Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est

Maison

Ref. 365385ADU

 SAUDOY (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à SAUDOY (51120) "Denitsa" Corps de ferme avec habitation et bâtiments. Prix de vente 179 000 euros (honoraires charge vendeur).
Corps de ferme composé d'une habitation d'environ 220 m² de type 9, 6 chambres;
Dépendances: hangar, grange, atelier.
Grande cour central, terrain à bâtir en face d'une surface de 648 m², le tout sur environ 1813 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : DENITSA365385ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Appartement

Ref. 366936NCT

 MULHOUSE (68200)

MULHOUSE (68200)
Venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 84m² , 4 pièces, dont 2 chambres, cave, parking libre sécurisé.
Idéalement situé, au 6ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l'Ill et la piste cyclable.
Cet appartement se compose comme suit:
Une entrée spacieuse vous accueille, à votre droite vous y trouverez une belle cuisine équipée indépendante d'environ 10m² avec vue dégagé, à votre gauche un double séjour de plus de 28m² avec accès à un grand balcon/terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec séchoir, un WC indépendant avec lave-mains, un couloir avec rangements et au bout de celui-ci deux belles chambres lumineuses d'environ 13/14 m²
Une cave privée, un local à vélos commun et des places de parking libres sécurisés avec badge, viennent compléter ce bien.
Atouts de l'appartement :
Spacieux, chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, bien isolé avec un DPE de classe D.
L'appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation ou de projets, il était loué à 870 euros/mois cc.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant spacieux et lumineux à Mulhouse, avec tous les avantages d'une bonne localisation et une vue imprenable.
Charges de copropriété pour 4 personnes 304 euros/mois, comprenant (le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude avec régularisation annuelle), l'électricité des communs, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, l'assurance immeuble, les fonds travaux ALUR, frais de syndicat.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 444531768 au 0634127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Prix: 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 366936
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 870 euros et 1220 euros.
Charges annuelles 3656 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 177 lots ().
Charges annuelles : 205 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 362844LLOC

 TINQUEUX (51430)

A quelques minutes du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée, belle maison récente de type 4 comprenant : entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur cour et jardin, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, dressing.
Secteur Calme.
Chauffage gaz à condensation.
2 stationnements extérieurs.
Aucun travaux à prévoir !
Copropriété de 14 lots d'habitations et 25 annexes
Charges de copropriétés annuelles : 660 euros
Pas de procédure en cours
PRIX : 284 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 560 euros et 810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Maison

Ref. 362888LLOC

 REIMS (51100)

Libre septembre 2024
Proche rue de Cernay, à quelques minutes du centre ville, dans un quartier avec écoles et commerces, belle maison récente de type 4 très lumineuse comprenant, entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin clos, cuisine équipée aménagée.
A l'étage un grand palier, 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse exposée Sud, placards, salle de douche.
Garage.
Atelier.
Calme.
Chauffage gaz.
Pas de travaux à prévoir.
Prix de vente 265 000 euros honoraire charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 168 et GES C indice 27.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf :362888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Maison

Ref. 368442HCH

 HUIRON (51300)

Proche Vitry le François , à proximité du lac du Der , belle maison contemporaine comprenant une entrée , salle à manger / salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un petite pièce , une chambre, salle d'eau, wc, rangement. A l'étage: 2 chambres . Un sous sol avec cuisine d'été, garage , atelier et cave. Piscine . Petite dépendance . Terrain clos . Budget 191000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 10 40 en précisant la référence 368442 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 368442 . Logement à consommation d'énergie: classe D . Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros au 01/01/2021 ( abonnements compris) .Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Local commercial

Ref. 346170B-FMAN

 NANCY (54000)

Coup de coeur, Frédéric MANGEOT vous propose cette crêperie ayant un chiffre d'affaire de 280 000 euros idéalement située dans un secteur très dynamique à forte fréquentation d'élèves et d'étudiants avec des écoles à proximité en hyper centre de Nancy.
Cet Etablissement de très bonne réputation dispose d'un équipement professionnel très récent et aux normes, cuisine de plain pied et clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Cession du fonds de commerce à 123.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 1000 euros HT
gauffrier , crêpière, saladette , meuble réfrigéré, réfrigérateur et congélateurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309296 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368234SOR

 CAUREL (51110)

RARE, Grange à rénover en totalité, 105 m² au sol, sur un terrain de 550 m² , avec dépendances. Idéalement située en coeur de Caurel, village à 10 minutes de Reims,
Beaucoup de potentiel pour en faire un bien atypique, plein de charme.
Terrain orienté Est-Ouest, possibilité de construire sur dépendances orientées Sud.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, appelez Sonia Barré au 06.74.02.30.84.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Barré, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro RSAC 841 049083.
Non soumis au DPE
129900 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia BARRÉ, au 0674023084 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368234 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Maison

Ref. 367982SPIZ

 GUEBWILLER (68500)

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 niché au coeur de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Caractéristiques principales :
Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
Équipements :
Cuisine : Entièrement équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie
Autres Atouts :
- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
? Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)
Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1?? étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2? étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.
Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.
Localisation:
Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.
Une vidéo est disponible sur demande.
Budget : 207 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Appartement

Ref. 366255ELT

 TROYES (10000)

Lot de 2 studios de 17,6m2 et de 16m2 carrez, idéalement situé secteur des halles à Troyes.
Ces logements sont meublés. Un est actuellement loué et le second est libre. Tous deux en excellent état.
Loyers actuels : 330 euros HC + 60 euros par appartement
A proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, gare, restaurants.
Idéal pour étudiants.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 450 euros.
« Pas de procédure en cours »
DPE : Classe E - GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 540 euros.
Prix de vente honoraires charge vendeur 96 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 367763B-CVH

 KAYSERSBERG (68240)

Thomas CHEVALIER vous propose ce Fonds de Commerce spécialisé dans le "Céramique d'Art, parfum cosmétique (soin et bien-être), bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville/Hyper-Centre de Kaysersberg, qui est un véritable carrefour touristique et commercial.
Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment "ultra" fréquenté.
**Localisation :**
Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique.
**Description :**
Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour reprendre sereinement l'activité commerciale proposée.
**Superficie :**
33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour reprendre et pérenniser l'activité.
**Atouts :**
- Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg.
- Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services.
- Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée.
- Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise.
N.B: -Possibilité d'être accompagné et formé durant quelques mois à l'activité par le vendeur
**Loyer Mensuel :**
1.026 euros/mois
**Conditions de Location :**
Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur.
Joignable par téléphone 7J/7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 365544CMIR

 TROYES (10000)

Je vous propose "BALI", immeuble de 260 m² sur 3 niveaux à vendre à 6 min du centre-ville de Troyes.
Idéalement situé à proximité de tous commerces, écoles, collèges, lycées et universités, cet ensemble immobilier peut convenir à une très grande famille grâce à sa combinaison d'habitations (communicantes entre elles ou pas) , à un investisseur, avec possibilité d'installation d'une profession libérale au RDC.
Il est composé d'une première et ancienne maison sur 3 niveaux, pleine de charme avec ses poutres. Au RDC un local professionnel, ancien cabinet paramédical (en accès PMR), à l'étage un appartement composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, une buanderie, WC.
La seconde habitation plus récente, agencée avec des matériaux et équipements de qualité et des touches art déco, est composée d'un grand salon séjour avec son sol en marbre, sa cheminée et son plafond tendu, un bureau, 2 chambres dotées de grands placards, une très belle salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche à l'italienne, et le plus, une terrasse de 35 m² en roof top sans vis-à-vis adossée à une cuisine pour de belles soirées d'été.
La cour d'environ 60 m² peut accueillir 2 voitures, le sous-sol de 40 m² est entièrement agencé et une cave à vin de 20 m².
Le chauffage et l'eau chaude se font par plusieurs chaudières à gaz, une climatisation est installée dans le local du RDC.
Beaucoup de potentiel dans ce bien, en fonction de vos projets, de vie en famille, d'investissements ou professionnel, grâce à ses multiples possibilités d'aménagements et de son secteur privilégié.
De plus, les différentes habitations peuvent être également distinctes si vous le souhaitez car plusieurs entrées et portes d'accès sont présentes, et des compteurs individuels ont été installés pour le chauffage et l'électricité.
A découvrir sans attendre !!!
Prix : 309 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 13/03/2019
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2379 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 368130B-FMAN

 NANCY (54000)

CENTRE NANCY - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent ce restaurant pizzeria d'une surface de 60 m² avec Possibilité d'acquérir les murs.
Ce commerce est exploité en vente sur place, à emporter et livraison. 26 couverts en salle et 20 places en terrasse.
Cuisine équipée avec four à pizzas, très récente et aux normes , équipements professionnels et 1 belle extraction.
Cession du fonds de commerce à 89.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer : 750 euros HT , bail 3/6/9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frédéric MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368299B-FMAN

 LUDRES (54710)

EMPLACEMENT N°1 à LUDRES.
MANGEOT Frédéric et Solène DEMART vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans le secteur dynamique et commerçant de LUDRES.
Cette boulangerie dispose d'un laboratoire de plain pied, d'un espace de vente et d'une terrasse.
Cet établissement de bonne réputation possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine, avec un four récent, chambre de pousse, pétrin etc..
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 ans, par ses produits de qualité
Bail 3/6/9, Loyer très bas : 1100 euros HT....
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez MANGEOT Frédéric, spécialisé en transaction de fonds de commerce chez SAS Propriétés Privées, au 06.66.55.20.77
Cession du fonds de commerce : 143.000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Mandat : 368299
SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777 Achat, vente et estimation gratuite
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368355B-FMAN

 NANCY (54000)

URGENT - Frédéric MANGEOT et Solène DEMART vous proposent le fonds de commerce de ce local de 920 m² sur une parcelle de terrain de 2500m² en 1ère couronne de Nancy.
Le bail est destiné à la de la restauration.
Loyer : 11.000 euros, bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce à 25.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000 euros HT inclus.
TOUTES LES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368355 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (31.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 368227B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant pizzéria de charme situé sur une artère de grande circulation à proximité de l'hypercentre de METZ .
Cet établissement dispose d'un bar , d'une licence IV et permet l'accueil de 35/40 couverts selon disposition.
Possibilité de reprendre un salarié pizzaiolo
Possibilité d'accompagnement du cédant sur plusieurs mois
Principales caractéristiques
Surface 70 m²
Couverts: 30 à 40 couverts
Possibilité terrasse : 16 couverts
Bail 3/6/9,
Licence 4
Four à pizza électrique (5 ans)
Piano de cuisson gaz (5 ans)
Loyer 1430 euros ht
Charges mensuelles : 60 euros (Taxe foncière incluse)
Prix du fonds: 56.000 euros, (honoraires acquéreur de 6000 euros ttc inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 368 227: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 368236B-PLEV

 THIONVILLE (57100)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant emblématique de Thionville situé sur une artère de grand passage à proximité de l'hypercentre de THIONVILLE.
Il est composé au RDC d'un espace de 128m², au sous sol de deux caves représentant 67m² et de locaux de réserve situés dans la cour de 28 m².
Possibilité d'installer une belle terrasse.
Principales caractéristiques :
Surface: 128 m² + 67 m² de cave +28 m² de réserve
Bail 3/6/9
Loyer + charges : 1180 euros
Prix du fonds: 29.000 euros, (honoraires acquéreur de 3.500 euros ht inclus)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 368 236 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (16.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 364554ATO

 LA NOUE (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente en exclusivité "SIMON" , maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 199 990 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 111 m2 , 4 chambres, environ 2586 m2 de jardin.
Maison offrant : vaste entrée sur salon, salle à manger avec insert bois donnant sur la terrasse, cuisine avec sa petite terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 chambre, salle de bains, wc, couloir avec cellier.
Au premier étage : palier avec rangements, 2 chambres avec placards.
Jardin avec terrasses sur environ 2586 m². Accessible en véhicule, avec stationnement intérieur.
Petite dépendance et atelier.
Cave
Huisseries double vitrage.
Chauffage électrique ( neuf) et insert bois.
Assainissement individuel.
Prestation de qualité, travaux extérieurs récents.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 364554ATO "SIMON"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Maison

Ref. 364526PNC

 HUILLIECOURT (52150)

Vivez Votre Rêve Rural dans ce Charmant Village de la Vallée de la Meuse !
Saisissez l'opportunité de créer votre oasis de campagne dans le paisible village de Huilliécourt (52150), où cet ensemble immobilier offre un potentiel infini dans un cadre rural enchanteur.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments, offrant une palette d'options pour les rénovateurs passionnés ou les investisseurs visionnaires.
3 bâtiment distincts :
La petite maison d'habitation, en rez-de-chaussée, présente un agencement classique avec cuisine-séjour, une pièce séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ses greniers aménageables offrent une opportunité d'extension selon vos besoins. La toiture récente assure un bon départ pour votre projet de rénovation.
La maisonnette d'une pièce, avec sa toiture neuve et sa dalle en béton à l'intérieur, offre un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, de studio ou de bureau à domicile, selon vos aspirations.
Un grand bâtiment à usage de garage, également doté d'une toiture neuve, offre un espace généreux pour vos véhicules ou pour des projets de stockage, avec son grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
L'assainissement aux normes garantit la conformité de la propriété, vous offrant une tranquillité d'esprit quant aux aspects sanitaires.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre havre de paix à Huilliécourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle et commencez à façonner votre vision de la vie à la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Maison

Ref. 351532PNC

 ILLOUD (52150)

Plongez au coeur de la vallée de la Meuse dans le paisible village d'Illoud (52150), où cette magnifique propriété vous offre un refuge de tranquillité et d'espace, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Dotée de vastes volumes, cette maison de campagne de 9 pièces et 250 m2 habitables offre une flexibilité unique. Imaginez la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant à chacun intimité et confort, tout en préservant l'unité familiale lorsque désiré.
Les garages spacieux et les espaces de stockage abondants ouvrent les portes à une multitude d'activités, que ce soit pour des loisirs ou une activité artisanale.
Un ruisseau serpentant le long de la propriété ajoute une touche de charme indéniable, offrant une ambiance apaisante tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Son enceinte clôturée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute quiétude. Le vaste jardin et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille.
Bien que la maison bénéficie de nombreux atouts, il est important de noter qu'une réhabilitation des grands volumes et une amélioration de l'isolation thermique devront être envisagées pour optimiser le confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer votre vie en toute quiétude à Illoud.
DPE : Energie primaire : F-329Kwh/h/an et GES : F-95Kg CO² /m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Maison

Ref. 368073SLO

 SAINT-DIZIER (52100)

52100 A 10 mns de St Dizier dans agréable village toutes commodités Sophie Loiseau vous présente en exclusivité cette maison charmante de village en pierre totalement rénovée (181m2)
Entrée -Cuisine équipée et meublée avec ilot central ouverte sur grande pièce à vivre donnant sur un charmant jardin avec terrasse - bureau - cellier - Salle de douches- Toilettes -
A l'étage mezzanine distribuant 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains- Toilettes.
Sous-sol complet dont grande pièce faisant actuellement office de studio d'enregistrement - buanderie - garage- belle cave - Chauffage central sol gaz -
Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer.
Mandat exclusif 368 073
197 600 euros Honoraires d'agence à charge vendeur-
DPE classe C -GES classe C montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2024 entre 1280 et 1770 euros.
Contacter Sophie Loiseau 07 77 76 81 04 s.loiseau@proprietes-privees.com -Mandataire auprès de la SAS Propriétes-Privées.
Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet -Zac le chêne Ferré -44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725 « Informations sur le bien à vendre +
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOISEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 322174632 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Sophie LOISEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 322174632 - .