Maison
NOGENT-LE-ROTROU (28400)Dans le centre de Nogent-le-Rotrou, avec tous les commerces et la gare accessibles à pied, cette maison des années 30 est en parfait état. Située en bord de rivière, elle a l'avantage d'être non inondable !Au rdc, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et cosy avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et des toilettes avec lave-mains.A l'étage, deux chambres parquetées et une salle de douche avec cabine hydromassante.Vous profiterez en outre d'un sous-sol total avec garage et buanderie.Enfin, à l'extérieur, le jardin fleuri et arboré donne accès à un bord de rivière privatif.Pas de travaux à prévoir.Notre avis : du charme, du cachet, et une situation exceptionnelle !DPE D (189 kwh/m2/an)GES F (56 kgCO2/m2/an)Prix estimé des coûts d'énergie à l'année : 1005 euros (indexés sur le prix moyen des énergies au 15/08/2015).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Prix de vente 165 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 6000 euros soit 3,77%.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 326618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 - .
90 m²
3 p
2 ch
Maison
PONTGOUIN (28190)Dans un quartier résidentiel calme, au coeur d'un village avec écoles, commerces de proximité et gare pour Paris-Montparnasse, ce pavillon construit en 2006 sur un terrain de 710m2 fera le bonheur de sa prochaine famille. Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de 28m2 ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis (exposition ouest), une cuisine séparée (possibilité de rouvrir sur le séjour), une buanderie avec accès au garage attenant, et une salle de douche avec WC.A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains spacieuse et lumineuse.Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, combles isolés (DPE non actualisé), cette maison fonctionnelle ne nécessitera pas de travaux. Un achat sécurisant !DPE (avant isolation des combles) E (278 kwh/m2/an) GES C (14 kgco2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1371 euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Prix de vente : 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8000 euros TTC (5%).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 - .
89 m²
4 p
3 ch
Maison
COURVILLE-SUR-EURE (28190)A 5 kilomètres de Courville-sur-Eure (village tous commerces et gare pour Paris-Montparnasse), cette longère sera idéale pour ceux qui cherchent une maison habitable dans l'immédiat, avec du potentiel à exploiter. Elle compte actuellement 70m2 habitables en bon état général (quelques travaux de finitions à prévoir) et comprend au rez-de-chaussée un séjour double (chambre possible) avec poêle à bois, une cuisine. A l'étage, une chambre avec mezzanine, des rangements et une salle de bains (WC séparés). Une dépendance de 80m2 attenante pourra permettre d'agrandir la surface habitable. Sur un terrain de 1500m2 clôturé, vous profiterez des beaux jours et du calme environnant.Les plus : Fibre optique, fosse septique neuve.Prix de vente : 79000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)DPE Vierge (avant 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 - .
70 m²
2 p
1 ch
Maison
LA LOUPE (28240)A peine revenue à la vente, cette charmante longère est à nouveau sous compromis !Elle pourrait correspondre à vos envies ? Contactez-nous, nous nous chargerons de votre recherche !Dans un village calme entre la Loupe et Illiers-Combray, cette grande maison en L regorge de potentiel.Au rez-de-chaussée, la partie habitable, à rénover, comprend actuellement un séjour avec accès jardin, une cuisine à aménager (deuxième accès jardin), une salle de bains (WC séparés) et deux chambres. Une pièce avec entrée indépendante pourra facilement devenir une troisième chambre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.A cet espace de plain-pied s'ajoutent, toujours au rdc, plus de 100m2 de dépendances dont un four à pain, et des combles aménageables sur l'ensemble de la bâtisse (environ 200m2 au sol, toiture récente).Sur le terrain de plus de 4000m2, vous trouverez également un petit verger, une grange de plus de 200m2 et un hangar de 130m2 pouvant abriter camping-cars et utilitaires. DPE F (294kwh/m2/an) GES F (92 kgCo2/m2/an), estimation du coût annuel des énergies entre 2150 euros et 2960 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.com OU Jessica CHERDO, au 0623783612 ou par courriel à j.cherdo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 317729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 - .
90 m²
4 p
2 ch
Maison
LA LOUPE (28240)Au calme mais à seulement 4km de La Loupe, ses commerces et sa gare pour Paris, cette jolie longère vous attend.Elle propose, au rdc, un espace de vie comprenant un séjour avec cheminée qui pourrait facilement être ouvert sur la cuisine (30m2 au total), une salle à manger attenante et une arrière-cuisine (chaufferie, garde-manger). Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre (15m2, poutres apparentes) et une salle de douche avec WC permettent une vie en plain-pied. A l'étage, une première chambre de 23m2 dispose de sa propre salle de douche avec WC, tandis que la seconde (15m2) profite du cachet apporté par son parquet massif et sa cheminée. Envie de plus d'espace ? Le garage attenant de 33m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin de plus de 1000m2 sans aucun vis-à-vis ne demande qu'à vous accueillir.Toiture en bon état, tableau électrique et ballon 300L récents, isolation du grenier, fenêtres double-vitrage, l'essentiel est déjà là : vous n'aurez qu'à vous consacrer à l'optimisation de votre confort.Si vous cherchez une résidence principale ou secondaire dans un hameau paisible mais proche des commodités, si vous souhaitez redonner vie à une maison ancienne pour en faire la vôtre, venez rendre visite à cette charmante longère.DPE F (342 kwh/m2/an) ; GES C (11 kg co2 /m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 et 3070 eurosLogement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 310929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence JENSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 - .
107 m²
5 p
3 ch