Toutes nos annonces immobilières

Local commercial

Ref. 434123B-JVAU

 TOULOUSE (31500)

Situé en plein coeur du Faubourg Bonnefoy Toulouse, sur un axe passant, ce local de 63 m² offrant une belle visibilité pour votre activité.

Bénéficiant d'un flux constant (véhicules et piétons), l'espace est prêt à l'emploi et soigneusement aménagé :
- Belle vitrine sur rue (linéaire attractif).
- Prestations : Parquet au sol, climatisation réversible.
- Espace modulable : Facilement adaptable selon vos besoins.

Destinations idéales :
- Activités de services (assurance, agence immobilière, agence de voyage).
- Bureaux ou show-room.
- Cabinet médical ou paramédical.
- Commerce de détail (équipement de la personne, décoration, etc.).
- Note : Restauration et métiers de bouche non autorisés.

Localisation et Accessibilité
Le quartier Bonnefoy est reconnu pour sa forte zone de chalandise et son dynamisme commerçant.

- Transports : Bus L9, 36, 39 (Arrêt Hauts de Bonnefoy) à 2 min à pied.
- Accès rapide au centre-ville et à la Gare Matabiau.

Conditions Financières
- Loyer mensuel : 1 150 euros HC (Non assujetti à la TVA).
- Charges mensuelles : 95 euros (Incluant la Taxe Foncière, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et une provision pour l'eau)
- Dépôt de garantie : 2 300 euros (2 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 2 760 euros HT (soit 20 % HT du loyer annuel HC), à la charge du preneur
- Frais d'acte : Rédaction de bail à la charge du preneur.

Disponibilité : Immédiate

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'environ 1089 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à
j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340
TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448811B-ALVD

 VERNEUIL-EN-HALATTE (60550)

A VENDRE ! Entrepôt avec Bureaux ! Parc Alata

Nous proposons à la VENTE un ensemble immobilier comprenant un entrepôt de 650 m² ainsi que des bureaux de 80 m², situés au seing du Parc Alata le tout sur plus 2200 m² de terrain clos par portail motorisé

Le site est sécurisé et offre des prestations de qualité :

Bureaux climatisés
Accès fibre optique
Stationnement sur site
Accès PL facile
Vidéo surveillance
Parking goudronné

L'entrepôt dispose de :

Une porte sectionnelle de 3 x 4 m
Une hauteur sous plafond de 6 m, idéale pour le stockage ou les activités professionnelles

Le bien est divisible à partir de 110 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Possibilité de rajouter de la surface bureau

Ideal investissement locatif ou pour votre activité !
POTENTIEL LOCATIF : 6700 euros HT / mois

PHOTOS NON CONTRACTUELLE

Bien rare secteur très recherché !
Autoroute A1 Senlis à 15min / ROISSY CDG 35min
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448811 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448913MADC

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Propriétés Privées vous présente dans une belle résidence de Neuilly sur Seine des années 1975, avec gardien, un local de 12,31m2 loi Carrez en sous-sol avec accès facile avec douche, sanitaire et kitchenette . Ce local peut servir d'entrepôt ou de bureau, il est salubre et sans humidité
PRIX :59.000,00 euros HAI dont 7.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 52.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7380 euros et 560 euros indexés sur les années 2021, Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots.

Charges annuelles : 419 euros.
Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448288RANB

 EVRY (91000)

Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Evry-Courcouronnes (RER D), centres administratifs, centre commercial Evry 2, au sein d'une résidence récente et bien entretenu, sans nuissances sonores.

Accès rapide sur l'autoroute A6 et national N7 et proximité avec collège des pyramides, lycée du Parc des loges et université Evry -Paris Saclay

Découvrez ce 5 pièces de 91m2, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau et une pièce de rangement

Exposé nord-est, vous pourrez profiter d'une belle terrasse accessible par le séjour et la cuisine.

Secteur recherché pour la collocation - Estimation locative à 2 500 euros / mois CC

Les charges de copropriétés s'élèvent à 274,15 euros / mois comprenant l'eau, le chauffage, entretien des parties communes

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Randy BARROS, au 0619716691 ou, par courriel à ra.barros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Randy BARROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835262197 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 218 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 3289.8 euros.
Randy BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835262197 EVRY - .

Appartement

Ref. 447767BERD

 BLANQUEFORT (33290)

Magnifique appartement T1 bis de 38 m2 orienté Sud vue sur parc boisé de 2 hectares dans une propriété sécurisée et interphone, ascenseur, cave , grand balcon de 4.61 m2 avec store bane, pompe à chaleur réversible Daikin.
Pièce à vivre et entrée de22m2, de cuisine équipée très lumineuse de 8m2 +cellier de 3m2 attenant.
salle de bain, wc séparés.
Entrée de cet appartement situé au 3ème étage sur 4 sécurisée par une porte blindée.
Les menuiseries sont en double vitrage aluminium récentes .

3ème étage sur 4. avec ascenseur
Prix HAI 151500 euros honoraire agence TTC inclus 7500 euros net vendeur144000 euros
Appelez moi vite au 06 85 109 109

DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .500 euros et ..750 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :447767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à be.deletang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation.

Charges annuelles : 1125 euros.
Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427672NICJ

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

A vendre triplex rénové au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue , surnommée la Venise Provençale.

Situé en plein centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement triplex de 105 m² est entièrement rénové .

Photos meublées générer par IA

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte 40m2 (non équipée) pour laisser vos envies s'exprimer, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un bel espace détente vous attend, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon baigné de lumière grâce à une verrière 25,5m2.
Vous y trouverez également une chambre disposant de sa salle de douche privative de 16m2.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre de 18m2 avec sa salle de douche et son WC de 3m2

L'appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 105 m²

Appartement non énergivore

Charges de copropriété : 1 322 euros / an
Taxe foncière : 2250 euros / an

Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JABOULET, au 0621233028 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JABOULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 991188830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 1322 euros.
Nicolas JABOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 991188830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448890GABR

 CHAUNY (02300)

Maison à vendre à Chauny 3 chambres Vie de plain-pied

Située à Chauny, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, idéale pour une vie confortable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², d'une véranda agréable apportant une belle luminosité, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 13 m², ainsi que des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (dressing, rangement?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage et d'un cellier.

Les plus :

* Vie de plain-pied
* Belle luminosité
* Secteur calme
* Proximité écoles, commerces et axes routiers

Prix : 137 500 euros FAI (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur).

Performance énergétique : D (218 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : D (34 kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 euros et 2 380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 000 euros (année de référence 2025, abonnement compris).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 507789279 SAINT-QUENTIN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448890 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437488STEL

 NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340)

Vous recherchez un lieu de vie paisible, sans travaux, un lieu pour réunir toute la famille ou encore un projet de vie mixte (résidence principale + activité touristique) ?
Cette propriété d'exception située au coeur de Gizay, à seulement 17 km du CHU de Poitiers, coche toutes les cases.
Derrière ses murs en pierre, cette maison du XIX siècle entièrement rénovée et climatisée dégage une véritable ambiance de vacances, dès l'entrée.

Maison principale 135 m² :
- Superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse
- Cuisine équipée ouverte
- Suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine
- Salle de bain + WC indépendant

A l'étage:
- 2 grandes chambres
- 1 bureau
- 1 dressing
- WC indépendant

Logements indépendants (actuellement exploités en gîtes, pouvant également convenir à un usage familial ou professionnel) :

1. Studio indépendant de 30 m²
- Cuisine équipée
- Salle d'eau + WC
- Mezzanine

2. Maison en fond de jardin de 55 m²
- Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée
- Salle d'eau avec WC
- Cuisine d'été
- Mezzanine

Extérieurs et prestations:

- Piscine chauffée en forme haricot
- Climatisation réversible sur l'ensemble des espaces
- Menuiseries double vitrage
- Garage
- Appentis de 26 m²
- Raccordement tout-à-l'égout
- Maison très faiblement énergivore

Revenus locatifs attractifs - idéal résidence principale avec activité touristique, projet familial ou mixte.
Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité !

Prix de vente : 335 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE : B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437659STEL

 VIVONNE (86370)

Située au coeur d'un hameau calme, à proximité immédiate de Vivonne, cette maison du XIX siècle développe environ 165 m² habitables. Elle séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Avec ses quatre chambres et son bon état général, cette maison répondra parfaitement à vos attentes si vous recherchez un bien spacieux et immédiatement habitable. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, tout en restant accessible pour un projet de résidence principale.

La maison propose une pièce de vie traversante d'environ 47 m², mise en valeur par des poutres apparentes et une cheminée ancienne. Un espace convivial, lumineux, adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également:
. Cuisine équipée de 15 m²
. deux chambres spacieuses, dont une de 23 m² avec dressing
. une salle d'eau récente
. un wc indépendant
. une cuisine d'été avec accès direct au jardin

A l'étage:
. un grand bureau ou espace home cinéma d'environ 17 m²
. deux chambres confortables
. un wc indépendant

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, le terrain de plus de 600 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Un garage de 27 m² complète l'ensemble.

Informations techniques:
. assainissement individuel par micro-station (2018)
. couverture refaite en 2022
. menuiseries PVC double vitrage
. chauffage central fioul et électrique
. ballon d'eau chaude 200 L (2021)
. maison raccordée à la fibre

Prix de vente : 177 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE : E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

Appartement

Ref. 446269YANP

 MOIRANS-EN-MONTAGNE (39260)

Exclusivité.
Moirans-en-Montagne.
Appartement type 4 situé au 3ème étage (avec ascenseur) de la copropriété Les Cytises.
Description:
Hall, cellier, couloir, cuisine, salon/séjour avec balcon, toilettes, salle de bain, buanderie, 3 chambres (dont deux avec balcons).
Cave et garage.
Nous contacter pour plus d'informations.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au 0631183720 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441429BAPD

 BESANCON (25000)

Baptiste Dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement T4 (ex T5) baigné de lumière et idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Claude à Besançon.
Rare sur le marché, ce bien de 83,9 m² offre une configuration traversante qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une hauteur réelle équivalente à un premier étage, offrant ainsi une vue dégagée et une parfaite intimité par rapport à la cour. En excellent état, il dispose de deux balcons distincts permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces de vie.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour double sur jardin, particulièrement lumineux qui peut, selon vos besoins, être très facilement transformé pour recréer une quatrième chambre comme à l'origine. Le coin nuit propose trois chambres de belles tailles, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, vous disposerez également de grands placards et d'un cellier avec un espace buanderie optimisé.
Côté technique, cet appartement est vendu avec une cave et se situe dans une copropriété saine et très bien entretenue. Pour vous garer, la copropriété bénéficie de 3 parkings avec beaucoup de places disponibles.

Un bien prêt à vivre, alliant confort, espace et luminosité.
Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste DHOUTAUT, au 0622937003 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation.

Charges annuelles : 2429 euros.
Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433224RODA

 COURSEULLES-SUR-MER (14470)

COURSEULLES-SUR-MER : L'espace, le calme et la mer à pied (218 m²)
DPE CLASSE C | 5 Chambres | Garage Camping-Car | Terrain 1 178 m²

A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette demeure d'exception au coeur de Courseulles. Alliant le charme de l'ancien (parquet massif, insert) et le confort moderne (Pompe à chaleur, isolation), elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : collège, commerces et port de plaisance.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Performance Énergétique (C) : Une maison de 218 m² économique ! Équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'une isolation extérieure (côté Nord).

Dépendances Exceptionnelles : 3 garages (60 m²) dont un véritable atelier avec une hauteur spécifique pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Intimité Totale : Un terrain de 1 178 m² entièrement clos de murs, à l'abri des regards, avec une cour privée pour stationner plusieurs véhicules en sécurité.

UNE CONFIGURATION UNIQUE SUR 3 NIVEAUX
La maison a été pensée pour la fluidité et l'indépendance de chacun :

1. Rez-de-Jardin : L'art de recevoir (Idéal Été/Vacances)
Un espace de vie tourné vers l'extérieur avec une grande salle à manger de 31 m² sous pergola, une cuisine d'été et un salon d'été de 19 m². C'est l'endroit idéal pour vos barbecues et moments conviviaux en famille.
(Espace facilement transformable en suite parentale ou bureau pour profession libérale).

2. Premier Étage : Chaleur et Élégance
L'espace de vie principal avec un salon cosy sur parquet massif et insert, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres et une salle de bain (double vasque + douche).

3. Dernier Étage : L'univers des enfants / invités
Une magnifique mezzanine (salle de jeux, dortoir ou bureau) dessert deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain avec WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface : 218 m² habitables.

Extérieur : Jardin clos, cour bitumée, terrasse avec pergola.

Les "Plus" : Maison très lumineuse, état d'entretien irréprochable, stationnement facile.

Ne cherchez plus le compromis entre centre-ville et grand jardin. Cette maison offre les deux.

Je vous propose cette propriété au prix de 630 000 euros HAI dont 3.28% d'honoraires à charge acquéreur soit 610 000 euros net vendeur.

Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

Propriétaires: Vous avez un projet de vente ?
Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449023KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Appartement familial 4 pièces, 3 chambres, rez-de-chaussée

Situé dans une résidence de standing construite en 2002, récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet appartement familial de 4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel.
Idéalement localisé à seulement 2 minutes du métro LEO Lagrange, dans le quartier recherché des Guipons et à proximité immédiate du square , ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque espace de vie.

Côté commodités, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Une cave vient compléter ce bien en très bon état général.
Appartement familial, bien agencé et proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder.

DPE : D. GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 1000 euros.
Bien en Copropriété de 21 lots habitation
Charges annuelles 2500 euros.

Prix : 435 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2515 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440850FBER

 BANDOL (83150)

Bandol ,dans une résidence récente (2019) Vue mer imprenable pour cet Appartement de type 2 de 39m2 (Carrez) avec salon donnant sur une terrasse elle même prolongée par un agréable jardin privatif . Une chambre avec accès à la terrasse , Une salle de douche et wc séparés. Cuisine équipée avec ilot central ..Accès direct au garage 20 m2 par ascensseur .
Prestations haut de gamme. L'appartement est vendu entierement meublé.
Pas de procédure en cours ainsi déclaré par le vendeur.
Charges: 214 e / trim
Prix 379000E Honoraires 4,99% inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE:A GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..140. et .280.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 214 euros.
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4489BONF

 ANGERS (49100)

A proximité immédiate de la place Ney et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Agréable et fonctionnel, il ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une loggia couverte, aménagée en coin repas. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres spacieuses situées à l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée et ouvrant sur une terrasse.
Très bien agencé et particulièrement lumineux, cet appartement offre des prestations de qualité : résidence récente et sécurisée, ascenseur, chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, parties communes en excellent état, place de stationnement privatif.
Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec plusieurs commerces accessibles en moins de 3 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et une école primaire à seulement 10 minutes à pied.
Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D.

Mandat n°4489 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1704 euros.
Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423951JECD

 ELANCOURT (78990)

Résidence les nouveaux horizons, très confortable appartement 3 pièces bien entretenu : entrée et dégagement avec rangements, lumineux séjour ouvert sur un balcon avec agréable vue sur la verdure, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Une place de parking en sous-sol. Très bien situé dans la résidence, au calme avec environnement verdoyant.
Copropriété de 78 lots dont 69 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3900 euros (chauffage et eau compris...)
Prix : 174500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 69 lots habitation.

Charges annuelles : 3900 euros.
Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427577ESIC

 FOS-SUR-MER (13270)

Dans le secteur résidentiel et recherché de la plaine ronde, au calme et proche de toutes commodités a pied, je vous propose cette villa, de plain pied de 90m², lumineuse, construite sur un vide sanitaire, composée d un séjour d environ 30 m² d une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse au sud ouest, de 3 chambres, salle de bains, toilette et couloir dans la partie nuit de cette maison. Un grand garage vient compléter les prestations..
les fenêtres doublement vitrées sont neuves, ainsi que les volets roulants électriques et solaires dans toutes les pièces, la façade et les clôtures également entièrement ravalées; repeintes .reste a la charge de l acquéreur, le soin de remettre cette maison selon son gout et de prévoir des travaux de rénovation
essentiellement dans la cuisine et salle de bain.
Ce bien a haut potentiel, autorise un éventuel aménagement des combles et/ou rajouter un étage supplémentaire
le terrain est piscinable..Présence d un puit privatif sur le terrain

Prix : 359000 euros Honoraires : 5.59 % TTC inclus charge acquéreur, soit 340000 hors honoraires.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427577ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447122RSFE

 UZES (30700)

Située au Mas de Mayac, dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate du Collège Jean-Louis Trintignant, cette maison de 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon et deux avec placards, un dressing, une salle d'eau ainsi que wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet facile d'entretien, une terrasse et d'un garage.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique.

Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés (peintures et améliorations), mais certains éléments restent à moderniser, notamment la cuisine, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Maison non meublée.

Emplacement privilégié à Uzès, proche des écoles et commodités
Quartier résidentiel calme
Maison fonctionnelle avec 3 chambres
Extérieur agréable et facile à entretenir
Potentiel d'amélioration intéressant

Une opportunité idéale pour acquéreurs souhaitant allier emplacement et projet de personnalisation.

DPE 61 A GES 2 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571 euros et 773 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 223.000 euros dont 13.000 euros honoraires agence à charge acquéreur
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 447294BERP

 NANTES (44300)

NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille.

Avec une superficie généreuse de 233 m², cette maison offre de beaux volumes, une circulation confortable et une belle luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée et 4 à l'étage.

Implantée sur une belle parcelle de 902 m², sans vis-à-vis, elle garantit un cadre de vie paisible et préservé.

Prévoir un rafraîchissement. Gros potentiel.

Ce bien est idéal pour les grandes familles, mais aussi pour les personnes recherchant des espaces supplémentaires pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un espace indépendant selon les besoins.

Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Prix FAI 540 750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 515 000 euros.

Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447 294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439560FVIV

 CROISSY-BEAUBOURG (77183)

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir cette belle maison de ville récente proposant des prestations de qualité, deux jardinets pour 55 m² et une grande terrasse de 25 m². Agencée d'une façon très fonctionnelle, vous trouverez en rdc une grande entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une grande chambre, belle salle d'eau spacieuse, dégagement avec espace buanderie, wc, puis à l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, wc indépendant et accès à la terrasse très agréablement aménagée et située au calme. A cela s'ajoutent deux places de parking dans un sous-sol fermé et sécurisé (possibilité de vente d'un box en sus). Emplacement idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare RER, accès autoroutiers,...) et dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir votre prochain coup de coeur!!!
Prix de vente de 369 500 euros honoraires charge vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 2000 EUR.
Taxe foncière 2025 : 1 323 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique C (77 kWh/m²/an)
Emission GES C (15 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 439560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr