Achat maison - Centre-Val de Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Centre-Val de Loire

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A VENDRE 37140 Saint Nicolas de Bourgueil Maison de 8 pièces 180 m2 + 43 m2 de véranda

Maison

Ref. 359839TFI

Localisation SAINT-NICOLAS-DE-BOURGUEIL (37140)

346 000 €

1 572 €/m²

A vendre - 37140 Saint Nicolas de Bourgueil - Thierry FIÈVRE vous présente , une maison de 180 m2 habitables + véranda de 43 m2 avec dépendances sur 1350m2 de terrain.
Au RDC : vaste entrée desservant un salon avec cheminée exposé sud de 33 m2, une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée avec insert , une grande véranda avec stores automatisés, une chambre avec dressing , une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, une buanderie avec chaudière en relève de pompe à chaleur Air/Eau.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres avec vue panoramique sur le paysage alentour , un WC indépendant et une salle de douche.
Les extérieurs : une cave voûtée en tuffeau, des dépendances fermées incluant 2 garages . Un puits et une cour entièrement close avec portail motorisé complètent ce bien.
Pompe à chaleur, Protection par alarme , Plancher chauffant sur tout l'espace du RDC , 120 M2 de panneaux solaires
Environnement très calme, à 3 minutes du village (boulangerie, épicerie, relais de Poste) , ensemble entouré de vignes cultivées en agriculture biologique.
Saint Nicolas de Bourgeuil est à 6 kms de Bourgueil (tous commerces et services et accès à l'autoroute A 85) , ramassage scolaire pour les écoles et collèges.
Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : C : 82 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

220 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Deux Maisons, dépendances, carrière, box, ... à 15mn des Yvelines

Maison

Ref. 356424RCM

Localisation AUNEAU (28700)

380 000 €

1 652 €/m²

A proximité des Yvelines, et des infrastructures de Chartres, des voies rapides, rénové avec goût, cet ensemble composé de 2 MAISONS d'habitations (dont une à valeur locative 670 euros hors charges) et d'autres bâtiments, sur 5000m² environ, ancien poney-club, idéal pour propriétaire de chevaux, ou pour élevage d' animaux.
A 15mn des Yvelines, cette propriété se compose de 2 maisons de 140 et 90 m² environs.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65m² qui distribuera 2 espaces distincts, un côté parent avec une belle chambre de 15m², son dressing et sa salle de bain et WC.
Sur l'autre aile de la maison, Salle d'eau WC, puis 2 chambres avec mezzanines.
Accollé à cette maison, une chaufferie de plus 40 m² , un garage de 65m² et leurs greniers aménageables.
La seconde maison se compose d'un séjour sur cuisine ouverte et arrière salon, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé. Le tout en plain-pied, les combles restent aménageable (escalier existant).
il vous reste à découvrir une grange de 150 m² environ, et l'espace équestre avec 7 box, sellerie, graineterie, grenier à foin et en extérieur une belle carrière en sable, 6 paddocks.
Il y a même un espace potager, 3 poulaillers/chenil, un abri, une cave voutée (sous la maison principale).
DPE E (255) / B 7 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de1388.00 euros / an à (Maximum) 1878.00 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Superficie

230 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Brezolles 4 pièce(s) 88m2

Maison

Ref. 350644MMJ

Localisation BREZOLLES (28270)

159 100 €

1 807 €/m²

28270- Brezolles, Maison , 4 pièces, 3 chambres, Sous-sol total, terrain clos arboré de 564m2 environ , au prix de 159 100 euros HAI. COUP DE COEUR, JOLIE MAISON PLEIN PIED avec sous-sol total, secteur calme et recherché , idéal à pied proche de toutes commodités commerces, écoles , collège , accès rapide Dreux, A 1 h 30 de Paris. Entrée, séjour salon, cuisine aménagée , WC , Salle bain, 3 belles chambres, sous-sol total.
Terrain clos arboré environ 564 m2. DPE : classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 euros.
Prix : 159 100HAI soit 6 100 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 153 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 350644MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

appartement + local commercial
Exclusivité

Maison

Ref. 365279ATHO

Localisation NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

156 990 €

1 129 €/m²

Neuville aux bois 45170
Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville en plein centre de Neuville aux bois, comprenant un local commercial et un appartement indépendant, avec son abri de jardin.
-le local commercial dispose d'une superficie total de 67m2, une pièce principale ou espace de vente de 55m2 environ, une pièce de rangement de 10m2, un wc. Le bien dispose d'une belle vitrine de 7m et un accès direct au jardin.
-l'appartement se situe au 1er étage, avec une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 15m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour une superficie total de 72m2.
Un abri de jardin en alu de 17m2, pouvant être utilisé comme garage, complète le bien.
L'immeuble: copropriété de 2 lots d'habitation, chauffage individuel, pas de charges annuelles de copropriété, syndic bénévole.
Budget: 156990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires .
Mandat réf : 365279
Consommation énergétique: D 221 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 et 1410 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

139 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Pavillon individuel 3 pièces
Exclusivité

Maison

Ref. 364351RLV

Localisation LUIGNY (28480)

99 000 €

1 736 €/m²

LUIGNY (28480)
EXCLUSIVITE - Situé près du coeur de village, cet agréable pavillon de plain-pied, à ossature bois, offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés, et un débarras (agrandissement du séjour possible simplement).
Nogent le Rotrou et ses commodités sont à 20 kms (gare SNCF -1h35 de Paris Montparnasse-), Brou est à 11 kms.
Barrière de péage autoroute A11 à 3 minutes.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo Incluse.
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 950 euros et 1340 euros.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

57 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de campagne 3/4 chambres en lisière de forêt sans vis a vis Dreux 28

Maison

Ref. 355997HPN

Localisation DREUX (28100)

319 500 €

2 662 €/m²

Carole Pihan vous propose Réf : « Champgrand »
Vous recherchez une longère au calme, entourée de verdure mais pour autant à deux pas de toutes les commodités, la voici. Vous serez en lisière de forêt, une ambiance bucolique garantie. Idéalement située et à seulement 1h de Paris, cette maison de famille est parfaite pour une vie à l'année ou pour se ressourcer à la campagne. Au RDC, une grande entrée, un séjour avec cheminée, porte d'accès de plain-pied vers le jardin. Une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilette indépendant. Retour dans l'entrée, un premier escalier dessert à l'étage trois chambres, dont une munie de grands placards intégrés. Par le séjour vous aurez accès à un bureau au calme et lumineux.
A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier et surtout une belle et grande terrasse couverte donnant sur un jardin d'environ 950m2 clôturé et paysagé et sans vis-à-vis .Chauffage gaz. Tout à l'égout .Fibre.
Coup de coeur assuré ! Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 319 500 euros Honoraires inclus
Mandat N 355997HPN Réf "Champgrand"
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 355997HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres meulières 4 chambres Dreux 28
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 353415HPN

Localisation DREUX (28100)

238 000 €

2 106 €/m²

Réf" OZ" Carole Pihan vous propose.
Située Dreux 28, venez découvrir cette belle maison en pierres meulières avec une belle hauteur sous plafond, du parquet et du carreau ancien.
Au RDC entrée donnant sur une salle à manger avec accès cuisine. Un séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'abri des regards.
Le premier étage accessible par l'escalier massif d'époque ,vous trouverez une suite parentale, ainsi que 2 chambres, une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage présente une grande pièce pouvant être divisée en 2 chambres.
A l'extérieur, un beau jardin arboré de 900m2. Une cave, Un garage et un très grand espace pouvant être transformé en bureau ou selon vos envies.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 euros et 3700 euros
Son Prix : 238 000 euros Honoraires 9000 euros inclus charge acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraires.
Mandat N 353415HPN Réf "OZ"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 353415 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Cherisy 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 362032HPN

Localisation CHERISY (28500)

275 000 €

1 833 €/m²

Carole Pihan vous propose sur la commune de Cherisy 28500
Centre ville .Proche commerces et écoles.
A 5 minutes de Dreux 28 Axe direct RN 12
Venez découvrir cette belle longère de 150 m2 rénovée avec gout.
Entrée salle à manger avec rangements, spacieuse cuisine très lumineuse, salon ,salle d'eau, toilette, bureau.
A l'étage ,grand couloir avec rangements desservant 3 chambres dont une avec grand dressing. Espace télétravail.
Salle de bain et toilette
Belles huisseries, parquet bois. Rangements sur mesure.
Terrain d'environ 495m2,belle cave voutée. Appentis.
Chauffage gaz. Très bon diagnostics.
Son prix : 275 000 euros honoraires inclus
Mandat 362032HPN
DPE C GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 749 euros et 1247 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362032HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

maison à 5 mn de la gare TGV Vendôme

Maison

Ref. 363763BTJ

Localisation VENDOME (41100)

91 590 €

915 €/m²

Coquette maison ancienne de 100m2, à 5 minutes de la gare TGV qui dessert Paris, très bien rénovée sur terrain de 217m2 plus parcelle de 565 m2 avec 2 garages et cave.
Elle comprend un hall d'entrée avec petite véranda, une cuisine aménagée, salle à manger et salon, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, Toilettes séparés, chambre dans les combles et grenier.
Chauffage électrique à inertie, fosse septique récente et aux normes, isolation, fenêtres pvc double vitrage isolant, cheminée possible. Prix de vente 91.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 363763.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1359 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Proche Vendôme, Pavillon près de toutes commodités

Maison

Ref. 338981BTJ

Localisation VENDOME (41100)

91 590 €

1 453 €/m²

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon à 20 mn de Vendôme, idéalement situé, proche de toutes commodités et de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse : école primaire, collège, commerces, médecins.... Très bien entretenu et construit sur sous-sol total avec garage, buanderie et chambre, il offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend une cuisine, un séjour salon avec cheminée et terrasse, 2 chambres spacieuses avec parquet en chêne massif, salle d'eau, toilettes et grenier aménageable. il est équipé d'une chaudière fuel, un ballon d'eau chaude électrique récent, fenêtres et portes en pvc avec volets roulants électriques. Travaux effectués : électricité, gouttières en zinc... Prix de vente 91590 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6590 euros, mandat 338981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610 euros à 2230 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an, avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Vendôme - Superbe pavillon confortable offrant de belles prestations

Maison

Ref. 365704BTJ

Localisation VENDOME (41100)

315 000 €

2 187 €/m²

Vendôme - Superbe pavillon au calme, construit en 2010, idéalement situé à 5 mn de la gare TGV permettant d'aller à Paris Montparnasse en 42 mn.
Cette maison confortable est très bien isolée, construite sur 2 niveaux, avec radiateurs électriques à inertie, conduit de cheminée, ballon électrique solaire, alarme, parquet chêne à l'étage, cabane de jardin, prise électrique pour voiture, carport 2 voitures, jardin très bien arboré, jolie terrasse avec stores....
RDC : hall avec grand placard, toilettes, double séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, garage isolé et carrelé.
Etage : 3 belles chambres dont une avec bureau (possibilité d'y installer une salle de bain), salle de bain commune et toilettes.
Prix de vente 315.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15000 euros, mandat 365704. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : B - Diagnostic énergétique réalisé le 03/01/2020. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an, avant le 01/01/2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848
(6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sarge Sur Braye 110 m2 3 chambres

Maison

Ref. 364958FTN

Localisation SARGE-SUR-BRAYE (41170)

125 000 €

1 136 €/m²

Nadège Fontaine vous propose cette maison ancienne , rénovée depuis moins de 10 ans à 2 pas des commerces , implantée sur un terrain de 1256 m2.
Descriptif
rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec poêle à pellets ou sur cuisine , wc , buanderie , atelier .
étage : palier , grand couloir , 3 chambres , salle d'eau avec wc 2 greniers .
extérieur : plusieurs dépendances et un puits .
Situation :
proche centre bourg avec tous commerces et services
20 mn Vendôme et sa gare TGV mettant Paris à 1 h.
Diagnostics :
consommation énergie primaire D ( 203 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre C (27 kg CO2/m2/an )
Mandat : 364 958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

DREUX 28100 Maison individuelle avec sous sol - 1 étage - 5 chambres - 1 bureau - Terrain - 315000  HAI

Maison

Ref. 365540KMI

Localisation DREUX (28100)

315 000 €

1 529 €/m²

Karine MILLIEN vous propose aux portes de la Vallée de l'Eure dans la campagne drouaise une grande maison familiale dans un cadre idyllique, bordée par la rivière au calme et sans vis à vis.
Un produit rare sur le marché à 1h de Paris, 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) et 5 min de la Zone des Coralines.
Entrée, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, palier desservant 4 chambres et de nombreux rangements : 1 avec dressing et lavabo (possibilité de créer une pièce d'eau), 1 très grande chambre idéal pour un dortoir ou salle de jeux !, salle de douche et WC indépendant.
Le tout sur un magnifique terrain arboré d'env.4600 m², terrasse, puits sans oublier le sous-sol.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 et 3540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 315000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 303000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365540 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

206 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison familiale Vernouillet 6 pièce 150 m2

Maison

Ref. 365495AESP

Localisation VERNOUILLET (28500)

258 935 €

1 726 €/m²

Alexandra ESPOSITO vous présente une grande et jolie maison familiale d'environ 150m2 à Vernouillet dans un secteur calme et paisible et très bien située, proche commerces et toutes commodités.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon / salle à manger et cuisine ouverte récente et sa buanderie / arrière cuisine. Vous y trouverez également trois belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et un meuble double vasque.
A l'étage se trouve derrière une très jolie verrière une pièce palière avec placards, baignée de lumière et d'une surface de 20m2 environ; deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec double vasque complète l'étage.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un petit cabanon en bois. Le jardin, d'une belle superficie de 522m2, est entièrement clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE - MAISON  CHOUZE SUR LOIRE (37140)  4 PIECES 124 M2
Exclusivité

Maison

Ref. 358806SYRI

Localisation CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

174 000 €

1 403 €/m²

A VENDRE 37140 CHOUZE SUR LOIRE, à 5 mn de l'entrée Bourgueil) de l'autoroute, à 15 mn de Saumur et 15 mn de Chinon, Sylvie Richez vous propose cette maison 4 pièces (124m2) pleine de caractère avec cuisine aménagée et pièce à vivre chaleureuse et lumineuse au rez de chaussée. La salle de douche et les toilettes indépendants ajoutent une touche de praticité.
Cette résidence comprend également une véranda (à rénover), offrant une vue sur un jardin verdoyant, où il fait bon se détendre et profiter de la nature.
A l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables dont une à rénover ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les menuiseries PVC double vitrage récentes équipées de volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.
Cette maison est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des quais de Loire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Sylvie Richez dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com
Prix de vente : 174 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique B - 104 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 3 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

124 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A VENDRE EXCLUSIVITE - MAISON LA CHAPELLE SUR LOIRE (37140 - PORT BOULET)  4 PIECES  181 000 EUROS
Exclusivité

Maison

Ref. 362544SYRI

Localisation LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

181 000 €

2 080 €/m²

A VENDRE EXCLUSIVITE - MAISON LA CHAPELLE SUR LOIRE (37140 - PORT BOULET) 4 PIECES
Sylvie Richez vous présente une maison de 87m² sur 2400 m² de terrain à Port Boulet sur la commune de la Chapelle sur Loire (37140)
Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Vous trouverez également un garage et une terrasse avec un store.
Cet ensemble se trouvant sur un jardin entièrement clos de 2400 m² .
Maison avec fenêtres PVC double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme.
Port Boulet (La chapelle sur Loire) est située à 1 km de l'entrée Bourgueil A 85, à 1 km de la Gare et à 4 km de Bourgueil
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com
Prix de vente : 181 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique E - 250 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre C - 13 kgCO2/m2/an»
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : est de 1301 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE - A VENDRE MAISON 5 PIECES 82 M2 - 37140 CHOUZE SUR LOIRE
Exclusivité

Maison

Ref. 358459SYRI

Localisation CHOUZE-SUR-LOIRE (37140)

160 000 €

1 951 €/m²

Exclusivité - A vendre 37140 Chouzé sur Loire - Maison 5 pièces 82m²
Sylvie Richez vous propose cette maison de 82 m2 idéalement située à 5 mn entrée A85 (bourgueil), 15 mn de saumur,15 mn de Chinon et 5 mn de la gare de Port Boulet
Maison sur sous sol complet avec une chambre, cabine de douche et wc offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon exposé plein sud.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un bel espace extérieur.
Prix de vente : 160 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 169 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 770 à 1110 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

82 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE - A VENDRE  LA RICHE 37520 - MAISON  5  PIECES 110 M2
Exclusivité

Maison

Ref. 360977SYRI

Localisation LA RICHE (37520)

318 000 €

2 890 €/m²

Exclusivité - A vendre Maison 5 pièces 110 m2 - La Riche 37520
Sylvie Richez vous propose cette charmante maison de 110m2 aux portes de Tours offrant un cadre idéal avec sa proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux qui mène à une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition.
La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Le jardin et sa belle terrasse, sont les endroits parfaits pour profiter des soirées d'été.
Equipée de radiateurs électriques et pompe à chaleur réversible.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Prix de vente : 318 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 177 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 1210 à 1680 euros/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison  5 chambres avec garage sur 721 m2 de terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 338790SPE

Localisation ORGERES-EN-BEAUCE (28140)

158 000 €

1 019 €/m²

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison familiale de 5 chambres avec un garage attenant de 47 m2 dans un village avec Ecoles maternelle, primaire et garderie, situé à 10 min d'Orgères en Beauce et Patay et 1 h30 de Paris
Entrée sur une véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulés, salon, buanderie, salle de douche, WC, accès garage.
A l'étage: palier, chambre avec dressing, 4 chambres, bureau ou petite chambre, salle de bains avec WC, dégagement
cour ouverte devant la maison avec 2 petites dépendances, jardin clos, arboré et sans vis à vis derrière la maison avec un préau, terrasse et une belle piscine hors sol.
Vous cherchez une maison familiale ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Consommation énergétique : E: 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 et 3150 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 158 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 338 790 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Sully Sur Loire 12 pièce(s) 255 m2

Maison

Ref. 365179CPS

Localisation SULLY-SUR-LOIRE (45600)

299 570 €

1 174 €/m²

45600 - SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 SDBD,WC, salon, salle à manger, bibliothèque, 6 chambres, dont une chambre parentale, véranda, garage, le tout sur un terrain de 479m² . Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa polyvalence, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en bureaux, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace de travail professionnel. Imaginez vous travailler dans le confort de votre propre maison, de plus, l'emplacement privilégié de cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires, des boutiques, aux restaurants renommés .
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros.
Budget 299.570 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9.570 euros) soit 290.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Superficie

255 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch