Votre conseiller en immobilier neuf: Grégory BIÉ

Terrain

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Je vous présente ce terrain constructible de 570m2 situé à deux pas du centre ville et de la gare de la Ferté-sous-Jouarre dans une rue peu passante et avec peu de vis-à-vis : TRES RARE SUR LE SECTEUR !!
La largeur de façade est d'environ 20ml, la viabilité est sur le trotoir, CU opérationnel effectué ainsi que l'étude de sol.
Parcelle : AN 411
Zone UBa
Ne tardez pas à me contacter !!
Prix : 87000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 ABLON-SUR-SEINE (94480)

Grégory Bié vous présente cette sublime maison Bourgeoise de plus de 120m2 située dans une rue peu passante à Ablon-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied de la gare et du RER C.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux de près de 30m2, une cuisine, un dressing et un wc.
Au 1er étage vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au second étage se trouve une autre chambre, un dressing, une pièce pouvant faire chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangements.
Au sous sol se trouve une cave et de très beaux volumes avec accès direct au jardin permettant de créer un espace de cuisine d'été par exemple avec salon, atelier, bureau ou chambre selon vos besoins...
Un magnifique jardin de plus de 400m2 paysagé et ornementé de multiples arbustes et fleurs complète cette magnifique propriété.
La toiture a été refaite en 2019, le portail est motorisé et permet l'accès au terrain. Chauffage au gaz de ville récent (moins d'un an), fibre racordée.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
Prix : 420000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CHAILLY-EN-BRIE (77120)

Je vous présente cette charmante maison d'environ 160m2* située à moins de 5 minutes de Coulommiers, de la gare et du centre commercial dans un petit hameau très paisible.
Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour d'environ 40m2 avec un espace salle à manger et espace salon qui est équipé d'une cheminée insert bois, tout deux ont accès à une véranda avec Pompe à chaleur (chaud et froid) d'environ 37m2 orientée plein sud avec vue et accès sur le très beau jardin et la piscine, sans vis-à-vis de plus de 3200m2.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un bureau d'environ 9m2 et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage vous accéderez à un couloir qui dessert trois chambres de 10, 12 et 19m2 environ, la dernière de 19m2 étant équipée d'un wc indépendant avec lave mains. Egalement à cet étage se trouve une pièce supplémentaire d'environ 7,5m2 qui est actuellement utilisée en chambre d'enfant mais qui peut faire office de bureau par exemple.
De la maison vous avez accès à un garage double d'environ 27m2 et une chaufferie/ buanderie d'environ 11m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin paysagé et ornementé de multiples plantes et fleurs avec une très belle vue sur la campagne Briarde, une terrasse pour se relaxer et pour faire un bon barbecue, une piscine chauffée de 50m3 pour se détendre!!!
Le terrain clôturé possède un portail motorisé.
Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout et possède une alarme.
Pas de travaux à prévoir, juste profiter de ce cadre idyllique dans ce petit hameau très prisé proche de Coulommiers et de ses commodités... rare sur le secteur ne tardez pas à m'appeler!!!
DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 et 3490 euros
*incluant la véranda équipée d'une Pompe à chaleur réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 519 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

A rénover

 MONTREUIL (93100)

En exclusivité, maison à rénover entièrement d'environ 110m2 habitable sur une parcelle cadastrale de 135m2 avec un jardin d'environ 65m2. Elle se situe dans une rue très agréable et très bien située près de toutes les commodités.
Elle se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée un garage à réhabiliter, une grande pièce avec point d'eau et évacuation à aménager selon vos besoin d'environ 50m2 avec un accès jardin.
Au 1er étage un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 32m2, une chambre et une salle d'eau avec wc, et également un accès au jardin et une terrasse d'environ 10m2 (côté rue).
Au 2ème étage sous les combles environ 12m2 (carrez) ou environ 30m2 surface au sol, avec un toit terrasse d'environ 16m2 (vue jardin).
Prévoir vidage, curage et rénovation complète de la totalité de l'habitation et des extérieurs. Photos sur demande.
La maison fait à sa base environ 4 mètres de large sur environ 15 mètres de long soit un potentiel d'environ 180m2 si exploitation de la totalité des trois niveaux.
Exposition du jardin Ouest
Assainissement tout à l'égout, fibre rue, gaz de ville.
Très fort potentiel pour cette maison avec jardin, rare sur le secteur et idéalement située dans un secteur privilégié.
DPE/GES : Vierge
Prix 339 000 euros TTC
« Prises de mesures et plans fournis à titre informatif et non contractuel »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LES ESSARTS-LE-VICOMTE (51310)

En exclusivité, je vous présente cette sublime maison d'environ 120m2, située dans la Champagne proche des très prisés vignobles Champenois, à seulement 25 minutes de la gare de Provins,15 minutes de Sézanne et 5 minutes d'Esternay.
La maison se situe dans un petit hameau au calme sans vis-à-vis, aux Essarts Le Vicomte.
La maison est de plain-pied; vous découvrirez une belle entrée avec vestiaire, un double séjour très lumineux de 50 m2, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, donnant sur une très belle terrasse de 30m2 orientée sud/ouest, ce qui vous fera profitez d'une belle lumière toute la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.
Ce grand séjour est équipé d'un poêle à granulé très performant qui permet actuellement de chauffer toute la maison.
Vous découvrirez également 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un wc indépendant, une buanderie avec adoucisseur d'eau, un atelier/garage de 33m2 ainsi qu'un autre double garage de 46m2 équipé de portes motorisées de chaque côté de la maison.
Au dessus de l'atelier des combles d'environ 20m2 peuvent être aménagé avec une belle hauteur.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 1100m2 très bien entretenu, ornementé de multiples plantes, arbustes, bassin, fontaine à eau, abri de jardin, poulailler, potager dans un cadre dépaysant de carte postale en pleine nature au calme.
La maison possède un portail électrique motorisé avec interphone, et est équipée de la fibre (idéal pour le télétravail ou résidence secondaire).
Les qualités intérieures et extérieures de la maison ressemblent à des prestations dans le NEUF très recherchées, il ne reste qu'à poser ses valises...
Taxes foncières : 590euros
DPE : D, GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 285000 euros
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 COULOMMIERS (77120)

A Coulommiers même, à seulement 10 minutes à pied de la gare, écoles, commodités, centre ville et à 5 minutes à pied du centre commercial, je vous invite à découvrir cette maison Briarde d'environ 110m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur le salon d'environ 20m2 équipé d'une cheminée insert bois, une cuisine équipée d'environ 15m2 ouverte sur une belle terrasse et le jardin orientés Est, un cellier/buanderie d'environ 14m2 avec placard, et un wc.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 14 et 11m2 et une autre dans la pièce palière séparable d'environ 15m2, un dressing et une salle de bain/wc également à l'étage.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clôturé de plus de 900m2 arboré et paysagé, un abri de jardin avec récupérateur d'eau.
Il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur terrain.
Double vitrage, toiture récente, portail et portillon récents.
Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à le visiter!!!
Prix : 259 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1598 et 2162 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Je vous propose cette maison située dans le hameau de Montapeine à seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre proche écoles/commerces/transports en commun. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 37m2 avec sa cuisine américaine récente, moderne et équipée. Vous découvrirez également au rez-de-chaussée une grande chambre parentale de 24m2 avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage se trouve deux belles chambres de 11m2 avec dressing, une salle d'eau/wc, un local et au deuxième étage encore deux autres chambres soit un total de 5 chambres pour cette maison RARE pour le secteur à ce prix.
A l'extérieur donnant sur le salon grâce à une grande baie vitrée vous profiterez d'une agréable terrasse sur un terrain plat de 327m2 joliment ornementé de plantes et arbustes.
Un grand garage attenant de 21m2 se trouve sur le terrain avec la possibilité d'aménager les combles au dessus. Portail permettant d'accéder au garage.
Le système de chauffage est récent PAC, volets électriques.
Bénéficiez des atouts de charme de la campagne Briarde avec ses paysages sublimes, tout en gardant une grande proximité (seulement 4 minutes) d'une grande ville.
DPE : D et GES : B (ancien DPE avant le chauffage pompes à chaleur)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1322 euros
Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 MERY-SUR-MARNE (77730)

A seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, 5 minutes de Saâcy-sur-Marne avec tous ses commerces et sa gare, venez découvrir cette magnifique Briarde atypique d'un très grand volume TRES RARE pour le secteur et TRES CALME offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée une entrée de 11m2 ouvert sur le séjour de 23m2 avec sa cheminée insert et sa cuisine de 11m2 tout équipée, vous découvrirez également une 2ème entrée, une buanderie/cellier de 14m2, 1 wc, 1 atelier de 11m2, et un garage de 22m2.
Aux étages supérieurs vous profiterez de 5 belles chambres : 23, 20,19,17 et 12m2, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bain, ainsi qu'un bureau de 17m2 en rez-de-jardin transformable en 6ème chambre si besoin.
A l'extérieur se trouve un très beau jardin paysagé et ornementé de multiples plantes, fleurs et arbres, une piscine et une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle sur la Vallée de Messy avec ses lacs, beaucoup de charme avec de nombreux espaces de détentes et balades bucoliques, ne pas tarder à visiter...
Vous profiterez également d'un beau terrain de loisirs dans la forêt non attenant de 300m2.
DPE : D, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Prix 249 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 REBAIS (77510)

Je vous présente cette magnifique maison d'environ 130m2 située à moins de 5 minutes de Rebais avec tous ses commerces/écoles/transports en commun, secteur privilégié à seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de Coulommiers au calme et sans vis-à-vis sur 535m2 de terrain.
La maison vous offre un espace extérieur très agréable, paysagé et ornementé de multiples plantes, fleurs, arbustes, rocailles, agrémenté d'un très joli bassin à poissons avec sa fontaine. La terrasse orientée sud ouest vous permettra de profiter de ce cadre idyllique dans la meilleure situation.
Sur le côté de la maison vous pourrez accéder via une allée au garage de 12,5m2, un atelier de 9m2, des abris de bois de 32m2 au total, une cave de 16,5m2 et une pièce surprise pour les amoureux des trains miniatures.
A l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une très belle entrée cathédrale donnant sur un séjour double très lumineux de 49m2 équipé d'une cheminée insert bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres de l'étage.
Vous découvrirez également au rez-de-chaussée une cuisine traditionnelle Briarde ainsi qu'une chambre de 12m2, une salle d'eau, un wc et un grand bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d'enfant.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires de 9 et 13,5m2, une salle d'eau/wc et d'un espace détente en mezzanine qui offre de magnifiques couchers de soleil.
De très beaux atouts de charme pour cette maison, rares, à vite découvrir...
DPE : E, GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 euros
Prix : 230 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 AMILLIS (77120)

En exclusivité, je vous présente cette charmante maison de ville d'environ 65m2 rénovée avec goût, au coeur du très joli village d'Amillis. Le village se situe à seulement 10 minutes de Coulommiers et un accès rapide à la N4.
La maison se compose de deux chambres de 18 et 15m2, une cuisine ouverte sur le salon de 26m2 équipé d'un poêle à granulé, une salle d'eau/wc. Egalement elle bénéficie d'un grenier de 15m2, une cave de 16,5m2 et d'une dépendance attenante à la maison de 45m2 à rénover qui est l'ancienne forge du village. Cela vous permettrait d'augmenter la surface habitable à 110m2.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle cour de 60m2 pour garer votre/vos véhicule et/ou aménager un espace de terrasse selon vos envies.
DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

 VILLENOY (77124)

Superbe appartement T2 au 1er étage dans une résidence recherchée de 2 étages qui se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Meaux.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un très beau séjour de 20m2 et une cuisine ouverte tout équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle) une chambre de 11m2 avec dressing et une salle d'eau/wc. A l'extérieur un balcon exposé sud est.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
Chauffage individuel gaz, interphone, fibre dans la résidence.
Charges annuelles : 801,2euros
Taxes foncières : 665euros
Prix : 152 000 euros Honoraires charge vendeurs
DPE : B, GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 LIZY-SUR-OURCQ (77440)

En exclusivité, je vous présente ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un secteur au calme à Lizy sur Ourcq, à deux pas des écoles et transports en commun et proche des commerces.
Il se compose d'un très beau salon/salle à manger de 30m2 très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne et équipée de 13m2, une arrière cuisine, une buanderie, 3 chambres de 13 à 10m2, 1 bureau ou dressing, une salle d'eau, un wc et un grand garage de 20m2.
A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 500m2 paysagé, agrémenté d'arbustes, fleurs et bassin pour les poissons.
Isolation par l'extérieure et ravalement récents, double vitrage, pompes à chaleur réversibles chaud/froid dans les pièces, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, tout à l'égout.
DPE : C, GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 COULOMMIERS (77120)

Je vous présente cette charmante maison typique Briarde en Meulière de 115 m2 sur son terrain de 347 m2, située à moins de 5 minutes de Coulommiers dans un hameau très calme près de Chailly-en-Brie.
Elle se compose d'une entrée donnant sur 1 grand salon avec sol en marbre de 22m2 agrémenté d'une cheminée majestueuse cuivrée, d'1 cuisine très lumineuse de 14m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également 1 salon ou 1 chambre, (selon votre besoin) avec une autre cheminée d'époque et son sol en tomettes authentiques, 1 autre pièce qui pourrait faire office de Buanderie, 1 salle de bain et 1 cave de 15m2.
A l'étage il y a 2 belles chambres de 23 et 14m2 en parquet et poutres apparentes.
Une rénovation de certaines pièces est à prévoir ce qui permettra de les adapter à votre gout.
A l'étage vous bénéficiez d'un espace de 65m2 de combles que vous pourrez aménager selon vos besoins par exemple : une suite parentale de 39m2 (chambre, salle de bain/wc, dressing) et au dessus un étage avec 2 chambres de 13m2, soit 65m2 supplémentaire habitable.
Je peux vous accompagner avec plaisir pour la réalisation de votre projet de travaux plans, devis. démarches etc..., vous êtes peut être éligible aux aides de l'états!
Cette maison offrirait donc la possibilité d'augmenter la surface habitable de 115m2 à 180m2.
Le chauffage est au fioul via un système de soufflerie d'air chaud.
A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 35 m2 et un jardin orientés plein sud ainsi qu'un puit.
La toiture a été refaite, l'état des murs, plafonds et sols sont en très bon état.
Branchement au tout à l'égout en cours.
Enormément de cachet pour cette maison traditionnelle qui garde beaucoup de matériaux d'époque rares restés en très bon état, ce qui donne le charme et l'authenticité au lieu. Très gros potentiel...
Prix: 174 075 euros Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 VILLENEUVE-SUR-BELLOT (77510)

En exclusivité, je vous présente ce magnifique terrain constructible arboré de 3670 m2 d'environ 55ml de façade entièrement clos et viabilisé eau, électricité, gaz de ville, fibre disponible rue.
Ce grand terrain est agrémenté d'une maison indépendante à rafraîchir de 60m2 (dont 15,5m2 à rénover) et 3 garages dont 1 double, au coeur de la vallée du Petit Morin, zone bucolique très prisée des familles.
Il se trouve à seulement 500 m du centre du village, proche des transports en commun/commerces/école/collège.
L'exposition est plein sud si vous faite votre terrasse avec la vue sur la Vallée de Petit Morin.
Il bénéficie d'un accès par le haut : Rue de la Fée ou par le bas : Chemin des Garges.
Ce grand terrain est sur deux parcelles cadastrales ZE2 et ZE3 et situé en zone urbaine constructible UB.
Il permet ainsi l'implantation de deux maisons selon le PLU en vigueur.
Si vous souhaitez optimiser plus encore, une division du terrain actuel en 3 ou 4 parcelles pourrait vous permettre de réaliser un petit lotissement familial.
La maison actuellement implantée à rafraichir ainsi que les 3 garages pourront vous permettre de vous loger le temps des travaux d'aménagement de votre projet.
Faites le calcul, la possibilité de 3 ou 4 parcelles constructible à seulement 176000euros...
Prix de vente : 176000euros (Honoraires : 8000 TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
DPE : F, GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 BOITRON (77750)

En exclusivité, je vous présente cet ancien prieuré de plus de 370m2 situé dans la très prisée Vallée du Petit Morin, près d'Orly sur Morin, à moins de 15 minutes de Rebais et 25 minutes de la Ferté-sous-Jouarre.
La maison de taille double longère se compose d'une partie rénovée d'environ 90m2 avec deux chambres de 15 et 13m2, une salle à manger de 17m2, un salon de 12m2, une cuisine de 11m2 et une salle d'eau et un wc.
Et d'une partie de la longère d'une surface d'environ 280m2 avec 4 grandes chambres de 19, 23, 24 et 25m2, un salon de 25m2 avec cheminée, une salle à manger de 23m2 avec une autre cheminée, une cuisine de 17m2 avec four à pain et de multiples autres pièces cellier, bureau, chaufferie, salles d'eaux, wc.
Vous découvrirez une très belle cave voutée de 32m2, un grenier d'environ 50m2 isolé peut accueillir 2 chambres supplémentaires.
Que de très très grands volumes!!!
Prévoir un budget travaux pour rénover certaines pièces.
A l'extérieur se trouve une dépendance de 50m2 au sol pouvant être exploitée sur trois niveaux, un poulailler de 16m2, un abri de bois de 24m2, et une autre dépendance de 19m2 et une chaufferie de 23m2.
Il y a également un puit et un ancien passage souterrain (bouché par sécurité) où d'après la légende les moines l'empruntaient pour se rendre à l'église.
Le terrain fait 2 hectares et il est composé d'arbres, de fleurs, de plantes multiples et variées.
Les murets de pierres, les terres de pâturage pour les vaches et chevaux autour de la propriété, les paysages avec le Petit Morin passant le long du terrain, la grande porte d'entrée d'époque du Prieuré offrent énormément de charme à cette majestueuse propriété.
Un célèbre peintre et médecin a résidé dans ce lieu riche en histoire.
DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 566euros et 7530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

 CHATEAU-THIERRY (02400)

A 5 minutes de Château-Thierry, je vous invite à découvrir cette maison d'exception nichée dans un village paisible, sans vis-à-vis proche d'une forêt classée, proche transport en commun/écoles.
La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée majestueuse avec vestiaire, un double séjour très lumineux de 35 m2 ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 13 m2.
Vous découvrirez également 3 belles chambres avec dressings de 19, 13, et 12 m2, une salle d'eau, wc, une buanderie et une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative.
A l'extérieur dépaysement garanti avec un décor de carte postale et des senteurs de Jasmin : terrasse de 200 m2 au sud, palmier, piscine de 8.64 X 4.15 m2, espaces de détente sous ses pergolas, jardin paysagé.
Cette maison a été construite selon les normes de la RT2012, chauffage au sol PAC, régulateurs de chauffage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.
Matériaux de haute qualité (carrelage, menuiseries aluminium, dressings, cuisine, salles d'eau, extérieurs).
Prix : 364 000 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : B, GES : A
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.