Annonces immobilières en exclusivité - Page 50

Maison

Ref. 349352OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry le Noble (71420) Ensemble immobilier en partie pierre de taille comprenant une maison d'habitation de 147m² et petite maison de 56m² pleine de charme. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur petite terrasse couverte, une très belle pièce de vie d'environ 70m² avec poêle à bois, cellier, wc, chaufferie. A l'étage quatre chambres, un espace bureau, wc, salle de bain. Attenant, atelier avec grenier d'environ 55m², appentis pouvant accueillir un camping-car.
Huisseries double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, électricité refaite, assainissement tout à l'égout.
Encore beaucoup de potentiel pour ce bien avec 55m² de combles à aménager à votre guise.
La petite maison se compose d'une entrée par véranda, cuisine, cellier, séjour avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie avec terrain clos d'environ 150m².
Huisserie bois simple vitrage, chauffage fioul + poêle à bois, tout à l'égout.
Autres atouts de cet ensemble immobilier: Calme assuré, environnement campagne, RCEA accessible rapidement, école primaire et petit commerce à moins de 5 minutes.
Vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, alors c'est ici. Cette maison peut faire le bonheur d'une famille et peut se prêter à un projet d'accueil. Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2200 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 349352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 269 000euros Honoraires charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 351094B-FRZ

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

75007 PARIS : EN EXCLUSIVITE Frédérique Rézé vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation le jour de la vente. Ce local dispose d'une boutique avec réserve et cuisine pour une superficie de 49 m², d'une cave de 10 m² et d'un logement de 22 m² . Travaux à prévoir... Le quartier est un endroit cossu de la capitale situé entre l'Assemblée Nationale et l'Hôtel Matignon.
Le bien est situé dans une rue entourés d'hôtels, de restaurants, et de galeries d'art...
Prix de cession murs commerciaux : 798 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 351094
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

Local commercial

Ref. 351814B-BUSINESS

 CARNAC (56340)

Secteur Auray - MURS POISSONNERIE
Jérôme Pétrau-Gay vous propose à la vente les murs de cette poissonnerie à rénover dans une station balnéaire très prisée.
Idéalement située dans une très rue passante et commerçante, à proximité immédiate du littoral.
Cet établissement dispose d'une surface de 65 m² et d'un espace de 40 m² pour la création d'une terrasse.
Murs commerciaux à 162.000 euros, honoraires vendeur.
Possibilité d'acquérir l'appartement du dessus de 63 m² composé d'un salon, 2 chambres, cuisine, sdb avec wc pour un montant de 155.990 euros HAI.
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Jérôme Pétrau-Gay au 0681366035.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pétrau-Gay mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366038B-BUSINESS

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

En plein coeur de la Bastide de Geaune, Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 vous propose en exclusivité dans une commune dynamique des Landes, cet Immeuble de ville, comprenant au premier et dernier étage, un magnifique appartement de 3 pièces en parfait état et de 129 m² avec panneaux photovoltaïques et au rez-de-chaussée, un local à usage commercial de 2 pièces actuellement (modifiable selon l'activité à mettre en place).
L'immeuble dispose donc à l'étage d'un magnifique appartement de 129 m², qui comprend :
- Une belle et grande cuisine spacieuse de 20m2,
- Deux belles chambres de 18m2 chacune, séparées par le patio,
- Un magnifique patio de 12m2, au centre de l'appartement, qui peut faire office de chambre d'amis,
- Une salle de bain de 8,5m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne,
- Un salon de 27m2 qui donne sur un balcon, donnant lui même, sur la place du village.
- Comble déjà isolée aménageable, pour en faire une très belle chambre supplémentaire (gain autour de 30m2 supplémentaire).
Grand grenier
Exposition sud - sud ouest.
Sur le toit, 24 panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, pour une production d'électricité importante grâce à l'ensoleillement important de la région, qui vous permet d'avoir un complément de revenu (740 euros pour la première année qui était incomplète)
Question chauffage, radiateur Rothelec sur les deux niveaux. De fabrique alsacienne, ces radiateurs sont réputés comme étant les plus résistants, les plus fiables et avec un très longue durée de vie. La température est contrôlée par un thermostat central.
Climatisation réversible également disponible sur les deux niveaux.
Un local commercial d'une superficie de 129 m² peut convenir à toute profession indépendante, artisanale, médicale, boutique etc...
La façade a été ravalée en 2021.
Geaune, à 1H30 des plages et des pistes de ski, village situé dans un territoire classé parmi les « sites majeurs d'Aquitaine » ! avec crèche, école maternelle et collège à moins de 200m de l'appartement et du local commercial.
La commune dispose également d'une piscine, un dojo, un skate parc.
DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros
Prix : 249 100 euros (6% honoraires charges acquéreur)
Compromis réalisable par Propriétés Privées sans frais (économie d'environ 350 à 400 euros pour l'acquéreur).
Vente sous la garantie Protect+ de Propriétés-Privées.com qui assure une assistante juridique et financière aux acheteurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 351653B-NJE

 VALENCE (26000)

26000 VALENCE - Drome - 184 000 Euros - Rentabilité 10,5% Nette.
Nicolas JENNY vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une superficie de 121 m² en rez-de- trottoir. Visibilité maximale avec 15 mètres de vitrine sur avenue passante.
Climatisation, hauteur sous plafond 2,8 m.
Libres de toute occupation (je vous accompagne dans la recherche de locataires suivant vos critères). Cession des murs : 184 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 351653. Dossier et photos sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357717B-HTC

 COGOLIN (83310)

COGOLIN- CYRIL HUET vous propose en exclusivité ce traiteur avec une activité de vente à emporter à exploiter en couple, situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil, CA de +de 200KE, ouvert 6/7, REBE a +100K euros, prêt a travailler, axe de développement important,
aucun travaux à prévoir, achat des murs possibles, . L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé. . Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357717 Budget : 195.000 euros Frais d'agence charge vendeur, prix des murs 295 000 euros.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 365705B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose en exclusivité à HAGUENAU le fonds de commerce de cette boutique de vente et location d'articles de fêtes.
Le local jouit d'une bonne visibilité, et est situé dans le prolongement de la zone Piétonne .
Le commerçant, installé depuis 30 ans, a su développer son activité, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 30 ans . Le chiffre d'affaires évolue dans une fourchette de 120.000 euros à 150.000 HT. Le volet ventes en ligne, représentant 20 % du chiffre d'affaires, peut encore être développé, les tarifs étant tout à fait concurrentiels. Il n'y a pas de personnel à reprendre.
Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur d'environ 4,40 m à l'avant . L'aménagement intérieur est de qualité ; Pas de travaux nécessaires. Le local comporte un magasin de 76 m². Vers l'arrière, se trouvent un bureau de 9 m², et un espace de stockage d'environ 26 m².
Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .
Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .
L'embellissement de la place de NEUBOURG toute proche, et de la partie Sud de la grand-rue, via un réaménagement paysager, ainsi qu'une diminution de la circulation automobile, vont contribuer à l'extension de la zone piétonne, et seront bénéfiques à tous les commerces environnants (commerce alimentaire, habillement, librairie, décoration, bijouteries).
dépôt de garantie 2 mois de loyer . Le prix du fonds est de 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
Mandat n° 365 705
RCS 487624 777 . . Contactez Catherine HILD Conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 847 612 157 par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 331984B-MGI

 SILLE-LE-GUILLAUME (72140)

Sillé le Guillaume 72 140 coeur de ville. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce, Salon de coiffure de 40 m² ouvert sur une vitrine de 6 mètres linéaires, 6 places assises, 2 bacs massants. Belle affaire, matériel récent. Ouvert du Mardi au samedi, parking facile. Très faible loyer de 200 euros mensuel. Chiffre d'affaires 100 000 euros, EBE 32 000 euros. Prix vente 37 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 339207ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342753ROV

 GRATENTOUR (31150)

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m²
Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant,
A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale,
Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité,
L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir,
Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre,
C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute),
Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 339207
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348248ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE -MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROXIMITE CENTRE VILLE ET GARE
Terrain à Bâtir non viabilisé
1394 m²
Raccordements prévus en bordure de terrain,
Etude Sol G1 ok
Environnement calme, arboré, vue dégagée
Possibilité d'acheter plus de surface si besoin,
Prix de Vente : 230 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221176 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 362536ROV

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE- TOULOUSE
Terrain à Bâtir à viabiliser, réseaux en bordure de terrain --> 960 m²
Zone UL1 du PLU : 50 % d'emprise au sol
Hauteur maximale 6 m
Terrain hors lotissement , au calme en fond d'impasse
Etude de sol G1 disponible,
Prix de Vente : 320 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 722 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 362536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 361350PDL

 PORCHERES (33660)

EXCLUSIVITE, 5mn de SAINT SEURIN SUR L ISLE, Ce terrain constructible exceptionnel est situé en plein coeur de la commune, offrant un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain idéal pour la construction de leur projet immobilier.
L'environnement du terrain est propice à la création de plusieurs lots, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités.
La superficie du terrain offre des possibilités d'aménagement variées, vous permettant de réaliser votre projet selon vos besoins et vos aspirations
Eau, EDF, Tout à l'égout en bordure, raccordements à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget 116590 euros HAI, 110 000 euros net vendeur, soit 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 363106FRS

 URCY (21220)

ÉXCLUSIVITÉ - 21220 - Urcy - Sur un terrain de 2451 m2, maison indépendante en pleine nature, exposée Est/Sud-Ouest de 115 m2 datant de 1999 construction Garnache. Au RDC: Une entrée avec placard, un WC séparé avec lave mains, un bureau, une cuisine de 12 m2 donnant sur un double séjour avec véranda de 30 m2. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Sous/sol: Un garage avec une porte automatique, atelier et bûcher. Le terrain est clos et arboré avec piscine hors sol de 7,10 x 3,50.
Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage. Volets bois. Le chauffage est avec poêle à bois au RDC dans la pièce de vie et radiateurs électriques à l'étage. Ballon d'eau chaude de 300 l. Proche des commerces et cabinets médicaux à Fleurey-sur-Ouche à 6kms. 25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite. Taxe foncière 647 euros - Fosse septique à revoir. DPE : classe E - GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 363106FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.

Maison

Ref. 365882CRY

 MERDRIGNAC (22230)

NOUVEAU et RARE sur le marche !!
Chrystèle CATHELINE vous propose en exclusivité:
Dans le bourg de MERDRIGNAC, 15 mn de ST MEEN LE GRAND, 45 mn de RENNES, 23 mn de la gare de MONTAUBAN -DE-BRETAGNE . Ecoles et commerces à 3 mn.
MAISON à RENOVER d'une surface d'environ 96 m2 posée sur un agréable terrain de 1000 m2 .
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant une salle à manger d'environ 19 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine de 20 m2 avec un point d'eau.
Puis,
Un couloir dessert un WC.
A l'étage : vous découvrirez un dégagement desservant : 4 chambres à rénover.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- Un cellier d'environ 34 m2 attenant à la maison.
- Un agréable jardin
Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre et terre, isolation laine de verre, Chauffage électricité et cheminée bois. Menuiseries bois simple vitrage, volets PVC. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Tout-à-l'égout
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1000 m2 en plein bourg, le bonheur!!
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
Alors n'hésitez plus et:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
DPE en F 353 kwh/ m2/ an et émission de gaz à effet de serre F 83 KGCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2410 euros et 3310 euros par an.
RSAC 814 133 757. Mandat référence 365 882 Présenté au prix de 75590 euros ( dont 5590 euros d'honoraires à la charge acquéreur)
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 346868RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Paimboeuf 44560 - Maison 2 chambres Prix 197 600 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires
EXCLUSIVITE
Situation exceptionnelle pour cette maison ancienne de 70 m2 face à la Loire, très rare et recherché!
Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent un espace de vie (avec vue Loire) avec une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain (baignoire). Depuis une chambre vous avez une très belle vue Loire.
Cette maison n'attends plus que vous ! Idéale pour une maison secondaire, un pied à terre non loin des plages, un premier achat ou un investissement locatif.
La maison est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel.
Une petite cour sur le devant de la maison offre un coin de verdure et peut recevoir une terrasse.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros.
Garantie revente « Zen Immo » et assurance « Protec + » (à utiliser en cas de sinistre, panne ou litige) pour le futur acquéreur (précisions auprès de votre conseiller).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 342832LBF

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, boulevard Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (résidence construite en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.
Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles.
A propos de la copropriété:
Pas de procédures en cours.
Nombres de lots : 5
Syndic bénévole.
DPE : Classe D 241 - GES : Classe B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 850 euros.
L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif.
T2 à vendre aussi dans la résidence.
A visiter sans plus tarder !
PRIX : 95 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 89 100 euros net vendeur.
DPE :
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°342 832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
(6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 344791LBF

 ELNE (66200)

A Elne dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine 2 faces, 6 pièces construite en 2012, d'une superficie habitable d'environ 122 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine US équipée, donnant accès à une véranda de 14 m² avec sa cuisine d'été, une terrasse et un jardin. En suite vous trouverez une confortable suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bains (douche+ baignoire) et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, 4 belles chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un second WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 240 m².
La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, d'un forage et d'un garage double.
L'avis de Propriétés Privées :Cette maison est idéale pour une grande famille, proche des commodités, écoles, transports en commun, à moins de 15min de Perpignan et 10 mn des plages, ce bien sera vous séduire par ses prestations !
PRIX : 280 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 10 700 euros TTC (3.98%), à la charge de l'acquéreur, soit 269 300 euros net vendeur.
DPE : Classe B 103 - GES : Classe A 3 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 965 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°344 791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 363994LBF

 PASSA (66300)

Située au coeur de la paisible commune de Passa venez découvrir en exclusivité cette Maison de village R+2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé: d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier/buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras.
Au 1er étage : Vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen.
Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes .
Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. d'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude et de radiateur électrique.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
L'avis de Propriétés Privées: Vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à Passa est l'endroit idéal pour vous !
Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'Espagne ou 20 mn de Perpignan et 15 mn du Boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi pour organiser une visite !
PRIX 105 900 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC , à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur.
DPE : en cours
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°363 994
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 351262LBF

 SAINTE-MARIE (66470)

SAINT MARIE LA MER, Uniquement chez Propriétés Privées, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de plain pied sans vis a vis située dans une impasse au calme, elle se compose :
d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé avec sa cheminée d'environ 25m² donnant accès au jardin et à une belle terrasse de plus de 20 m² avec un store banne, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès au garage, 2 chambres avec placards et espace de rangement , d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain de 235 m².
La maison est équipée du double vitrage, de volets bois, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles récente et d'une rénovation de la toiture...
L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses prestations, son accès facile (plain-pied et stationnement) , vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse orientée sud-ouest, de la proximité des commodités (- de 500 m) et de la plage à 2 kms), idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année.
PRIX 249 575 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9575 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur.
DPE : Classe C 164- GES : Classe A 5 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 900 euros.
LE BIEN SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR DU MOIS D'OCTOBRE 2024
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°351 262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .