Votre conseillère en immobilier: Isabelle GAUTHIER

Appartement

 UTELLE (06450)

3 pièces d'environ 41 m2.
Totalement rénové, exposition Sud.
- Accès voiture.
- Fibre
- Stationnements proches. Borne de rechargement
- Bus à la demande
- Autoroute A8 : 40 minutes
- Commerces divers, Station Essence, Supermarchés et Drive, Maison de Santé, médecins, Pharmacie : 20 minutes
- Une cuisine ouverte meublée
- Une salle de bain avec WC
- Deux coins nuit (sans fenêtre)
- Nombreux rangements
Parfait pour un investissement locatif : rentabilité estimée entre 450 et 500 euros/mois.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété composée de 4 lots (la présente vente concerne le lot n°2), sans syndicat, 0 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Parking

 NICE (06000)

A SAISIR - NICE SAINT ROCH
Box fermé au premier sous-sol d'une copropriété bien entretenue.
Porte en dur et grille de sécurité.
Carrelage propre, établi et nombreux meubles de rangement hauts.
Installation électrique existante.
Idéal parking, bricolage, stockage ou location.
La présente vente concerne un lot. Le montant des charges s'élève à 35,50 euros/trim.
Foncier : 122 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

 NICE (06000)

Dans palais niçois avec gardien : appartement en rez-de-chaussée avec cave, CENTRE proche GAMBETTA.
Au-dessus du niveau de la route, au calme.
A 5 minutes de la mer et de la voie rapide.
Composé comme suit :
- Hall/couloir d'entrée
- Salon
- Chambre
- Cuisine séparée
- Salle d'eau
- Cave en sous-sol
Hauteur sous plafonds : 3,10 m.
Chauffage individuel électrique.
DPE : G ; logement énergivore.
Travaux recommandés : installation d'une climatisation réversible pour une évolution du DPE en C.
Charges de copropriété : 1800/an.
Façade refaite récemment. Aucun travaux d'ampleur prévu à ce jour. La vente concerne deux lots, dont un d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

 LEVENS (06670)

Petite maison individuelle d'environ 50 m2 sur un terrain constructible de 1076 m2.
3 pièces, plus véranda. Terrasse. Vue magnifique et imprenable.
En sus : deux garages, une petite dépendance et un atelier.
Panneaux solaires installés avec une rentabilité annuelle d'environ 1200 euros.
Rafraichissements à prévoir, agrandissement possible.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

 LA TOUR (06420)

Maison de village de 145 m2 composée de 9 pièces, sur trois niveaux :
- RDC : entrée, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant
- 1er : Trois chambres, WC indépendants
- 2ème : deux chambres, un petit salon-cuisine avec tropézienne
- Combles aménageables
- Deux caves en sous-sol
Chauffage électrique et cheminées.
Possibilité d'acquérir un terrain non attenant en plus de la maison.
Travaux à prévoir
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

 UTELLE (06450)

3 pièces d'environ 45 m2.
Totalement rénové, exposition Sud.
premier étage sans ascensseur.
Accès voiture. Borne de recharge électrique.
Fibre.
- Une cuisine ouverte meublée
- Une salle de bain avec WC
- Une chambre avec vue sur la Vésubie
- Un coins nuit ou bureau
- Un balcon-terrasse plein Sud
- Nombreux rangements
Parfait pour un investissement locatif : rentabilité estimée entre 500 et 550 euros/mois.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété composée de 4 lots (la présente vente concerne le lot n°3), sans syndicat, 0 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Terrain

 UTELLE (06450)

Grange et source cadastrées sur un terrain agricole de 1141 m2, sur la commune d'Utelle.
Compteur électrique en place, fosse septique raccordée à la maisonnette. Possibilité de fermer la terrasse pour faire une véranda.
Prévoir travaux, électricité et plomberie.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

 UTELLE (06450)

Idéal jeune couple ou petite famille !
Dans le village en plein essor d'Utelle, à 30 minutes de Carros et 45 minutes de Nice, Propriétés-Privées.com vous propose ce 3 pièces entièrement restauré et remis à neuf.
L'appartement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine et ouverte et balcon, ainsi que de deux chambres.
Tout à l'égout, fibre en court d'installation sur la commune. Écoles et services de proximité. Restaurants et piscine dans le village.
Idéal jeune couple ou projet locatif. À voir absolument !
Prix de vente : 90 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER au 07.61.12.69.28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée sous le numéro 899 861 702 au RSAC de Nice. Réf : 273972GTR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE D212 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Isabelle GAUTHIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

 LEVENS (06670)

Vaste villa 8 pièces sur deux niveaux, exposée sud-ouest, entourée d'un jardin d'environ 1800 m2, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Elle se compose comme suit :
- Au premier niveau : une entrée, un double-salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au niveau inférieur : un double-salon, une buanderie, deux caves et trois chambres avec leur salle d'eau-WC.
Une piscine couverte, un terrain de boules, une cuisine d'été, un car port et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception.
Coup de coeur assuré !
Classe énergétique D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

 UTELLE (06450)

Dans le village d'Utelle, à 20 minutes de Plan-du-Var (Route N202, et gare du Train des Pignes qui rejoint Nice), je vous propose une maison de village indépendante d'environ 41 m2 sur deux niveaux, avec trois locaux attenants (d'environ 5 m2).
Au rez-de-chaussée : un grand salon-cuisine avec cheminée.
Au premier étage : une chambre avec balcon, de nombreux placards, et une grande salle de bain avec WC.
Chauffage au fioul hors d'usage. Fenêtre à simple vitrages.
Épicerie, point chaud, restaurants et piscine dans le village. Écoles à Saint-Jean-la-Rivière, collège à Roquebillière.
Possibilité d'acquérir un terrain (zone Naturelle non constructible) non attenant en plus.
- DPE G (742kWh/m2/an) : logement à consommation énergétique excessive.
- Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

 UTELLE (06450)

Dans le village d'Utelle, à 30 minutes de Carros et 45 minutes de Nice aéroport, Proprietes-Privees.com vous propose une maison de village d'une belle superficie (environ 85 m2 répartis sur deux niveaux) qui peut être divisée en deux appartements.
Au rez-de-chaussée : une entrée-cuisine, un salon, une chambre et une petite salle d'eau avec WC.
Au premier étage : un séjour-salon-cuisine avec une cheminée à insert, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'une cave (vide sanitaire) d'environ 20 m2.
Maison saine. Extérieurs en parfait état, double-vitrages PVC et volets aluminium.
Travaux d'aménagement intérieurs à prévoir.
Épicerie, piscine et restaurants dans le village.
Prix de vente : 99 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle GAUTHIER au 07.61.12.69.28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée sous le numéro 899 861 702 au RSAC Nice.
Réf : 277734GTR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 MOULINET (06380)

EXCLUSIVITÉ
Située dans un écrin de verdure, au coeur de la montagne, dans le petit village de Moulinet, cette villa vous apportera un cadre de vie magnifique. À 15 minutes de Sospel et 30 minutes de Menton et Monaco.
Entièrement rénovée et disposant d'une climatisation réversible, elle se compose de trois chambres, une petite pièce pouvant tenir de bureau, un double salon exposé sud, une salle d'eau avec WC, une cuisine meublée et équipée et WC indépendants. Elle possède en outre de nombreux placards et rangements. Une terrasse avec kitchenette d'été vient agrémenter ce bien d'exception. Vue imprenable sur la montagne et la piscine.
Jardin de 1000 m2, avec piscine Desjoyaux couverte et équipée d'une pompe à chaleur et cabanon de 8 m2.
Écoles, commerces, restaurants et transports à proximité. Collège à Sospel.
Prix de vente : 305 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER au 07.61.12.69.28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée sous le numéro 899 861 702 au RSAC de Nice. Réf : 274529GTR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777