse, un abri de jardin , le tout sur un terrain sans vis à vis.
Les plus: un grand carport pouvant accueillir un camping car, un garage de 18m²...
Le prix 213 150euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205 000euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°278983. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

Terrains constructibles proche centre de La Chapelle Saint Laud, jolie commune du Maine-et-loire située à 5mn de Seiches sur le loir, 20mn d' Angers, 2h30 de Paris.
Terrains hors lotissement proche école, étude de sol en cours , 2 lots disponibles
Le prix 59 215euros TTC (dont 4 990euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 59 215euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°276283. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

En exclusivité à Lézigné petite commune du maine et loire située à 20mn d'Angers, 2h30 de Paris.
A découvrir ancienne ferme de type longère en pierre sur un terrain de 2000m² située dans un petit hameau .
La maison d'environ 80m² de plain-pied est à rénover entièrement elle offre beaucoup de possibilités avec ses dépendances (agrandissement, gites....) et son grenier aménageable.
le terrain sans vis-à-vis dispose d'un puit, d'arbres fruitiers et un jardin.
Possibilité d'acquérir en plus 14 000m² de prairie avec 2 hangars.
Le prix 88 990euros TTC dont 5 990euros d'honoraires d'agence soit 83 000euros net vendeurs.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°277506. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. dont 7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

En exclusivité dans le centre de Lézigné jolie commune au bord du loir située entre Seiches sur le loir et Durtal ,20mn d'Angers, 2h30 de Paris.
Longère de plain pied à rénover d'environ 90m² habitable sur une parcelle de 835m² ( terrain constructible et piscinable).
L'entrée sur couloir desservant la cuisine, salle d'eau, WC, salon/salle à manger, 2 chambres à l'étage un grenier semi-mansardé d'environ 90m² aménageable à fort potentiel.
A l'extérieur d'un coté un préau avec chaufferie, une cave, un four à pain, atelier, 2 anciennes porcheries et une cour (possibilité création gite ou logement, de l'autre coté le terrain arboré, jardin, puits....
Maison à rénover prévoir travaux.
Le prix 166 385euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°273984. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 DURTAL (49430)

Maison 4 pièces d'environ 100m² à rénover avec dépendances et préau sur un terrain de 10849m² dont une parcelle de 603m² constructible en plein centre de Gouis quartier de Durtal proche de l'autoroute à 2h30 de PARIS, 1h30 de NANTES, 0h30 d' ANGERS.
Le RDC d'environ 85m²: l'entrée sur salon/salle à manger donnant sur une pièce pouvant accueillir une cuisine et 2 autres pièces.
L'étage: le premier grenier aménageable d'environ 54m² offre de belle possibilités ainsi qu'un deuxième grenier.
les plus: possibilité de raccordement au tout à l'égout, dernier bien à restaurer avec plus de 10800m² de terrain composé d'arbres centenaires et fruitiers, proche écoles, salle de sport et commerces.
Le prix 96 590euros TTC (dont 6590euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 90 000euros hors frais).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°267091. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330)

A découvrir en plein centre de châteauneuf sur Sarthe à 2 pas de la rivière, charmante maison de village entièrement restaurée avec goût. Maison sur 3 niveaux, le rez de chaussée est constitué d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC . Le premier étage vous offre un bureau, un WC et une chambre avec dressing. Au deuxième, une autre chambre.
L'extérieur vous séduira avec sa belle terrasse en bois et son barbecue, un bucher, un cabanon, une cave, le tout sans vis à vis pour en profiter pleinement.
Le prix 155 990euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000euros euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°258400. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU (49124)

En exclusivité appartement en plein coeur de Saint Barthélemy d'Anjou proche de tous commerces et à 2mn du château de Pignerolle.
Au premier étage d'une résidence de 1994 de 2 étages avec ascenseur appartement 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Une entrée desservant les 3 chambres , WC, une cuisine aménagée et équipée , une salle de bain, un salon/salle à manger de 37,7m² donnant sur un beau balcon.
BIEN RARE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES.
Les plus: un grand garage avec mezzanine porte motorisée (valeur 20 000euros), l'emplacement, appartement très lumineux .....
Le prix 311 970eurosTTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300 000euros euros hors frais d'agence). Prix comprenant l'appartement plus le garage
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°263275. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.

Maison

 ANGERS (49100)

A découvrir en exclusivité maison de plain-pied 3 chambres secteur nord ANGERS proche écoles, collèges, lycée et de la nouvelle ligne de tramway.
L'entrée donne sur un couloir avec placard desservant le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, la cuisine équipée/aménagée avec un accès terrasse également , une salle de bain, 3 chambres, WC, le garage avec une cave et un espace chaufferie donnant sur le terrain.
A l'étage un grenier entièrement isolé et plaqué offrant de belles possibilités bureau, lingerie, salle de jeux.....
Les plus: Chaudière gaz de ville récente, l'isolation et VMC récentes, proche nouvelle ligne tramway.......
Le prix 207 980euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000euros euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°265087. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VILLEVEQUE (49140)

A découvrir en exclusivité sur la commune de Villevêque (quartier de la dionnière) à moins de 15mn d'Angers, belle maison sur sous-sol offrant une vie de plain-pied.
Le RDC : l' entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée , salle d'eau, WC et 2 chambres.
L'étage : une grande pièce desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et un grenier isolé aménageable.
Le sous-sol: garage de 51m² avec porte motorisé, atelier, chaufferie et une cave le tout de 91m² environ.
Extérieur: le terrain 1145m² arboré sans vis à vis dispose de 2 terrasses
Les plus: chauffage pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement récent, magnifique vue ...
Le prix 333 700euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 900euros euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°260602. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIOLLAY (49125)

A découvrir sur la commune de Briollay à 10mn d'Angers ,maison récente 2015 (norme RT2012) de 130m² sur un terrain de 497m² dans un quartier calme proche du centre et de ses commerces .Cette maison dispose d'une vie de plain-pied. Le RDC comprend une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (lumière traversante) , salle de bain,WC, 3 chambres avec placard et une buanderie avec accès sur le garage (porte motorisée) . L'étage récemment terminé dispose de 2 chambres,1 bureau,1 salle d'eau avec WC qui restera à aménager selon vos goûts.
Côté jardin vous pourrez y découvrir une terrasse donnant sur le terrain (entièrement clos sans vis à vis) ainsi qu'un abri de jardin.
Mode de chauffage: pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Le prix 251 000euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 241000euros net vendeur)
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°259748. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480.
dont 4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SEICHES-SUR-LE-LOIR (49140)

A découvrir sur Lézigné, commune du bord de loir situé entre Seiches sur le loir 5mn et Durtal 5mn, maison de type longère de plain pied à fort potentiel sur un terrain de 1935 m² (divisible et constructible).
La Partie habitable de 125m² environ se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, une buanderie, un WC, une cuisine indépendante A/E et un salon/séjour donnant sur 2 autres chambres et une véranda.
garage attenant à la maison le tout avec grenier.
Une aile de 40m² environ avec grenier aménageable reste à exploiter (possibilité de création d'un logement indépendant)
Le prix 177 000euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 170 000euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°255712. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien. dont 4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DURTAL (49430)

En exclusivité à Lézigné jolie village situé au bord du loir entre Seiches sur le loir et Durtal à 20mn d'Angers. , maison type longère de 80m² au sol en plein centre du village sur un terrain de 260m² .
Le RDC dispose d'une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une suite parentale salle d'eau avec douche (possibilité baignoire) et un WC fermé, la 2éme parties du RDC vous offres une autres chambres avec dressing ,un bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage un grenier isolé de 17m² au sol accessible par l'extérieur.
Le prix 126590euros TTC (dont 5,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120000euros euros hors frais d'agence).
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente n°254945. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480. estimation gratuite de votre bien.
dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TIERCE (49125)

En exclusivité à TIERCE commune du MAINE ET LOIRE à 15 minutes d'ANGERS . A découvrir domaine de charme rare où tout est possible ( restaurant, chambres d' hôtes....) sur un terrain de 36614 m² boisé avec étangs . Cette propriété offre au rez de chaussée un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 75m² ,une arrière cuisine plus une buanderie et un garage plus une autre pièce de 36m². A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau ( douche à l'italienne et wc ), un bureau et un grenier de 50m² aménageable. A l'extérieur plusieurs dépendances, la première avec un studio neuf et la possibilité d'en créer d'autres ,la deuxième une salle de 86 m² avec cheminée plus une cuisine et wc, Diverses dépendances sont à découvrir.. A VISITER ABSOLUMENT POUR LES AMOUREUX DU CALME et DE LA NATURE.
Le prix 450500euros honoraires à la charge du vendeur TTC 3,6%.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. Mandat de vente EXCLUSIF n°250325. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° RSAC 521207480.

Maison

 CHAUMONT-D'ANJOU (49140)

MAISON

Maison

 DURTAL (49430)

MAISON