Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 30

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Maison  4 pièce(s) 93 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361839LBV

Localisation LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

338 000 €

3 634 €/m²

EXCLUSIVITE- Nouveauté au COEUR du BOURG de La Chapelle sur Erdre , cette charmante maison des années 60, vous séduira par son emplacement, le jardin intime et l'ambiance COSY de son intérieur.
La maison exposée est-ouest, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin, une chambre - ou bureau suivant vos besoins -
avec sa salle d'eau, w-c séparés, une cuisine, placard de rangement. A l'étage un palier lumineux dessert deux grandes chambres en sous-pente, une salle de bains et des w-c. En extérieur, devant le garage de la maison (19m2) vous disposez d'une cour pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse en bois, entourée de haies touffues, vous invite à passer d'agréables soirées d'été.!
Cette maison très fonctionnelle répond aux besoins d'un jeune couple (primo accédant ) ou à des retraités qui souhaitent se rapprocher des commodités de la ville. Dans le quartier tout se fait à pied.
Commerces, écoles, collèges, stade de sport. Les bus 86_96 desservent ce secteur. Le TER est à 10-12mns de la maison.
Une visite s'impose !!
DPE : Classe D indice 186 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021.
Budget : 338 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 325 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361839 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Campbon 7 pièce(s) 235 m2

Maison

Ref. 350526CDR

Localisation CAMPBON (44750)

405 000 €

1 723 €/m²

Campbon, dans son hameau au calme longère avec vue sur la campagne vous propose :
En Rez de chaussée : Une pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc, vestiaire.
A l'étage : Une grande mezzanine ou l'on peut y installer un bureau, salon, bibliothèque, jeux .
3 Grandes chambres, salle d'eau, wc séparé.
Chauffage au sol par géothermie en rez-de chaussé et à l'étage, ballon thermodynamique.
Assainissement conforme.
Présence d'un Puits possibilité de raccordé la maison (installation en attente)
Toiture ardoise naturelle de 2019
Grand garage (80m²) attenant et un Local technique / buanderie
Dépendance en pierres
Le tout sur un terrain arboré et clos de 2602m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800
Prix de vente : 405000 euros dont 15000 euros (3.85%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 euros
DPE réalisé le 23 Juin 2020.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 30kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

235 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison  9 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 346859CDR

Localisation SAVENAY (44260)

322 369 €

2 014 €/m²

Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose :
Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wc
Une véranda donnant sur le jardin arboré
Cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récent
Un double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puits
Le tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique.
DPE en cours de réactualisation
DPE : C (consommation indicative 93Kwh ep/m2.an
GES : D (27 kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels énergie : 1288 euros
Prix : 322 369 euros HAI dont 12 369 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 346859NOB
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

160 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Immeuble

Maison

Ref. 351204CDR

Localisation CAMPBON (44750)

279 720 €

1 726 €/m²

Centre Bourg, idéalement situé immeuble composé :
D'un espace commerce avec vitrine, arrière boutique, réserve, wc, salle d'eau, grenier
Au 1er étage un logement offrant ; une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Loyer actuel 580 euros,
Au 2ème étage un appartement ; une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc.
Loyer actuel 380 euros
Bien en copropriété de 2 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800
Prix de vente : 279720 euros dont 9720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros
DPE réalisé le 4 Décembre 2023.
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

162 m²

Pièces

11 p

Chambres

3 ch

Maison  7 pièce(s) 147 m2

Maison

Ref. 351713CDR

Localisation CAMPBON (44750)

223 000 €

1 517 €/m²

44750 Campbon, situé en village maison édifiée sur un terrain d'environ de 2400m²
Offrant en rez-de-chaussée : Une entrée, cellier, cuisine, salle à manger, une salle d'eau, wc, 3 chambres
A l'étage : Une chambre, un espace grenier aménageable
Abri voiture, dépendance
Le tout sur un terrain de 2400m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 223000 euros dont 8000 euros (3.72 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215000 euros
DPE réalisé le 08 Janvier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

147 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison

Maison

Ref. 354742CDR

Localisation PONTCHATEAU (44160)

299 520 €

2 415 €/m²

44160 Pontchâteau à proximité des commerces et écoles cette longère vous offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée salle à manger équipée d'un poêle à pellets , salle de bain, wc
Buanderie, une pièce offrant la possibilité d'aménager une chambre
A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc
Grenier, abri vélo, maison équipée d'une éolienne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299520 euros dont 11 520 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros
DPE réalisé le 23 Octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

124 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison  9 pièce(s) 161.98 m2

Maison

Ref. 357184CDR

Localisation BLAIN (44130)

436 758 €

2 712 €/m²

Grande Maison familiale semi-contemporaine de construction traditionnelle située au calme entre forêt et canal à 6kms du bourg
En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau récente, wc séparé, Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie
Le tout avec accès au jardin plein Sud.
A l'étage ; Une mezzanine / bureau, dressing, 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparé
Au sous-sol : Double garage d'une superficie de 90m² carrelé fermé par 2 portes électriques suivi d'un espace rangement sous terrasse avec porte basculante
Le tout sur un terrain clos de 2967m² clos avec un portail télécommandé et un portail coulissant
Assainissement conforme
Récupérateur d'eau pluviale de 4 000 litres
Chauffage électrique par le sol, radiateurs à l'étage
Equipée de ballon thermodynamique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 436 758 euros dont 16758 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros
DPE réalisé le 19 Septembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

161 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison  5 pièce(s) 80 m2

Maison

Ref. 351711CDR

Localisation SAVENAY (44260)

181 475 €

2 268 €/m²

44750 Campbon, vous souhaitez un grand terrain alors une visite s'impose !
Maison en pierres sur une parcelle d'environ 8 000m²
Elle vous offre : Un séjour, un espace cuisine, local chaudière, salle d'eau, wc, 3 chambres
A l'étage : Plusieurs greniers
A l'extérieur une dépendance en pierres, abri de jardin et cabanon
Sur un terrain d'environ 8 000m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 181 475 euros dont 6475 euros (3.70 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 euros
DPE réalisé le 08 Janvier 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3590 euros et 4920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 944kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 937 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Bourgeoise et un gîte 16 pièce(s) 500 m2

Maison

Ref. 354845CDR

Localisation SAVENAY (44260)

649 500 €

1 299 €/m²

Campbon, Venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise et son gîte, laisser vous séduire par cette belle demeure.
Située entre Nantes et St Nazaire-La Baule, 10mn de la gare de Savenay et 2h30mn de Paris
La maison vous séduira par ses espaces et son confort .Elle vous accueillera par une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque
A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins et une deuxième salle d'eau
Au second étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire
Un sous-sol avec buanderie, cave, un garage attenant
Le Gîte de 240m² et ses 15 couchages, cet hébergement confortable accueille des séminaires en semaine et familles le week-end
Il offre : Une pièce de vie de 100m² comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle, une cuisine équipée, une salle d'eau complète
A l'étage 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau.
Une grande salle d'eau supplémentaire
Une activité permettant de dégager un revenu supplémentaire
Le tout sur un terrain clos de 900m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 649500 euros dont 22730 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 626770 euros
DPE réalisé le 20 Octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

500 m²

Pièces

16 p

Maison

Maison

Ref. 356334CDR

Localisation CAMPBON (44750)

207 720 €

2 119 €/m²

44750 Campbon CENTRE BOURG Idéalement située, proche de toutes commodités maison avec de belles possibilités , elle vous offre :
Une entrée, Une cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau, wc séparé, 4 chambres
Au sous-sol : deux pièces, un garage, une cave, chaufferie, cellier
Le tout sur un terrain de 562m².
Ses Atouts ; Sa situation centre bourg, maison raccordée au tout à l'égout, lumineuse
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 207 720 euros dont 7720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 euros
DPE réalisé le 22 Mars 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 332 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

98 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  92.50 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357586CDR

Localisation CAMPBON (44750)

259 975 €

2 825 €/m²

44750 Campbon BOURG, Idéalement située cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 861m² offrant :
Une entrée avec placard, un bureau ou chambre selon vos besoins, Une
pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger/ salon dont celle-ci est agrémentée d'un poêle à bois, wc
A l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards, dont deux donnant accès sur la terrasse, une salle de bain avec
douche et baignoire, wc.
Vous y trouverez également un garage attenant avec un grenier, une buanderie avec point d'eau et une douche.
A l'extérieur un jardin clos, préau, abri de jardin.
Maison raccordée au tout à l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 259 975 euros dont 9 975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 euros
DPE réalisé le 29 Février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

92 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  8 pièce(s) 155 m2, 2 logements
Exclusivité

Maison

Ref. 363331CDR

Localisation CAMPBON (44750)

322 369 €

2 079 €/m²

44750 Campbon, située en hyper centre du bourg
Vous pouvez vous rendre à pied pour tous les commerces, écoles, complexe sportif
Cet agréable pavillon familiale d'environ 155m² dont son agencement vous propose une vie de plain pied et actuellement deux logements
Cette maison est composée En Rez-de-Chaussée ;
- Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée agrémentée d'un foyer fermé, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, une véranda
A l'étage ;
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre avec placard
Au 2ème étage ;
- Une grande chambre avec coin salon, un bureau
A l'extérieur ; Une terrasse, un garage, un préau
Le tout sur une parcelle de 422m², logement raccordé au tout à l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 322 369 euros dont 12 369 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros
DPE réalisé le 16 Avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236Wh/m²/an.
Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison Thouare Sur Loire 6 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 340952PHV

Localisation THOUARE-SUR-LOIRE (44470)

436 700 €

2 911 €/m²

Plein bourg au calme de son impasse, maison , beaux volumes, pièce de vie traversante, cuisine, véranda, suite parentale et à l'étage 3 chambres, salle de bains , mezzanine
2 Garages. Cave.
Transports en communs .
DPE D
Prix de vente 467 950 euros, soit 450 000 euros net vendeur + 17 950 euros d'honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 340952
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

REZE Maison 5 pièces

Maison

Ref. 355740PHV

Localisation REZE (44400)

322 350 €

2 930 €/m²

Rezé, idéalement placée, au pieds de tous commerces et transports (bus), maison d'habitation salon, séjour, cuisine , salle d'eau + WC , grande à l'étage 3 chambres et salle de bains, WC
Chauffage gaz - Jardin bien exposé + grande dépendance en bois pouvant être réhabilitée Prévoir travaux
DPE D (193) - GES D (41)
Prix de vente 322 350 euros HAI soit 310 000 euros net vendeur + 12 350 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 355740
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Mauves Sur Loire 8 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 362288PHV

Localisation MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

499 000 €

1 996 €/m²

MAUVES SUR LOIRE
A la sortie du bourg, sur beau terrain arboré de 2 500 m2, grande maison aux beaux volumes, comprenant en rdc entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, salle d'eau, arrière-cuisine et à l'étage 3 chambres + salle de bains + partie grenier.
Sous sol total avec garage double
Cabanon de jardin - Terrasses - Piscine sous dome non chauffée
Ouvertures double vitrage + volets roulants électriques.
Prix de vente 499 000 euros soit 480 000 euros net vendeur + 19000 euros d'honoraires charge acquéreur.
Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 362288
Chauffage gaz.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison Reze  divisée en 2 appartements

Maison

Ref. 355741PHV

Localisation REZE (44400)

249 550 €

2 626 €/m²

REZE
Idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces.
Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation.
DPE E (278) - GES E (60)
Prix de vente 249550 euros HAI soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 355741
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison ST REMY EN MAUGES 200 m² env - 5 chambres et piscine chauffée

Maison

Ref. 342204JCC

Localisation SAINT-REMY-EN-MAUGES (49110)

311 970 €

1 559 €/m²

49110, A ST REMY EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .
Prix net vendeur: 311 970 HAI (Frais d'agence inclus ).
Situé proche à 18 min de VARADES et ANCENIS et 30 min de CHOLET et 45 MIN DE NANTES .
Venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. IDEAL GRANDE FAMILLE !
Devant la maison vous avez un accès de PLAIN-PIED .
Cette spacieuse maison se présente au REZ-DE-CHAUSSEE par :
Une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .
De par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un WC séparé et une salle d'eau .
Si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !
Au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.
A l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager ,une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .
Le plus la PISCINE CHAUFFEE par système de POMPE A CHALEUR.et son local technique .
Encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .
Ouvertures : PVC DOUBLE VITRAGE ET ALU
Assainissement : TOUT A L EGOUT
ISOLATION GRENIER FAIT .
Diagnostic réalisé le 28/06/2021
DPE : D
GES : E
Frais annuels d'énergie : 2839.45 Euros
Mandat réf : KJ342204 JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

200 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Longère 174 m² - 4 chambres - garages et dépendances

Maison

Ref. 352435JCC

Localisation JALLAIS (49510)

166 384 €

956 €/m²

49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin.
Idéale grande famille et bricoleur !
Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires.
Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE.
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet.
A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave .
Chauffage : GAZ et INSERT
TRAVAUX REALISES :
Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007.
Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 .
Grenier isolé en 2019.
Mandat réf : A352435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros.
Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023
DPE : D
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

174 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 111 m² env. - 4 chambres - grange et terrain non attenant -NEGOCIABLE

Maison

Ref. 361204JCC

Localisation MONTREVAULT (49110)

78 990 €

711 €/m²

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.
NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable
Idéale primo accédant ou investisseur !
A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .
Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS.
Cette maison de bourg se présente comme ceci :
-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC .
- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC .
Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.
Taxe foncière : 379 euros
La date du diagnostic : 20/10/2023
L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUT
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 361204JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de bourg 80 m² env - 2 chambres - cour et cave

Maison

Ref. 361482JCC

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

85 990 €

1 074 €/m²

49110 ST PIERRE MONTLIMART , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de caractère en plein centre de ST PIERRE MONTLIMART. 2 chambres - cave et cour - le tout sur un terrain de 100 m² .surface habitable 80 m² env.
A 10 min de BEAUPREAU , 7 min de ST FLORENT LE VIEIL et 25 mn de CHOLET.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
Prix : 85 990 euros HAI (dont 7.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honoraires
La maison se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au 1er étage, une chambre de 27 m² env. avec salle d'eau et WC.
Au second étage , vous trouverez une grande pièce de 27 m² env. avec poutres et pierres apparentes.(présence d'un point d'eau), idéale pour y faire une seconde chambre .
Des travaux de finitions sont à prévoir.
A l'extérieur, une cave et cour fermée.
N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
CHAUFFAGE : Electrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés
Date du diagnostic : 10/12/2022
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1190 et 1640 euros.
Mandat réf : 361482JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
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(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch