Votre conseiller en immobilier: Nicolas DESROUSSEAUX

Terrain

Ref. 331920NICD

 ETAMPES (91150)

C'est au coeur de la vallée de la Juine dans la commune d'Ormoy la rivière que se trouve ce magnifique terrain plat, bordé d'une parcelle boisée.
Je suis Nicolas conseiller immobilier indépendant pour le réseau Propriétés-privées et c'est un plaisir de vous présentez ce terrain de 785 m2 possédant une façade de 13 mètre pour une surface de plancher de 200 m2 en R+1.
Ce terrain profite d'un cadre sécurisant, niché dans un paysage verdoyant.
A proximité de tous les services et commerces tels que l' école maternelle-primaire, aire de jeux et terrain de tennis, supérette, un bureau de tabac, un restaurant.
Vous y trouverez à moins de 5 minutes la gare RER C(direct paris en 30 min.) et les grandes surfaces pour vos courses hebdomadaires.
Se projet est libre choix de constructeur et un dossier complet vous sera délivré sur simple demande.
C'est avec joie que je vous ferai visiter ce bien.
A très vite pour le découvrir.
Prix de vente : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DESROUSSEAUX, au 0613811390 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DESROUSSEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 949 162 259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DESROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 949 162 259 - .

Maison

Ref. 332606NICD

 ETAMPES (91150)

C' est dans la vallée de la Juine, à 10 minutes d'Etampes et en plein centre de la commune de Boissy la rivière que je vous invite à découvrir cette maison contemporaine.
Je suis Nicolas votre conseiller en immobilier pour le réseau Propriétés-privées et j'ai le plaisir de vous présenter ce bien offrant tous le confort dont une famille à besoin.
C'est par une voie privée que vous accéderez à cette habitation située en lot arrière dans un cadre sécurisant et verdoyant, deux places de parking sur l'avant ainsi qu'un garage attenant à la maison accueillera vos véhicules ou se de vos invités.
Dans l'entrée vous trouverez un espace confortable ou vous pourrez y aménager un placard pour y déposer vos blousons, sacs et chaussures. Celle-ci vous donne l'accès à un double séjour doté d' une lumière traversante grâce à ses baies vitrées, et, sur la cuisine ouverte pour une pièce de vie conviviale de 49 m2. Sur le sol des grands carrelages beige scintillant y sont posés.
Le vaste espace de cuisine permet d'y aménager une cuisine équipée avec ilot centrale à votre gout pour y concoctez les bonnes recettes dont vous avez le secret.
Un grand cellier attenant à la cuisine offre toute la place nécessaire au rangement de vos denrées alimentaires ou appareils/gros ustensiles, vous pourrez accéder au garage et au jardin de cet endroit.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une première chambre pour accueillir vos amis et un WC.
En accédant au premier étage par un escalier de style moderne, un palier nous laisse l'accès à une grande salle de bain équipée d'une douche confortable ainsi qu'une baignoire pour se détendre et un WC. Celle-ci est carrelée du sol au plafond et des branchements/évacuations d'eaux sont prévus pour installer votre machine à laver et sèche-linges.
De l' autre coté du palier se trouve une seconde chambre de plus de 19 m2 entièrement parquetées, une troisième chambre de 12 m2 de même standing et pour finir une suite parentale avec dressing et salle d'eau (équipée d'une douche à l'italienne et emplacement double vasque) en enfilade pour une superficie de 17,5 m2 sur l'ensemble.
Sur l'arrière du bâtiment se trouve une terrasse ou barbecue et petit-déjeuner seront des instants privilégier. Suivi d'un agréable jardin bucolique traversé par la rivière l' Eclimont qui offre une biodiversité exceptionnel , un cadre idyllique pour de nombreux moments de partage en famille au cours d'activités sportives et divers loisirs.
C'est avec joie que je vous ferez découvrir cette propriété qui vous réserve bien des surprises!
Prix 360 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DESROUSSEAUX, au 0613811390 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DESROUSSEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 949 162 259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DESROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 949 162 259 - .

Terrain

Ref. 339634NICD

 ETAMPES (91150)

C'est au coeur de la vallée de la Juine dans la commune de SACLAS que se trouve ce terrain à bâtir à deux pas du centre ville.
Je suis Nicolas conseiller immobilier indépendant pour le réseau Propriétés-privées et c'est un plaisir de vous présentez ce terrain de 360 m2 possédant une façade de 16 mètre pour une surface de plancher de 200 m2 en R+1.
Ce terrain profite d'un cadre sécurisant dans un quartier calme.
A proximité de tous les services et commerces tels que l' école maternelle-primaire, une boulangerie, une boucherie traditionnel, un centre médical, une supérette, un bureau de tabac.
Se projet est libre choix de constructeur et un dossier complet vous sera délivré sur simple demande.
C'est avec joie que je vous ferai visiter ce bien.
A très vite pour le découvrir.
Prix de vente : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DESROUSSEAUX, au 0613811390 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DESROUSSEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 949 162 259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DESROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 949 162 259 - .

Maison

Ref. 330969NICD

 ETAMPES (91150)

Je suis Nicolas du réseau Propriétés-privées et je vous propose une maison ancienne d'environ 148 m2 à Etampes (quartier Saint Pierre) avec une cour et une annexe d'environ 28 m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cuisine indépendante à aménager, un salon/salle à manger de 32 m2 environ, une chaufferie/ salle d'eau à aménager et un WC.
Au 1er étage : un palier donne accès à 2 pièces à aménager d' environ 32 m2 et 25 m2.
En accédant au grenier on découvre une pièce très lumineuse d' environ 27 m2 qui reste à aménager selon vos souhaits.
La cour dévoile un second bâtiment d'environ 28 m2 disposant d'une hauteur sous toiture de plus de 5m qui laisse de nombreuses possibilités pour sont aménagement.
DPE de 2017 en D.
Gare RER C direct Paris en 30 minutes à 10 min à pied.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans son ensemble.
Ce bâtiment donne la possibilité d'un projet de rénovation/ aménagement de deux appartements type T2 et un studio dans sa partie principale, ainsi q' un appartement type T2 DUPLEX dans son annexe .
Dans la cour deux places de parking sont prévues.
Se projet faisant l'objet d'une déclaration préalable de travaux acceptée par la commune.
Prix de vente : 215 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DESROUSSEAUX, au 0613811390 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DESROUSSEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 949 162 259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DESROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 949 162 259 - .