Votre animateur et conseiller en immobilier: Olivier CORNET

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

- SOUS OFFRE - NOGENT LE ROTROU (28400) - à 10 minutes (Vichères) -
EXCLUSIVITE - Au coeur d'un charmant village percheron très calme, cette charmante maison ancienne, d'une superficie d'environ 96 m², offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, deux wc et une buanderie/chaufferie. Grenier aménageable.
La parcelle de 585 m² offre deux agréables terrasses et un jardin clos avec superbe vue sur les collines environnantes.
Assainissement individuel
Toutes commodités à 10 minutes (Nogent le Rotrou)
Gare SNCF à 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse), sortie d'autoroute Luigny (A11) à 10 minutes.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1880 et 2580 euros - GES E
Date de réalisation des diagnostics : 26 octobre 2023
Prix : 167 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5 %, soit 160 000 euros hors honoraires).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 344827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

- Sous Offre - SABLONS SUR HUISNE (61110) - à 8 minutes de NOGENT LE ROTROU
EXCLUSIVITE - En hameau, cette charmante maison ancienne restaurée, d'une superficie d'environ 96 m², offre une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée et cheminée insert, une véranda chauffée, 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, arrière cuisine et débarras.
Agrandissement possible par le grenier (deux chambres supplémentaires).
La parcelle de 578 m² offre une terrasse carrelée et un agréable jardin clos avec vue dégagée sur les collines du Perche.
Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme.
Toutes commodités à 3 minutes (Condé sur Huisne) ou 8 minutes (Nogent le Rotrou)
Gare SNCF à 5 minutes (Paris Montparnasse-Le Mans).
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1880 et 2590 euros - GES E
Date de réalisation des diagnostics : 9 août 2023
Prix : 136 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 130 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 10 minutes -
EXCLUSIVITE - Au coeur d'un charmant village percheron, au calme mais pas isolée, cette belle longère, d'une superficie d'environ 131 m², offre un séjour avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine séparée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains avec wc.
La parcelle de 2679 m² offre une terrasse carrelée et un très agréable jardin clos.
Présence d'un garage de 34 m² non attenant , ainsi qu'une petite dépendance offrant deux remises, un grenier et un bûcher.
Chauffage au gaz (cuve enterrée)
Assainissement individuel non conforme.
Toutes commodités à 10 minutes (Nogent le Rotrou)
Gare SNCF à 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse), sortie d'autoroute Luigny à 10 minutes.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5410 et 7390 euros - GES F
Date de réalisation des diagnostics : 3 août 2023
Prix : 261 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.99 %, soit 250 986 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 337555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

- Sous Offre - NOGENT LE ROTROU - Centre-ville
EXCLUSIVITE - au calme mais proche de tout, cet appartement de 2 pièces très lumineux offre un séjour avec placards, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douches, wc séparés, une cave, un box fermé et une place de stationnement privative.
Il est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz de ville; faibles charges de copropriété.
Toutes commodités à pied; gare SNCF à 5 minutes de marche (Paris Montparnasse - Le Mans).
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 930 et 1300 euros - GES E
Date de réalisation des diagnostics : 17/04/23
Copropriété de 43 lots - montant des charges annuelles : 870 euros
Prix : 56 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9,6 %, soit 52 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 870 euros.

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

- Sous Offre -
NOGENT LE ROTROU (28400) - quartier historique proche centre-ville .
EXCLUSIVITE - Cette maison de ville ancienne, d'une superficie d'environ 100 m², offre un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, un coin salon, 3 chambres, une salle de douches et deux wc.
La parcelle de 367 m² offre une terrasse carrelée et un agréable jardin.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente).
Toutes commodités à quelques minutes, gare SNCF sur place (1h35 de Paris Montparnasse)
DPE : classe E - GES C : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1240 et 1750 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 6 juillet 2023
Prix : 125 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.99 %, soit 120 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 335977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 COULONGES-LES-SABLONS (61110)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à 8 minutes - Prix : 119 990 euros honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE - en hameau, sur l'axe Nogent le Rotrou / La Loupe, cette agréable propriété offre, sur 3590 m² de parcelle, une maison d'habitation de 112 m², deux garages en annexes (32 m² et 18 m²) et une pergola en bois de 20 m².
Chauffage au gaz (cuve enterrée Antargaz, chaudière récente). Vue dégagée sur les collines du Perche.
Toutes commodités à moins de 10 minutes (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse- commerces, cinéma, bowling, piscine,...)
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3070 et 4200 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 20 juin 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LA FERTE-BERNARD (72400)

Proche La Ferté-Bernard 72400 - EXCLUSIVITE -
Dans un écrin de verdure, ancien moulin comprenant une maison d'habitation d'environ 195m² à rafraichir bordée par un ruisseau, et plusieurs dépendances à restaurer, formant un U autour d'une cour centrale.
La propriété s'étend sur 7077m², comprends de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre propice à la détente.
L'autoroute A11 (sortie La Ferté Bernard) n'est qu'à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h30.
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 5980 et 8140 euros.
Visites possibles du 11/03/2022 au 15/04/2022 sur rendez-vous.
Réception des offres d'achat EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/04/2022 à 12h00 au dimanche 17/04/2022 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Si ce bien vous intéresse, confirmez un rendez-vous de visite, dans les dates prévues, en contactant Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 250000 euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus (dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 THIRON-GARDAIS (28480)

- SOUS OFFRE -
THIRON-GARDAIS - 28480 - à 5 minutes - petite longère restaurée - Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur
Uniquement chez Propriétés-privées.com, en hameau au calme, charmante longère de 73 m² environ, restaurée avec charme, offrant une vaste cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de douches, 2 WC, buanderie, terrasse de 19 m² plein sud, sur une parcelle d'environ 2300 m².
Deux dépendances en bois (bon état) sont présentes sur la parcelle.
Chauffage individuel électrique plus cheminée.
Gare SNCF à 25 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage Illiers-Combray - à 15 kms (Paris à 1h20)
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe G - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2210 et 3030 euros.
GES : C
Date de réalisation des diagnostics : 20 septembre 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - EXCLUSIVITE - maison de ville à restaurer - Prix : 91990 euros honoraires charge vendeur
A proximité du coeur de ville, cette maison de 97 m², à restaurer, offre un fort potentiel avec ses trois chambres (dont deux avec cheminée), sa vaste salle de bains, et ses combles prêts à aménager (environ 40 m² habitables).
Agréable jardin au calme à l'arrière.
Coeur de ville, écoles, collège et lycée à pied.
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage Luigny - à 20 kms (Paris à 1h50)
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe G - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3160 et 4320 euros.
GES : C
Date de réalisation des diagnostics : 05 juin 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 à 10 minutes - maison ancienne restaurée dans charmant village percheron - Prix : 139500 euros honoraires charge vendeur
Maison de village de 98 m² environ offrant un séjour de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains + douches, salle d'eau et 2 WC, terrasse, sur une parcelle d'environ 360 m².
Chauffage individuel électrique plus cheminée insert.
Gare SNCF à 15 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage Luigny - à 30 kms (Paris à 1h50)
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe F - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1843 euros (abonnement inclus).
GES : B
Date de réalisation des diagnostics : 09 mars 2017
DPE ancienne version, non opposable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 REMALARD (61110)

REMALARD EN PERCHE 61110 - EXCLUSIVITE - pavillon individuel - Prix : 99000 euros honoraires charge vendeur
Ce pavillon individuel de 82 m² environ offre un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres parquetées, une salle de douches, WC séparés, combles aménageables, sous-sol total, sur une parcelle de 561 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, huisseries PVC double vitrage.
Rafraichissement à prévoir.
Toutes commodités sur place.
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1460 et 2010 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 22 juin 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - proche centre-ville - maison ancienne restaurée Prix : 105990 euros honoraires charge vendeur
Maison de ville de 92 m² offrant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine dinatoire, un palier de 13 m², une salle de douches et 2 WC, sur une parcelle de 296 m².
Jardin au calme à l'arrière de la maison.
Chauffage individuel gaz de ville.
Gare SNCF à 20 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1400 et 1930 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 23 février 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Appartement

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - Exclusivité - centre-ville - Prix : 144000 euros honoraires charge vendeur
En plein centre-ville de Nogent le Rotrou, au sein d'une petite résidence au calme, ce bel appartement offre, sur 80m² environ, une entrée avec grands placards, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec parquet stratifié, une salle de bains, WC séparés, et un balcon exposé sud.
Garage privatif fermé (porte électrique) de 18 m² et cave.
Commerces, écoles et services à pied.
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse).
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 et 1680 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 26 avril 2022
Bien vendu soumis au statut de la copropriété (7 lots principaux)
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1350 euros
Aucune procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété (mesures préventives, plan de sauvegarde, ...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 à 6 minutes - EXCLUSIVITE - maison récente en bois - Prix : 229500 euros honoraires charge vendeur
Très rare sur le secteur, cette maison en bois de 2009 (importée de Finlande) de 147m² offre un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée, 3 chambres (4 possibles), une salle de bains (seconde possible), 2 WC, une grande pièce palière, un coin dressing, un espace buanderie et un cellier.
La parcelle de 3225 m², plate, arborée et sans vis à vis, avec sa terrasse, son potager, le poulailler, un abri de jardin, permet de profiter généreusement de l'exposition sud.
Grâce à une isolation performante, le poêle à bois de qualité chauffe toute la maison.
Gare SNCF (Nogent le Rotrou) à 10 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage Luigny - à 25 kms (Paris à 1h40)
DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 880 et 1240 euros.
Date de réalisation du DPE : 23 juin 2022
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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Appartement

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

- SOUS OFFRE -
NOGENT LE ROTROU 28400 - centre-ville - Prix : 183500 euros honoraires charge vendeur
En plein centre-ville de Nogent le Rotrou, au sein d'une petite résidence de standing au calme avec ascenseur, ce très bel appartement offre, sur 81m² environ, une entrée avec grand placard, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec parquet chêne, une salle de douches, WC séparés, et un grand balcon exposé sud.
Garage privatif fermé (porte électrique) de 21 m² et cave.
Commerces, écoles et services à pied.
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse).
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1040 et 1450 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 17 mai 2022
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Mandat réf : 299568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

- SOUS OFFRE -
NOGENT LE ROTROU 28400 - EXCLUSIVITE - centre-ville - belle maison de Maître à proximité de toutes les commodités. Prix : 312000 euros honoraires charge vendeur
Cette belle maison familiale évolutive offre, sur 113 m², un espace de réception/salon avec deux cheminées, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, et un sous-sol total.
Le dernier étage est déjà isolé et pourrait accueillir une vaste suite parentale, ou deux chambres supplémentaires et leur salle de bains.
Parquet chêne, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment apportent un charme incomparable à cet intérieur lumineux.
La terrasse de 22 m² et le jardin, au calme, sont une veritable invitation à la détente.
Une charmante dépendance, au fond du jardin, pourrait apporter un espace supplémentaire (environ 31m² plus un grenier) une fois restaurée.
Chaudière (gaz de ville) neuve.
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1410 et 1950 euros.
Date de réalisation du DPE : 14 juin 2022
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Mandat réf : 301486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 à 20 minutes - EXCLUSIVITE - longère avec vue dégagée sur les collines du Perche - Prix : 178000 euros honoraires charge vendeur
Cette jolie longère de 117 m² environ offre un séjour de 42 m², une cuisine de 10 m², 3 chambres (4 possibles) dont une en rez-de-chaussée, une salle de douches avec WC, une grande pièce palière, une terrasse, sur une parcelle de 760 m² avec vue dégagée sans vis à vis.
Poêle à bois, cheminée foyer ouvert et radiateurs électriques.
Gare SNCF (Nogent le Rotrou ou La Loupe) à 20 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Village de Thiron-Gardais (tous commerces de proximité) à 5 minutes.
Autoroute A11 - péage Luigny - à 15 kms (Paris à 1h40)
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1930 et 2660 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 02 juin 2022
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Mandat réf : 302905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 NOCE (61340)

PERCHE EN NOCE - EXCLUSIVITE - à 15 minutes de Nogent le Rotrou - Prix : 149500 euros honoraires charge vendeur
Cette maison individuelle offre, sur 102 m² environ, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douches, et 2 WC.
La parcelle de 648 m² offre une terrasse et un agréable jardin (avec une cabane en bois qui ravira les enfants)
Sous-sol total avec accès indépendant (idéal profession libérale), chaudière fioul récente
Ecole maternelle et primaire, commerces de proximité sur place.
Gare SNCF à 15 minutes (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1250 et 1760 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 21 mars 2022
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Mandat réf : 295935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - EXCLUSIVITE - centre-ville - Prix : 176000 euros honoraires charge vendeur
Cette maison de ville familiale offre, sur 107 m² environ, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, un salon, 3 grandes chambres, une salle de douches, WC, une cave voutée, une agréable terrasse de 25 m² et un jardinet.
Toiture arrière et chaudière (gaz) récents
Commerces, écoles et services à pied
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 950 et 1340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

SOUS OFFRE
NOGENT LE ROTROU 28400 - maison de ville avec jardin - Prix : 136500 euros honoraires charge vendeur.
Proche du centre-ville, cette maison de 92 m² environ offre un espace cuisine/salle à manger, un salon, 3 chambres dont une avec coin dressing, une salle de bains, 2 WC et un sous-sol. Les combles, à terminer d'aménager, peuvent offrir deux grandes chambres supplémentaires.
Jardin clos avec terrasse de 25m² exposée sud/ouest et garage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Commerces, école, collège et lycée à pied.
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe F - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2260 et 3100 euros.
GES : classe C
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 296327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

SOUS OFFRE
NOGENT LE ROTROU 28400 à 5 minutes - pavillon avec superbe vue sur les collines du Perche - Prix : 125990 euros honoraires charge vendeur
Maison de 98 m² environ offrant un séjour de 42 m², une cuisine ouverte de 12 m², 2 chambres, une salle de bains, un WC, une grande buanderie, un double garage et une terrasse de 40m², sur une parcelle d'environ 1600 m² avec superbe vue dégagée sur les collines du Perche.
Vastes combles prêts à aménager (environ 80 m²)
Chauffage fuel (chaudière en panne) plus cheminée insert.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Gare SNCF (Nogent le Rotrou) à moins de 10 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
Autoroute A11 - péage La Ferté Bernard - à 21 kms (Paris à 1h50)
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1940 et 2680 euros.
Date de réalisation des diagnostics : 10 mai 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - 10 minutes - Longère Percheronne de 82 m² - Prix : 136500 euros, honoraires 5% TTC inclus charges acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.
En hameau au calme, cette longère restaurée offre 50 m² d'espaces de vie, deux chambres, un bureau, une salle de douches, une cave et une dépendance de 25 m², sur une parcelle d'environ 1000 m².
Gare SNCF à 15 minutes (Paris Montparnasse à 1h40)
Autoroute A11 (sortie Luigny) à 10 minutes (1h45 de Paris centre)
DPE : logement à consommation énergétique excessive : classe F - Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
DPE F - GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
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Mandat réf 291271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - EXCLUSIVITE - au calme proche centre-ville - Prix : 144500 euros honoraires charge vendeur
Maison individuelle de 86 m², de plain-pied, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches, un WC et un garage.
La terrasse de 19 m², au calme, avec sa vue panoramique sur la campagne, est une veritable invitation à la détente.
Terrain clos de 873 m²
Gare SNCF à 5 minutes en voiture (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1510 et 2090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 COMBRES (28480)

Parc Naturel Régional du Perche - EXCLUSIVITE - Prix : 349000 euros honoraires charge vendeur
Belle longère restaurée de 195 m² offrant 76 m² d'espaces de vie, 4 chambres dont une superbe suite parentale, un bureau, une salle de bains/douches, une salle de douches, 3 WC, et une dépendance de 61 m² à restaurer.
Terrain plat de 1270 m², vue sur les champs.
Autoroute A11 à 17 kms (1h30 de Paris centre)
DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1950 et 2680 euros.
prix : 349 000 euros Honoraires charge vendeur.
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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU 28400 - EXCLUSIVITE - centre-ville - vaste maison à proximité de toutes les commodités. Prix : 299900 euros honoraires charge vendeur
Cette grande maison familiale offre, sur 164 m², un espace de reception avec salle à manger, salon et véranda, une cuisine équipée, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 WC, une arrière-cuisine, un garage, un sous-sol et deux greniers.
Parquet chêne, cimaises et moulures, apportent un charme incomparable à cet intérieur.
La terrasse et le vaste jardin de 1045 m², au calme, sont une veritable invitation à la détente.
Toiture et chaudière (gaz) récents
Gare SNCF à 10 minutes à pied (1h40 de Paris Montparnasse)
DPE : classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2220 et 3060 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CORNET Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 753 946 227 - .

Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nogent le Rotrou 28400 - Centre-ville - EXCLUSIVITE - Maison de ville avec jardin et double garage. Prix : 136500 euros honoraires charge vendeur
En plein coeur de ville, cette maison de plein pied de 84m² offre un vaste séjour de 34m², une chambre de 12m², un salon ou deuxième chambre de 18m², une cuisine de 9m², une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé.
Huisseries aluminium et chaudière gaz de ville récents.
A l'arrière, au calme, une cour et un jardin paysagé offrent un réel agrément, complétés par deux petites dépendances et un vaste double garage.
La gare est à 5 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités du centre-ville.
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1510 et 2110 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, conseiller en immobilier sur NOGENT LE ROTROU et alentours, au 0783795332
ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 284854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Nogent le Rotrou 28400 à 5 minutes - Au coeur des collines du Parc Naturel Régional du Perche, en position dominante avec vue dégagée, vaste corps de ferme constitué de trois bâtiments en U autour d'une cour centrale, sur plus de 5 hectares de terrain avec prairies et verger - Prix : 449700 euros honoraires charge vendeur.
Maison principale de 97m² en bon état comprenant une grande cuisine de 20m², un séjour de 33m² avec cheminée, deux chambres de 22 et 10.8m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Combles aménageables.
Chauffage par pompe à chaleur récente.
Le bâtiment d'habitation comprend également deux garages de 86 et 80 m², avec combles aménageables, et des remises de 45 et 18 m².
Les deux autres bâtiments comprennent une ancienne stabulation de 100 m², une ancienne laiterie de 17m², une ancienne étable de 55 m², une grange de 105 m², un préau de 60 m² et une dernière pièce de 60 m².
Très beau potentiel !
Gare SNCF Nogent Le Rotrou (Paris Montparnasse 1h40) à 10 minutes, sortie d'autoroute A11 Luigny à 15 kms (Paris 1h45)
Note DPE : E
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