Achat immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Occitanie - Page 30

Appartement

Ref. 358402WST

 FRONTIGNAN (34110)

William Striby a le plaisir de vous présenter sur Frontignan, à proximité du centre ville, un appartement T2 meublé de 36,32 m2 loi Carrez.
Idéal premier achat ou investisseur.
Situé dans une impasse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriétés de 4 logements.
Pas de charge de copropriétés !
Il se compose d'une entrée, un salon/ cuisine aménagé, une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ensoleillé orienté Sud-ouest.
Vous profiterez également de la climatisation réversible.
Une place de parking privative devant le logement.
Prix de vente : 137 990 euros HAI
honoraire charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362823WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une maison en copropriété, de 152m2 au sol et 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda ) dans un quartier calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville.
Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2.
Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale.
Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier.
Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire.
A l'étage, vous trouverez des combles aménagés de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² .
Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien.
Bien situé en copropriété de trois lots.
Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros !
338 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015:
1181 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 350561WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

en exclusivité,
Venez découvrir, dans la commune prisée de Saint Jean de Védas, un appartement de Type 3 dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré.
Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et tram ligne 2.
Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud.
Passez la porte, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29m2.
La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud.
Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m2 et 12 m2, avec dressing.
Une salle de bain avec sa grande douche et un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux box/ parking en sous-sol !
Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation.
Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros.
Loué actuellement jusqu'en novembre.
Le montant du loyer est de 920 euros charges comprises.
311 200 euros HAI
Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au < a href="tel:0666232880">0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1456 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339697CRAB

 MONTBERON (31140)

Maison de 90m² sous garantie décennale (2017) PLAIN PIED avec grand garage sur terrain d'environ 350m².
Les jolies finitions et l'aménagement de cette maison vous charmeront lors de la visite.
La pièce de vie traversante d'environ 50m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée vous procurera un bel luminosité tout au long de la journée.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec placard, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
LES PLUS : Maison récente aux performances énergétiques excellentes grâce à sa pompe à chaleur hybride, un grand garage avec hauteur sous plafond, volets avec fermetures centralisées, proche des écoles, commerces et activités sportives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique A 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 507 euros et 685 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 328000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339697
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 351385CRAB

 RIEUMES (31370)

Maison PLAIN-PIED de 100m² construite en 2021 avec grand garage de plus de 40m² (où vous pourrez très facilement récupérer 20m² supplémentaires afin d'optimiser l'espace) située dans un cadre paisible et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées à moins de 5 mns de RIEUMES.
La maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel grâce à ses espaces bien séparés et son grand garage de plus de 40m² avec porte sectionnelle motorisée, offrant un grand espace de stockage pour vos véhicules et autres équipements.
La maison comprend une entrée avec placard intégré favorisant une organisation optimale. En suivant un vaste salon lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement agencée et aménagée avec des équipements de qualité parfait pour les amateurs de cuisine. Pour le coté pratique un grand cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage vous facilitera les tâches ménagères et la vie au quotidien.
La partie nuit de la maison intelligemment séparée de l'espace de vie se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Les atouts :
- Maison plain-pied
- Rien à faire juste poser ses valises
- Espace de vie climatisé
- Portail d'entrée et double porte de garage motorisées, vous permettant de rentrer et sortir facilement de la propriété.
- Sous garantie décennale jusqu'en 2031, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Prestations de qualité pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique A 48 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 501 euros et 677 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 323000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Appartement

Ref. 357643CRAB

 FONBEAUZARD (31140)

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 70m² offre une terrasse de 22m² et un jardin de 80m² sans vis-à-vis au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² avec jardin privé sans vis-à-vis, apportant ainsi une touche d'intimité. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un jardin privé entièrement clôturé, un environnement calme et un arrêt de bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 179kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 763 euros et 1033 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 235000 euros
Prix du bien hors honoraires : 225983 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 9017 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Appartement

Ref. 357642CRAB

 FONBEAUZARD (31140)

Appartement de 76m² comprenant une loggia de 12m² sans vis-à-vis et un balcon de 7m² situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété sécurisée comprenant seulement quatre habitations sans aucun mur mitoyen. Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées et d'un cellier extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte et dans la continuité sa loggia sans vis à vis, d'une buanderie et d'un WC séparé avec fenêtre. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard et une salle d'eau.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS : La résidence est en très bon état, syndic bénévole avec des charges de copropriété faibles (20 euros par mois), la rareté du bien, la climatisation dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC et les volets électriques, un environnement calme, lumineux grâce à la loggia, arrêt bus ligne 29 à moins de 30 secondes à pied de l'entrée de l'appartement.
Copropriétés de 12 lots dont 4 à usage d'habitation.
Charges de copropriété: 240 euros par an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 176kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 751 euros et 1015 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix du bien : 230000 euros
Prix du bien hors honoraires : 221175 euros
Honoraires TTC : 3.99% soit 8825 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 358479CRAB

 BRUGUIERES (31150)

Idéalement située au coeur de BRUGUIERES dans un quartier paisible (rue à sens unique), cette maison de 144m² non mitoyenne sur un terrain de 560m² est à proximité des commerces mais également d'une grande surface, des services médicaux et des écoles. La configuration des espaces conviendrait parfaitement pour accueillir un regroupement familial ou pour combiner espace personnel et professionnel.
La maison se déploie sur deux niveaux communicants.
Au rez-de-chaussée, attenant au garage de 40m² vous trouverez un espace séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda, une chambre avec point d'eau, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un espace de vie climatisé, une cuisine aménagée et équipée attenante à une spacieuse véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Les + : panneaux photovoltaïques, climatisation, un grand garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, un puits, situation géographique idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D 220kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 320000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Maison

Ref. 352644ERBO

 BARJAC (30430)

pour vous Européens (résidents du Benelux , Grande Bretagne Suisse aimant la douceur de vie de la France cette villa de prestige avec sa plage et bassin sur une superbe vue sur les Cévennes proposant 7 pièces dont 5 chambres pouvant être aménagées en bibliothèque ou bureaux
UNE vue exceptionnelle dominante sur les cévennes avec la garigue en fond de carte postale ,pour continuer côté nature la voie verte à Vallon Pont D'Arc et des centaines de sentiers pour des belles balades à proximité de ce Superbe Mas de 1990 entre les gorges de la Cèze et les gorges de l'Ardèche. cette propriété profitant à 900m du centre de ce très beau village de Barjac dans le Gard, à 15 minutes des gorges de l'Ardèche et à 40 minutes d'Uzès avec Son patrimoine exceptionnellement bien conservé et restauré, avec une qualité de vie, qui en font le paradis de ce Mas type Renaissance, arboré avec gout et joliment paysagé dans un lieu clos et sécurisé d'environ 4000m² (3960) accessible par deux portails automatiques. Coté détente Un plage avec son grand bassin aquatique de 11*5 soit 55 m² chauffé ,le fond en forme de diamant avec son local technique en pierre de la région . Une belle demeure sur mesure, édifiée en pierre apparente de qualité. Une surface habitable de minimum 225m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre d'environ 90m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon avec une grande mezzanine à l'étage donnant sur une 6 eme chambre au même niveau, une confortable terrasse couverte offrant une vue dominante sur la campagne Cette spacieuse et confortable maison traditionnelle en part
L'espace de vie séjour/cuisine et salon propose environ ces 90m2 baignés de lumière et profitant d'un accès direct aux terrasses extérieures et à la splendide vue dégagée qui offre un coucher de soleil à couper le souffle. Autre agréments un cellier une buanderie , un bureau avec placard, un toilette séparé, un couloir desservant 3 chambres , deux sanitaires. Au rez-de-jardin, un exceptionnel sous sol d'environ 200m² accessible par 2 portes de garage mais aménageable ainsi que des pièces combles. Chauffage central au sol par géothermie. La salle à manger est agrémentée d'un poêle à bois Godin et le salon d'une monumentale cheminée en pierre de Bourgogne avec insert. , (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage), . + climatisation réversible . Chauffe-eau solaire, tout à l'égout .
A seulement 900m soit 5 minutes du centre village de Barjac et de ses commerces et a 40 minutes et kms de l'autoroute du Soleil
Derrière la mezzanine il y a une cinquième chambre et les combles ou sur les plans est prévu une salle d'eau, toilette. Pouvant faire sur l'étage un abri's pour les amis ou pour les parents.
Le séjour compte 90 m2 en tout, salon compris.
Nous avons deux terrasses couvertes : une côté cuisine
la deuxième coté salon.
Une grande cheminée avec insert.
Une poile au bois dans la salle à manger.
Climatisation réversible aussi.
Nous avons sous sol complet de 200 m2
accessible par deux portes de garage.
Nous avons alarmé (27 points) et caméras
Surface : 225 m²
Prix : 699000 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 674710 euros hors honoraires négociable
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
DPE : classe C -110 kWh/m².an. GES : A- 3kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1280 et 1790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352644- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
taxe Foncière 2023: 2650 euros.
Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 353338CBEB

 AVENE (34260)

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements de standing meublés référencés 3 et 4 étoiles prêt à être exploités, Situation dans le village d'Avène station thermale de renom entre mer et montagne en plein coeur du parc régional du Haut Languedoc,
Cet immeuble de 300 m2 entièrement restauré constitue un investissement de bonne rentabilité qui vous permettra de démarrer une activité nouvelle lucrative sans autre travaux ni investissement,
RDC Studio de 17m2 + T2 de 41 m2
1er étage T2 de 36 m2 + T2 de 31 m2
2ème étage T2 + Cabine ou dressing de 60 m2 + terrasse de 20 m2 avec vue panoramique imprenable, qui pourrait constituer un logement de standing pour les nouveaux propriétaires,
Mobilier, électro-ménager, lingerie, Tout reste sur place,
Les plannings en cours de réservation ainsi que le bilan économique pourront vous être communiqués de manière confidentielle,
Photos complémentaires, plans, vidéo de visite virtuelle sur demande,
DPE D / GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 2094 euros et 2834 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Prix de vente 372600 euros honoraire charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat simple N° 353338
Mandat
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 -
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Appartement

Ref. 325164CBEB

 VALRAS-PLAGE (34350)

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement peut constituer un excellent placement pour la location saisonnière ou pour y vivre confortablement ,
Charges annuelles 550 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 166600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE D / GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Mandat exclusif N° 322589
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 550 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Appartement

Ref. 352602CBEB

 VALRAS-PLAGE (34350)

Appartement T3 duplex-terrasse de 63 m² environ Valras-Plage, vendu occupé avec locataire bail habitation pour un loyer mensuel de 800 euros charges comprises,
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme à proximité des plages de Valras,
Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé,
A l'étage se trouve une vaste chambre et un coin bureau, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m² exposée au Sud,
Climatisation réversible et radiateurs électriques,
Cet appartement constitue un excellent placement,
Charges annuelles 550 à 600 euros,
Photos complémentaires et vidéo de visite virtuelle sur demande.
Prix de Vente: 165 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur incluses
DPE D / GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 535,06 euros et 625,35 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques:" www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude Besson-Briffault, au 06 52 03 51 79 ou par courriel à c.bessonbriffault@proprietes-privees.com ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Besson-Briffault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 418 367 983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sebastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif N° 352602
Claude Besson-Briffault(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 418367983 - .
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claude BESSON BRIFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418367983 Béziers - .

Maison

Ref. 348361SHAC

 SAINT-DIONISY (30980)

Villa d'exception + studio indépendant + piscine + Oliveraie - Exclusivité Propriétés Privées à Saint Dionisy
Découvrez cette villa rare, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 2200 m² agrémentée d'oliviers fructifères. Cette propriété offre une expérience de vie privilégiée au coeur du secteur très prisé de la Vaunage, à proximité immédiate de Caveirac, Calvisson et Langlade.
Les atouts de cette demeure sont nombreux, avec une grande piscine préservant votre intimité, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, un pool house, une vaste buanderie/office de 22 m², une cave, un atelier et un studio indépendant. Le salon séjour lumineux, sa véranda et les 3 chambres spacieuses complètent l'ensemble, offrant un espace intime et confortable.
Autre atout, la parcelle divisible et constructible permet, en complément du studio déjà présent, de nombreux projets d'aménagements : maison d'hôte, location saisonnière, accueil de parents, indépendance des enfants, revente?
La tranquillité règne dans cet environnement paisible, à seulement 10 km de l'autoroute et de Nîmes, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de la mer et 30 secondes de la voie verte ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous saisir du fort potentiel offert par ce bien unique.
DPE :
Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 830 euros et 1200 euros
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2430E0331524F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 352610SHAC

 CLARENSAC (30870)

A 15 minutes de Nîmes (10 km), dans le secteur très recherché de la Vaunage (Caveirac - Calvisson - Langlade - Saint Dionizy - Saint Côme), je vous invite à venir visiter ce terrain à bâtir d'une superficie de 479 m² environ issu d'une division parcellaire.
En secteur résidentiel, il se situe dans un environnement calme et paisible, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc.
Ce terrain est libre de tout constructeur et viabilisé. Un CU permet d'y envisager une villa jusqu'à 150 m² en R+1 avec piscine (plan en exemple d'une villa 3 chambres 2 salles d'eau et piscine, autres configurations possibles).
Prix de vente 141000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .

Terrain

Ref. 359379LELA

 MONTBETON (82290)

Joli terrain plat en deuxième ligne en zone résidentielle de Montbeton.
A deux pas du centre ville, environ 2000m² à viabiliser s'offre à vous pour votre projet de construction.
Ce terrain vous est présenté à 116 590 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

Maison

Ref. 362461LELA

 MOISSAC (82200)

EXCLUSIVITE
Lot de 2 maisons dans un quartier recherché de Moissac !
La première est de plain pied, T3 avec un grand séjour et deux belles chambres. Chauffage électrique.
La deuxième sur 4 niveaux avec 3 grandes chambres avec placards, un coin nuit, une grande buanderie, séjour/cuisine. Chauffage poêle à Granulés.
Le tout sur une parcelle close d'environ 2482 m².
Idéale pour projet de gite ou projet familiaux !! A découvrir vite !
DPE effectué le 03/03/2022 classé D et B.
Bien présenté au prix de 294000 euros honoraires inclus, charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363453LELA

 CASTELSARRASIN (82100)

En centre ville de Castelsarrasin, nous vous proposons une maison d'environ 110m² à rénover et un terrain constructible de 994m².
La maison est composée de 4 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau, séjour, cuisine, cellier.
Sur une parcelle de plus de 700m² avec un double garage de près de 70m².
Ce bien est présenté au prix de 171 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE du 09/03/2023 classé E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .

Maison

Ref. 349934LELA

 CASTELSARRASIN (82100)

Exclusivité
A quelques minutes de l'école de Gandalou, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 190 m², récemment rénovée !
Elle comprend une large véranda, un très grand séjour, une cuisine séparée spacieuse avec arrière cuisine, 3 belles chambres, wc séparés et une grande salle de bain.
Vous disposerez de plusieurs pièces annexes dont un atelier.
Le tout sur 3476m² de terrain entièrement clos avec portail électrique.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros
Ce bien vous est présenté au prix de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 949934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358233LELA

 CASTELSARRASIN (82100)

Exclusivité
A deux pas du centre ville, venez vite découvrir cette grande maison comptant 4 grandes chambres dotées d'un joli parquet, une cuisine spacieuse et lumineuse et son séjour double donnant sur un jardin sans vis à vis .
Petit plus : une dépendance au fond du jardin !
Elle dispose de menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous est présenté au prix de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Le DPE date du 15 mars 2024, classé D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361472LELA

 LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE (82290)

EXCLUSIVITE
Grande maison familiale en ossature bois sur la commune de La-Ville-Dieu-Du-Temple.
Venez poser vos valises et profiter de la spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, vous réchauffer près du poêle à granulés, vous reposer dans une des 3 grandes chambres lumineuses et vous relaxer lors d'un bon bain dans une salle de bain à la décoration soignée.
Vous disposerez d'une grande terrasse avec jacuzzi, barbecue et vous profiterez de la piscine.
Le terrain autour est de 2700 m² entièrement clos et dispose d'environ 90m² de dépendances.
Aucun travaux à prévoir.
N'attendez pas, appelez moi !
DPE du 8 novembre 2023 classé C et A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580 euros et 2 190 euros
Ce bien vous est présenté au prix de 306 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude LE LAY, au 0767757254 ou par courriel à a.lelay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude LE LAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montauban 899 371 249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude LE LAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montauban 899 371 249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr