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Terrain

Ref. 443244EAKE

 SAINT-LOUBES (33450)

Opportunité Exceptionnelle : En plein centre ville de la commune de SAINT LOUBES à deux pas des commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² ayant une belle emprise au sol de 199 m² vous permettra de réaliser le projet de construction que vous souhaitez dans un quartier résidentiel. Ce terrain est viabilisé.

Profitez d'un environnement idéal avec de nombreux atouts. Le centre aquatique, lieu de sport et de détente, et La Coupole, salle de spectacle, enrichissant l'offre locale. La ville propose diverses associations sportives et de loisirs. La gare SNCF relie Bordeaux ou Libourne et un accès facile sur la RN 89 et l'autoroute A10.

Prix : 169 000 Euros Honoraires à la charge du Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth AKÉ, au 0625043590 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth AKÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

Terrain

Ref. 434339YLER

 SEYSSEL (74910)

Situé à 2mn de la gare de Seyssel.

Renseignements 6j/7- 9h/20h.

Découvrez ce joli terrain plat, éloigné de toutes nuisances et idéalement situé à proximité de SEYSSEL, charmante commune située sur le Rhône.
Accès à Genève en train en 45 mn , Annecy à 41 km.
Ce terrain constructible d'une superficie de 580 m2, vous offre une opportunité de réaliser une jolie maison. CES (coefficient d'emprise au sol =0,20)
Exemple 1 : pour une maison de plein pied de 80 m² + garage, projet de construction vu avec constructeur à partir de 286000 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7000 euros.

Exemple 2 : Pour une maison à étage de 105 m² , garage, projet de construction vu avec constructeur à partir de 349 00 euros (terrain+ maison + vrd,) . Frais de notaire calculés uniquement sur le terrain environ 7000 euros
-Terrain piscinable, viabilité en bordure.

Prix de vente: 79000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 434339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Appartement

Ref. 426111PGAB

 LE HAVRE (76600)

Parfois, un appartement peut offrir bien plus qu'un appartement.

Dans le quartier recherché de Danton au Havre, ce T3 propose un équilibre rare : le confort d'un appartement, l'esprit d'une maison.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour donnant sur une cour confidentielle, exposé plein Sud, avec cuisine ouverte et espaces de rangement.
Un lieu de vie chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter du quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade et d'une salle de bains moderne.
Une organisation originale et fonctionnelle, qui apporte du caractère au lieu.

Le tout dans un environnement calme, avec un appartement en bon état, prêt à être habité.
Ici, tout est simple.
Tout est fluide.
Tout est prêt.

Ce qui fait la différence :
-Quartier recherché de Danton
-Esprit maison, format appartement
-Séjour spacieux exposé Sud
-Cuisine ouverte avec rangements
- Vendu entièrement meublé
-Calme et bon état général

Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur, un véritable tremplin immobilier pour un premier achat ou un projet locatif.

Certaines adresses se visitent.
D'autres se choisissent.

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter

Prix : 113 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées à 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452427PBOI

 LA BREILLE-LES-PINS (49390)

Charmante maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, séjour, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC.
A l'étage, une dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Une terrasse sous appentis devant la maison.
Une terrasse de 44 m² derrière la maison.
Un atelier de 20 m² avec espace de stockage au-dessus.
Le tout sur un terrain de 1503 m² clos.
Assainissement non collectif.
Chauffage : électrique + poêle à bois

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1520 et 2120 euros.

Prix : 210 000 euros honoraires agence de 5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452725FROU

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente à Saint-Rémy-de-Provence même, à seulement 3 minutes du centre-ville, ce mas de plus de 200 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : maison de famille, projet multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis.
Situé dans un environnement campagne calme et recherché, ce bien bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV d'Avignon (20 minutes), à l'aéroport Marseille-Provence (50 minutes) et à Aix-en-Provence (1 heure).
Sur un terrain d'environ 1 800 m², cet ensemble immobilier se compose d'un mas principal, d'une dépendance aménagée dans un esprit loft, d'un vaste garage isolé, d'une piscine avec pool-house et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Le terrain se développe à l'avant comme à l'arrière de la propriété, offrant différents espaces de vie extérieurs à aménager selon vos envies.

Le mas principal propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie en L avec cheminée, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte par une pergola face au jardin et à la piscine. Une buanderie, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumeux généreux, toutes équipées de grands placards eintégrés offrant un espace dressing à chacunes, une salle d'eau en travertin ainsi qu'un second WC indépendant.

Attenante au mas, la dépendance aménagée dans un esprit loft comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en chambre. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de lumière.
Dans la continuité de cette dépendance, un garage de plus de 30 m², entièrement carrelé et isolé, bénéficie lui aussi d'une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le jardin accueille une piscine, un pool-house et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre de vie provençal.

Les +
Saint-Rémy-de-Provence même , Plus de 200 m² habitables, Dépendance aménagée en loft, Piscine et pool-house, Grand garage isolé, Belle hauteur sous plafond, Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété, Pompe à chaleur récente, Fosse septique récente, Ensemble entièrement régularisé, Multiples possibilités d'utilisation
Un bien rare par sa configuration, offrant caractère, indépendance et flexibilité d'usage dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

DPE : C ? GES : A

Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Vous vous y installer quand?

Prix de vente : 749 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
DPE : les diagnostics sont en cours de réalisation
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété?
Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.
Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452 725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 452916FFOR

 BORDEAUX (33000)

Idéalement située dans le secteur très recherché et paisible de Saint-Bruno-Saint-Victor, Vanessa et Frédéric vous invitent à découvrir cette grande maison de ville de 178 m² habitables. Offrant des volumes généreux et des prestations extrêmement rares en plein centre-ville, elle constitue la page en blanche idéale pour concevoir le projet de vie de votre famille.
Un potentiel d'aménagement unique
Cette maison saine et lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Une enveloppe de rénovation globale est à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Nos suggestions d'aménagement en home staging virtuel (présentées en photos) vous démontrent l'incroyable modularité des espaces :
Un espace de vie convivial et traversant : Un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse avec souillarde (arrière-cuisine), offrant un superbe potentiel d'ouverture totale.
Espace nuit et télétravail : 4 belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau dédié (parfait pour le télétravail ou un grand dressing), ainsi que 2 salles de bain et 2 WC.
Les prestations "Luxe" indispensables en ville
Un garage fermé : Un véritable privilège sur ce secteur pour stationner votre véhicule ou sécuriser des vélos/motos en toute sérénité.
Une grande cave : Un espace sain, idéal pour le stockage, l'entreposage saisonnier ou la création d'une cave à vin.
L'emplacement idéal
La maison bénéficie du calme absolu d'une rue résidentielle bordelaise tout en étant à proximité immédiate des commerces de bouche de Saint-Bruno-Saint-Victor, des écoles de renom et des transports en commun.
Le conseil des experts :
Les images intérieures de cette annonce sont des propositions de projections virtuelles 3D destinées à vous inspirer :
Lien photos avant /après : https://app.videas.fr/b5d995d2-ba79-4b5d-a85e-4e12fc6707f1/

Prix : 607 000 euros HAI dont 4,66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453439FFOR

 BLANQUEFORT (33290)

A découvrir sans tarder à Blanquefort, Quartier MAURIAN !!

Cette agréable maison de 97 m² est un compromis entre l'appartement et la maison!
Elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et convivial, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des parcs et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un bel espace chaleureux pour vos moments du quotidien. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère accueillante et agréable.
La maison dispose de 3 belles chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau.
Un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille : chaque espace a été conçu pour offrir une ambiance agréable et facile à vivre.
Sans jardin, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un bien facile d'entretien tout en profitant des espaces verts et commodités à proximité.
Située dans un environnement recherché de Blanquefort, cette maison réunit tous les critères pour une vie sereine aux portes de Bordeaux.
Prix : 283 500 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur.

DPE : C ? GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE, au 0658055370 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448157VRIB

 ORGERES-EN-BEAUCE (28140)

Vanessa Ribémont vous propose cette jolie maison "Rossi" à vendre à Fontenay sur Conie (28140) située au fond d'une charmante impasse au calme.
2 KM ORGERES-EN-BEAUCE
Elle se compose en rdc d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau et wc séparés.
A l'étage pièce palière desservant 2 chambres.
Jardin clos d'environ 605 m².
Grange de 40 m² au sol avec grenier.
Maison habitable de suite !
Possibilité d'acheter cette habitation au prix de 156400 Euros Honoraires charge vendeur
Possibilité pour une grande maison familiale d'acheter une deuxième maison, mitoyenne à celle ci . Belle opportunité !!!

DPE : D et B réaliser le 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1710 euros et 2350 euros par an
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450788ESUT

 LILLE (59800)

Venez découvrir en Exclusivité cette Grande maison 1930 de 126 m2 à Relooker. Située à quelques minutes à pieds du Splendide et de l'Eco quartier Fives Cail, elle offre un cadre de vie Idéale pour un Famille ou une Colocation jeunes actifs avec ses Grandes Chambres de 18 et 19 m2.
Une large Entrée vous invite dans un Salon Cosy qui accueille un Poêle à bois bien entretenu ( idéal pour les soirée d'hiver cocooning). Un vaste Séjour en parquet de plus de 30 m2 attend votre famille ou vos amis pour de Grandes tablées.
Un Cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur un adorable Petit Jardin sans vis à vis ,arboré et ensoleillé.

Aux étages vous attendent : un pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de Grand dressing, une Salle de bain avec Wc ( pratique ) aussi mais 3 Chambres ( avec parquet d'origine ) dont 2 très Spacieuses de presque 20 m2
En plus : Un 2nd WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande Cave de 18 m2.
On note : Chaudière Neuve, quelques coup peinture à prévoir, toiture récemment révisée et PVC double vitrage quasiment partout
un DPE remarquable DPE: C / GES : C!
Taxe foncière : 1073 euros
Vaste maison avec beau potentiel, agréable à vivre dans un quartier stratégique.
Son prix 264 000 euros dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 e
On visite? contactez moi au 06 41 99 64 12 Elsa Sutter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
e.sutter@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451873ADLA

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

"COUP DE COEUR" Propriétés -privées vous propose cet appartement de 3 pièces situé prés du marché Quentin
Paris 75010. "UN VERITABLE COCON"
Situé au 2 éme étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement de 62,80 m² loi Carrez bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Le balcon filant est accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres.
L'appartement se compose:
d'une entrée desservant un séjour de 22 m², de deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé.
Le bien dispose de plusieurs éléments de caractère typiques de l'ancien : belle hauteur sous plafond 3m, 22, parquet, moulures, 5 grandes fenêtres donnant sur le balcon, grands volumes.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble est équipé d'un local vélos fermé. Les parties communes sont très bien entretenues et l'accès est sécurisé.
Le logement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services du quartier. Accès rapide aux gares de l'Est et du Nord ainsi qu'aux lignes de métro desservant l'ensemble de la capitale
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue Prix de vente : 753500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: E 320kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 69 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1820 et 2510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contacter Anne de Lanoue au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 451873. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 2636 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447717EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Cette propriété est à1H30 de Paris, 40 MN de Rouen, 5 MN de Forges les Eaux, 10 MN de Gournay en Bray. Au fond d'une impasse au milieu des prés isolée loin des voisins, Eric KIERS vous propose ce charmant corps de ferme en excellent état. Longère typiquement Brayonne en briques et couvertures en ardoise récente avec une entrée , cuisine aménagée équipée complète et son espace repas avec cheminée, séjour double et salon avec cheminée poutres et tomettes anciennes, grande suite parentale avec salle d'eau et wc, dégagement et salle d'eau wc. A l'étage pièce palière desservant trois grandes chambres dont un dortoir de 35M2, grenier aménageable 20M2. Bâtiment attenant avec cuisine d'été, bureau, ancienne buanderie avec four à pain authentique en bon état et autre pièce à la suite. Chaufferie, Cave voutée avec surpresseur pour desservir l'eau de source dans les dépendances, chaufferie, ateliers. Diverses grandes dépendances plus de 350 M2 en bon état et toitures récentes, granges écuries, étables bûcher, poulaillers, avec greniers. Bassin d'agrément empoissonné et mare naturelle. Puits. Potager. Une maison de famille en résidence principale ou secondaire en excellent état. Ce bien d'exception conviendrait à un artisan, éleveur ou collectionneur, réception ou gite.

Terrain environ 3750 M2 clos.

PRIX: 333 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur

DPE E219 GES E57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées à l'année 2021.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -447717-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Terrain

Ref. 452072EGU

 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)

A 45mn de Perpignan terrain 1500m2 avec bâtisse 45m2.

ELLIN Guillaume Propriétés-privées vous présente à Saint-Paul de Fenouillet cette bâtisse sur son terrain plat non viabilisé.
Ce terrain n'est donc pas raccordé ni à l'électricité ni au tout à l'égout ni à l'au courante de ville.

Le terrain:
Le terrain ne dispose pas de forage ou de puits.
Il se situe à proximité du village et les réseaux existants se situent sur des parcelles adjacentes.
Il serait possible de viabiliser cette parcelle en effectuant les travaux adéquats.
La vue est dégagée sur les Montagnes du Fenouillèdes.
Coté nord, une petite bâtisse agricole voisine attenante se situe en limite de propriété mitoyenne.

La bâtisse:
Cette construction de 45m2 est récente. Probablement fin des année 90.
Elle est construite sur dalle béton et les murs sont élevés en parpaings de 20cm. Elle dispose d'une grande ouverture de plus de 3m avec une fenêtre panoramique fermée d'environ 3m
La toiture en bon état est en fermettes bois.
Le toit est en tuiles mécaniques traditionnelles.

Ce bien est idéal pour activité agricole et ou artisanale.
Il pourrait également servir de lieu de stockage.

TF:700

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452072EGU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 434709YFB

 PASSY (74190)

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE, COMPROMIS DE VENTE EN COURS .

RARE à la vente . Vue Massif du MONT BLANC .Exposition SUD
EXCLUSIVITÉ Situé sur la commune de PASSY, ce magnifique terrain de 2028 m2 classé en Zone UD du PLU de PASSY , offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme , ensoleillé et verdoyant .

Libre de constructeur ,il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc , idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces .

A seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commodités , 20 minutes de Chamonix et Megève ,et 1 heure de Genève et d'ANNECY, son emplacement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.

Le terrain permet la réalisation d'une construction de deux niveaux plus combles ,avec une hauteur maximale de 11 mètres .
Le coefficient d'emprise au sol est de 0,18 , offrant une surface au sol d'environ 360 M2 , laissant place à un projet ambitieux tout en respectant l'harmonie architecturale locale .

Ce terrain constitue une opportunité de concevoir un véritable cocon sur mesure , pensé selon vos envies et votre mode de vie .

Les réseaux sont prêts à être raccordés sur le terrain .

Contactez moi pour une visite .

Prix :560 000 euros , charge vendeur
Mandat exclusif n 434709
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Maison

Ref. 440544KRD

 COLLONGES (01550)

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové de 278m2 habitables (395m2 avec les annexes), 5 chambres, situé à Collonges (01550) secteur Ecorans. Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses pierres et ses poutres apparentes.

L'accès se fait par une grande cour intérieure avec jardin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante équipée d'un poêle à bois.
- Une cuisine et salle à manger avec chauffage au sol.
- Un salon cosy avec un second poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Côté pratique : un cellier, un local technique, une buanderie et un WC avec lave-mains.

A l'étage :
- Une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau et salon.
- 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue sur les montagnes.
- Un dressing
- Une salle de bains/douche avec double vasque et un WC indépendant.

Les dépendances et annexes :
- Une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité.
- Terrain incluant la cour intérieure et un jardin non-attenant supplémentaire.
- Une écurie de 30m²
- 2 Places de parking
Chauffage : chaudière fioul De Dietrich récente (2018), 2 poêles à bois. Eau chaude produite par la chaudière et les panneaux solaires. Budget annuel d'environ 3000 euros.

Prix de vente : 680'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE D - GES D
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 440544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443835LVQ

 NANTES (44300)

Situé à quelques centaines de mètres de l'arrêt de tramway ligne 3 "Longchamp" et de toutes les commodités (Superette, restaurant, pharmacie, presse, boulangerie) situé du coté de Longchamps ou de Schuman. Au rez de chaussée d'un immeuble de 2007, venez découvrir ce charmant T1 meublé en parfait état. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo et emplacement pour la machine à laver), table haute pour déjeuner seul ou accompagné. Coin nuit séparé avec une verrière, lit double. Salle d'eau avec wc. Local vélo dans la résidence. DISPONIBLE.

DPE consommation énergétique D indice 252 et gaz à effet de serre B indice 9.
Loyer: 520 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et les charges de copropriété - Dépôt de garantie: 950 euros - Honoraires à la charge du locataire: 309.79 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 238.30 euros TTC - Etat des lieux: 71.49 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 433719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 437316BMU

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Benoit Moreau vous propose, dans le secteur prisé de la Campagne à Paris, à proximité du Métro (Pelleport ou Gambetta) , du Tram et de toutes commodités (écoles, commerces,...), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant: cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. (Sur la première photo, la terrasse a été crée par Intelligence Artificielle).
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 800.000 euros ( dont honoraires à charge acquéreur 30.000 euros ttc )
Mandat réf : 437.316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 3920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449171PJO

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

33 Villenave d' Ornon proche toutes commodités, Josyane Pitrau vous propose cette maison contemporaine indépendante d' une surface habitable de 143 m2 sur une parcelle arborée de 1 437 m2.
Ce bien est composé de 8 pièces dont 2 chambres en rez de chaussée, une grande buanderie, wc et dégagement.
Deux escaliers, un extérieur et un intérieur vous amène au 1 er étage composé d' un grand salon/séjour , une cusine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l' italienne, wc, dégagement.
Un grand garage de 50 m2 avec 2 sorties opposées, et 2 à 3 stationnements extérieurs et privés sur cette même parcelle.
Une terrasse complête cet exterieur.
Les intérieurs et les extérieurs sont bien très entrenus.
Possibilité d' indépendance au rez de chaussée.
Aucun travaux n' est à prévoir.
Taxe foncière 1350 euros
BUDGET 449 900 euros

DPE D. GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 710. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 4,42 à la charge du vendeur.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415839SEN

 LE MANS (72100)

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- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 453397THZ

 SAINT-DOULCHARD (18230)

A st Doulchard (18320) dans un quartier résidentiel au calme.

Maison familiale spacieuse construite dans les années 70, sur sous-sol non enterré.

Au rez de chaussée, séjour traversant est-ouest donnant sur une véranda et une terrasse. Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec penderies, salle de bains et WC.
Au 1er trois autres chambres, salle de bains et WC.

Le sous-sol, d'une surface de 90 m² environ, vous offre une grande salle de jeux, un atelier, une chaufferie, un cellier et un garage. Un second garage a été aménagé sous la véranda.
Jardin clos et arboré avec 2 portails.
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente (2020), fibre optique, tout à l'égout.

Cette maison est située dans un lotissement qui vous coutera 60 euros/an pour l'entretien des espaces communs (parc, étang, tennis).

Budget 173000 euros honoraires 4.85% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453397THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453441BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Maison familiale ou idéale pour faire une maison d'accueil
en Rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres, 1 grand séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie.
En étage : 4 chambres, 1 salon séjour, 1 chaufferie, 1 wc.
Garage et remise. Terrain de 2800 m².
Double vitrage, chauffage au gaz bonbonne, cheminées, vmc, toit en ardoises.

Budget : 210 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 453441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire C 133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 21 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)