Port Santa Lucia Est : Appartement T2 de standing avec vue mer piscine et garage
Ref. 357838FDUR
FREJUS (83600)
379 000 €
7 018 €/m²
54 m²
2 pièces
1 chambres
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-RaphaëlSuccombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA LuciaSitué au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.L'appartement se compose de :Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.Un WC indépendant de 2,3 m².Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.La résidence sécurisée de standing vous offre :Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !Informations sur le bien à vendre :Surface habitable : 54 m²Surface de la terrasse : 8,5 m²Taxe foncière : 1 015 euros / anDPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Minimum : 355.00 euros / anMaximum : 481.00 euros / anÉquipements :Piscine dans la résidenceAlarmeCoffre-fortClimatisation réversibleMentions sur la copropriété :Année de construction : 2010Nombre de lots dans la copropriété : 27Pas de procédure en coursCharges 2100 euros par anSyndic professionnelPrix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)-- Inter Agence OK --N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :Téléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frAvis clients : https://vu.fr/jpfyPropriétés Privées - La passion de l'immobilier#SaintRaphael#VueMer #Plage #Appartement #T2 #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #ExclusivitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier# Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # Ascenseur # centre ville # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # jardin #Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Fabien DURAND
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Appartement
Ref. 362664FDUR
121 900 €
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Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Appartement à Vendre avec Locataire en Place* (Modalités possible) - Quartier Base Nature, FréjusOpportunité d'investissement idéale ! Cet appartement situé dans le quartier prisé de Villeneuve à Fréjus est à vendre avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant un revenu locatif immédiat et stable.Caractéristiques de la Propriété:Localisation: Quartier Villeneuve, FréjusSurface: 41 mètres carrésAnnée de Construction: 1975Type Grand T2 Traversant + Balcon et CaveRénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.Loyer Mensuel Actuel: 600 eurosCommodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.Atouts Supplémentaires:Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.Proximité des Commodités:Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.Services: Coiffeurs à distance de marche.Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.Police municipale dans la quartier,Résidence surveillée par caméraCet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.Taxe foncière : 600 euros / anDPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / anPrix : 121900 euros - Honoraires charge VendeurRemarques :Mandat réf: 362664Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr# Villeneuve # chalet # Maison # Saint Raphael # Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # Investisseur # Investissement # Rentabilité # LMNP #Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 366027FDUR
169 000 €
3 520 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint-Raphaël, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Superbe Appartement 3 Pièces au Coeur de Fréjus Centre--> Localisation : Fréjus centre-ville--> Appartement :Superficie : 48 m²3 pièces, dont 2 chambres, avec 2 balcons.Intérieur de grande qualité, entièrement rénové.Cuisine moderne (Ixina, entièrement équipée Lave-vaisselle, grand frigo, cave à vin, full led, électroménager de grande marque) donnant sur séjour, avec une grande fenêtre vue cathédrale.Salle de bain carrelée avec baignoire, et WC indépendant.Seconde chambre avec grand dressing.--> Vue : à l'arrière vue dégagée sur Cathédrale Notre-Dame et Saint-Léonce de Fréjus, et à l'avant, 2 balcons vous permettront de profiter d'un bout d'extérieur.-->Charges :Estimation annuelle des coûts d'énergie : Entre 330 et 500 eurosDPE Classe : B (90 kWh/m²/an)GES Classe : A (2 kg CO2/m²/an)Taxe foncière : 1080 euros/an--> Copropriété : Récemment RÉNOVÉE comprenant 6 lots avec façades refaites à neuf. Charges mensuelles de 35 euros.-->Équipements inclus : Fibre, Porte d'entrée sécurisée avec Gâche électrique.Cumulus Thermor extra plat 2023.Cet appartement représente une opportunité rare dans le centre de Fréjus, offrant confort, qualité et commodités à portée de main. Ne tardez pas à planifier votre visite !Prix : 169 000 euros (Honoraire Charge Vendeur inclus)Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.Contact: Fabien Durand Téléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frPropriétés Privées - La passion de l'immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .#SaintRaphael #Puget# Studio #Terrasse #Résidence #Standing #Exclusivité #Investisseurs #Investissement #Rentabilité #LMNP #Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
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Appartement
Ref. 366593DIF
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Idéalement situé proche de la base nature (piste cyclable et traverse), bel appartement 3P d'environ 71m² dans une résidence sécurisée avec piscine.Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDE, WC.Une loggia exposée sud sans vis à vis ( avec store éléctrique) .Les + : En parfait état, climatisé, beaucoup de rangements, résidence entretenue et verdoyante, appartement positionné en angle aucun vis à vis.DPE : B/B218 lots - 1324 euros charges par an (ravalement refait, étanchéité toiture refaite, porte entrée neuve,...)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 218 lots (). Charges annuelles : 1324 euros. MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
71 m²
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Saint-Aygulf -83600 Var--Prix : 210 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur ).- Nouveauté et en exclusivité je vous invite un découvrir ce charmant 2 pièces entièrement meublé dans une résidence sécurisée avec piscine , tennis , boulodrome et à deux pas des plages et des commerces , restaurants .L'appartement se compose d'une entrée , wc, salle d'eau , une chambre avec placard ,une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et communiquant sur une loggia fermée.-Celui-ci est vendu meublé , avec des matériaux de qualités ,une place de parking extérieur privative .Idéal pour y faire de la location saisonnière ou pour un jeune couple ou une personne seule .- Une résidence ou il y fait bon vivre .- Proche des pistes cyclables- Ce mandat dispose de la garantie revente- résidence sécurisée- Aucun travaux à prévoir-DPE: D /BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 eurosMandat réf. : 355408 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890 760 044 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
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