Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 20

Appartement

Ref. 360235CFU

 LOUPIAN (34140)

*** SOUS OFFRE ***
Situé sur la commune de Loupian, dans le centre ville, à proximité direct des commerces, écoles, mairie, ....
BUDGET :
Prix honoraires inclus 218 379 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8379 euros soit 3.99%
Prix hors honoraires : 210 000 euros
Appartement en duplex type T3 de 67.39m2 loi carrez + 6,67m2 inferieur à -1m80 + 9m2 de terrasse
Au premier étage d'une petite résidence de 8 appartements construite en 2013.
Le bien constitue l'unique appartement du bâtiment D.
L'appartement se compose au 1er étage d'une terrasse d'environ 9m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 43m2, d'un WC indépendant
Au 2ème étage, se trouve :
- une petite chambre mansardé (9m2 au sol) pouvant servir pour un enfant ou pour un bureau,
- une suite parentale avec chambre, salle d'eau (avec douche, double vasque, et WC) et dressing
Au rdc sous l'appartement se trouve 2 places de parking privatives, accessible par la porte de garage de la résidence. Possibilité de créer un garage fermé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Chauffage : climatisation réversible
Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude
Internet : Fibre optique
Année de construction : 2013
Bien soumis au statut de la copropriété.
Syndic bénévole
Nombre de lots : 14 dont 8 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 200 euros/an
Taxe foncière 2023 : 1180 euros/an
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Mandat : 360235
DPE: C 164 / GES: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 700 euros et 1000 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 360171BHG

 PONTEILLA (66300)

A PONTEILLA (66300), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES je vous propose cette grange en R + 1 d'une superficie habitable de près de 125 m2 pour laquelle un certificat d'urbanisme a été délivré en août 2023.
Ce bien est à réhabiliter dans son intégralité et propose un gros potentiel de construction ( une maison, deux appartements, une terrasse ...) .
Un garage d'environ 25 m2 complète ce bien.
PRIX: 97.200 euros dont 8 % d'honoraires agence soit 7.200 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 90.000 euros.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 338167LELA

 CASTELSARRASIN (82100)

Exclusivité sur Castelsarrasin.
Vous avez besoin d'espace et de nature ? Voici cette charmante maison d'environ 225m² habitable sur 23 985m² de terrain plat avec entrée indépendante et près de 180m² de dépendances !
Elle dispose d'une piscine qu'il faut rénover.
Parfait pour un projet équestre, pour une grande famille ou pour faire de l'accueil
DPE classé GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3262 euros et 4414 euros
Ce bien est proposé au prix de 252000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338167. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344495ROV

 GRAGNAGUE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-GRAGNAGUE- 10 min portes de Toulouse- 15 min quartiers EST, Balma
Très belle maison de caractère entièrement rénovée, mêlant les matériaux traditionnels ainsi que les codes du contemporain et de l'industriel,
La maison principale propose en RDC une suite parentale, (dressing + SDE) une salle de sport/espace télétravail, ainsi qu'un grand espace cuisine déplafonnée et un salon intimiste (une buanderie et un WC complètent également la partie RDC)
A l'étage, 3 chambres, un dressing, une SDE et un WC sont desservis par une zone palière,
Le soleil baigne la partie cuisine de par ses grandes baies vitrées traversantes donnant sur un espace piscine (type couloir de nage) , terrasse aménagée, pool house tandis qu'un double garage et un cabanon de jardin complètent les équipements annexes.
Un appartement T3 jouxte la maison et peut être dédié à des fins familiales ou locatives de façon très indépendante,
Tout comme cet espace peut être ramené en complément de la maison principale à des fins d'agrandissement,
C'est donc une capacité totale de 6 chambres + 1 pièce multi activités et 2 espaces de vie que propose cette Maison à distribuer et utiliser selon ses souhaits,
Bel emplacement également pour un accès rapide à l'A68, aux commerces du village ainsi qu'au Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague,
Consommation énergétique B 103 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 1962 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 746 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 078 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344495
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356905JEF

 SAINT-AMBROIX (30500)

A 5 min. de St Ambroix et de ses nombreux commerces, je vous propose cette jolie villa bien entretenue entièrement de plain pied et édifiée sur un terrain de 2000m², clos et arboré.
Dans un environnement campagne, au calme et avec une vue dégagée, cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour/salon avec son poêle à granulés, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, de 3 chambres ainsi que d'une SDE refaite à neuf et un bureau.
Le+: un espace pouvant accueillir une chambre d'amis avec sa SDE/wc privative.
A l'extérieur le jardin est agrémenté d'une piscine coque 8x4, ainsi que d'un garage avec son abri jardin.
Coté technique: Portail auto, climatisation réversible, Poêle à granulés, Radiateurs électriques dernière génération, Menuiseries dble vitrage, tout à l'égout, forage...
Prix de vente: 295 000 euros (honoraires à charge vendeur)
taxe foncière: 1500 euros
DPE: C Consommation comprise entre 780 euros et 1150 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme FESQUET, au 0661440072 ou par courriel à j.fesquet@proprietes-privees.com ou Sophie FESQUET au 07.81.19.16.64
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme FESQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360345NELS

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

Vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des grands axes ? Bienvenue dans ce petit hameau à seulement 10mn de Villefranche de Lauragais.
Vous ne voulez pas être mitoyen et préserver votre intimité ? Cette maison est faite pour vous.
Sa superficie de près de 100m² offre 3 chambres et une salle de bain à l'étage et au RDC un espace de 50m² est dédié à la cuisine et au salon
Cette maison est implantée sur un superbe terrain de 1100m² entièrement clôturé. Une piscine sécurisée vient compléter ce petit coin de paradis.
De plus, son toit photovoltaïque en revente pure génère un revenu annuel de 1200 euros environ.
Bref, même si un petit rafraichissement de goût est nécessaire, cette maison peut vous accueillir sans délais.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison.
Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros
Prix de vente 273 00euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 260 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au 0610334468 ou par courriel à ne.sanchez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 349448CHMA

 CAHORS (46000)

Quartier de La Barre 46000 Cahors centre ville immeuble de rapport de près de 130 m², comprenant 3 appartements, 4 chambres. 2 appartements de de 35 m² et un appartement en duplex de 60 m² . Local à aménager de 30 m² en rdc avec entrée indépendante, cave voutée de 30 m². Loyers 440 euros, 440 euros et 580 euros/mois
Taxe foncière 2476 euros (dont 419 ordures ménagères). DPE E.
Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 110 lots ().
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 358526CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison de près de 140 m², 4 chambres (+ grande buanderie ou bureau) à 10 minutes du centre ville. Quartier prisé avec écoles et tous commerces, dans une impasse au calme avec joli jardin de plus de 500 m². Grand garage. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 euros et 2 801 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 199 500 euros honoraire charge vendeur. Taxe Foncière :
1640 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358839CHMA

 MONTCUQ (46800)

Montcuq 46800, maison de caractère (ancien moulin) de près de 100 m², 2 chambres (possibilité de 3 facilement), salon salle à manger d'environ 35 m², cuisine aménagée et très bien équipée, toiture neuve et prestations de grande qualité jusque dans les détails, sur un terrain de plus de 10 000 m².
Chaudière à condensation sous contrat de maintenance en parfait état, insert double combustion (flamme verte), huisseries double vitrage aluminium de qualité supérieure avec moustiquaires, peintures bio.
Un grand garage fermé ainsi qu'une grange de 95 m² viennent compléter cet ensemble de charme. Un emplacement idyllique avec une petite rivière en contre bas, un grand jardin joliment boisé d'arbres centenaires et grand champ derrière la maison offrent aux lieux une ambiance à la fois intimiste et une vue dégagée.
Taxe foncière 674 euros. DPE E.
Montcuq 46800, house of character (old mill) of almost 100 m², 2 bedrooms (possibility of 3 easily), living room dining room of approximately 35 m², fitted and very well equipped kitchen, new roof and high quality services up to in details, on a plot of 10,000 m².
Condensing boiler under maintenance contract in perfect condition, double combustion insert (green flame), high quality double glazed aluminum frames with mosquito nets, organic paints.
A large closed garage as well as a 95 m² barn complete this charming ensemble. An idyllic location with a small river below, a large, beautifully wooded garden with century-old trees and a large field behind the house offer the place an intimate atmosphere and a clear view.
Property tax euros 674. DPE E.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 353850CHMA

 ARCAMBAL (46090)

46000 Cahors 10 minutes du centre ville, maison d'environ 220 m², 8 pièces, 5 chambres, joli jardin de plus de 400 m² avec piscine. Maison en pierre rénovée avec goût, combles aménagés dont une grande pièce de 65 m², belles prestations. Double vitrage, chauffage central fioul. Garage, cave.
Prix de vente 331 500 euros honoraires charge vendeur.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 euros et 4 270 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350661CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 2 minutes du centre ville, maison familiale des années 1970 d'environ 180 m2 avec un grand jardin de 800 m2, très bien exposée, 7 pièces, 3 chambres. Grand sous sol aménagé en second logement d'environ 50 m2 avec entrée indépendante, terrasse, 2 garages.
La maison se trouve dans un quartier très calme, très bien desservi à 5 minutes du centre-ville, école primaire et commerces à deux pas. Quelques "rafraichissements"à prévoir, très beau potentiel. Taxe Foncière : 2127 euros
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 910 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 220 000 euros honoraire charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350406CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, 105 m², immeuble de 2 appartements, authenticité, charme et caractère, centre historique, terrasse couverte vue sans vis à vis.
Grande entrée commune avec espace rangements vélos.
1 appartement d'environ 40 m². 1 chambre.
1 appartement de 65 m². 1 chambre, 1 bureau.
1 grande cave.
Taxe foncière 1750 euros
DPE C 149 - D 35
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 599 Euros
1 appartement en triplex d'environ 70 m², 2 chambre (ou chambre + bureau), cheminée, terrasse sans vis à vis.
Chauffage central gaz de ville, 2 chaudières neuves (1 an). DPE E 244 - F 57
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1092 euros Euros
Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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Maison

Ref. 364272CHMA

 CAHORS (46000)

Maison familiale avec jardin sur les hauteurs de Cahors, 145 m² (200 util.), 4 chambres, 8 pièces.
- Au rdc grande entrée, 1 chambre avec petite salle d'eau, grande buanderie, bureau, garage 2 places.
- A l'étage grand salon/salle à manger de 36 m² orienté sud/ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Écoles à 2 minutes à pied, centre ville à 10 minutes, maison lumineuse et vue dégagée, joli jardin arboré avec coin repas intime couvert et cabanon bois.
Isolation extérieure (thermique et phonique 13 cm) de 2010 , réfection et isolation toiture de 2011, double vitrage PVC (2011), clim réversible (2022), adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, poêle à bois 10 kw (2018). DPE C.
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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Maison

Ref. 355886CHMA

 CAHORS (46000)

Maison de plain-pied de près de 85 m², 2 chambres, 4 pièces, en hyper centre ville de Cahors avec grand garage et jardin d'environ 140 m². Combles aménageables sur une surface de près de 110 m².
Chauffage central au gaz de ville.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 euros et 1 467 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Taxe foncière 2 059 euros.
Prix de vente 239 000 euros honoraire charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Local commercial

Ref. 351136B-JNA

 PALAVAS-LES-FLOTS (34250)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente ce restaurant dans le secteur dynamique d'une station balnéaire à moins de 12 Km de Montpellier.
Idéalement situé dans un lieu très touristique avec une très nombreuse clientèle en soirée, ce restaurant d'une superficie de 74 m² dispose d'une terrasse de 60 m² .
Cette enseigne de bonne réputation, spécialisée dans la vente de burgers et de plats à emporter, dispose d'une cuisine aux normes avec extraction et de matériel en bon état .
Capacité d'accueil 60 couverts par service.
Bail 3/6/9, loyer faible de 775 euros.
Cession du fonds de commerce à 141.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350704- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 357516B-JNA

 ABEILHAN (34290)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente sur la commune très touristique de la Grande Motte le bail de ce restaurant avec possibilité tous commerces.
LCet établissement bénéficie d'un emplacement unique situé à 100 m de la page en plein coeur du centre ville sur une place avec parking.
Ce local équipé de tout le matériel nécessaire à la restauration dispose d'une cuisine aux normes avec extraction .
Le bien dispose d'une superficie totale de 84 m² dont 43m² pour la partie commerce et une terrasse de 20m².
A l'étage un appartement de 41m².
Prix du fonds de commerce 45.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 357515B-JNA

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente les murs et le pas de porte tous commerce d'une superficie de 90m² et d'une terrasse de 20m².
Ce local est équipé de matériel spécialisé pour la restauration avec extraction aux normes.
Idéalement situé au centre de la Grande Motte, ce local est à seulement 100m de la plage.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien peut assurer une rentabilité très intéressante.
Possibilité de transformer l'ensemble en logement.
Prix:261000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 361385B-JNA

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente les parts sociales d'une société exploitant un bar restaurant avec une licence IV.
Idéalement située à la périphérie de Montpellier ce commerce dispose d'une surface d'exploitation totale de 435 m² et de très nombreuses places de stationnement.
Le chiffre d'affaires global est de 1.620.000 euros décomposé de la façon suivante: Restaurant 1 350 000 euros et Bar 270 000 euros.
Le loyer mensuel est de 12000 euros/mois
L'effectif salariés est de 23.
Cette affaire est une très bonne opportunité dans notre région.
Prix des parts sociales: 1 000 000 euros (dont actif net 630 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361385-- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 364334B-JNA

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Jacques NAVARRO vous propose ce restaurant situé à Port Camargue sur la commune du Grau du Roi.
Avec 5.000 emplacements de bateaux sur un seul et même bassin, Port Camargue ( rattaché au Grau du Roi) est le deuxième plus grand port de plaisance d'Europe.
De plus en plus de résidents permanents y habitent (le nombre d'habitants toute l'année est de 8500, avec l'été la population grimpe jusqu'à 120000).
Sur le quai le restaurant a une image de carte postale où il fait bon vivre, il est placé sur le quai d'honneur donnant sur le bassin où sont placés les bateaux.
En résumé un cadre idyllique.
La surface du restaurant est de 150m², il y a 25 places à l'intérieur et 75 places sur une terrasse couverte.
IL est très bien équipé en matériel.
A l'étage nous trouvons un studio de 30 m² environ, 2 toilettes plus rangements.
Le restaurant est ouvert de février en novembre.
L'effectif salariés est de 3 à 6 selon besoin.
Chiffre d'affaires 209.000 euros, EBE:51.000 euros,
Loyer: 2500 euros/mois, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce :190.000 euros, honoraires vendeur.
Affaire exceptionnelle!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364334- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .

Local commercial

Ref. 364359B-JNA

 FRONTIGNAN (34110)

Jacques NAVARRO vous propose à la vente cet atelier de carrosserie et de mécanique sur la commune de Fontignan, ville située entre Montpellier et Séte sur route nationale avec beaucoup de passage.
Equipement complet pour les 2 activités.
Surface bâtiment 532 m² pour les ateliers et 200 m² pour l'exposition des voitures.
Loyer: 3.000HT/mois
Effectif: 3
Prix: 250.000 euros, honoraires vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .