Votre conseillère en immobilier: Sandrine BOUVY

Maison

 MAUBEUGE (59600)

Maubeuge , actuellement sous offre , en exclusivité Maison individuelle moderne de 2014 de 216.72m2 , sur un terrain de 1189 m2 , à proximité des commerces et du centre hospitalier , ce bien d'exception dispose d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée de 25 m 2, donnant sur un vaste salon séjour de 41 m2 , avec un poêle à bois , le rez de chaussée dispose de trois chambres lumineuses , chambre 1 : 16.28 m 2 , chambre 2: 11.80 m2 , chambre 3 : 11.84 m2 avec de grands placards dans chaque chambre , le rdc dispose d'une belle grande salle de bain,comprenant ,wc deux vasques , + 1 WC indépendant , + cellier , le tout bénéficiant d'un chauffage au sol , l'étage comprend une grande chambre de 30 M2 , une deuxième chambre de 23 m2, un coin bureau de 9.10 m2 et une salle de bain de 6,93 m2 + douche italienne, cette maison exposée sud est bénéfice d'un grand sous sol , garage de 70 M2 , toutes les fenêtres sont en triple vitrage avec volets électriques . Le salon avec ses baies vitrées donne sur un joli jardin sans vis à vis . Pour votre confort , cette maison est très peu énergivore , à visiter rapidement .
DPE classé B , montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard établit à partir 2020 : 1036 euros
Le Prix est de 350000 euros à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :322992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ROUSIES (59131)

Actuellement sous compromis: Longère entièrement rénovée à 5 minutes des commerces et 15 minutes de la Frontière Franco-Belge , ce bien d'exception . comprend au rdc un vaste salon séjour de 47,67 m2 avec un poêle à bois , une cuisine ouverte équipée , une suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau de 12m2 donnant sur une véranda privative , à l'étage le couloir dessert une suite parentale de 26 m2 avec une salle de bain de 14m2 , une chambre de 14m2 et une autre de 12 m2 , une salle de bain de 4 m2 et un wc séparé , on accède à la 5 éme chambre par un escalier extérieur ,ce bien d'exception offre de nombres prestations ; chauffages électriques individuel avec télécommandes pour les chambres, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants électriques , un portail motorisé , vmc . Le terrain de 2707 m2 entièrement sécurisé possède un carport et possibilité de garer 8 voitures , ainsi qu'un atelier de 18 M2 , un petit chalet , un étang de pêche , cette propriétés à la campagne sans vis à vis convient à une famille souhaitant développer l'activité des chambres d'hôtes déjà existantes, avec une bon rendement .Note DPE E pour votre confort 233kwh/m2an , GES B 7 kgco2/m2/an , l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2950 Euros par an.
Le prix est de : 357000 euros charge vendeur .
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Actuellement sous offre - AMELIE LES BAINS - Studio meublé avec terrasse EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat un appartement avec terrasse, à AMELIE LES BAINS (66).
D'une surface d'environ 25 m 2, ce studio meublé est composé d'une pièce principale, un coin cuisine indépendant, une salle d'eau avec douche et WC. L'atout principal est sa terrasse de 5 m 2 avec vue directe sur la rivière du Tech, sans aucun vis à vis et à l'ombre pour en profiter lors des chaudes journées estivales, proches des commerces et proche des thermes , 1 cave individuelle complète le bien, Idéal pour investeurs souhaitant faire du locatif .
Copropriété de 49 lots, absence de procédure en cours. Charges annuelles environ 450euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY 0628241682 sandrine.bouvy@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix charge vendeur Honoraires inclus : 35990 euros
Mandat réf : 284971- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Sandrine BOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MAIRIEUX (59600)

Mairieux actuellement sous compromis, Nous vous proposons en exclusivité une Maison individuelle 4 faces : sur terrain de 671 m2 , gros potentiel , pas de vis à vis idéal pour famille nombreuse ou investisseur pour du locatif : au rez de chaussée : une entrée , véranda, grand séjour , salon avec cheminée , salle à manger, cellier + cuisine et une arrière cuisine , 1 chambre, buanderie , salle d'eau, wc , au 1 er étage: 3 chambres à finir + 1 chambre à créer + 1 Atelier garage de 40 M2 , + 2 abris + une grande cour permettant de garer 3 voitures ,idéalement situé sur l'axe Maubeuge Mons .
A 10 minutes du centre de Ville de Maubeuge , 10 minutes des Autoroutes LILLE /Bruxelles , travaux de rafraichissement à prévoir .
Idéal pour investisseur souhaitant faire du locatif , ou conviendra à une famille nombreuse , Gros Potentiel .
Prix :127291 euros HAI TTC , Honoraires inclus charge acquéreur (soit 6,O8 % )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
DPE Vierge
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandrine BOUVY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LE BOULOU (66160)

En exclusivité Le BOULOU Maison de village mitoyenne de 71,30 m2 : comprenant un beau séjour /salon, une cuisine ouverte , 1 wc , à l'étage 1 grande chambre , 1 petite chambre avec mezzanine , 1 bureau, une salle d'eau , 1 wc
idéalement situé au centre du village , à 15 minutes de l'Espagne , 15 kms de la mer /montagne : pour jeune couple ou investisseurs , aucun travaux à prévoir , juste poser ses valises , cette maison est l'idéal pour des acheteurs ne souhaitants aucun extérieur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE C145 / A5 + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Prix 96590euros TTC d'honoraires inclus charge acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :285309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandrine BOUVY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LE BOULOU (66160)

Le boulou en exclusivité : Maison de plain-pied neuve de 80m2 , dans un quartier calme , à 20 minutes du centre ville , cette maison neuve comprend une grande pièce à vivre de 41,19 m2 , une cuisine neuve entièrement équipée , un séjour lumineux donnant sur le jardin exposition sud est , terrain entièrement clôturé , 3 chambres , une salle d'eau avec douche italienne ,un wc séparé , un garage avec porte électrique , climatisation réversible, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques, cette maison répond aux normes RT 2012 .
DPE : A - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 374.36 euros
Ce plain-pied est Ideal pour un jeune couple ou retraités souhaitant s'installer dans la région , cette maison vous est proposée clés en main , elle offre de belles prestations , juste poser ses valises.
Le prix : 259875 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 247 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandrine BOUVY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 LE BOULOU (66160)

Actuellement sous compromis Le Boulou Maison de Village à rénover entiérement , prévoir gros oeuvre , idéalement situé dans une rue calme à proximité des commerces , ce bien s'adresse principalement à des investisseurs souhaitant faire du locatif , cette ville thermale à 15 KMS de l'espagne et des plages , entre mer et montagne sera vous séduire .
Prix de vente 39900 euros HAI , honoraires inclus 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.r son potentiel dont 11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Sandrine BOUVY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

 GOGNIES-CHAUSSEE (59600)

SOUS OFFRE : Gognies Chaussée 59600 - Immeuble à usage d'habitation et commercial , idéal pour investisseur souhaitant faire des logements , ancien restaurant de 287 m2 avec terrasse , sur un terrain de 360 M2 , avec licence 4, face au parking, idéalement situé au coeur du village sur la place , entouré de commerces , drainant toute l'année une clientèle Franco Belge , au rez de chaussée : 4 salles lumineuses, deux wc, cave + garage, + courette , à l'étage 4 pièces et une salle d'eau, cet immeuble a un gros potentiel pour des logements , Stratégiquement bien situé, à 8 kms de Mons , 6 minutes de l'accès autoroute Bruxelles /LILLE, au centre d'un village dynamique entouré de commerces.
Ce bien vous est proposé au Prix de 150000 euros , Honoraires inclus charge acquéreur ;7290 TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Sandrine Bouvy au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES / Mandat réf 254666.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

studio neuf et meublé au 1 er étage d'une résidence sans ascenseur , comprenant une piéce de vie menant vers une agréable terrasse , un coin cuisine aménagé et équipé , une salle d'eau avec toilettes , calme à deux pas des thermes et de touts commodités , charges 70 euros par mois , idéal pour investisseurs souhaitant faire du locatif .« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Ce bien vous est proposé au prix de : 33890 euros , honoraires inclus : 3990 euros charge acquéreur , soit 29900 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine BOUVY, au 0628241682 ou par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine BOUVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf ;274071. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAUBEUGE (59600)

Maubeuge 59600 : Maison 110 m2 sur grand terrain de 65000 m2 , 7 pièces , salon , cuisine ,4 chambres 1 bureau , salle de bain , wc , buanderie , cave , balcon , annexe , idéal pour investisseur ou jeune coupe , prévoir une rénovation , gros potentiel ,
Ce bien vous est pésenté au prix de 95000 euros Honoraires 7,45 % TTC, inclus charges acquéreur soit 88410 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Sandrine Bouvy au 0628241682 , par courriel à sandrine.bouvy@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère immobiilier aupres de SAS PROPRIETES PRIVEES zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou .
carte professionelle CPI 2016000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS : 487624777 dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.