Votre conseillère en immobilier: Tiphanie DELAIGUE

Maison

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

***VENDU*** Ce bien a été vendu par Tiphanie DELAIGUE, ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? EXCLUSIVITE Entre Firminy 42700 et Le Chambon Feugerolles 42500, secteur résidentiel à l'orée des bois, charmante maison sur 2 niveaux plus combles 78,5m² habitables 2 chambres sur 569m² de terrain budget 168 000 euros présentée par Tiphanie DELAIGUE.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine équipée, salon-salle à manger avec accès sur le balcon- terrasse par une porte-fenêtre, offrant une belle vue dégagée sur la commune, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé avec point d'eau.
Les combles sont entièrement aménageables, laissant ainsi la possibilité d'agrandir les espaces de vie et de disposer de pièces supplémentaires selon votre projet (chambres, bureau, salle de détente?). Vous apprécierez la vue imprenable sur le Chambon.
Au sous-sol vous trouverez un garage avec porte motorisée en partie dédié au local technique Ballon d'eau à accumulation de 2022, Pompe à Chaleur air/eau de 2022 également. Un poêle à bois très ancien avec son conduit toujours existant, non utilisé pour l'instant, complète les moyens de chauffage. A ce niveau vous disposez également d'une cuisine d'été et d'une pièce vous laissant ainsi la possibilité d'aménager un petit appartement si nécessaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 LA RICAMARIE (42150)

***SOUS COMPROMIS*** Ce bien a été vendu par Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66. Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? La Ricamarie 42150 Appartement type T4 3 chambres + garage environ 85.85m² habitables prix de vente 72000 euros présenté EN EXCLUSIVITE par Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 Situé au 1er étage (sur 2) sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine il comprend cuisine séparée donnant sur balcon, pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Rangements dans les dégagements. Côté dépendance vous disposerez d'un garage. Côté technique fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel chaudière gaz par radiateurs. Ses atouts : proches des commodités et des établissements scolaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3127DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 SAINT-ETIENNE (42000)

***VENDU*** Ce bien a été vendu par Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66. Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Etienne 42000 Secteur Montaud Coup de coeur assuré pour ce DUPLEX entièrement rénové en 2021 de 148 m² surface utile et 121m² carrez 1 chambre parentale et deux chambres d'enfants
L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall donnant sur un salon détente distribuant salle de bains avec WC et accès aux deux chambres enfants (1m74 de hauteur) en mezzanine. En demi-décalé vous trouverez un deuxième salon avec espace bureau et la chambre parentale avec dressing et baignoire sur pied. Une pièce à usage de vestiaire et de stockage complète ce niveau.
En rez-de-jardin vous découvrirez un grand dégagement facilement aménageable selon vos besoins distribuant une buanderie, un WC indépendant. Vous serez sous le charme de la pièce à vivre spacieuse et lumineuse offrant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée dotée d'un ilot central. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée EST sans vis-à-vis d'environ 30m.
Chauffage radiateurs électriques
A deux pas du boulevard péri-urbain, 450 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités.
Ses atouts : un aménagement fonctionnel facile à vivre. Pas de travaux à prévoir vous posez vos meubles ! Petite copropriété de 6 logements, peu de charges. Stationnement non payant à proximité, possibilité de louer un garage double en sus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3186DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 759.14 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr