Votre conseiller en immobilier: Philippe MERTEN

Maison

 CARSAN (30130)

Dans le secteur du Pont-Saint-Esprit/Carsan,
Venez visiter cette maison de caractère de 180M2 environ, sur un terrain arboré plus de 2000M2, Piscinable sans vis à vis.
Composée: 1 salon de 33m2, 1 séjour de 34m2, 5 chambres, 2 SdB, 2 WC, grande Terrasse avec une vue dégagée sur la vallée, un atelier de ainsi une cuisine d'été de 40M2, portail électrique.
Ce bien dispose de deux logements distincts: A de 97m2 environ et B de 83 m2 environ à prévoir quelques travaux: d'aménagement et de rafraichissement.
Vous pouvez l'exploiter tel quel en investissement locatif, ou bien le réunir afin de l'exploiter en résidence principale.
Prix 320.000,00 euros. Honoraires à la charge du Vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337237MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .