Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison

Ref. 340465ABOR

 CABRIS (06530)

Sur les hauteurs de Cabris, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2 édifiée sur un terrain clos de 1100 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins.
Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux :
- En rez de jardin : un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Egalement à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite.
- Au 1er étage : une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Egalement à cet étage : une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette.
- Au 2ème étage : un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2.
Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillé du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51.
Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020.
Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière : 2530 euros.
Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 15 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Cannes, Antibes et Nice, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345732ABOR

 GRASSE (06130)

Venez découvrir ce bien de 101 m2 composé d'un appartement 3 pièces 68 m2 et d'un studio indépendant de 17 m2 et d'un cellier de 16 m2 (possibilité de créer un appartement 2 pièces de 33 m2 en rassemblant le studio et le cellier). Cet ensemble est situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin de 250 m2, entre le quartier St Jacques et le centre-ville, à proximité des commodités et des accès routiers.
Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
2 places de parking privatives complètent ce bien. Rénové récemment, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation. Possibilité piscine.
Grasse centre à 5 minutes, Cannes à 15 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes.
Mon coup de coeur : sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre !
Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 16 euros (192 euros / an). Taxe foncière : 869 euros
Consommation énergétique : 342 kWh/m²/an (F)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134 euros et 2886 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 345732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 192 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 357622ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Dans le quartier prisé de Saint-François, villa individuelle de plain pied pleine de charme d'une superficie de 89 m2, avec piscine, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1700 m2.
Située au calme dans un environnement verdoyant et sans vis à vis, cette villa saura vous séduire avec son salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, sa cuisine dînatoire aménagée et toute équipée donnant sur une jolie terrasse avec tonnelle et ses 3 chambres en rez-de-jardin. Elle dispose également d'une salle d'eau, de 2 toilettes indépendants et d'une buanderie attenante à la cuisine.
Côté extérieur, découvrez un agréable jardin complanté d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, avec son espace piscine de 4 x 9 m et sa large plage, d'une terrasse couverte et d'un grand cabanon de jardin de 19 m2 pouvant servir de garage ou d'atelier. Une partie du terrain est composée de forêt, idéal pour un espace récréatif d'enfants : balançoire, trampoline ou accrobranche !
Plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Cette villa a bénéficié d'une rénovation globale : menuiseries PVC double vitrage, chauffages électriques récents, toiture rénovée, volets bois changés, portail automatique, pompe piscine récente. La fibre optique est en cours d'installation dans le quartier. Possibilité d'extension ou de surélévation.
Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1464 euros.
Mon coup de coeur : sa construction de plain pied et sa localisation. A visiter rapidement !
Prix : 620 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047 et 1417 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cette villa à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 357622 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 365493ABOR

 GRASSE (06130)

A Grasse, Capitale mondiale de la Parfumerie, situé entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pièces de 84 m2, avec terrasse vue mer de 30 m2, au calme, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2022 avec piscine, garage et parkings visiteurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie orientée Sud avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer panoramique. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier.
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence.
Les + : vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale.
Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).
Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de la piscine, de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts et des parties communes. Taxe foncière : 1340 euros
Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare, à visiter rapidement !
Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 365493 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Maison

Ref. 351009VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

COMPROMIS SIGNE
Maison de plain-pied situé sur en pleine nature, au calme, sans vis à vis à 500 mètres du lac d'esparron de verdon.
La Maison dispose d'une entrée avec placard, un séjour 32 m² avec poutres et cheminée à foyer ouvert. Cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec suite parentale, 1 salle d'eau, 2 toilettes, superbe dressing d'environ 7 m², nombreux placard.
Double vitrage, baies vitrées et portes fenêtres avec rideaux électrique, chauffage convecteurs électrique, 3 ballons d'eau chaude.
Des travaux de ravalement de façade et de rafraichissement sont à prévoir.
Le tout sur un terrain de 1255 m², quelques terrasses dont une avec barbecue et une vue sur le lac d'Esparron de Verdon.
Idéale pour maison de vacances ou investissement locative saisonnière.
DPE : E (325 kWh/m2 par an) / B (10 Kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
2 063 euros et 2 791 euros par an
Prix : 336 000 euros honoraires 5% TTC inclus soit 320 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Local commercial

Ref. 347082B-KCH

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

EXCLUSIVITÉ . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à vendre dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 700 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Prix du bien: 900 000 euros , honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364606B-KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose en Exclusivité cet établissement idéalement situé dans le centre ville de SALON DE PROVENCE,.
Ce bar restaurant d'une superficie de près de 100 m² peut accueillir 60 couverts en salle et 10 places en terrasse.
Il possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité dès maintenant, avec une clientèle fidélisée.
Cuisine au normes avec extraction.
Un nouveau Bail 3/6/9 sera mis en place.
Loyer: 2 000 euros HT.
Dépôt de garantie: un trimestres
L'établissement dispose d'une LICENCE IV.
Chiffre d'affaires potentielle entre 300 000 et 400 000 euros à l'année.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366793B-KCH

 ISTRES (13800)

Kevin Chevalier est ravi de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 140 m² et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 140 m²
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 366475CSG

 FAYENCE (83440)

(83440 FAYENCE) Proprietes-Privees.com - Solange CHASSIN - vous présente en CO-EXCLUSIVITE une superbe VILLA INDIVIDUELLE au calme d'environ 150m² bénéficiant de 3 chambres en suite, sur terrain clôt et arboré d'environ 1930m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée, ainsi que d'une belle salle à manger, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine /buanderie, de 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. A l'éxtérieur, cette propriété offre de nombreuses terrasses, une piscine 8X4m, un atelier et deux cabanons en bois, portail automatique, nombreux stationnements, tout à l'égout. PRIX DE VENTE : 575 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs).
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 euros et 1 250 euros . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341910MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - - 83140 -DOMAINE DE LA COUDOULIERE - Au coeur d'un magnifique domaine arboré en bord de mer et dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine avec toboggans, tennis, Je vous propose ce joli T2 lumineux de 34 m² situé au 2e étage avec ascenseur avec vue dégagée sur les jardins - Piscine privative - L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche + une loggia - Nombreux rangements - Convient aussi bien pour du locatif que pour du résidentiel - Situé à 2 mn à pied de la plage, commerces et bus- A 5mn de Sanary sur mer - Très bon état - Garage en supplément -
PRIX de vente : 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur- Mandat réf : MLV 341910
Copropriété de 160 lots dont 75 lots d'habitation - Consommation énergétique : D - 246 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7 CO2/m²/an - Charges mensuelles 100 euros/mois -
Pour plus d'informations ou pour visiter contactez Muriel LEVASSEUR au 06 63 84 11 63 ou m.levasseur@proprietes-privees.com.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 1216 euros.

Maison

Ref. 343901MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² -
Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un grand garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 343902MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE : SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète : Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) -
Proximité commerces à pied , écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente et en exclusivité pour vous -
Prix : 779 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 69 kWh/m²/an - GES : C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 364008MLV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - A 50m de la Plage de Bonnegrâce, villa indépendante d'environ 160m² sur 730m² de terrain plat arboré avec terrasses et barbecue - La maison comprend une entrée, double séjour, un salon vue mer, 2 chambres de plain pied dont une vue mer, une cuisine indépendante, salle de bains, wc + combles aménagées + un appartement T2 en duplex + un Studio + un grand garage + Cabanon - 3 Stationnements sur le terrain - Cave à vin - A proximité des commerces - A 5mn à pied de Sanary sur mer - Situation exceptionnelle face à la plage - Bien très rare à la vente sur le quartier Les Lônes -
Ce bien offre un très beau potentiel en vue d'une rénovation personnalisée - Agrandissement possible (Nous consulter pour plus de précisions ) -
Prix : 884 000 euros FAI commission à charge acquéreur dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 850000 euros
DPE : F - 343 kWh/m²/an - GES : E - 67 CO2/m²/an - (Chauffage à refaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV364008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361966BROU

 BRIGNOLES (83170)

BAISSE DE PRIX !
Dans un secteur calme et à proximité des commodités, magnifique maison en R+1 d'environ 99m² sur une parcelle de 222m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux de 36 m², d'une belle cuisine séparée meublée et équipée d'environ 12 m² avec son espace buanderie, et d'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Sur le terrain clos et arboré, vous pourrez profiter d'un coin terrasse avec son espace cuisine d'été, d'une seconde terrasse à l'avant de la maison.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, climatisation réversible, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout, portail et portillon.
Stationnement possible à l'intérieur de la parcelle, plus une place de parking privative dans le lotissement.
Aucun travaux à prévoir !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 272 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 130 kWh/m2 par an
GES A: 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1120 euros.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 19
Charges annuelles : 200 euros
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 366717FGER

 TOULON (83200)

Toulon Ouest, à découvrir maison T4 de 100 m² sur terrain plat, clos et arboré de 1000m² sans vis-à-vis.
De plain pied elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32m2 ouvrant sur terrasse de 20m² à l'abri des regards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendants.
L'étage crée en 2020 dessert une suite parentale de 30m² avec salle d'eau, dressing, toilettes indépendants.
L'arrière de la maison offre une terrasse ombragée de 18m².
Garage de 13m² nombreux stationnement sur le terrain.
Prix 410.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 365662KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PORTISSOL
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation.
Dans le quartier très recherché et prisé de Sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de Portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex de luxe d'une superficie de 103 M², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif.
Situé en Rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 M² et un jardin privatif d'une superficie de 83 M² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 M² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design.
Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres ( 11,80 M² et 14,50 M²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau.
Des WC séparés.
Au Rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 M², et une salle d'eau de 4 M².
Un garage de 18 M² et une buanderie complètent ce niveau.
Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal.
Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre PVC double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques.
Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditeranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence.
Ce bien de prestige vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de Sanary sur mer.
LE PLUS : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires.
A savoir :
- Un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires.
Cet appartement n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary sur mer.
Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole, pas de charges courantes liées à la copropriété.
DPE : B (103) ; GES : A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros.
Prix du bien : 1180000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366715KGAR

 BRIGNOLES (83170)

Idéalement située à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, nichée au coeur d'un quartier paisible et verdoyant.
D'une superficie d'environ 100 M² , cette propriété offre un cadre de vie agréable, serein et vous serez séduit par son superbe jardin arboré et fleuri offrant un espace extérieur charmant pour les amoureux du jardinage le tout sur une superficie de 514 M².
Cette maison se compose de deux appartements :
- Au Rez de chaussée, une belle entrée avec des grands placards donnant accès à un appartement de type 2 qui se compose d'une chambre , un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Au même niveau, un garage double d'une superficie de 49 M²
- A l'étage, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec chacune son placard, une salle de bain moderne avec WC , un bureau.
Pour compléter ce séjour, une véranda de plus de 12 M² servant de salle à manger.
A savoir :
- climatisation dans chaque chambre et pièce de vie
-Poêle à granules
-moustiquaires
- 2 places de stationnement
- terrain clôturé et parfaitement entretenu joliment arboré, des vignes, des rosiers, de la glycine
A visiter sans tarder !
Disponible et à votre écoute, désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter .
Prix du bien 299000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : E (263) ; GES : B (8)
estimation du coût annuel d'énergie du logement: entre 1360 euros et 1910 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366715- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350499FDUR

 AGAY (83530)

Vue Imprenable sur la Mer !
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr
et vous invite à découvrir :
Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m²
Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'Esterel
A Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-Chaussée
Vendu loué à la semaine de mai à Septembre
Tarif semaine mai juin 450 euros
Tarif Juillet Aout : 1550 euros la semaine
Simulateur : https://vu.fr/vxGex
Détails :
Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardins
Cuisine Équipée, Salle de Douche avec WC Séparé
Chambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages)
Services de la Résidence :
-Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness
-Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking Gratuit
Attraits :
Opportunité Rare, Rentabilité Locative Assurée
Prix : 239 000 euros - Honoraires Charge Vendeur
Diagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre)
Référence du Mandat : [350499]
Date de Diagnostic : 18/09/2021
Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage)
Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par An
Surface : 38,72m² + Terrasse de 9m²
Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.
-- Inter Agence OK --
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier
Copropriété de 1701 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362727FDUR

 FREJUS (83600)

Le Pin de la legue : Charmant mobil-home à vendre à Fréjus
Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Niché dans le domaine verdoyant Le Pin de la Lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés.
Extérieur : Un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). A proximité de toutes les commodités, piscine, petanque.
Intérieur : Cuisine entièrement équipée (Four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple.
Opportunité Rare : Actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. Contactez Fabien et Angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Informations Supplémentaires :
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Copropriété : Domaine du Pin de la Lègue, étendu sur 113 hectares
Charges de Copropriété estimées : 1600 euros annuels
Taxe Foncière Estimée: 340 euros
Taxe d'habitation : 600 euros
Objet de la vente : Parts sociales (200 parts sociales)
Prix de vente : 88 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Mobilhome non habité, vide (residence secondaire).
Frais du Domaine mutation (Estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit.
+Frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1200 euros).
(Accompagnement dans la transaction de A à Z)
Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales).
-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.
Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 362727.
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Copropriété de 2405 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 360331FDUR

 SEILLANS (83440)

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et vous invite à découvrir :
Belle Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboré
Offrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature.
Extérieur :
Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature
Dépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou une piscine d'intérieure*) et un abri de jardin de 10 m².
Piscine possible * (Piscine d'interieur, ou Piscine démontable)* Voir urbanisme, sous réserver de dépot d'une Déclaration préalable de travaux)
Intérieur :
Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez.
5 Grandes chambres avec placards, dressings :
3 salles de bain et 1 WC indépendant :
Cuisine aménagée et équipée de 18 m²:
Grand séjour avec cheminée de 73 m²:
Cave de 15 m² :
Caractéristiques techniques :
Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)
2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage
Forage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros)
Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert
Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité
Situation idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien
A proximité des commerces et des écoles
Accès facile aux autoroutes
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
Taxe foncière : 3750 euros / an
DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)
GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3097 euros / an
Maximum : 4191 euros / an
Remarques :
Mandat réf: [360331
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
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Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr