Votre conseillère en immobilier: Nathalie TOUSSAINT

Maison

 AUBVILLERS (80110)

Maison type longère rénovée en briques, située à Aubvillers à 10 mn d'Ailly sur Noye ou 30 mn d'Amiens.
Cette maison de 81 m² se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salle, salon, 2 petites pièces aménagées en chambres, salle d'eau et wc indépendant. Des combles aménageables sur la totalité, offrant beaucoup de possibilités !
A l'extérieur, une cour fermée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, un garage, un atelier et une cave.
A l'arrière de la maison, une terrasse donnant sur un beau jardin clos d'environ 400 m².
Le tout sur un terrain de 944 m².
Fenêtres doubles vitrages, Volets roulants manuels, garage, atelier.
Assainissement individuel, Taxe foncière 486euros.
Classe énergie E, GES E. (Estimation des couts d'énergie entre 1690euros et 2330euros/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros
Chauffage au fioul, environ 1400/1500 L chauffé à 23° minimum.
Prix de vente : 155 000 eurosuros, honoraires charges vendeur.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Toussaint au 06.87.74.47.01 ou par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514 438 886 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n°298219. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie Toussaint Agent commercial ? numéro RSAC 514 438 886 BEAUVAIS
Nathalie TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 514438886 - .

A rénover

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Proche St Just, maison ancienne à rénover entièrement.
Avec son entrée sous porche, cette maison ce compose en rez de chaussée, une cuisine, salon, salle à manger, wc, possibilité d'agrandir. A l'étage, 2 chambres, salle de bain et une partie en comble.
Jardin, grange, le tout sur environ 700m2.
DPE - GES : DPE vierge - consommation non exploitable
Prix 65 590 euros (Honoraires charge vendeur).
Nathalie Toussaint, 06 87 74 47 01, votre conseillère immobilière indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 000 - CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 264730.
Adhérent FNAIM.
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien,
me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint.

Maison

 AILLY-SUR-NOYE (80250)

Maison entièrement rénovée, rien à refaire, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!
Tout a été pensé avec intelligence pour parfaire le confort de cette maison !
Une entrée sous abri donne accès à la cuisine équipée et à une pièce de vie de 37m² avec rangements,
Un couloir vous amène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 13 et 15 m² avec rangement.
Cave, terrasse, jardin clos de 432m².
Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, oscillo battant, volets roulants électriques et manuels, poêle à bois, chauffage électrique, adoucisseur, VMC, gaz de ville, possibilité d'agrandissement, maison mitoyenne.
(Un DPE en E car le poêle à bois n'était pas en service)
DPE E, GES B
Prix 178 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Nathalie Toussaint, 06 87 74 47 01, votre conseillère immobilière indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. RCS 487 624 777 000 - CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 267356.
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien,
me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint.

Maison

 SALEUX (80480)

Saleux, proche des commodités et de l'hôpital Sud, Je vous propose cette jolie petite maison de ville de 71 m², idéalement située, aucun travaux à prévoir, avec jardin clos de murs et exposition sud-ouest.
Cette maison se compose de 2 chambres dont une de plein pied, un bureau/salle de jeu ou petite chambre, un séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne et une véranda. Pas de garage, stationnement devant la maison.
Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques programmables, chauffage au gaz , interphone, alarme. Diagnostics : rien a signaler.
DPE D, GES E
Prix 168 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Nathalie Toussaint, 06 87 74 47 01, votre conseillère immobilière indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou.. RCS 487 624 777 000 - CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 235966.
Adhérent FNAIM.
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien,
me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint.

Maison

 JUMEL (80250)

Très belle longère rénovée avec goût, sans travaux, offrant de belles pièces à vivre, avec une vue magnifique.
Cette maison est composée :
* au rdc : cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, espace bureau avec placard, une buanderie, une chaufferie avec rangement.
* A l'étage : 2 chambres avec rangement et un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Véranda, terrasse, menuiserie PVC double vitrage, volets en alu, chauffage au gaz de ville , tout à l'égout.
Cette maison familiale a de nombreux atouts !!
Un studio indépendant de la maison, un grand garage. Un terrain sur 900 m²
Proche toutes commodités, à 15 mn d'Amiens.
Prix : 219 000 euros (Honoraires charge vendeur).
DPE B, GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien,
me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint,
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com,
Conseillère immobilier indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou.
RCS 487 624 777 - CCI Nantes Saint Nazaire.
Mandat de vente 236239.
Adhérent FNAIM.

Maison

 LE MESNIL-SAINT-FIRMIN (60120)

Beaucoup de possibilité, beaucoup de charme pour cette propriété !
Pour une grande famille ou envie de vous lancer dans la location saisonnière ou autre?.
Cette très belle maison ancienne, refaite avec goût et très bien entretenue, sans travaux, nous ouvre ses portes sur :
Une entrée avec un bar, salle/salon ouvert (avec cheminée) donnant sur une superbe cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, wc séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une laverie/salle de repassage et une chambre mansardée.
Terrasse, cave, garage/atelier, cour fermée, terrain clôturé, salle de réception, abris de jardin et piscine chauffée.
En plus de cette très belle maison, un GITE, ayant son entrée indépendante, AVEC un PLANNING DE LOCATION !!!
Très beau rendement pouvant diminuer votre mensualité de crédit.
Rapport locatif 8.800 euros/an, rapport en augmentation.
Ce gîte dispose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour, salle de bain avec wc, petite buanderie, à l'étage, un palier dessert 2 chambres.
Et en bonus, une petite maison de 38m² avec, salle/salon sur cuisine ouverte aménagée/équipée, à l'étage, une chambre, une salle bain/douche avec wc.
Le tout sur 985 m2, tout à l'égout pour les 3 habitations. Possibilité de rentrer 4 véhicules.
Demeure familiale, gîte, ce bien n'attend plus que vos envies, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
DPE E, GES B
Prix 261 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Nathalie Toussaint, 06 87 74 47 01, votre conseillère immobilière indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou.. RCS 487 624 777 000 - CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 214232.
Adhérent FNAIM.
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien,
me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint.

Maison

 BRETEUIL (60120)

Maison ancienne, 6 pièces, 132 m² habitable - Exposition plein sud, tranquillité et sans vis-à-vis, offrant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, wc, une 2ème entrée, arrière cuisine/lingerie, chaufferie, salle d'eau, de nombreux rangements.
A l'étage, palier avec rangement desservant 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec bureau ouvert.
Cave voutée avec four à pain, abris bois, atelier/garage double de 57m².
Le tout sur 415 m² de terrain clos de murs.
Chauffage fuel et cheminée. Raccordement fibre optique.
Proche toutes commodités. Gare axe Paris nord/Amiens dans le village.
DPE D, GES E
prix : 182 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, me contacter au 06.87.74.47.01, Nathalie Toussaint, conseillère immobilier indépendante pour le compte de la SAS Propriétés Privées - Siège social 15, Rue de l'Atlantique 44115 - BASSE-GOULAINE. RCS 487 624 777 - CCI Nantes Saint Nazaire. Mandat de vente 184136.
Adhérent FNAIM.
Par mail : n.toussaint@proprietes-privees.com