Achat immobilier - Montrouge : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montrouge

Local commercial

Ref. 367086B-FRZ

 MONTROUGE (92120)

92120 MONTROUGE : Frédérique Rézé vous propose ce fonds de commerce de restaurant restauration rapide SANS EXTRACTION de 50m² situé à proximité de la Mairie de Montrouge. Emplacement idéal pour crêperie, bar à sushis, poke bowl, vente à emporter......
Haut comptoir avec 6 tabourets en intérieur et une terrasse extérieure de 14 places.
Loyer mensuel 1485 EUROS HT/HC
Cession du fonds de commerce à 94 600 euros honoraires charge vendeur.
Cession vendu à 46 % du chiffre d'affaires - Affaire à saisir rapidement!
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 367086
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Appartement

Ref. 360205NATM

 MONTROUGE (92120)

Rare à Montrouge : très beau T3 avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, au calme, sans vis à vis. Double exposition (est/ouest). Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 545 000 euros honoraires charge vendeur
L'appartement d'une surface de 65m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec blacon donnant sur le jardin privatif de la copropriété, sans vis à vis, d'une cuisine aménagée donnant également sur le balcon. La cuisine est séparée du séjour par une verrière, donnant à l'ensemble beaucoup de cachet.
Le coin nuit est composé de deux chambres (refaites récemment), également avec balcon, d'une salle de bain (douche) et d'un wc séparé.
Une cave et un parking complètent ce bien.
L'appartement est situé proche de tous commerces, écoles et métro. M4 Barbara à 5'. Mairie de Montrouge à 10'.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : B
Charges prévisionnelles annuelles : 2500 euros
Facture d'énergie annuelle estimée : 800 euros
La copropriété est composée de 67 lots d'habitation (pas de procédure en cours).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 201 lots ().
Charges annuelles : 2540 euros.
Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 344418B-DBM

 MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - Matthieu DABOUIS vous propose cet Immeuble de 380 m² en bon état général, idéalement situé.
Potentiel énorme, entièrement libre! Composé de 12 appartements et 3 commerces en rez-de-chaussée. Très bon investissement! Possibilité de surélévation.
A saisir rapidement.
PRIX: 3 120 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.99%), soit 3 000 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Local commercial

Ref. 348485B-IRS

 MONTROUGE (92120)

92 SUD - aux portes de Paris - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose (cause départ en province) dans LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 450 m² , TOUTES ACTIVITES , se décomposant en un appartement 3/4 pièces de 80m² + terrasse de 30 m² (vue tour Eiffel), 2 studios indépendants de 20 m² chacun environ, une boutique/bureau de 50m² avec une très belle vitrine et un atelier de 320m² avec cuisine, vestiaire, sdd, wc, actuellement exploité par un garage mécanique auto-moto, atelier entièrement équipé (tous moteurs), établissement bénéficiant d'une très belle réputation et d'une clientèle fidélisée.
CA de 370 000 EUR
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 350.000 euros,
Loyer 4.800 euros /mois Hors Charges et Hors Taxes ;
Mandat n° 348485 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .