Annonces immobilières avec piscine - Page 44

Maison

Ref. 364452CSAU

 CAMPS-SUR-L'ISLE (33660)

découvrez cette magnifique maison de 4 chambres avec une cuisine donnant sur un salon spacieux et une salle à manger. Profitez également d'une salle de bain somptueuse, le tout sur un terrain clôturé de 1200 m2, avec une belle terrasse et une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 360340NCOR

 SAINTE-MAXIME (83120)

Charmante villa familiale sans vis à vis, dans un domaine calme et recherché de Sainte-maxime.
La villa de plain-pied est composée comme suit : une entrée avec rangement, un WC d'invité, une double cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée.
Une chambre de maître avec sa salle d'eau d'environ 30m2 et sa terrasse privative, deux chambres côté piscine , une salle de bain, une salle d'eau, une chambre bureau avec son jardin privé.
Climatisation totale, portail automatique, piscine de 4X8m, grand garage de 98m2 ,nombreuses places de parking, grand terrain paysagé de 2800 m2 avec une possibilités d'extension viennent compléter ce bien rare sur le marché.
A visiter sans tarder, idéal investissement locatif saisonnier.
1 355 000 euros prix de vente honoraire d'agence charge vendeur inclus.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MENTIONS OBLIGATOIRES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au 0685532781 ou par courriel à n.corlin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Maison

Ref. 358946MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Exceptionnel en Provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens et l'île de Porquerolles, dans un havre de paix.
Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de HYÈRES, et à 400m de la mer !
(Une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied).
2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées :
- La maison principale de 215 m2, semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau/bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante.
Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.
Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux...).
Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison.
- La deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau/bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux.
Le domaine est une découverte...360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu.
Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes Koi s'épanouissent au milieu de nénuphars...
Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre... Féérique !
UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare !
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 4 950 000 euros
Prix net vendeur 4 777 992 euros soit 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : D 198 / CLASSE CLIMAT : D 36 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745 euros "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359268SLER

 BOMPAS (66430)

EXCLUSIVITE !!!
BOMPAS
Charmante villa 4 faces de 190 m² sur un beau terrain avec piscine de 1479m².
Cette villa vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée décoré avec goût qui vous amènera à une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée ou vous pourrez profiter d'une piscine couverte et de son spa intégré, se rajoute à ça une cuisine récente séparé toute équipée avec une buanderie à disposition. Le coin nuit vous offre 2 suites dont une avec une mezzanine faisant office de bureau actuellement, deux chambres avec placard viennent complété l'espace, une salle de bien avec douche et baignoire et deux wc séparé. Une pièce annexe fermée vient combler le tout avec un barbecue intérieur pour également profiter en hiver du soleil. Vous disposez également d'un garage avec une porte motorisé de 18m². Les extérieurs sont sans voix par sa surface et son jardin très bien entretenu et arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. La maison possède 14 panneaux solaires qui vous rapportera en moyenne en rachat à EDF 1400 à 1500 euros par an.
Les atouts : très belle villa, un grand terrain sans vis à vis et villa avec de belles prestations.
Une visite s'impose !!!
PRIX : 622 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3200 euros
DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1054 euros et 1427 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Maison

Ref. 364772SLER

 BOMPAS (66430)

BOMPAS
Je vous invite à venir découvrir cette charmante Villa dans un état irréprochable en 3 faces de 154m² sur un terrain avec piscine de 393m².
Cette villa se compose d'un hall d'entrée qui vous amènera à une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse couverte et sa piscine sans vis à vis, vous trouverez une cuisine séparée toute équipée, une suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 22m²
A l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires avec toutes un placard, un dressing pouvant faire office de bureau également, une salle de bain et un toilette indépendant. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses, un espace jardin arboré et pouvant y garer deux véhicules à l'intérieur.
Les atouts : état irréprochable, dans quartier recherché, dispose d'une piscine au calme, de belles prestations.
Prix 379 000euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1903 euros et 2575 euros
Taxe foncière : 2398 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEROY EI Agent commercial - N° RSAC : Perpignan 837734698.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.géorisques.gouv.fr
Référence annonce : 364772SLER
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 362714LBUI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Cannes Marina, Résidence avec Piscine et gardien
2 Pièces en Rez de Jardin,
L'intérieur comprend un salon spacieux et lumineux,
une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une terrasse de 46 M2 offre un espace idéal pour se détendre.
L'appartement inclus également un parking et une cave .
Aucun travaux à prévoir,
le bien est équipé de climatisation
chauffage et eau chaude compris dans les charges.
proche de toutes commodités plages, golf .
Prix de vente 298000 euros 5% honoraire inclus à la charge vendeurs soit prix net vendeur 283100 consommation
Energétique D191 GES. D39 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 entre 420 et 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1010 lots ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Appartement

Ref. 356479LBUI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Une Résidence sécurisée avec 8Ha de parc boisé
piscines, Gardiens.
STUDIO de 26 M2 ENVIRON.
Composé:d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 18 M2 ,avec sa terrasse.
un coin cuisine , une salle de bains avec WC.
LES PLUS : une cave et un garage, complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix de vente 157000 euros dont 4.67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.Consommation Energétique C 153
GES 27 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 entre 407 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Informations sur le bien à vendre + DPE C+ mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?356479?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3850 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Appartement

Ref. 363986LBUI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Une Résidence sécurisée avec 8Ha de parc boisé
piscine, Gardien
STUDIO de 26 M2 ENVIRON.
Composé:
d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre ,avec coin cuisine,
une salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse
LES PLUS : une cave et un garage, complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix de vente 150000 euros Honoraires charge vendeurs
Consommation Energétique C 153
GES 27 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 entre 407 Euros
Informations sur le bien à vendre + DPE C+ mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1350 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361422FLAN

 BOMPAS (66430)

Située à 5 mn de Perpignan sur la commune de BOMPAS (66) dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités ( boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie ...) charmante villa 3 faces de 110m² sur un terrain arboré de 467 m² ( figuier / olivier / citronnier ) avec sa piscine et sa cuisine d' été / véranda de 21 m².
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'une chambre de 11.7m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16m² possède un coin buanderie avec lavabo.
Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le Canigou, complète ce bien.
- Climatisation réversible au RDC
- Menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants
- Chauffage gaz de ville
- Forage
- Conduit poêle existant
Prix: 332 000 euros honoraires vendeur
DPE : C : 109 kWhep/m².an - GES : C 21 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361422FLAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Maison

Ref. 359927IBEA

 LA REMAUDIERE (44430)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes.
Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon
Type H3L3 ou Camping-car.
A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV, pour varier les plaisirs vous pourrez profiter d'un spa extérieur.
Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m².
Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 554150 euros, honoraires charge vendeurs de 24150 euros TTC inclus, soit 530000 euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .
Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

Maison

Ref. 360259BBLA

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

Situé dans le charmant village de la Roquebrussanne, en Provence verte, avec la mer à 40 minutes et la montagne à 2 heures 30, cette très belle maison de plain pied, au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Une surface habitable de 155 m2 sur 1969 m2 de terrain clos et arboré. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture traditionnelle et son allure accueillante. A l'intérieur, une belle entrée avec un WC dessert le coin nuit d'un côté et le séjour de l'autre. Une vaste salle à manger prolongée d'un salon avec un poêle à bois, vous permettra de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Des baies vitrées vous donnent l'accès directement sur la terrasse exposée sud-est. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi ouverte tout équipée avec un mange debout.
Dans le coin nuit vous disposerez de deux chambres avec placards plus une suite parentale avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse au sud et sa grande salle d'eau privative avec douche et WC. Une salle de bain indépendante et un WC séparé sont également présents dans cette partie. Une quatrième pièce spacieuse avec placard et baie vitrée aménagée en chambre pourrait devenir un atelier créatif, un bureau ou une salle de sport. Une buanderie, pratique et fonctionnelle, et de nombreux placards complètent cet espace nuit qui offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. A l'extérieur, un vaste terrain très entretenu et en partie paysager entoure la maison avec des zones distinctes tels que parkings, terrain de pétanque, potager, et un magnifique espace détente comprenant une grande et superbe piscine chauffée, un pool house avec barbecue et des terrasses ensoleillées. Assainissement individuel. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté de la région avec ses nombreux vignobles, et créer des souvenirs inoubliables.
Budget : 499 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860 euros et 1210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte BLANC, au +33 (0)6 77 03 05 33 ou par courriel à b.blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 983178070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 983178070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355546MMK

 LE MOULE (97160)

Marie-Michelle KOKO - Propriétés-privées.com vous propose cette belle Villa de charme qui se compose d'abord au sous-sol: un T3 et un T2 au dessus un T4, chaque niveau dispose de son entrée indépendante.
Environ 1400m2 de terrain, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques neufs ainsi qu'une piscine hors sol dans un environnement verdoyant et à seulement 3 km environ du centre ville du moule (vous pourriez profiter de la belle vue du littoral et pour les amateur de surf vous faire plaisir avec de belles vagues)
Pour vous accompagner dans vos projets, je suis joignable 24h/24 et 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Prix du bien: 660000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-michelle KOKO, au 0781266171 ou par courriel à mm.koko@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-michelle KOKO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 510725179 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-michelle KOKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510725179 - .

Maison

Ref. 360081LGOTN

 CASTRIES (34160)

En exclusivité, superbe vIlla de type T6 de 140 M2 en copropriété; Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, Une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain La villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14M2. Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder...
Mention DPE: C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2030 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360433SLLA

 GOMETZ-LA-VILLE (91400)

Vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne et décorée avec goût ...vous êtes sur la bonne annonce ! !
Vous voulez vivre au calme, mais à proximité de tout ?
Vous aimerez le standing et la modernité de cette maison récente (2018) sous garantie décennale au DPE exceptionnel
Située en limite de Gif Chevry , cette maison moderne est un vrai bijou...
Au RDC, un séjour spacieux et lumineux est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie.
La cuisine ouverte aménagée et équipée est attenante à un cellier/buanderie.
Une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter le RDC
Vous trouverez à l'étage 4 chambres ; une grande salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
5 places de stationnement extérieur
1 garage
Le petit + de cette maison : Une piscine hors sol chauffée par PAC indépendante
Maison basse consommation : chauffage par PAC
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement ,nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.
Sylvie Le Landais - 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
logement à consommation énergétique DPE : A (56kwh/m2/an)
Diagnostic GES : A (1kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 571euros et 773 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 730 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 355168IGRAN

 OEYRELUY (40180)

OEYRELUY (40180) A 5 mn de Dax et à proximité du futur golf - Contemporaine de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur bel espace de vie de 50 m², cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale (dressing et salle d'eau), grande SDB avec double vasque, baignoire d'angle et douche XXL, WC séparés et grande terrasse. Viennent compléter l'ensemble une piscine et une dépendance de 100 m². Cette dernière peut accueillir un camping car ou grand garage et comprend également un local à usage de bureau ou activité indépendante. Idéal artisan (possibilité de stockage important).
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1380 euros.
Prix de vente 445 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (427 885 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352115LNIC

 BARRO (16700)

!! SOUS OFFRE !!
Propriété avec piscine et terrain donnant accès à la Charente. Idéalement située, entre Verteuil-sur-Charente (village de caractère) et Ruffec, cette propriété offre de grands volumes et de nombreuses pièces et chambres (cuisine équipée, buanderie, salles de sport ou chambre au RDC, salon, 6 chambres, 2 larges paliers qui peuvent être aménagés en salon, bureau....), salles de bains/eau et WC à tous les étages.
Son garage de 40m2 peut accueillir jusqu'à 3 véhicules ou bien vous permettre de réaliser tout autre projet.
Sur le terrain, vous aurez la liberté de vaguer selon vos envies auprès d'une vaste piscine de 14m x 6m, du verger et ses arbres fruitiers ou bien du terrain avec accès à la Charente...
La maison est dotée de prestations récentes, aussi bien au niveau des équipements que des matériaux (cuisine équipée, buanderie aménagée, salles de bains/eau récentes, poêle à granulés).
Pour plus d'informations, n'attendez plus, contactez moi!
DPE Consommation C 95kWh/m2/an / Emissions B 9kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 164 Euros
PRIX DE VENTE : 345 000euros HAI
(dont 3.99% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 331 762 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356012LNIC

 LUXE (16230)

Maison de Maître située à 2 pas du centre de Luxé et de sa gare.
Cette magnifique propriété offre un potentiel intéressant et sera idéale pour votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie, salon, salle-à-manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
Un large escalier dessert le premier étage, il offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.
Vous pourrez également découvrir de magnifiques combles aménageables ou à isoler, selon vos envies.
Des dépendances attenantes à la propriété vous permettront de réaliser tout type de projet (création d'autre(s) logement(s), garage(s), zone de stockage, atelier...)
Des travaux de rénovation sont à prévoir, comme l'assainissement, les sanitaires, l'isolation sous toiture.
Le charmant jardin arboré et fleuri devant et à l'arrière de la maison vous amènera à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis, notamment à l'arrière ou vous aurez accès à une large piscine sécurisée, un petit logis de caractère avec point d'eau pour se rafraichir et une belle terrasse abritée.
Cette propriété dispose également de deux terrains non attenants, un qui est constructible d'environ 670m2 et le second d'environ 1500m2 avec un accès à la Charente.
Luxé est un petit village situé à proximité de la N10 et non loin d'Angoulême et Poitiers, vous y trouverez les premières commodités (épicerie, pharmacie, infirmier, station essence...), sinon les villes de Mansle et Ruffec sont accessibles en 10/15 minutes et vous y trouverez tous les commerces de premières nécessité (médecin, hôpital, supermarchés, magasin de producteurs, de vêtements, mais aussi cinéma, salle de spectacle et marchés...)
Les villages touristiques et de caractère de Tusson et Verteuil-sur-Charente sont à seulement quelques minutes.
Pour découvrir ce bien, n'attendez plus, contactez moi!
Date de réalisation du DPE : 30/05/2023
Classe ENERGIE F indice 338, GES F indice 95
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740 euros et 5100 euros
PRIX DE VENTE : 230 000euros HAI
(dont 4.55% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 220 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

Maison

Ref. 360901OTRA

 EPOUVILLE (76133)

édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et Le Havre en 15 minutes.
La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages.
La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total .
La surface développée est d'environ 320 m2 hors véranda et sous-sol.
L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Une parcelle est constructible.
Prix: 798000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires.
DPE en D GES en E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2594 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 361921MDUS

 SAINT-CLAIR-SUR-EPTE (95770)

(95770) Saint Clair Sur Epte Marine Dussud Propriétés-Privées vous présente cette charmante propriété en pierre, datant du XIXème siècle, sur une parcelle de 3200 m², offrant une surface au sol de 157 m², idéalement située au prix de vente de 425 000 euros honoraires charge vendeur.
Dans un véritable écrin de nature, au coeur d'un lieu-dit du Vexin, cette maison se situe à seulement 30 minutes de Cergy Pontoise, 1 heure de Paris, 15 minutes de Magny en Vexin et 10 minutes de Gisors. Proche D14, accès A15 à 30 minutes.
Au rez de chaussée, une accueillante entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée d'une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre lumineuse (exp. Sud), WC.
Un large escalier en bois vous mènera à une grande pièce palière donnant accès à une salle d'eau avec WC, deux spacieuses chambres agrémentées de nombreux rangements intégrés, un bureau et une lingerie.
A l'extérieur, un grand garage de 40 m² équipé d'une porte automatique. Un bel escalier extérieur en bois vous mènera à l'étage du garage, offrant une grande surface de stockage. Ce bâtiment peut aisément être transformé en un espace complètement indépendant pour qui souhaiterait développer une activité de chambres d'hôtes très prisées dans notre région ou une activité libérale.
Le jardin arboré d'environ 3100 m² sans aucun vis-à-vis, vous offrira des moments de détente dignes d'une villa de tourisme puisque qu'il est agrémenté d'un terrain de pétanque et surtout d'un espace aquatique composé d'une magnifique piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante) d'une douche et d'un poolhouse ouvert équipé d'une plancha et d'un bar.
Un appentis situé à l'opposé de la propriété permet à au moins deux véhicules de stationner également.
Toutes ces prestations extérieures exceptionnelles renforcent le potentiel de cette propriété envisagée comme une résidence de loisirs puisque de nombreuses activités sont accessibles à deux pas : des descentes en kayak de l'Epte (5 minutes), le parc acrobranches Aventure Land (15 minutes), une voie verte pour pratiquer vélo, roller et autres balades (5 minutes), ainsi que la découverte du Vexin Normand, ses impressionnants points de vue, ses châteaux et ses évènements.
Un potentiel exceptionnel pour cette ravissante demeure nichée au bout d'une sente privée, tout en ayant un accès à l'axe rapide à 3 kilomètres.
Pompe à chaleur air/eau, fibre sur la commune, double vitrage, cheminée foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, vue imprenable sur la campagne, commerces à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).
Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur
DPE (C) GES (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1540 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUSSUD, au 0670493325 ou par courriel à m.dussud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUSSUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 529 823 080 auprès de la SAS Propriétés Privées. Mandat réf :361921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 27 ? 95 - 60 (Saint Clair sur Epte 95770, Magny en Vexin 95420, Gisors 27140, Etrepagny 27150, Courcelles les Gisors 60240) Agréé FNAIM
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Marine DUSSUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 529 823 080 - .

Maison

Ref. 361135KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

TROP TARD !! SOUS OFFRE
Cette magnifique demeure a trouvé ses futurs propriétaires.
Superbe demeure, coup de coeur assuré .
Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages.
La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa.
Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 1033 M².
Cette résidence contemporaine , d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal.
Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilot central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M² , avec sa salle d'eau , un généreux dressing et son accès direct à la terrasse.
Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble .
Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente ou peut servir de bureau.
L' originalité de cette demeure: un patio arboré.
L'été, vous préférez passer la journée à la maison ?
Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquillité de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables.
Le petit plus :
La maison profite jusqu'à 3 stationnements à l'extérieur l
Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements.
Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous , un véritable havre de paix.
A visiter sans tarder
A savoir:
Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été
Matériaux de qualité, belles prestations et de très beaux volumes.
Piscine 4,4 x 10
Portail motorisé
Prix du bien 998000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : A ( 33 ) ; GES A ( 1 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros
Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361135. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .