Maison
"Olivia" est sous offre !"Olivia" est une maison avec une partie en chalet scandinave et une extension sur dalle béton, le tout unifié par une belle isolation extérieure.Vous recherchez une maison pratique, de plain pied, au bord de la plage ? "Olivia" est faite pour vous !Son extension se compose d'une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine récente aménagée/équipée, d'un espace salon et sa cheminée avec insert. Cet espace donne également accès à une salle de bains récente, ainsi qu'un WC séparé.Quatre petites marches permettent d'accéder à la partie chalet et son séjour de 27m2, desservant 4 chambres, une buanderie et un autre WC séparé.Coté extérieurs vous pourrez profiter du soleil de bord de mer sur une belle terrasse, implantée sur une parcelle de 573m2; d'un garage et abris."Olivia" est également équipée : d'un ballon d'eau chaude 300L de 2018, de fenêtres PVC double vitrage, d'un portail motorisé, et du tout à l'égout.Ses petits plus ? :Son emplacement (à 3 minutes à pied de la plage)Son charmeSa praticité"Olivia" n'est pas vraiment la maison qu'il vous faut ?!Contactez moi pour me confier votre recherche, et vous serez rappelés en priorité pour ne rien rater !Prix de ventes : 200 000 euros HAIDPE : Classe D; GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DEVERGNES, au 0637139658 ou par courriel à n.devergnes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DEVERGNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 888 949 161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas DEVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 888 949 161 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
5 p
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