Votre conseillère en immobilier: Magali BALDONI

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Villa récente de 2018 sur un terrain de 630 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine aménagée avec double baie à galandages donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique de 21m2 et jardin plein sud, des WC séparés. Au premier étage trois chambres avec placard sdont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, et des WC séparés. Un garage carrelé avec coin buanderie et accès intérieur, une piscine au sel de 3,5 X 7,5.Normes RT 2012, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets aluminium, portail automatique avec visiophone.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 DRAGUIGNAN (83300)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE! FAIRE VITE!!
Sur les hauteurs de Draguignan, dans un cadre calme et verdoyant, villa des années 60 de 140 m2 .
Pièce de vie de presque 50 m2 avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une suite de plain-pied donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc.
Joli jardin avec coin barbecue abrité du Soleil, piscine à débordement de forme libre.
Point très positif: son garage double de 30 m2 et sa chaufferie de 30 m2 !
terrain de 1400m2.
Ne manquez pas ce bien de caractère au potentiel indéniable!!
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Très jolie villa proche du centre de la Bouverie, comprenant au rez-de -chaussée une belle entrée lumineuse, pièce de vie 24 m2 exposée au sud, cuisine ouverte sur la salle à manger de 11m2 , 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, avec sa salle d'eau, salle de bains, wc, pièce buanderie de 18 m2 ou bureau, salle de sport...
A l'étage, 2 chambres climatisées (enfilade).
Toiture NEUVE ET GARANTIE, abri de jardin en bois neuf, Carport, climatisation...
Encore beaucoup de potentiel pour cette villa! Agrandissement possible, piscine... Quelques travaux à finir.
DPE: B, montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 670 et 960 euros.
Charges annuelles 150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :324995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 SAINT AYGULF (83370)

Proche de la mer et des commerces de ST AYGULF , villa des années 50 rénovée en 2010 avec domotique et climatisation!
Sur 130 m2, elle vous offre une pièce de vie exposée au Sud et à l'Est, avec cuisine ouverte toute équipée, et accès à une grande terrasse couverte VUE MER, 2 chambres, salle d'eau et wc complètent ce niveau.
En rez de jardin, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, et un beau garage carrelé de plus de 40 m2 avec Cave à vin.
Terrain clôturé de plus de 1000 m2, piscine possible.
Possibilité de 2 appartements séparés.
Clim dans toutes les pièces, volets électriques, adoucisseur, portail automatique, alarme...
DPE D, pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :339910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Sur le magnifique domaine de CAP ESTEREL, avec en toile de fond les roches rouges et pour horizon la mer , découvrez ce 2 pièces meublé à la vue époustouflante!
La terrasse de 10 m2 vous offre une vue exceptionnelle, sur la nature, le golf, le domaine et la Mer Méditerranée...
Il est également vendu avec un parking en sous-sol.
Les charges de 222 euros/mois comprennent les services du domaine et notamment l'accès aux 5 piscines, la sécurité 24h/24h et 7j/7j toute l'année, la navette pour la plage et les consommations EAU chaude et froide de l'appartement.
Le domaine est équipé de plusieurs tennis, PADEL, GOLF 9 TROUS, boutiques, restaurants..... Dépaysement garanti, un vrai coin de PARADIS!
Location haute saison 1100 euros la semaine.
DPE D (ancienne version)
Copropriété de 1700 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1700 lots ().
Charges annuelles : 2670 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Marie et Magali vous proposent en exclusivité ce chalet habitable toute l'année dans un Domaine proposant Piscine, tennis, pétanque, basket...
Pas de location, vous êtes propriétaire de votre parcelle et de l'habitation!
Vous pouvez rénover ou construire une nouvelle maison, jusqu'à 90 m2!
Les avantages de ce chalet et de son emplacement: au calme, joli jardin donnant sur des espaces verts, Débarras de 15 m2 avec l'eau et l'électricité, terrasse ombragée très agréable...
Attention toutefois, vous devrez financer cet achat sans prêt immobilier (paiement comptant ou petit crédit à la consommation en complément).
DPE: D
Copropriété de 640 lots, charges communes annuelles 2064 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 640 lots ().
Charges annuelles : 2064 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

A proximité de tous les commerces du village, jolie maison de 66 m2 présentant une cuisine-salon de 23 m2 au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de bains-wc au 1er étage, et deux chambres traversantes au 2e éthttps://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_productetpID=353337etwrapper_sessid=5516bcdf52d521885ec687755845e71f#age.
Clim, double vitrage, cuisine équipée, parking possible devant la porte, cette maison peut se louer 800euros facilement soit un rapport à 6% brut minimum.
Travaux de finitions ou de réagencement à prévoir,
JOLI POTENTIEL!
DPE C- GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311132- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Marie et Magali vous proposent en exclusivité ce chalet de 56 M2 présentant 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc, un bureau ou dressing, salon, cuisine toute équipée, extension salle à manger, petite salle de bains, wc.
Terrasse au Sud pour profiter du soleil, et en grimpant quelques marches , vous accèderez à 2 terrasses suspendues, pour profiter d'une magnifique vue sur la nature!
Clim, place de parking intérieure .
Domaine habitable à l'année, avec piscines, snack, tennis, animations...
Charges 1320 euros à l'année, copropriété de 640 lots.
Non soumis au DPE.
date de réalisation des diagnostics 30/09/22
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 640 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Parfaite pour une grande famille! Sur 140 m2 de plain-pied, cette belle villa vous offre un séjour vue ROCHER, une cuisine A/E, 4 chambres dont 1 suite, et un bureau.
Garage, Grand abri voiture, Pool House devant la piscine de 10 par 5, et terrain sans vis à vis de 1700 m2.
Commerces à quelques minutes!
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Dans un domaine sécurisé ouvert toute l'année avec piscine, tennis, animations estivales,
MAISON de Plain-pied entièrement rénovée vous offrant une jolie pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine ouverte à aménager, arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec dressing ou salle d'eau (évacuations existantes), salle de douche, wc. Parking.
La maison est cours d'aménagement intérieur, possibilité de choisir encore de nombreuses finitions.
Charges mensuelles environ 110euros
DPE B
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Mandat réf :298460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Magali BALDONI Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Au 1er étage d'un petit immeuble ancien du centre de Trans en Provence, appartement en bon état de 50 m2 offrant un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres de 14 et 7 m2, Salle d'eau, wc séparés. Vue exceptionnelle sur la rivière en contrebas!
Copropriété de 6 lots, 70euros de charges/ mois.
DPE: D
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Magali BALDONI Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

 LE MUY (83490)

Dans un quartier résidentiel des plus agréables, belle villa de plain-pied d'environ 126 m2 comprenant une entrée, séjour de 40 m2 traversant, cuisine ouverte toute équipée (frigo américain), 3 chambres dont 1 suite avec douche et baignoire, wc, nombreux placards.
En communication avec la maison, un dégagement, un bureau de 7 m2, un garage ou pièce de 15 m2, et une salle de douche avec wc.
Piscine de 5m par 9m avec volet roulant électrique.
Jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, portail électrique, chauffage à inertie, petite dépendance de rangement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 06.86.93.98.36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 2823Z4BFR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.