Achat immobilier - Landes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Landes

Appartement

Ref. 364297RMAG

 HAGETMAU (40700)

Appartement à rénover avec grande terrasse Village proche d'Hagetmau
Je vous propose une opportunité rare et unique de devenir propriétaire d'un appartement en copropriété à rénover selon vos envies et vos goûts personnels. Situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de seulement 5 lots, ce bien vous offre une surface de 57,99 m² à aménager entièrement à votre convenance, laissant place à toutes vos idées créatives pour concevoir votre logement à votre image.
L'appartement est idéalement situé dans un village qui vous permettra de profiter d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de près de 100 m², un espace extérieur généreux et rare qui pourra devenir un véritable havre de paix ou un lieu convivial pour recevoir famille et amis.
Points forts :
?A rénover intégralement : laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement parfait.
?Grande terrasse : un espace extérieur rare et précieux.
?Environnement paisible et charmant.
?Petite copropriété : cadre de vie convivial et intime.
Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de ce bien à rénover.
Prix de vente 38784euros dont 11,47% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 34794euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Appartement

Ref. 366937NCT

 LIT-ET-MIXE (40170)

LIT ET MIXE (40170)
Studio meublé en RDJ 16m² environ avec terrasse et parking libre.
Situé dans un cadre idyllique à proximité de l'océan, ce charmant studio offre une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif dans les Landes, réputées pour leurs plages de sable fin et leurs paysages naturels préservés.
Le studio est situé à seulement 10 minutes de la plage et à 5 minutes des commodités locales.
Il est aménagé de façon à optimiser l'espace, décoré avec goût. Il dispose d'une kitchenette équipé et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Profitez de moments de détente en plein air grâce à une terrasse offrant une vue sur le jardin.
Un stationnement libre est disponible pour les résidents, assurant un confort supplémentaire lors de vos séjours.
Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air, avec des possibilités d'activités telles que la baignade, le surf, la randonnée, le vélo, tout est à proximité.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce studio confortable non loin de l'océan dans les Landes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Catherine NIVELON agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 444531768 au 0634127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
MANDAT 366937
Prix: 56000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 165 euros et 365 euros.
Charges annuelles 228 euros
DPE classé F
GES classé C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 170 lots ().
Charges annuelles : 64 euros.
Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 359288DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul Les Dax, charmante maison de ville de 101 m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie , une cuisine équipée, une grande salle de bain et un accès à la cave aménagée en chambre avec fenêtre et porte de sortie sur l'extérieur.
A l'étage deux grande chambre chambre dont une avec dressing, une salle d'eau.
Le mode de chauffage est central gaz.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de 30 m2 sans vis à vis et un jardin de 100 m2 avec son petit cabanon.
Une visite s'impose !
Prix : 249 580 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 240 000 euros hors honoraires).
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros
Mandat ref : 359 288
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 366025DWJ

 RION-DES-LANDES (40370)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Rion des landes, maison atypique de 150 m2 entièrement rénovée avec goût dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, le tout sur une parcelle de 850m2.
Vous trouverez au rdc au centre de la maison une très belle cuisine équipée avec un grand salon d'un côté et une grande salle à mangé de l'autre. Une chambre et un cellier pouvant faire office de salle d'eau et un wc.
A l'étage un palier amenant à deux grande chambre chambre de 15m2 dont une possibilité d'agrandissement de 30 m2 supplémentaire, une grande salle de bain et un accès à un espace nuit.
Le mode de chauffage est un poêle à granule et la climatisation réversible.
A l'extérieur vous trouverez une magnifique terrasse de 60 m2 sans vis à vis avec son spa 6 places et un jardin donnant accès directement à la forêt.
Le forage avec l'arrosage automatique et son jardin arboré finiront de vous convaincre.
Une visite s'impose !
Prix : 329 650 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 317 000 euros hors honoraires).
DPE : D - GES : A
Mandat ref : 366 025
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355960DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 LABEL PROMOTELEC offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.
A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.
Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 ensoleillé avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir (cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage.
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.
le chauffage au sol avec pompe à chaleur, le poèle à bois, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.
A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse de 30 M2
Prix : 249 580 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 240 000 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 355960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : A - GES A
Maison certifiée PROMOTELEC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Terrain

Ref. 355963DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de POYANNE (40380) à 10 mns de Pontonx sur l'Addour et 20 mns de DAX très joli terrain plat constructible de 870 m2 viabilisé, tout à l'égout, éclairage extérieur et entrée bitumée.
Idéal investisseur, possibilité de faire des maisons jumelées ou N+1.
Prix : 57190 euros HAI * Honoraire charge acquéreur inclus : 9,56 %.
(52 000 euros Hors honoraires).
Mandat ref : 355 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX AU 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Terrain

Ref. 355959DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de POYANNE.
( 40380) à 10 mns de Pontonx sur l'Addour et 20 mns de DAX très joli terrain constructible de 841M2 viabilisé, tout à l'égout, éclairage et entrée bitumée.
Idéal investisseur, possibilité de faire des maisons jumelées ou N+1.
Prix : 55450 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 9,89%
(50460 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 355 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 346605DWJ

 MOLIETS-ET-MAA (40660)

Venez découvrir dans un cadre exceptionnel et un secteur très prisé entre le golf et la plage à 200 mètres des commerces et restaurants
Maison mitoyenne de 76 m2 sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un wc indépendant, et de nombreux rangements.
A l'étage vous serez accueilli par un palier offrant de nombreuses possibilités, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse carrelée et couverte exposée plein sud avec la vue sur le golf .
Vous disposez d'une places de parking à l'extérieur. A proximité possibilité de garage couvert et fermé en supplément. D'un garage à vélos collectif et d'une cave de rangement indépendante.
Vous disposez également d'un accès à la magnifique piscine.
Une visite s'impose !!
Prix : 433 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,60% TTC ( prix 418 000 euros hors honoraires)
DPE : D GES : B
Mandat ref : 346 605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 362976DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.
A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX
Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.
le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.
A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.
Prix : 286 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 275 000 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 3- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : A - GES A
Maison certifiée PROMOTELEC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 364747DWJ

 POUILLON (40350)

POUILLON 40350 belle maison de 151 m2 prix 399 000 euros
Venez découvrir dans un quartier calme et verdoyant à 2 minutes du centre ville avec toute ses commodités ainsi que l'école primaire et le collège, jolie maison landaise de 151 m2 sur sous sol de 100 m2 avec son garage, atelier, chaufferie, wc, salle d'eau sur une parcelle de 1500 m2. Possibilité d'avoir 1200 m2 supplémentaire avec une partie plate et une autre pentue en partie constructible
vous trouverez au rez de chaussé, une pièce de vie de 30 m2 avec sa cheminée insert, d'une cuisine de 16 m2 avec son cellier attenant de 6 m2, d'une salle d'eau, wc, et de deux chambres de 10m2, à l'étage une chambre de 22 M2 et un espace ouvert de 23 M2
La climatisation réversible est disponible dans toute la maison.
Au sous-sol vous y trouverez un garage, ainsi qu'un atelier et une salle d'eau.
Panneau photo voltaïque - 1900 euros de gain annuelle en revente pour encore 7 ans !
La véranda de 25 m2, sa jolie piscine 10 x 5 et son jardin arboré finiront de vous convaincre!
La maison sera disponible en OCTOBRE 2024 !
Prix 399 000 euros HAI *
Honoraire inclus charge acquéreur : 3,91% TTC (384 000 euros hors honoraires )
DPE : D - GES : D
Mandat réf : 364 747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE agissant sous le statue d'agent commercial indépendant
RSAC 882 344 047 DAX
SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaires, RCS NANTES 487624777
Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360561DWJ

 NARROSSE (40180)

Venez découvrir sur la commune de Narrosse au portes de DAX, charmante maison landaise de 135 m2 à rafraîchir avec un gros potentiel dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 1000 m2
Vous y trouverez au rèz de chaussée une grande pièce de vie de 40 m2, une cuisine équipée fermée avec son cellier attenant, et la possibilité de faire une suite parentale de 31 m2. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un wc, et de nombreux rangement
A l'extérieur le jardin arboré et le grand garage attenant finiront de vous convaincre !
Les amateurs des seventie's ou ayant un grand sens de projection, cette maison est faîte pour vous !
Prix : 325 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99% TTC ( prix 312 500 euros hors honoraires).
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 564 et 762 euros
Mandat ref : 360 561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355961DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune de POYANNE (40380), ancienne forge de 1865 entièrement rénovée de 45 m2 aux normes handicapé situé au centre du village proche des commodités.
Elle est constituée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement carrelée
Elle est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie pouvant alimenter les sanitaires.
Prix : 105990 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
(100 000 euros Hors honoraires)
DPE : B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 314 euros et 426 euros
Mandat ref : 355 961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 355962DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir sur la commune POYANNE (40380) à 10 minutes de Pontonx sur l'addour et à 20 minutes de DAX, jolie maison de 125m2 de 2008 offrant des prestations et des matériaux de qualité entièrement conçu aux normes handicapé.
A POYANNE, vous avez une superette, une boulangerie, l'école maternelle, la primaire, et le ramassage scolaire pour aller sur MUGRON ou DAX.
Vous serez accueilli par une belle entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine entièrement équipée fermée de 10 m2 avec possibilité d'ouvrir.(cloison ).
Attenant à la cuisine une buanderie équipé d'un évier et un grand garage
Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres avec placard dont une suite parentale, 1 salle de bain, et 2 wc.
le chauffage au sol avec pompe à chaleur, les panneaux photo voltaïque et le récupérateur d'eau de pluie alimentant les wc finiront de vous convaincre.
A l'extérieur vous trouverez la possibilité de garer 3 voiture et une grande terrasse plein sud.
Prix : 239 180 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 230 000 euros Hors honoraires)
Mandat ref : 355962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : A - GES A
Maison certifiée PROMOTELEC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 367882DWJ

 SAINT-MARTIN-DE-HINX (40390)

venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Martin de Hinx, à 25 minutes de Bayonne, charmante maison contemporaine de 2020 de 87 m2 aux normes PMR dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 380 m2.
Vous y trouverez une grande pièce de vie de 30 m2, un cellier attenant à la cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres avec placard
Le mode de chauffage est une climatisation réversible pour la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres, le chauffe eau est thermodynamique .
A l'extérieur la terrasse carrelée et le jardin entièrement clôturé et arboré sans vis à vis finiront de vous convaincre !!
Prix : 315 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,96% TTC ( prix 303 000 euros hors honoraires).
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 380 et 590 euros
Mandat ref : 367 882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 361629SACO

 DAX (40100)

Sur la commune de Narrosse, au calme dans une impasse
Maison type landaise entièrement rénovée en 2017.
D'une surface de 130m2 utile sur un terrain clos de 500m2, elle se compose :
En Rdc, d'une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux salon/SAM, une cuisine équipée et aménagée de 220m2 avec un espace cellier attenant, WC.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard et parquet, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et fenêtre.
A l'étage, 2 chambres avec grands placards dont une avec son petit balcon.
Un espace grenier d'environ 35m2 pourrait être aménagé en bureau/chambre et SDB.
Garage, chalet bois, chauffage clim+convecteurs+poêle à granulés.
Menuiserie PVC e Alu
Stores électriques partout
Assainissement collectif
Prix: 295000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1205.77 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 365672CDAR

 TARTAS (40400)

EXCLUSIVITE: Située dans une ville offrant toutes les commodités, à 15 min de Dax et de Mont de Marsan, à 3/4 d'h de l'océan.
Maison de plain pied assez récente composée d'un grand séjour lumineux avec vue sur la végétation, cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis sur le garage attenant où vous avez la possibilité de faire une 3e chambre. Deux grandes chambres. Salle de bain et WC séparé tous deux avec fenêtres.
Double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation thermique.
Une dépendance en dur de 13 m2 complète le bien.
La maison est très bien située dans la ville; zone non inondable.
Si vous souhaitez en savoir davantage, je vous invite à me contacter au 06 12 81 19 35 , c.darrambide@proprietees-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365672 Prix 197900 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 DPE classe C GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 950 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 366623MCOL

 GAMARDE-LES-BAINS (40380)

A vendre en exclusivité ancienne ferme de 130 m² environ sur 1444 m² de terrain .
Située en campagne, cadre rural, cette maison de 1914 comprend : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, cellier/chaufferie, 4 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage : palier, 4 chambres à terminer d'aménager, partie grenier pour rangement. Terrasse EST. Terrain 1 444 m² agrémenté d'un puits.
Dax 18 km, plages 55 km.
DPE: F, GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3740 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente : 190 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 357728LLAC

 GEAUNE (40320)

En plein coeur de la Bastide de Geaune, je vous propose en exclusivité dans un charmant petit village des Landes, un Immeuble de ville, comprenant au premier et dernier étage, un magnifique appartement de 3 pièces en parfait état et de 129m2 avec panneaux photovoltaïques et au rez-de-chaussée, un local à usage commercial de 2 pièces actuellement (modifiable selon l'activité à mettre en place).
Geaune, à 1H30 des plages et des pistes de ski, village situé dans un territoire classé parmi les « sites majeurs d'Aquitaine » ! avec crèche, école maternelle et collège à moins de 200m de l'appartement et du local commercial.
Le village dispose également d'une piscine, un dojo, un skate parc.
L'immeuble se compose donc à l'étage d'un magnifique appartement de 129m2, qui comprend :
- Une belle et grande cuisine spacieuse de 20m2,
- Deux belles chambres de 18m2 chacune, séparées par le patio,
- Un magnifique patio de 12m2, au centre de l'appartement, qui peut faire office de chambre d'amis,
- Une salle de bain de 8,5m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne,
- Un salon de 27m2 qui donne sur un balcon, donnant lui même, sur la place du village.
- Comble déjà isolée aménageable, pour en faire une très belle chambre supplémentaire (gain autour de 30m2 supplémentaire).
Grand grenier
Exposition sud - sud ouest.
Sur le toit, 24 panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, pour une production d'électricité importante grâce à l'ensoleillement important de la région, qui vous permet d'avoir un complément de revenu (740 euros pour la première année qui était incomplète)
Question chauffage, radiateur Rothelec sur les deux niveaux. De fabrique alsacienne, ces radiateurs sont réputés comme étant les plus résistants, les plus fiables et avec un très longue durée de vie. La température est contrôlée par un thermostat central.
Climatisation réversible également disponible sur les deux niveaux.
Un local commercial d'une superficie de 129m2 peut convenir à toute profession indépendante, artisanale, médicale, boutique etc...
La façade a été ravalée en 2021.
DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros
Prix : 249 100 euros (6% honoraires charges acquéreur)
Compromis réalisable par Propriétés Privées sans frais (économie d'environ 350 à 400 euros pour l'acquéreur).
Vente sous la garantie Protect+ de Propriétés-Privées.com qui assure une assistante juridique et financière aux acheteurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346099LRL

 BISCARROSSE (40600)

40600 Biscarrosse - COUP DE COEUR -
Au CALME absolu, dans un environnement boisé et proche lac, venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE d'env. 214 m2 aux normes RT 2012 sur un terrain d'env. 2500 m2 !
Votre futur HAVRE DE PAIX construit en 2017, comprend une entrée, un VASTE salon/séjour/cuisine ouverte d'env. 85 m2, 4 chambres (1 au rdc d'env. 11,50 m2, et à l'étage 2 d'env. 15 m2 et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'env. 25 m2), une salle de jeux, une salle d'eau au rdc et une salle de bains à l'étage, 2 wc ainsi qu'un cellier/buanderie.
Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'env. 20 m2 (carrelé et isolé), d'une piscine maçonnée au sel 10x5 m avec volet immergé et terrasse en composite, d'une terrasse couverte d'env. 26 m2, d'une cuisine d'été aménagée d'env. 30 m2, d'un terrain de pétanque, de 2 abris de jardins,...
Autres prestations: domotique ++ (volets, alarme, lumières, caméra, aspirateur), portail électrique, visiophone/interphone, de grandes baies vitrées pour une maison très lumineuse, cumulus thermodynamique, chauffage poêle à granulés + radiateurs électrique à inertie, puit foré, etc...
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 1100000 Euros HAI dont 4,76 % d'honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 346099
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 366179SACO

 DAX (40100)

A VOIR TRES VITE AUX PORTES DE DAX 5 MINUTES DE HINX
Aux portes de Dax à 10 minutes de Pontonx,3 minutes de Hinx sur la commune de Gammarde, village avec école, garderie,pole médical,petite épicerie boulangerie.
Vous souhaitez une maison récente mais ne voulez pas les inconvénients d'une construction.
LIVRAISON AOUT 2024
GARANTIE DECENNALE / RT2012/ MAISON BBIO
A 5 minutes des commerces, maison de 2023 d'une surface de 95 m2+garage de 15m2, sur un terrain de 1060 m2.
De plein pied,elle se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur votre future terrasse, une cuisine avec accès direct dans le cellier qui lui même est direct avec le garage.
3 chambres avec parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc + wc visiteurs à l'entrée.
LA MAISON EST LIVREE AVEC DES PEINTURES BLANCHES
Venez vite la visiter afin d'apporter si vous le souhaitez votre touche personnelle.
Prix: 232 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : EN ATTENTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .