Toutes nos annonces immobilières - Page 30

Immeuble

Ref. 4010ABY

 LILLE (59000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 6 appartements et d'une dépendance au prix de 270370 euros FAI*
Secteur facultés des sports, de droit, de sciences politique, de Gaston Berger et du lycée Faidherbe, à 2 minutes de Lille et à 10 minutes du Métro, à proximité de la gare .
Dans le bâtiment nous avons un appartement T2 au rez-de-chaussée, 2 studios au rez-de-chaussée, 2 studios au 1er étage, 1 appartement T2 au 2ème étage, au rez de chaussée une dépendance avec la possibilité de faire 2 studios complémentaires, une cour .
Revenu locatif annuel : 26500 euros ( pour 5 logements ) Le 6ème est vide actuellement .
Immeuble situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers . Idéalement situé .
Idéal pour investisseur. Très bonne rentabilité .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 260000,00 euros net vendeur plus 10370,00 euros d'honoraires . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363043IDA

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Cette villa est atypique pleine d originalité tout en etant fonctionelle et agreable à vivre .LA visite s impose pour reellement se rendre compte des espaces de vie !! Ce ien est completé par les 3 chambres , deux salles d'eau , les travaux de peintures et tapisseries sont à prevoir .
Le systheme de chauffage se complete entre pompe à chaleur et poele à bois .
La piscine creusée est carrellée.1parc arboré complete le bien et permet reellement une grande tranquillité en bout d' impasse.
Le tout a l'egout est branché aux normes recemment.
La taxe fonciere s'elève a 1800.00.Le terrain est clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .

Appartement

Ref. 364319NJE

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Bouches Du Rhône - 13008 MARSEILLE -
Appartement 4 pièces - 180 m² - 833 000 Euros -
Caroline et Nicolas vous proposent au coeur de la ville dans le prestigieux huitième arrondissement, un bien d'exception au style haussmannien.
Vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée pour des moments de quiétude.
Ce magnifique appartement traversant offre un espace de vie élégant, un vaste salon, trois chambres spacieuses, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'un hall d'entrée prestigieux pour accueillir vos invités avec grandeur.
La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Tout est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse.
Charme et confort garantis. Résidence sécurisée.
Prix de vente : 833 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 364319. DPE Classe C. GES Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 320 Euros et 1 850 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 3813 euros.

Maison

Ref. 3972JUB

 MORANNES (49640)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison à Morannes 188 280 euros FAI Maine et Loire, 15 mn tiercé (49640) comprenant au RDC grand salon séjour cuisine aménagée , 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, 2 autres chambres, garage 60m2, nombreuses dépendances, terrain environ 1800m2, puits, grenier aménageable.
Bus à 50m,
DPE E 234 kWh/m2/an Gaz B 7 Kg CO2/m2/an
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3965JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 119 990 euros FAI
Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....
Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC
parking numéroté et cave.
Idéal pour investisseur valeur locative Bail en cour 505 euros/mois CC, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , pas de travaux à prévoir, BAIL EN COURS jusqu'à 07/2025
DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an B
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 1536 euros.

Appartement

Ref. 4008JUB

 ANGERS (49100)

Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour Angers T2 rue saint Lazare 186 990 euros FAI
Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de la place bichon et tous les commerces et services, tramways université.....
Agréable Appartement T2 situé AU CALME quartier Bichon / Doutre composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec douche et WC
Idéal pour investisseur ou premier achat 1ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel électrique , pas de travaux à prévoir, faible charge copropriété à venir 30 euros/mois
DPE D 237 kWh/m2 par an 7 Kg CO2/m2/an B
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4065JUB

 LOIRE AUTHION (49800)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison 349000 euros FAI Maine et Loire, La Dagueniere à 15 mn d'Angers gare, maison 4 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine aménagée équipée, WC, suite parentale avec salle de bain, 2 ème chambre au rdc, arrière cuisine.
A l'étage mezzanine 2 chambres,chaufferie, WC, salle de bain.
Chauffage pompe à chaleur, climatisation, parcelle de 860m2, quelques travaux extérieur à prévoir
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire B 86KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A a 2Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4065 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 4074JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ SAINT SYLVAIN D'ANJOU CENTRE BOURG - moins de 10' d'Angers
Idéalement situé à moins de 1' du centre et hors lotissement dans une impasse au calme terrain constructible d'environ 454 m², non viabilisé libre de constructeur.
Proche des commerces et transports.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Julien BOUGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 37 31 57 05 - RCS Angers 529134140 j.bougue@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 131 900 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE
Mandat N°4074 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.RCS Angers 798297917 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3924JUB

 VILLEVEQUE (49140)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison familiale 313 800 euros FAI Maine et Loire, villeveques à 15 mn d'Angers gare, maison 6 chambres avec au RDC entrée bel espace de vie avec salon séjour et cuisine, WC, 3 chambres, arrière cuisine.
A l'étage dégagement 3 chambres, salle de douche.
Garage atelier et dépendance.
Chauffage Gaz, parcelle de 2500m2, quelques travaux rafraichissement à prévoir
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.60% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 169KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre E a 39 Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 2256 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces
information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 355612HMA

 NANTES (44000)

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) à 5 mn à pied de la place Aristide Briand.
Architecture bioclimatique au design raffiné et ouvert sur un coeur d'îlot arboré et protégé du bruit de la circulation. Appartement de type 4 doté de beaux volumes, baies vitrées et puits de lumière d'une surface habitable de 131 m² comprenant: entrée, WC, un bel espace de vie lumineux 68,5 m² (séjour-cuisine donnant sur patio) et jardin privatif 28 m², chambre parentale 25 m² avec salle d'eau WC, 2 chambres, salle de bains. Deux places de stationnement.
- Bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros/mois (fin de bail 2026)
- Prix: 690 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 666 K euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 761 à 1029 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355612
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355726HMA

 NANTES (44000)

A 5 mn à pied de la place Aristide Briand. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) Architecture bioclimatique au design raffiné. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 55,40 m² comprenant: entrée, séjour cuisine 24,5 m² donnant sur balcon 7,8 m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de stationnement.
- Prix: 350 Keuros HAI, dont 4,48 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 335 Keuros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 347 à 470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355726 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354823FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1977 de 119 M2 env sur parcelle de 1200 M2 env présentée par Franck VOISINE à 223 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec poele à bois, véranda, au sous-sol, lingerie ; garage, bureau, cave, cellier, lingerie. Jardin arboré avec cabanon. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement Tout à l'égoût, Pompe à chaleur + poele à bois, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200 et 1624 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 362681CLI

 NIMES (30000)

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison contemporaine, un véritable bijou baigné de lumière, situé à seulement 9km de Nîmes. Cette résidence, construite avec des matériaux de première qualité et parfaitement entretenue, promet un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Idéal : Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. A quelques minutes de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme d'un charmant village.
Espaces de Vie Spacieux : Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée de qualité, et un cellier, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Prestations de Qualité : Profitez du confort moderne avec des équipements haut de gamme tels que la climatisation, la fermeture centralisée, un forage, la fibre, un chauffe-eau solaire, un portail électrique, un système d'arrosage automatique et un volet pour la piscine.
Extérieurs Agréables : Détendez-vous sur la grande terrasse ensoleillée, plongez dans la piscine (gel coat récemment refait), et profitez du pool house pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Proximité des Commodités : Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille.
Points Forts Supplémentaires :
Abondance de rangements pour une organisation optimale.
Garage avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette ravissante maison est un véritable coup de coeur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 351257CBO

 CLISSON (44190)

MOUZILLON 44330 à 5 minutes de CLISSON et VALLET - Maison 114 m², 5 chambres, garage, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Céline BONNET 06 48 81 73 37 . Découvrez cette maison à rénover très lumineuse et bien orientée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine, une grande suite parentale et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un préau complètent ce bien. Le jardin permettra aux grands et aux petits de profiter des beaux jours. A la fois proche du bourg et de la campagne, vos enfants accèderont rapidement aux écoles et salles de sport - GARANTIE REVENTE OFFERTE -
DPE : F - GES : F (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3180 euros) - Prix : 219 418 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (211 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351 257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 364261CDL

 AVIGNON (84000)

AVIGNON : En Exclusivité Magnifique Appartement en Rez-de-Chaussée à Avignon Quartier des Carmes
Situé dans le charmant quartier des Carmes à Avignon, cet appartement en rez-de-chaussée de type P2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Surface habitable de 71 m² offrant de beaux volumes avec de superbes murs en pierre ancienne
Grande cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur un espace repas convivial
Spacieux salon-séjour offrant un plafond vouté pour une ambiance chaleureuse
Grande chambre avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, offrant intimité et confort.
Idéalement situé dans le quartier des Carmes, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt d'Avignon. Profitez également de la douceur de vivre de ce quartier historique et pittoresque.
Sa situation attractive en fait également un investissement locatif idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché de la location saisonnière florissant d'Avignon..
RIX 192.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D - A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364261 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Terrain

Ref. 359819PDES

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

Terrain à construire dans une copropriété très recherchée de Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Peu de terrains disponibles sur ce secteur. Actuellement le dernier disponible dans le domaine. Ne tardez pas à venir le visiter.
Surface du terrain : 365m². Possibilité de 59m² supplémentaire via la mairie.
Façade de 23m.
Terrain non viabilisé mais tous les réseaux passent en limite de propriété au niveau du trottoir (viabilisation environ 7000 euros annoncé par le vendeur).
Cahier des charges à respecter pour garder le charme de ce quartier résidentiel.
Terrain libre tous constructeurs.
Petites charges de copropriété, environ 40 euros annuel.
Proximité des commerces, aussi bien boulanger, pharmacie, La Poste, épicerie, que des grandes surfaces et transport en commun (bus et Tram (ligne B)).
Étude des sols et certificat d'urbanisme réalisés.
Prix : 90990 euros Honoraires : 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 - SIREN 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Local commercial

Ref. 364352B-JNA

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Jacques NAVARRO vous propose un pas de porte idéalement situé sur la place principale de la Grande Motte, avec une parfaite visibilité et avec un grand passage.
De nombreuses places de parking à disposition.
Surface 120 m² sur 2 niveaux et un studio.
Actuellement l'activité de ce commerce est la vente de prêt à porter.
Loyer:1300 euros/mois
Bail tous commerces sauf restauration
Prix:92000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 338284B-ZED

 LILLE (59000)

59000 LILLE NORD - Centre ville commune au nord de Lille axe très passant - Morad MEZDOUR vous propose CLE EN MAIN, cette Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie d'une superficie totale de 400 m². Cette boulangerie bien agencée AU FORT POTENTIEL dispose d'un Très bel espace de vente de 110 m². Un grand laboratoire de 300 m² équipé. Cette boulangerie de bonne réputation bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plus de 14 ans. Activité à développer également par la livraison via les plateformes Uber Eat et Deliveroo.
La boulangerie accueille une clientèle du quartier résidentiel, de bureaux ainsi que de passage dans un cadre moderne et chaleureux.
Loyer HC : 2 500 euros / mois bail 3/6/9
Taxe Foncière 7000 euros / An
CA 2022 : 640 000 Euros. EBE : 100 000 Euros
Prix de cession 410 000 euros honoraires charge vendeur
Accompagnement possible si souhaité.
Avec mes partenaires courtiers et avocats d'affaires, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à le vente définitive.
Renseignements et visites : contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par mail m.mezdour@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449 035 385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Mandat réf : 338 284 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 449 035 385 - .
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 339492B-ZED

 LILLE (59000)

59000 LILLE - Morad MEZDOUR vous propose ce magnifique restaurant idéalement situé à deux pas de la grande place de Lille en emplacement n°1 .
Cet établissement dispose de 70 couverts avec la possibilité de 100 sur une surface totale de 250 m² ( Immeuble à usage commerciale sur trois niveaux ) , une cuisine de 20 m², Salle au RDC 50 couverts plus mezzanine de 80 m², une jolie terrasse de 16 places. Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire. Licence restauration avec extraction aux normes.
Bail 3/6/9, Loyer de 5 990 euros HT/Mois. Taxe foncière : 700 euros/mois . Prix du fonds commerce 130.000 euros honoraires charge vendeur. Opportunité à saisir .
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 339 492
Morad MEZDOUR Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 346695B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE VAUBAN ESQUERMES 59000 - Morad MEZDOUR vous propose le droit au bail de ce bel établissement Café, Brasserie, FDJ, PMU, libre de brasserie, possibilité licence IV en ajoutant 45.000 euros... situé en angle de rue et terrasse sur 10 mètres de façade. Superficie totale de 100 m² en RDC, 70 places assises, 20 places en terrasse, cuisine équipée avec extraction 15m2, wc . Cuisine en RDC 15 m². Cet établissement accueille une clientèle fidélisée d'habitués depuis des années. Ouvert 6j/7. Loyer de 990 euros/mois HT. Bail 3/6/9 en cours. Le propriétaire est ouvert à un droit au bail tout commerce.
Prix de cession : 35.000 euros honoraires en charge vendeur. Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 346 695. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 346 695.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .