Toutes nos annonces immobilières - Page 120

Appartement

Ref. 362356MARR

 PERIGUEUX (24000)

PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 160.000 euros HAI charge vendeur.
Périgueux, en plein coeur historique, au 1er étage d'un ravissant immeuble en pierre du 16è siècle.
En parfait état, puisque entièrement restauré extérieurement et intérieurement, il y a un peu plus de 10 ans, sous la houlette des bâtiments de France.
L'appartement de charme, d'environ 57m², bénéficie lui même de très beaux éléments architecturaux. On y accède par un escalier à vis, et on y découvre tous les attributs des magnifiques bâtisses bourgeoises du 16è, notamment ; fenêtres à meneaux, poutres massives apparentes, imposante cheminée en pierre, ornée en trompe l'oeil, parquets massifs...
Décoration soignée. Dans le salon, d'environ 30m², trône la cheminée. Y est également harmonieusement installé, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir équipé d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC ; ainsi que la grande chambre d'environ 17m², sur cour, et bien équipée en rangements.
En terme d'équipements de confort : toutes les fenêtres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intérieurs bois, porte d'entrée serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs électriques à inertie à commande centralisée, connexion par fibre optique.
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Alarme.
Taxe Foncière 2023: 1014 euros
Le +: Cachet et sécurité - Superbement rénové
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 15 lots principaux
- Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois
Prix : 160.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 362.356 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : C (152) ---- GES : A (5)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358988LBEA

 BRIGNOLES (83170)

COUP DE COEUR !
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m².
Une belle entrée avec placard vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m².
Un cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec double vasque, WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau/WC complètent ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique.
Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,...
A visiter d'urgence !
Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "A" 29 kWh/m2 par an
GES : "A" 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Appartement

Ref. 354669ENOE

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Bel appartement trois pièces en rez-de-jardin à vendre d'une surface de 52,59m² loi carrez situé dans une résidence récente, sécurisée et dans un environnement agréable
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec accès sur le jardin, une salle d'eau, wc indépendant et un espace extérieur de 34 m² (terrasse de 11,50m² et 22,50m² de jardin) sans vis à vis, et au calme.
Appartement lumineux, environnement verdoyant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Prix de vente 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Note DPE A GES A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 450 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 0760266240 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1092 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Maison

Ref. 363147GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Maison de construction traditionnelle. A VISITER
Belle exposition, maison traversante bénéficiant d'une jolie piscine et d'un terrain arboré. Aucuns vis a vis.
Cette maison est composée d'un bel espace de vie avec cuisine semi indépendante et salon chaleureux. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée par un magnifique platane. Egalement une chambre parentale avec sa salle d'eau en rez de chaussée. wc en rez de chaussée.
A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements.
Rangements supplémentaires dans le couloir. Une grande salle de bain et WC.
Climatisation a chaque niveau. Double vitrage. forage
Garage de 42m2 environ.
A VISITER RAPIDEMENT
PRIX 447000EUROS
DPE: C GES:C
Montant moyen des dépenses annuelles d'energies, basé au 1/01/2021 éstimés entre 847 euros et 1145 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 359321AMAD

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Située dans un quartier prisé de Pernes les Fontaines, cette charmante maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un refuge paisible. Nichée sur un terrain de 580m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et bien entretenu.
- Le rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, d'un local technique et d'un accès direct au garage.
- A l'étage, deux chambres confortables avec placards intégrés, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes séparées.
Cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant. Avec quelques idées créatives, elle peut être modernisée ou réaménagée en deux appartements distincts pour une utilisation multifamiliale ou locative.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et bien située à Pernes les Fontaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE G GES G
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 euros et 4400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine DE BORTOLI, au 0663936634 ou par courriel à a.debortoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine DE BORTOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 804427425 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine DE BORTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 804427425 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 347942ANNM

 LONGJUMEAU (91160)

A VENDRE, maison divisée en 5 appartements composée de deux T2 et 2 studios (T1) de 27 m2 environs - agencés en séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et 1 studette de 20 m2 avec mezzanine.
2 baux de location en cours. compteur d'eau, de gaz et d'électricté commun pour les appartements. Travaux à prévoir.
Gare de "GRAVIGNY BALIZY" - RER C à 600 mètres.
Prix 347 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année compris entre 520 euros et 820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348495ANNM

 VERT-SAINT-DENIS (77240)

Votre conseillère PROPRIETES PRIVEES.com vous propose à la vente cette maison familale de plus de 120 m2 de surface utile, située sur la commune de VERT SAINT DENIS dans le département de la Seine-et-marne (77), à 10 minutes de la zone commerciale de Carré Senard, proche des écoles et des commodités, dans un secteur pavillonaire. Découvrons ensemble ces beaux volumes et imaginons les multiples possibilités d'aménagements.
Au RDC, vous profiterez d'une entrée qui ouvre l'accés à un double séjour, traversant et bien exposé. Le jardin plat à l'abris des regards fera le plaisir des enfants et des convives. La cuisine actuellement indépendante pourrait se fondre dans l'espace de vie munie d'une cheminée et réunir plus de 35 m2 de volume.
Au 1er étage, 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles ont été aménagés en une grande chambre , un bureau/espace de rangement et un 2 ème WC y a été installé.
La maison dispose d'une trés bonne isolation, les fênêtres ont été recemment changées.
Prix 323 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels : entre 1330 euros et 1850 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 358543ANNM

 MORANGIS (91420)

PROPRIETES-PRIVEES.COM, vous présente un nouveau produit d'investissement dans le secteur de Blés d'Or à MORANGIS, sur une parcelle de 400 m2, un bâtit qui pourrait faire l'objet d'une démolition ou d'une surélévation (selon les conditions et termes du PLU local).
En détail, nous vous proposons cet investissement au rendement immédiat car déja loué, sous forme de maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 59 m2, composée de 3 pièces principales (salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc avec garage / atelier. Au fond du jardin une dépendance à usage d'habitation.
Rendement locatif brut ,mensuel de 1700 euros - Tout éléctrique.
Commerces à proximité, zone calme et résidentielle.
PROGRAMMONS VOTRE VISITE et parlons projet.
Prix 324 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360900JMUL

 ETAULES (17750)

Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique.
Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation.
Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente.
Un garage pouvant accueillir un véhicule et
un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage.
Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353242KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

DOUBLE AVANTAGE : EMPLACEMENT IDEAL A 6 MINUTES DES PLAGES ET DE PORTO-VECCHIO / LIEU PAISIBLE
Villa de plain pied d'environ 90 m2 fonctionnelle idéalement située entre PORTO-VECCHIO et LECCI,
implantée sur un terrain plat d'environ 645 m² arborée clôturée et fermée par un portail.
Cette maison est composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage.
Informations complémentaires :
Elle est équipée de climatisation et convecteurs , d'une cheminée, d'un forage
Assainissement : centrale d'épuration
Terrain piscinable
DPE : Classe D - GES : B - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946 euros.
Prix honoraires agence inclus : 499 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 352074JHEB

 RIOM (63200)

Appartement au rez-de-chaussée
Une pièce de vie de 21 m² sans ascenseur avec balcon et placard.
Ensuite vous avez 3 belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement, avec W.C séparé. Et cuisine séparée.
BEL EMPLACEMENT, proche des commerces, écoles, lycée.
Avec cave privative et possibilité d'acquisition d'un garage attenant
Prix 179 250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires
Chauffage : Gaz
DPE E et Gaz à effet de serre E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1860 euros
Bien en copropriété avec syndic
Possibilité d'achat pour investisseur avec deux autres appartements à l'étage dans l'immeuble
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 356092PIAL

 PARIS (75000)

62 220 - CARVIN - 354 m² habitables - 3 chambres - 1 salle de réception
Vidéo du bien sur demande !
Découvrez au coeur de Carvin, situé à 1h30 des portes de Paris, 25 minutes de Lille par l'autoroute A1, dans un secteur très calme et à 10 minutes de toutes les commodités, sur une parcelle de 750 m², ce bien offre de nombreuses possibilités :
Cette grande maison de ville offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée attenante à une véranda, une salle de bains, un WC et une potentielle grande pièce de vie à rénover et aménager de plus de 65 m².
A noter qu'une surface d'un peu plus de 100 m² au rez-de-chaussée pourra s'adapter à tout type de projet ! (salle de sport, studio photo, show-room, salle de réception... selon vos envies !)
Ajoutons à cela une magnifique cour pavée à l'ancienne de 70 m² sur l'avant sans oublier un jardin d'environ 300 m² et une cave.
Ce bien vous est proposé au prix de 379 500 euros (honoraires 3.55% TTC soit 13 500 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 366 500 euros).
DPE : D.
GES : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2700 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 356092 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331747NJUR

 SOREDE (66690)

Sur la commune de Sorède, Nathalie JURANVILLE vous propose cet ensemble e mas Catalans authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne.
Niché au calme avec une vue imprenable sur les Albères, ces deux bâtisses entièrement restaurées avec des matériaux nobles sont un véritable joyau de l'architecture Catalane.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 355 m2
- Parcelle : 4559 m2
- Une première bâtisse est aménagé en maison principale atypique d'environ 205 m2 :
- en rez-de-jardin un appartement T3.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec
cheminée et une grande cuisine aménagée donnant sur une
belle terrasse ensoleillée équipée d'un jacuzzi.
- au 2ème étage deux belles suites parentales donnant sur une
grande terrasse plein sud, dont une d'environ 45 m2.
- Une deuxième bâtisse (ancienne bergerie) d'environ 150 m2, est aménagée en 4 appartements de type 3 avec mezzanine et terrasse privative, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio.
- Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager, lavoir, barbecue.
- Prestations : climatisation, double vitrage, cheminée, chaudière au gaz neuve, toitures refaites, nombreuses terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage, terrain piscinable.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, des locations saisonnières ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis Catalan.
Prix 1.300.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 354648NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose cet appartement T4 au 2ème et dernier étage d'une maison individuelle comprenant de 2 logements.
Situé à l'entrée du village, cet appartement spacieux offre une vue imprenable sur les Albères. Idéalement proche des commerces et doté de différents balcons, c'est un investissement attrayant pour les futurs propriétaires .
Il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, un salon avec balcon sur 2 côtés, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une pièce annexe, le tout sur une superficie de 77,33 m2.
Il est actuellement loué à une personne très sérieuse, avec un bail en cours pour 2 ans.
Ses atouts : bâtiment sain et de qualité avec façade refaite récemment, un pièce annexe en RDC permettant stockage de vélos ou autre, huisseries en PVC double vitrage, bonne isolation, proximité de tous commerces, environnement calme, facilité de parking, balcons d'une surface totale de 12,25m2.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement solide avec un locataire stable et un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette chance unique.
Prix 189.900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.040 et 1.450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 347085NJUR

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

Nathalie JURANVILLE vous propose cette maison de 97,75 m2, 2 faces, impeccable, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Nichée sur un terrain de 228 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine équipée d'environ 45 m2, toilette, garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain/douche, dégagement.
Ses atouts : climatisation réversible de 2021, isolation des combles en 2021, conduit de cheminée opérationnel, double vitrage, volet roulant électrique, abri de jardin, vide sanitaire surélevé.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Prix 330.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 580 et 840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 331773NJUR

 SOREDE (66690)

Nathalie JURANVILLE vous propose, ce mas Catalan historique du XIVe siècle, niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les Albères. Il a été restauré avec soin, utilisant des matériaux nobles pour préserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
D'une superficie totale de 205 m2 sur une parcelle de 1400 m2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et exclusif.
Caractéristiques principales :
- en rez-de-jardin un appartement avec un salon/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave.
- au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et une grande cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse ensoleillée avec jacuzzi.
au 1ème étage deux belles suites parentales dont une d'environ 45 m2, les deux donnant sur une grande terrasse plein sud,
Dépendances : laverie, garage avec pièce à finir d'aménager.
Prestations : double vitrage, cheminée, toiture révisée, 2 vastes terrasses, eau captée à la source pour l'arrosage.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre l'histoire et le luxe moderne, avec ses magnifiques caractéristiques d'époque et ses équipements haut de gamme.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur.
Prix 673.400 Euros honoraires 23.400 euros (3,6%) inclus charge acquéreur, soit 650.000 euros hors honoraires
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 354649NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose cette jolie maison de village située à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant une opportunité unique. Avec son jardin et son grand garage, elle séduit par son potentiel résidentiel et locatif.
La propriété comprend deux appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation. L'un des appartements de type 4, rénové, est actuellement loué, assurant un revenu supplémentaire, tandis que l'autre de type 3 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion d'optimisation et de personnalisation.
Un vaste garage et une buanderie accompagnent cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour se détendre et organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale.
DPE : D et E- GES : B et E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.040 et 1.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 347121NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose ce joli T2 lumineux de plus de 35 m2, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre ville et des commodités.
Il propose une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Avec sa terrasse de plus de 5m2 donnant sur la verdure, et son garage vous permettant un stationnement sécurisé, il représente une bonne opportunité sur le marché.
Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un petit coin de paradis que vous pourrez compléter en ayant la possibilité de louer un emplacement de parking en sus.
Ses atouts :
* travaux récents : électricité, radiateurs économiques, alarme
* vendu partiellement meublé, avec des appareils électroménagers récents.
Prix 169.600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 340308NJUR

 PALAU-DEL-VIDRE (66690)

Nathalie Juranville vous propose cette spacieuse maison de 155,58 m2 sur une parcelle de 729 m2, située dans un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseur.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété polyvalente peut être aménagée en 2 appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
- en rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un garage réhabilité en pièce à vivre, une buanderie donnant sur une deuxième véranda.
- au 1er étage : 4 chambres avec placards, dont une équipée d'une cuisine avec accès par l'extérieur, une salle d'eau.
Ses avantages :
- piscine de 10 m2 pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
- climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année,
- menuiseries PVC et alu double vitrage avec volets électriques, pour une isolation thermique et acoustique efficace
- poêle à bois, abri de jardin, cuisine d'été
Cette maison offre un potentiel immense pour répondre aux besoins de différents acheteurs, qu'il s'agisse d'une grande famille à la recherche d'espace ou d'un investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif avec, de plus, le lac à proximité pour de belles ballades.
Prix 436.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1390 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 331956NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété qui offre un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets.
Avec sa piscine et on vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage.
Caractéristiques principales :
- villa de plain-pied spacieuse et lumineuse
- grande pièce de vie de 75 m2
- cuisine aménagée indépendante
- 4 grandes chambres dont 1 suite parentale
- 2 salles d'eau et 1 salle de bain
- Dressing pour un espace de rangement supplémentaire
Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager.
Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires.
Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage.
Ne manquez pas cette rare opportunité.
Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -
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