Annonces immobilières en exclusivité - Page 30

Appartement

Ref. 365852CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN -En exclusivité Christel FERBUS vous propose dans une copropriété bien entretenue , cet appartement 2 pièces de 55.02 m² comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial . Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE C indice 143 et GES C indice 19 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 365852
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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#grandparisexpress #metroligne16 #sevranbeaudottes
#balcon #investisseur #garesaintlazare #garedunord #investissementlocatif #dernieretage
Copropriété de 213 lots ().
Charges annuelles : 2340 euros.

Maison

Ref. 363858JCC

 VARADES (44370)

Exclusivité ! 44370 VARADES,, Julie Compagnon vous présente cette ravissante maison de 150 m² env. avec 5 chambres, dépendances, 3 garages et jardin clos et arboré.
Idéal pour une famille nombreuse !
Prix : 239 177 HAI (soit 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 230 000 euros hors honoraires.
ATTENTION ! VENTE LONGUE ! LE BIEN SERA DISPONIBLE QUE FIN JANVIER 2025 .
A 3 min de la gare et à proximité des services ,commerces et bus et santé .
Cette maison familiale de 165 m² env. se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse véranda de 30 m² exposition plein SUD sera très utile pour les grande réception de famille .
Pour compléter le côté pratique à côté de celle ci une réserve , arrière cuisine .
Lingerie avec possibilité d'y aménager une douche.
De la véranda , vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Une belle pièce de lecture (13 m² env.) pouvant faire un autre usage. une salle d'eau et un WC séparé.
Une spacieuse chambre de 19 m² env avec un meuble dressing .
A l'étage, 4 très grandes chambres (13,17,18 et 15 m²) seront idéal pour recevoir une famille nombreuse.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de ce charmant jardin clos et arboré avec goût (476 m²), de sa belle terrasse avec pergola exposition SUD et des différentes pièces de la dépendance ( volière , bucher , grand atelier et garage).
Deux garages , chaufferie et cave .
Chauffage : Electrique et cheminée avec gaines
Taxe foncière : 760 euros
PUITS ARTEZIEN 40M DE PROFONDEUR : arrosage et sanitaire .
Date de réalisation du diagnostic prévue le 14/05/2024
DPE : en attente
GES : en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : A363858JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Appartement

Ref. 360638LIG

 LA COTINIERE (17310)

-- " Exclusivité Rare" -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port --
--------------------- "Résidence du Port" ---------------------
Jouxtant le Port de la Cotinière, face à sa Plage et à proximité de tous ses Commerces et Services .
Idéal investisseurs ou Primo - Accédants .
Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant une Entrée donnant :
- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc vue Cour /
- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé), Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m² , vue Jardin sur l'arrière.
Vous découvrirez aussi en Sous - Terrain, une Place et demi de Parking sécurisée ainsi qu'une Cave (3m²) .
--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)
Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de 128 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur), et un prix de réserve à atteindre.
-- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE --
Nous déclencherons " la Vente Interactive MISAPRI " au plus tard le 26 Mai 2024 (pour 24h), mais il est impératif que vous aillez visités physiquement le bien pour avoir accès à celle-ci.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 364665LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

------ Rare En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 100 m de l'Océan ---------------
En "Zone Non - inondable",
Belle Maison "Meublée"à étage au CHARME de sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta,
à l'étage Palier donnant sur une Chambre et une Petite Chambre / Espace de nuit .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 306 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344874LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Accès direct 150 mètres de la Plage des Huttes
----------- "" ZONE Blanche UB Non - submersible "" ----------
---------- En EXCLUSIVITE ---------- A saisir rapidement,
Découvrons ensemble "MARINE" (construite en 1992), cette Belle Maison traditionnelle 87 m² sur deux niveaux composée :
- Rez-de-Chaussée une pièce de vie Salon / Salle à Manger / Cuisine Ouverte, une Chambre, Salle d' Eau, WC
- Etage 3 Chambres, Salle d' Eau, WC, Débarras
sur un terrain de 213 m².
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 349 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 257 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Site géoriques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 352558LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

**** Opportunité à Saisir !!! Plein Centre de Saint Denis d'Oléron ****
--- Sans tondeuse --- Voiture stationnée, tous plaisir à pieds ou vélos ---
Très bonne rentabilité locative saisonnière, sans Inconvénient d' entretien d'un extérieur verdoyant. L'inconvénient, aucun juste poser vos valises et découvrir notre beau village "SAINT DENIS".
Magnifique Maison de village fonctionnelle sans Extérieur, Climatisée
dans un Canton / Quartier Calme donnant en façade sur le levant / Est
en Zone Blanche (Non - inondable) à usage de Résidence Principale ou Secondaire ou Location Saisonnière comprenant :
- au rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine aménagée Ouverte, Buanderie avec deux ballons d'eau Chaude, Salle d'Eau / Wc, Dégagement, Salle à Manger / Salon avec Cheminée, et climatisation réversible sur les deux niveaux,
- à l'étage : Palier, trois Chambres, Salle d'eau avec Wc, Ancien Balcon rénové en Véranda avec Lumière traversante d'Est en Ouest .
Son Prix de vente est 299 800 euros TTC dont 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 287 800 euros TTC.
(Taux de rentabilité locative très rémunérateur pour investissement locatif)
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 229 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Terrain

Ref. 344258NBT

 NANS-LES-PINS (83860)

83860 NANS LES PINS- A VENDRE TERRAIN DE LOISIR.
Sur la charmante commune de Nans les Pins 83860 - Découvrez cet agréable terrain de loisir de 5426m² .Son emplacement en fait le lieu idéal pour vos journée en familles tout au long des saisons. Pic-nic, cueillette des champignons, repas de famille ou tout simplement profiter d'une petite sieste au calme et à l'abri des arbres.
Budget 20000 euros dont 3990 euros d'honoraires incluses à la charge de l'acquéreur
Un bien à découvrir sans tarder présenté par votre conseillère Nadège BARTHET , 06 48 69 39 57 ou par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com .
Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 531 534 956.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 531534956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 365606FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saône, EN EXCLUSIVITE, cet appartement T3, avec balcon et cave, proche du centre, de la gare et des écoles.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie sans vis à vis, donnant sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 chambres dont l'une avec rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
Copropriété comprenant 80 lots principaux. Charges prévisionnelles : 800 euros / an (eau inclue).
Pas de procédure en cours.
Prix : 140.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°365606. DPE : F Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 366470CBN

 AZILLE (11700)

AUDE , 11700, proche d'Olonzac , entre Narbonne et de Carcassonne ,maison de village dans le Minervois , disposant de 129m² habitable , un grand garage avec 2 celliers de 51.5m² et un jardin au niveau de l'espace de vie pouvant accueillir une petite piscine .
Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs) les visites se feront avec l'agence .
Anicienne grange réaménagée en 1978, offre aujourd'hui une belle maison entretenue à fort potentiel .Au rez de chaussée vous apprécierez le SAS d'entrée et son hall qui dessert le grand garage avec 2 celliers où peuvent stationner 2 véhicules .A l'étage un palier dessert une cuisine aménagée , un séjour de presque 30m² avec poêle a granule ( 3 ans ) et une cheminée avec accès sur la terrasse couverte et le jardin cosy et sans vis a vis. Vous pourrez également profiter a cet étage d'une chambre et d'un WC indépendant avec lave mains .
Au second le dernier palier dessert 3 belles chambres de 14.8, 12 et 13.8 m² , la dernière dispose d'une dernière pièce de 12.6m² vous permettant de l'amener à votre convenance ( bureau , dressing, chambre complémentaire, ?), vous trouverez également une salle de bains à rafraichir.
Ses atouts : volume, grand garage, 2 accès sur la propriété permettant l'usage d'un plain pied avec une chambre , chauffage central à granules récent , puit permettant l'arrosage du jardin, terrasse couverte, cheminée, cumulus récent , traitement de la charpente, possibilité de raccorder le cumulus a la chaudière granules , une partie de l'électricité (garage) rénovée, toiture en bon état
jardin cosy et agréable et sans vis à vis.
la maison nécessite tout de même un rafraichissement .
Informations village
1 médecin,1 pharmacie,1 boucher (et petite épicerie),1 dépôt de pains (et petite épicerie)
1 café restaurant,1 restaurant Asiatique,1 poste, l'école maternelle à la primaire
1 halte-garderie,1 CLAE (garde enfants vacances scolaire et grandes vacances)
1 grand marché tous les vendredis,1 légumier le lundi et autres ambulants en semaine
Marché producteurs, Marché créateurs
Un grand nombre d'associations (Babington, peinture, crochet etc...)
pour les Commerces
un Intermarché et autres commerces à 5 mn (La Redorte),un Casino et autres commerces à 8 mn (OLONZAC),un Carrefour Market et autres commerces à 8 mn (Rieux Minervois).
Mandat 366470 CBN (DPE: C/GES: A)
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 euros et 1449 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 OU 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 356321CBN

 PUISSERGUIER (34620)

Hérault, Puisserguier , Candylene Butin proprietes-privees.com a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique Villa moderne d'environ 160m², sur un terrain de 2209m² avec grand garage ( plusieurs véhicules) , pool house et magnifique piscine à débordement .
Budget 590 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Amateurs de modernité , de volumes , vous serez appréciés les 85m² d'espace de vie , avec cuisine moderne , équipée et fonctionnelle .L'espace de vie comme le reste de la maison est lumineuse grâce a ces ouvertures et baie vitrées a galandage de qualité .Une grande partie des pièces est tournée vers les extérieurs et vous permettra de vous projeter sur la terrasse et l'espace piscine . Vous apprécierez également d'un côté l'espace parentale avec chambre , dressing et salle d'eau et de l'autre un couloir dessert la buanderie , une salle de bains /douche , 3 chambres et un WC indépendant.
Le tout climatisé ( climatisation air zone) , sous alarme tout est domotisé .
A l'extérieur un espace pool house avec terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le village , une piscine 10/4 ( 3 m de plage )maçonnée a débordement de haute qualité , électrolyse avec remplissage a pression d'air. réalisée en 2022.sans oublier le jardin disposant de récupérateurs d'eau conséquent (cuve et puit perdu ) permettant arrosage automatique , quelques aménagements sont a prévoir pour finaliser les extérieurs .Le garage offre un volume intéressant pouvant stationner plusieurs véhicules , actuellement un espace
Bar- détente est installé ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules .
Ses atouts : construction de 2020, climatisation air zone gainable, alarme , domotique, matériaux de qualité , piscine a débordement de 2022, grand terrain , vue sur le village , gouttières alu , portail neuf coulissant motorisé, poêle a bois , les volumes , la luminosité .
mandat 356321(DPE:A/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 720 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 356515BGT

 EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant quatre chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (46 m²), salle de bain (douche -baignoire), wc, dégagement, buanderie.
Un préau de 53 m² avec cellier et abri bois, un abri de jardin, terrasse, parcelle close et arborée.
Au coeur du village avec écoles, commerces, médecins, bus de la CAN.
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362619BGT

 BESSINES (79000)

79000 BESSINES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 175m² comprenant 5 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec insert bois et cuisine ouverte (55m²), salle de bain, 2 salles d'eau, lingerie-buanderie, garage, terrasse sud-est.
A RENOVER, BEAU POTENTIEL, BELLE PARCELLE, PROCHE NIORT.
Un préau de 36 m², pièce attenante avec eau et électricité (possible cuisine d'été).
Une belle parcelle close d'environ 1900m², avec portail motorisé.
Budget : 197.581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.
A 5min de Niort, desservi par les bus de la Can.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363883BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc.
CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR.
Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin.
Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort.
Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358424VEV

 REDON (35600)

VENDUE !!
NOUVEAU et RARE sur le marché actuellement !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE !
A proximité immédiate du centre ville de Redon, 4 mn de la gare en voiture et 20 mn à pieds, soit 2h40 de Paris par la LGV.
Mais également à 5 mn du centre ville, 5 mn du Port et de ses activités, commerces et restaurants, 4 mn de la zone commerciale CAP NORD et de ses nombreux commerces et restaurants.
Et enfin à moins d'une heure de la première plage soit : 45 mn de Damgan , 50 mn de Vannes, 1h20 de Quiberon et sa côte sauvage et enfin 1h00 de la Baule .
Maison d'environ 200 m² sur sous-sol complet et sur un terrain d'environ 670 m² sur lequel se trouve un abri de jardin .
Construite en 1969 avec des matériaux de qualité et rénovée en 2022, elle se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée : une entrée sur un couloir desservant une chambre, d'un peu plus de 12 m², nombreux placards, cave , grande buanderie de 20 m² et un garage de 30 m².
Au premier étage vous découvrirez :
un beau hall d'entrée avec placards , une cuisine aménagée équipée très récente d'environ 13 m² avec une véranda d'environ 12 m² ( présence de la climatisation réversible ) . Un grand salon/séjour en L d'environ 30 m² et son poêle à pellets tout juste installé.
Une chambre d'environ 13 m².
Puis un petit couloir dessert : Une salle d'eau tout juste rénovée, , 1 chambre d'environ 12 m² , WC.
A noter il est facile d'aggrandir le salon séjour si cela est votre choix ou envie.
Au 2ème étage :un palier dessert , 2 chambres de 12 m² et 9 m², une autre chambre de 20 m² divisée actuellement en 2 chambres, une salle de bains avec WC
A noter quelques finitions sont à prévoir à l'étage : peinture dans deux chambres à réaliser et décoration escalier et palier à revoir ( actuellement moquette au sol sur escaliers et murs sur palier )
Point de vue technique nous sommes sur :
construction parpaing et isolation briques plâtrières, toiture en ardoises naturelles, menuiseries alu double vitrage posées il y a seulement un mois, volets électriques , domotique, assainissement : Tout à l'égoût. Electricité remise aux normes.
Chauffage distribué par aérothermie ( radiateurs fonte) - récemment installée. Présence de panneaux solaires sur pignon sud ( consommation personnelle )
Passons à l'extérieur où vous découvrirez environ 600 m² de jardin , avec présence d'une piscine récemment installée et chauffée par pompe à chaleur - piscine semi-enterrée de 4*8 sur 1.20 m de profondeur . Pergola . Véranda. Portail électrique. Porte de garage motorisée. Carport ou abri vélos.
En résumé, cette maison vous propose : clarté, volume, espace et luminosité, puis un gros oeuvre de qualité et surtout elle vous permet de laisser encore libre cours à vos envies !! Tout ceci à proximité immédiate de tous commerces !!
Vous cherchez à vous installer dans une ville où il fait bon vivre ? dans une grande maison où vous n'aurez pas de travaux à effectuer et où l'on se sent bien dès que l'on a passé la porte d'entrée ?
Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018. Mandat référence : 305 844 présenté au prix de 299 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain

Ref. 366319VEV

 SIXT-SUR-AFF (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans le centre bourg de Sixt sur Aff
HANGAR de 300 m² environ sur terrain de 3200 m².
Chemin privatif, clos de haies , en retrait de la route pour mener au hangar.
Très belle exposition -
Possibilité d'acquérir terrain constructible en + au besoin et déjà à la vente.
un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 366 319 présenté au prix de 86 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain

Ref. 362428VEV

 SIXT-SUR-AFF (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans le centre bourg de Sixt sur Aff
Terrain constructible d'environ 1800 m² - CLOS DE HAIES en partie
Le terrain est de type rectangulaire et un peu pentue mais cela se rattrape vite selon avis d'un constructeur.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition -
Possibilité d'acquérir terrain constructible + hangar en plus .
un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 362 428 présenté au prix de 49 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 358671DGV

 PUYVERT (84160)

84160 Puyvert : Nichée au calme dans le charme du village au coeur du Sud Luberon à 2 pas de Lourmarin, proche de Lauris et de Cadenet, 40mn d'Aix en Provence, ravissante maison en pierre rénovée à neuf avec goût, design et prestations de grande qualité. Les pièces et extérieurs se montrent spacieux et s'organisent avec style et caractère pour offrir 1 confortable séjour avec de belles poutres apparentes, 1 cuisine semi-ouverte aménagée et équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale chaleureuse avec vaste dressing et salle d'eau, 1 véranda (idéal bureau, atelier, ou 4ème chambre d'appoint), 1 salle de bain, 2 Wc, 1 beau patio avec terrasse offrant une superbe vue sur le Luberon. En complément, menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, toiture neuve, réseau domestique, ventilation contrôlée, local rangement, parking à proximité, entrée indépendante possible pour la suite parentale (location saisonnière). Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 395K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 358671DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 341075HMI

 NANCY (54000)

Appartement terrasse - Nancy Michèle Hellé vous propose de découvrir ce magnifique et rare penthouse de 180 m2 avec terrasse au dernier étage de la tour Joffre au coeur du centre ville et à proximité de la gare de Nancy. Cet appartement de 5 pièces est composé d'un vaste séjour avec cheminée "Prouvé", de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains/douche, d'un WC avec lave-mains, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux placards. Un escalier intérieur vous mènera dans une véranda avec accès sur la grande terrasse engazonnée. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Nancy et ses environs. Un parking souterrain 4 places et les 2 caves sont accessibles directement par ascenseur. Chauffage au sol collectif, climatisation, porte blindée, alarme, fenêtres alu double vitrage. Immeuble sécurisé par gardiennage 24h/24. DPE: classe F GES: D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4240 et 5810 euros.. Prix de vente 480000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 0674119721 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 6322411804
Mandat réf : 341075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.

Maison

Ref. 365316BCR

 LA RONDE (17170)

Catherine BRUGUIER a sélectionné pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la faune, cette Maison typique du Marais Poitevin d'environ 150 m2, en bord de Sèvre, avec son ponton privatif et sur une parcelle de plus de 2000 m2 arborée et paysagée.
A proximité des villages de La Ronde et Damvix, à 30 mins de La Rochelle, coeur du Marais Poitevin, découvrez ce havre de paix, composé en rdc d'un lumineux salon avec cheminée et vue sur la Sèvre, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage un palier avec placards dessert 3 belles chambres (dont une de 27 m2 divisible), un espace bureau et un toilette avec lave main. Beaux parquets et poutres donnent le charme de cette maison.
Un préau, un abri, des dépendances et un magnifique jardin avec vue dégagée, un ponton privatif et un plan d'eau complètent cet ensemble.
Ses atouts: Maison saine et rénovée, lumineuse et fonctionnelle, sans gros travaux, cadre champêtre, calme sans être isolé. Se prête aussi à une activité de Gîte ou location saisonnière. Maison non inondable.
Prix : 356 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 344 000 euros)
Mandat réf : 365316 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2430 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 359259VAB

 LISIEUX (14100)

14100 EN EXCLUSIVITE à 10 kms de Lisieux et 25 kms de Pont l'évêque venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces.
Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage ( ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour recevoir, un WC, un bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + WC et son dressing ,une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon , une salle de bains et 2 autres chambres.
Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m² .
On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation.
Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 Euros.
Prix : 482 000 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 22 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 460 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
La garantie Zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
Mandat réf : 359259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .