Achat immobilier - Mayenne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Mayenne

Local commercial

Ref. 368482B-VRT

 MESLAY-DU-MAINE (53170)

Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com vous propose des Murs commerciaux d'un Hotel sur plusieurs niveaux ,
sous sols : une salle de réception et 2 studios
rdc : hall d'acceuil pour les chambres , un coté bar et une salle .
une grande salle de repas .
1 étage : 16 chambres + 3 appartements
2 étages : 2 appartements
SURFACE TOTALE 1.040 m²
DPE : vierge
le Prix est de 874 500 euros frais d'agence à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Maison

Ref. 3961RIY

 CHATEAU-GONTIER (53200)

A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.
Venez découvrir cette maison aux volumes généreux ,
Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,
un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.
Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.
au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.
A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON:
-De très beaux volumes
-Une décoration soignée
-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.
-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 euros
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3961
Prix net vendeur de 290 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 300 000 euros HAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365654FHEU

 LAVAL (53000)

Mon COUP de COEUR
Je m'appelle Sawyer, je suis une maison avec un jardin clos au calme.
Je me situe dans le quartier de la Pillerie et je peux vous dire que si vous venez me voir, vous ne resterez pas insensible à mon charme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, surtout que je suis au calme et dans un des quartiers prisés de Laval.
Cuisine aménagée équipée ouverte sur la belle pièce de vie, sur une surface de plus de 43m2.
4 chambres de 11 à 17 m²
Jardin clos, sécurisé et les enfants vont adorer !
Garage, cave, très peu de passage voiture et terrain de jeu.
Pour plus d'information contactez-moi.
Vous n'allez pas m'acheter sur internet, alors venez me visiter dès aujourd'hui.
DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750euros et 2430euros.
Prix : 311 970euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

Maison

Ref. 362689FHEU

 LAVAL (53000)

Je m'appelle Rose, je suis un papillon sur sous-sol, sur un terrain de plus de 350 m².
Je me situe au coeur du quartier de la Pillerie au calme, dans une impasse.
Je dispose d'un garage et de places de stationnement.
Par ailleurs, je me compose d'une entrée donnant sur la cuisine ou la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain, 1 WC.
Cependant, je n'attends plus que vous pour me refaire une beauté et de vivre des moments exceptionnels ensemble.
+ Voisin agréable
+ situé en impasse
+ terrain de jeu
+ calme
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros.
Prix : 166 390 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

Maison

Ref. 358604FHEU

 SAINT-BERTHEVIN (53940)

Je m'appelle IRIS, je suis un pavillon très saine et NON MITOYEN .
Située dans la charmante commune de Saint-Berthevin, je vous promet un espace de vie agréable pour votre famille. Avec sa ligne de bus à proximité, accédez facilement à toutes les commodités du centre-ville.
L'entrée vous accueille avec des rangement, s'ouvrant sur un grand salon lumineux semi-ouvert sur une cuisine. Cet espace de vie ouvert est conçu pour partager des moments précieux en famille.
Au-delà de ses trois chambres et sa salle de bains, cette maison révèle son potentiel avec un sous-sol comprenant une chambre supplémentaire avec une entrée indépendante, l'espace parfait pour un adolescent ou pour accueillir vos invités avec confort et intimité.
Cette maison, avec son garage spacieux et son jardin paisible, offre un cadre de vie agréable et un potentiel pour la personnaliser selon vos goûts.
Profitez de cette occasion unique de faire de cette maison le foyer de vos rêves dans un quartier calme de Saint-Berthevin.
Appelez-moi pour organiser votre visite dès aujourd'hui dans votre future maison.
DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2300 euros.
Prix : 201 900euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358604 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

Maison

Ref. 362812ORM

 COURCITE (53700)

Située dans une commune d'environ 800 habitants, aux abords du parc Normandie Maine labellisé Géo parc mondial de l'UNESCO, à 24 km d'Evron, 19 km de Sillé-le-Guillaume, 34 km d'Alençon.
Venez découvrir cette maison tout confort dans un lotissement composé d'une entrée avec couloir, d'un côté la cuisine équipée et aménagée, de l'autre un séjour salon salle à manger. Cette maison comporte deux grandes chambres d'environ 14 m² et 11 m². Une salle de douches avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparé.
Équipements de la maison :
- 2022, une pompe à chaleur air-air avec trois groupes indépendants situés dans le salon et les chambres ainsi qu'un poêle à pellets.
- 2023, isolation extérieure, radiateurs nouvelle génération, et ballon thermodynamique de 270 litres.
- Tout à l'égout.
- Aucune anomalie électrique.
Ce pavillon est équipé de double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Isolation des combles et du plafond du sous-sol.
Le sous-sol est composé d'une partie garage, un espace atelier, une pièce buanderie, un WC sanibroyeur, une cave, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux etc...
Côté jardin, devant la maison un espace vert aménagé avec des plantes d'ornement et derrière une partie potagère avec arbres fruitiers, une terrasse et vue sur la campagne, le tout clôturé.
Prix du bien, 135 000 euros .
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, 5 990 euros.
Prix TTC, 140 990 euros.
DPE : C - 112 kWh/m²/an
GES : A - 3 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343552GUY

 VILLAINES-LA-JUHEL (53700)

Proche du centre de VILLAINES LA JUHEL 53700 , CE CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED se compose d 'une entrèe donnant sur la pièce de vie , d 'une cuisine aménagée et équipée , trois belles chambres , une salle de bains , wc , une grande terrasse bien exposée , un sous sol complet , possibilité box en pignon pour cheval , le tout sur un terrain arboré vallonné de plus d 'un hectare.
les +
- proche de toutes commodités , école , cabinet médical , supermarché etc...
- proche de sentiers pédestres avec une vue incroyable sur les reliefs.
- possibilité d 'extension.
Mandat n ° 3'45552 - Prix : 212 000 euros honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit soit 200 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Consommation énergétique DPE E - 313 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C - 14kg CO2/m²/an
Effectué le 11/04/2023 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 1250 euros à 1509 euros)
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 363601GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Belle opportunité pour cet immeuble avec 2 appartements libres actuellement, au coeur du centre-ville et très bien entretenu. Emplacement très calme sans circulation
- Un appartement au rez-de-chaussée de 25 m2 avec sa pièce de vie et sa kitchenette équipée ( 2 plaques électriques, hotte aspirante, évier, placards, réfrigérateur) une salle d'eau avec wc
- Un appartement en duplex à l'étage, de 38m2, avec sa pièce de vie, sa kitchenette équipée ( 2 plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, évier, réfrigérateur), une chambre à l'étage avec une salle d'eau et wc.
L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux locataires
Possibilité de louer 250e et 350 euros euros chaque appartement.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, compteurs eau et électricité individuels .
Taxe foncière 472 euros/an y compris OM.
- DPE : classe E - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 980 euros et 1390 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 septembre 2023
Prix : 61990 euros honoraires 8,75% inclus à la charge de l'acquéreur soit
57 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344126GUY

 JAVRON-LES-CHAPELLES (53250)

JAVRON LES CHAPELLES 53250 Guy Palussière vous propose cette magnifique demeure en pierre, très lumineuse avec des prestations de qualité.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une agréable véranda donnant sur le salon-séjour avec sa cheminée ouverte, en continuité la cuisine aménagée et équipée avec insert, donnant sur la terrasse; Un dégagement vous emmène vers 2 chambres duplex avec salle d'eau privative, un bureau et wc
A l 'étage une grande mezzanine, salle d'eau, wc.
Pour couronné le tout un sous-sol , salle de jeux, cave ,local technique.
Sur la Parcelle de 9208m² , arboré, au calme, vous y trouverez des dépendances, un jardin et des garages. Le plus de cette propriété : la géothermie par forage et un ballon thermo dynamique pour l 'eau chaude. Proximités école , tous commerces.
Mandat n ° 344126 - Prix : 350 000 euros Charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Consommation énergétique DPE C-122 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A- 3 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1471 euros
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
http://www.georisques.gouv.fr/
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 363602GUY

 GESVRES (53370)

En campagne , proche des Alpes Mancelles, cet ancien corps de ferme rénové par un architecte, comprend :
- Une habitation avec au rdc une entrée , une pièce de vie d'environ 40 m2 ( possibilité de l 'agrandir de plus de 30 m2) avec une cheminée remarquable qui s 'intègre de façon très harmonieuse , une cuisine ouverte avec piano de cuisson au gaz et hotte aspirante , et une partie séjour, une belle chambre avec coin lavabo, un bureau, un wc, un cellier.
- A l' étage trois grandes chambres avec une vue sur la nature, une salle de bains avec WC.
- Un gite attenant avec une entrée-pièce de vie, une chambre ,une salle d'eau, un wc. - - Sur le terrain de plus de 4 hectares attenants (agriculture biologique) une grande dépendance de 80 m2 environ divisée en différentes parties avec grenier au-dessus, un hangar ouvert de 125 m2 et un hangar fermé avec box de même superficie. .
Une évidence pour un projet de gite , ferme , ou passionnés de chevaux ou d 'animaux .
- Huisseries double vitrage.
- Chauffage central au fioul, panneaux solaires pour eau chaude.
- Taxe foncière 896 euros/ an y compris OM.
- Assainissement par fosse septique.
- DPE : classe D - GES classe : D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25 juillet 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
PRIX 332 770 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Terrain

Ref. 367953VRT

 VAIGES (53480)

Guénaël Viratelle votre conseiller en immobilier de Propiétés-Privées vous propose,
un terrain de loisir avec étang + un puits et terrain d'herbage clôturer au prix de 23 990 euros frais d'agence compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Maison

Ref. 364418AHS

 CONGRIER (53800)

53800 CONGRIER -Maison de bourg d'environ 88 m² avec deux chambres , véranda , garage et jardin.
Venez découvrir cette agréable maison composée au RDC d' une cuisine, salon , véranda avec accès au jardin. Chambre, salle d'eau, WC séparé. Garage attenant.
L'étage propose une chambre avec dressing.
Le tout posé sur une parcelle d'environ 418 m² .
Sur le point technique, nous sommes sur une construction mitoyenne , toiture ardoises naturelles . Les huisseries PVC double vitrage .
Ballon d'eau électrique, mode de chauffage électrique. Assainissement collectif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE E-279 kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros
Prix de vente 90 000 euros honoraires charge vendeur .
Mandat ref 364418AHS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365529AHS

 SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390)

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE
Maison d'environ 134 m² comprenant au RDC: un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , une buanderie avec rangement et accès vers l'extérieur.
une salle d'eau avec WC .
Un grand et lumineux séjour avec coin salon et sa vue imprenable , accès direct sur la terrasse.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain , WC .
Au deuxième étage un grenier aménageable .
Une grande cave .
En extérieur, un grand garage d'environ 31.70m², un plus petit garage non attenant est existant.
Des petites dépendances pour stockage.
Un puits est présent.
Le tout posé sur une parcelle d'environ 1344 m² paysagée et clôturée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction début XIX en pierre , toitures en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets manuels en partie ( composite),Porte de garage motorisée et digicode , Mode de chauffage par chaudière à granulés ( 2013), un poêle à granulés est présent dans le salon , production
d'eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux, l'isolation de la charpente effectuée en 2021.
L'isolation extérieure de la Façade côté jardin ( buanderie, cuisine ) effectuée en 2022, ravalement de la façade coté Rue (2022), le salon à été crée par extension et avec baies vitrées en 2015, avec terrasse , le tout sur sur pilotis.
La maison est reliée au tout à l 'égout et à la fibre optique
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D- 189 kWh/m2 par an GES A-5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1970 euros,Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat ref 365529AHS
Prix de vente 183 750 euros incluant 8 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 355277MRO

 LAVAL (53000)

Situé en Mayenne dans un environnement bucolique mais à 10 mn du centre de Laval (53000) et à 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel.
Cette jolie longère en pierres de 92 m2 environ (possibilités d'agrandissement) possède des dépendances à rénover.
Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, , 1 wc séparé, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier.
Elle est entourée, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arboré, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens bâtiments d'exploitation, d'un ancien fournil, étable, box à chevaux, garage, ateliers...
Le site comprend un puits et une mare.
DPE : Classe F _ GES : F - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 2362 et 3196 euros.
Prix : 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 367399MGUE

 BONCHAMP-LES-LAVAL (53960)

SUR LA COMMUNE DE BONCHAMP-LES-LAVAL
A 5mn des commerces et des services médicaux,
Joli pavillon de plain-pied de 2009, offrant 3 chambres de 11m² env, salle de bains, buanderie, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée de 38.87m².
Jardin de 468m² avec 2 terrasses. (peu d'entretient)
(IDEAL INVESTISSEUR ou Retraités).
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de BONCHAMP-LES-LAVAL
DANS UN BON SECTEUR TRANQUILLE
Un pavillon de plain-pied
Un jardin de 468m²
Prix : 213 179 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367399
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 367487CTR

 VILLIERS-CHARLEMAGNE (53170)

Maison à Villiers-Charlemagne de 1998 située dans un écrin de verdure et proche des écoles et commerces.
Elle est composée au RDC d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, suite parentale, WC indépendant et un garage.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche, WC indépendant et un grenier sur dalle béton.
Le tout sur une parcelle d'une surface de 16 968 m2 entièrement clôturée avec un hangar de 122 M2 avec sol en béton, un poulailler, un abris pour chevaux et un puit.
DPE : C ( 147 Kwh)
Prix: 322 360 euros HAI de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 360 euros TTC) soit 310 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367 487 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Maison

Ref. 367348SDRO

 GREZ-EN-BOUERE (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère entièrement rénové en 2023, situé à Grez-en-Bouère à proximité des commerces, cabinet médical, école, collège, à seulement 20 mn de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV), et 20 mn de Château-Gontier.
Maison de Maitre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, cave.
L'étage offre un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, accès à un grenier aménageable sur un 2ème étage.
Le tout donnant sur un magnifique jardin de 1477 m² clos et arboré, avec 2 terrasses.
-Garage double + atelier
-Dépendance de 28 m² (salle de jeux - salle d'eau/wc)
-Puits (équipé pour alimenter la maison)
-Pompe à Chaleur Air Air (clim réversible)
-Chauffe eau solaire
-Panneaux Photovoltaïque : revente environ1600 euros/an
-Menuiseries neuves
-Portail motorisé
DPE : B - 107kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 euros et montant maximum 1290 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 367348SDRO.
Prix: 280 773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 773 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 367348SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363134PKL

 MONTSURS (53150)

Venez découvrir cette maison de bourg en pierre atypique et charmante proche de l'église.
Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, une cuisine aménagée.
Au premier étage, une spacieuse chambre avec son grand dressing (15m²), une seconde chambre (12,50m²), une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire, W.C..
Au second étage, une chambre avec une belle hauteur de 16.50m²
La maison dispose d'une cours goudronée et d'un terrain entièrement clos.
Pour la partie technique, les fenêtres sont en doubles vitrage avec volets PVC, le chauffage est électrique, maison mitoyenne d'un côté,
Classe énergie : D, date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Prix 131990 euros honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Local commercial

Ref. 364439B-FHEU

 LAVAL (53000)

Découvrez cette opportunité de reprise d'une boutique de prêt-à-porter féminin située dans une rue très passante avec un parking à proximité.
chiffre d'affaires en moyenne sur 3 ans est de 140 000 eurosHT
Cause de la vente départ en retraite.
Emplacement stratégique : située dans une rue animée, avec passage et des facilités de stationnement à proximité.
Grande surface : 120 m² incluant une réserve, offrant un bel espace de vente et de stockage.
Loyer attractif : seulement 7.200 euros HT/HC annuel, ce qui est extrêmement compétitif par rapport au chiffre d'affaires généré.
 Il existe de nombreuses opportunités d'augmentation du chiffre d'affaires, sur des axes concrets et un déjà, avec le nouveau centre-ville qui redynamisera naturellement le commerce.
Cette belle boutique, avec sa grande surface de 120 m², offre un espace de vente spacieux et lumineux, idéal pour mettre en valeur une large gamme de produits de prêt-à-porter féminin.
La réserve incluse permet de gérer facilement le stock et d'organiser efficacement la marchandise.
Cette boutique représente une opportunité pour les personnes souhaitant se lancer à leur compte et bénéficier de plus de liberté.
Avec un emplacement de choix, une très bonne notoriété et un loyer avantageux, toutes les conditions sont réunies pour réussir.
Si vous êtes à la recherche d'une boutique de prêt-à-porter féminin avec un fort potentiel de développement, cette offre est faite pour vous. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cession du fonds de commerce à 98.532 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .

Local commercial

Ref. 366576B-VRT

 EVRON (53600)

Mr Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com Business vous propose le fonds de commerce de cette boutique idéalement située dans la rue commerçante et dynamique.
Cette enseigne dispose d'une surface de 90 m² au rdc avec accès PMR, un coin bureau et wc .
Au premier étage une surface de 86 m² exploitable .
Une vitrine de 6 mètres sur la rue assure une forte visibilité.
Bail tout commerce sauf restauration.
Loyer : 986 Euros, bail 3/6/9.
Foncier : 1367 Euros
Fonds de commerce : 78 000 Euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .