Votre conseiller en immobilier: Ricardo SOARES

Appartement

 L'ISLE-ADAM (95290)

Ricardo SOARES vous propose à la vente à L'ISLE-ADAM, secteur très recherché, cet appartement de 48m2, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, offrent un ensemble d'atouts attrayants.
Lorsque vous entrez, vous trouverez une entrée accueillante suivie d'une buanderie pratique et d'un espace de rangement. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. La salle de bain, équipée de toilettes, offre le nécessaire pour votre confort quotidien. La chambre est spacieuse et lumineuse, vous permettant de profiter d'un lieu de repos agréable. Un avantage notable est le balcon accessible depuis chaque pièce de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur privé et la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue. En plus de ces caractéristiques, l'appartement est également pourvu d'une cave et d'une place de parking.
L'emplacement est très attractif, étant à seulement 2 minutes à pied de la Marina, ce qui vous donne un accès facile à cette zone animée, et à 10 minutes du centre-ville, où vous pouvez profiter des commerces, des restaurants et d'autres commodités.
COUP DE C?UR ASSURÉ !
- 177.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, Charge Vendeur)
DPE: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Charges de Copropriété: 2144euros/an
Nombre de lots: 350 (Pas de procédure en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344705RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 BURY (60250)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison élevée sur sous-sol total, d'environ 99m2 au sol, située à BURY, secteur recherché, proche de tous commerces, écoles maternelles et primaires, collège, et des gares de Mouy et/ou Clermont. L'aéroport de Beauvais en 25min et l'aéroport Roissy en 45min.
Un havre de paix, en lisière de foret, pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Au RDC vous retrouverez un magnifique séjour de 40m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, et un WC séparé. De la cuisine, une ouverture sur la terrasse avec une belle pergola, et un accès direct au garage.
A l'ÉTAGE vous retrouverez un palier que dessert une charmante suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième chambre aussi spacieuse, un bureau de 7m2, et une belle salle d'eau.
Le tout élevé sur un sous-sol total compartimenté.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec son grand jardin en lisière de foret, pour profiter au mieux de vos soirées d'été en famille et entre amis. Ce sont donc 1230m2 de terrain.
Avec une décoration élégante et très soignée, sûrement cette maison vous fera rêver... Ne tardez pas !
- 229.000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE: E
GES: A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard - 2057 euros/an (abonnements compris).
Date établissement Diagnostic Energétique - 24/10/2017
Taxe Foncière: 1250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 335605RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 ANGICOURT (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle et grande maison familiale (170m2 au sol) de 8 pièces dont 4 chambres. Une longère idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très apprécié, à Angicourt, secteur recherché entre Rieux et Cinqueux. Un havre de paix, en lisière de foret, pour une vie de famille épanouie et privilégiée !
Au RDC vous retrouvez une grande entrée qui dessert le séjour double de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et WC séparés.
A L'ÉTAGE un palier dessert 4 chambres et WC séparés. La chambre principale, de 36m2 peut être transformée en Suite Parentale avec Salle d'Eau.
Une belle cave à vins et un atelier de 44m2 complètent le bien. Place pour trois voitures. Le tout sur un grand terrain d'environ 2300m2 (constructible sur une partie).
Proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux-Angicourt que vous amène à Paris en 35 minutes.
A VISITER SANS TARDER!!!
- 329.000euros (honoraires charge vendeur)
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière - 900 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 339873RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville en très bon état, à SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE, dans une résidence calme et bien entretenue, proche des écoles et tous commerces ainsi que la gare (ligne Paris-Amiens). Vous pouvez tout faire à pied...
Une maison 5 pièces de 102m2 avec 4 chambres. Au RDC l'entrée dessert une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc, et un beau salon avec terrasse. Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle de bain, plus un wc séparé, et au dernier étage vous avez encore deux chambres plus une salle d'eau. Le plus = un magnifique jardin de 100m2, parfait pour profiter les soirées d'été entre famille et amis. Une cave avec parking fermée complète le bien.
Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage, du vrai parquet... et les charges de copropriété sont de seulement 95 euros/trimestre.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!! RESERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE VISITE...
- 154.000 euros (Honoraires d'Agence Charge Vendeur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 336901RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 CLERMONT (60600)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison totalement rénovée, à CLERMONT, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et tous commerces. A quelques minutes de la gare de Clermont et à trois minutes de la D1016.
Une maison 4 pièces, VIVABLE DE PLAIN-PIED, avec 96m2 au sol, édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, cave à vins). Au RDC l'entrée dessert une cuisine aménagée (non équipée), un beau séjour double très lumineux avec balcon exposé sud-est, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un palier spacieux dessert une chambre de 24m2, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), et un wc séparé avec lave-mains. Le tout sur une parcelle de 560m2 en lisière de foret, au calme, avec un jardin parfait pour profiter entre famille et amis.
Maison rénovée, électricité refaite, isolation refaite, chauffage à pompe à chaleur neuf, radiateurs neufs, PVC double vitrage neuf, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, du vrai parquet...
N'HÉSITEZ PAS, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
- 239.000 euros (Honoraires d'Agence Inclus Charge Vendeur)
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 340255RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison moderne réalisé avec beaucoup de goût. Une maison individuelle de 2005, idéalement situé en plein centre de Saint-Just-En-Chaussée, alliant le calme et la proximité de tous commerces et écoles, et avec un accès à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Au RDC la vaste entrée donne sur un magnifique salon de 34m2, vous serez séduit(e) par ce séjour lumineux, doté de deux baies vitrées en aluminium qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine, d'une superficie de 15 m2, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs de la marque BOSH. De plus, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC, offrant une commodité supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne de 90x170 cm complète cet étage.
A l'extérieur vous pouvez profiter d'une piscine chauffée, offrant une oasis de détente et de plaisir pour toute la famille. Une cuisine d'été est également à votre disposition, permettant de préparer des repas en plein air et de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une cave spacieuse de 70 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Sur un terrain de 823 m2, vous disposerez d'un espace extérieur généreux pour profiter de moments agréables et d'activités en plein air.
A visiter sans tarder, venez découvrir l'énorme potentiel de cette magnifique maison !!
- 320.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
DPE - C / GES - A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317 euros et 1782 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 335007RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 110m2 habitables + 21m2 aménageables, située à Rieux, secteur recherché, proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux que vous amène à Paris en 35 minutes.
Au RDC vous trouvez une grande cuisine, un séjour double avec une grande terrasse orientée sud-est que donne sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC et plusieurs placards, donc vivable de plein pied.
A l'ÉTAGE un grand palier (pouvant servir de bureau) dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, et un grenier d'environ 21m2 (pouvant être aménagé en chambre).
Un SOUS-SOL total de 100m2 (avec une grande garage, chaufferie, buanderie avec évier, atelier avec évier, cabine douche) complète ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 560m2, dont 50m2 de terrasse de stationnement devant le garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Travaux à prévoir. Vous serez séduit par son énorme potentiel!!!
269.000euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2022
Taxe Foncière: 1300euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 328632RSOA
Mandat réf : 328632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle, vivable de plain-pied, d'environ 115m2 au sol, située à Saint-Martin-Longueau, secteur très recherché, à 5min de Pont-Sainte-Maxence, proche des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, et de la gare TER que vous amène à Paris en 35min.
Au RDC, l'entrée donne sur un spacieux double séjour de 40m2 orienté sud avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau rénovée.
A l'extérieur, un garage indépendant, une belle terrasse en pavé, possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété fermée par un portail électrique, alarme et abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 700m2.
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COUER ASSURÉ !!
- 259.000 euros (Honoraires Inclus Charge Vendeur)
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Mandat réf : 332543RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique et élégante maison rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût par un architecte, vivable de plain-pied et intelligemment réagencée, au calme dans la commune de Saint-Just-En-Chaussée, proche des écoles et tous commerces ainsi que la gare (ligne Paris-Amiens). Un havre de paix avec une superbe vue sur les champs, pour une vie de famille épanouie et privilégiée.
Au RDC une vaste entrée dessert 1 cuisine dînatoire ouverte sur un salon exposé Sud baigné de lumière dû à ses baies vitrées et à deux puits de lumière, 1 bureau, 1 première chambre de 14m2 et 1 charmante suite parentale de 22m2 avec sa salle d'eau ouverte et dressing. Encore au RDC, 1 salle de bain et WC séparé.
A l'ÉTAGE, sur un plancher béton, un original palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau à terminer.
Un SOUS-SOL compartimenté (buanderie, salle de sport et garage avec portail électrique) complète le bien.
Pour votre confort voici un bien très économique avec un DPE en B, rare sur le secteur (isolation refaite, PVC double vitrage, chauffage par une pompe à chaleur).
Ce sont 171m2 sur un terrain de 770m2, avec piscine extérieur chauffée par une pompe à chaleur (différente de celle de la maison), coin barbecue, jardin et terrasse de stationnement pour trois voitures. Finitions à prévoir.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!
- 265.000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE ? B / GES ? A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 euros et 1471 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 322862RSOA
Mandat réf : 322857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

 CREIL (60100)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64m2 au sein du Quartier de Normandie à Creil. Secteur calme à 2min de la voie rapide (A1 en 10min), à 5min de la zone commerciale de Saint-Maximin et à 7min de la Gare de Creil (direct Paris Nord en 25min). Écoles et commerces à deux pas.
Libre de toute occupation, capacité locative intéressante, demande soutenue.
Au 1er étage d'un immeuble de trois étages, une entrée avec placard dessert un beau salon de 18m2 avec balcon exposé Sud-Ouest (vue sur jardin), une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de trois immeubles entourés de jardins. Rafraîchissement à prévoir.
- 95.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)
Charges de copropriété : environ 226 euros/mois chauffage compris (gaz ville)
Taxe Foncière : 1000 euros/an
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
//////
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326288RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

/// BAISSE DE PRIX ///
Ricardo SOARES vous propose à la vente cet appartement de 48m2 au 4ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille au coeur du quartier de Belleville, aux parties communes rénovées. Un 3 pièces traversant comprenant un séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Parquet d'origine, double vitrage neuf et porte blindée. Une cave complète ce bien. TRAVAUX A PRÉVOIR.
Très bien localisé, vous serez séduit par son énorme potentiel.
-449.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Charges de copropriété : 110 euros / mois
Nombre de lots : 21
Syndic de copropriété : sans procédures en cours, aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 410 euros / an
Type de chauffage : gaz, individuel
Classe énergétique : F (chaudière très ancienne, à rénover)
GES : F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 VERBERIE (60410)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison ancienne en pierre de taille de 128m2 habitables, vivable de plain pied, située dans la belle ville de Verberie, secteur très recherché, pas loin des commerces, écoles maternelles et primaires, collège. Vous serez séduits par cette belle ville où il fait bon vivre, à 10 min de l'accès A1 ou de Compiègne.
Au RDC vous trouverez une grande cuisine conviviale et lumineuse, une salle à manger ouverte sur un salon de 30m2 environ avec poêle à bois, deux chambres de 12 et 15 m2, une salle d'eau et WC séparé.
A l'ÉTAGE un palier dessert deux chambres de 15m2 chaque.
Une cave voutée en pierre idéale pour le stockage de vins complète le bien, le tout sur un terrain de 460m2 environ.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, parking pour deux voitures.
COUP DE COUER ASSURÉ!!!
- 240.000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE D - GES B
Taxe Foncière: 830euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 319508RSOA
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Ricardo SOARES vous propose en exclusivité, au coeur du 9ème arrondissement de Paris, dans un magnifique immeuble de 1880 en pierre de taille, cette studette de 8m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m, soit 26,75m3. Comprenant le coin séjour/nuit avec kitchenette et le coin douche (avec lavabo). WC en face sur le palier. Un gardien/concierge surveille l'immeuble et l'entrée avec badge/digicode.
Très bien localisé, avec tout les commerces de proximité (Carrefour juste à côté), en très bon état... A voir très vite!
Taxe foncière: 98 euros
Charges de copropriété : 14,50 euros / mois
Syndic de copropriété : sans procédures en cours.
Type de chauffage : eletrique
Classe énergétique : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre 93 et 210 euros
73.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 174 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces dont 5 chambres et un grand salon/séjour, d'une superficie habitable de 158m2, exposé Sud-Ouest.
Au RDC vous retrouvez une entrée avec placards qui dessert le séjour double de 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, une chambre et WC séparés, donc vivable de plein pied. À L'ÉTAGE un palier avec placards dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et WC séparés. Un SOUS-SOL total de 90m2 complète le bien avec un grand garage, un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées en ateliers.
Le tout sur un terrain d'environ 650m2.
Des belles prestations: Volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage, climatiseurs réversibles, porte de garage sécurisée par système d'alarme. Des travaux de rénovation récents dont la façade, l'isolation du sous-sol et des combles, installation de pompes à chaleur air/air et air/eau.
Proche des commerces et écoles ainsi que de la gare de Rieux que vous amène à Paris en 35 minutes.
329.000euros (honoraires charge vendeur inclus)
DPE D - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1820 euros
Taxe Foncière: 1345euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Appartement

 BOISSY-SAINT-LEGER (94470)

/// BAISSE DE PRIX ///
Ricardo Soares vous propose en exclusivité ce beau et grand 4 pièces lumineux de 78m² loi carrez (83m² au sol), et bien entretenu, au 7eme et dernière étage avec ascenseur. À Boissy-Saint-Léger, dans le calme de la Place de la Frenaie, à 5 minutes des écoles et du RER A, proche des commerces et des axes routiers, au sein d'une résidence arborée, avec plans d'eau, espaces de jeux pour enfants, équipements sportifs de plein air (terrains tennis, foot et basket, agrès), et jardins partagés.
Après une belle entrée avec un grand placard, vous trouverez un couloir qui dessert toutes les pièces: une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres d'environ 10m2 chacune (dont une chambre avec une belle véranda), WC séparé, salle de bains et une buanderie.
Une cave et une place de parking complète ce bien.
Syndic de copropriété : sans procédures en cours.
Charges de copropriété: 320euros / mois (chauffage central compris)
Type de chauffage: Central
Classe énergétique : D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050.00 euros et 1500.00 euros par an.
205.000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

 MONCEAUX (60940)

Ricardo Soares vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle demeure ancienne de 218m2 édifiée sur 1300 m2 de terrain, au calme de la commune de Monceaux dans le Sud de l'Oise.
Un 7 pièces offrant au rez-de-chaussée: entrée sur une grande véranda, séjour-double lumineux de 50 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et coin repas, deux chambres avec salle d'eau privative dans chaque chambre. À l'étage: mezzanine (bureau), palier, salle d'eau, WC, et une grande chambre (possibilité de faire deux chambres).
Le plus, un STUDIO indépendant de 40m2 environ avec entrée indépendante.
Une cave, une grande terrasse et un beau jardin bien entretenu complétent ce bien.
Proche des écoles et tous commerces. Très bien localisé, vous serez séduit par son énorme potentiel.
288.000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Référence annonce : 296484RSOA
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Type de chauffage : fioul
Classe énergétique : G (isolation à rénover, chaudière à rénover - devis sur demande)
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Ricardo SOARES Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .