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Maison

Ref. 350578LCA

 BEZIERS (34500)

HERAULT 34 , 30 minutes Béziers DANS LE PARC REGIONAL DU HAUT LANGUEDOC à PARDAILHAN 34360 ,
proche Assignan PISCINE CHAUFFEE, VIGNERONNE 7 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE, 2 TERRASSES, CAVE A VIN
au sein d'un hameau dans un environnement calme entouré de bois, de prairies et de nombreux sentiers. Proximité de Saint-Chinian, agréable ville avec commerces et commodités dont le marché du dimanche très fréquenté,
- proche de Béziers, de Narbonne, du bord de mer et des Pyrénées.
Une maison d'environ 200 m² qui comprend :
- un grand salon de 34 m²,
- un petit salon (bureau) de 28 m²,
- une grande cuisine de 18 m² qui donne sur un patio de 49 m²,
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) pour un total de 21 m²,
- quatre autres chambres de 13,16, 16 et 17 m²,
- deux autres salles d'eau avec Wc,
- un Wc,
- un grand garage,
- une cave à vin,
- chauffage au fioul dont la chaudière est récente, deux poêles à bois Godin sont également présents et parfaitement fonctionnels,
- menuiseries en Pvc,
- volets roulants électriques avec commutateurs individuels et une commande générale.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée de 32 m² refaite il y a un an.
PRIX DEMANDE : 539 000 EUROS honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350578LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 357283HMA

 ANGERS (49000)

Sud-Est de Angers à 30 mn..., dans un environnement paisible, à proximité des commodités, charme de l'ancien chargé d'histoires rénové dans le respect du lieu, matériaux nobles (pierre de bourgogne, travertin, cabochons, parquets,..)
Maison directoire du 18e siècle d'une surface habitable de 327 m² comprenant : hall d'entrée, bloc sanitaire, salon , salle de réception, cuisine aménagée et équipée avec son poêle alsacien, bureau, buanderie. Étage desservis par deux escaliers et un ascenseur : chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bains attenante (baignoire, douche, WC), chambre, salle d'eau. Au dernier niveau : grenier aménageable potentiel de 170 m².
Parc d'exception arboré clos de mur en pierre d'une contenance de 3.866 m², caves troglodytes en parfaits états (potentiel pour gîtes), un pigeonnier troglodyte et de diverses dépendances. Situation idéale à 20 minutes de Saumur, 30 minutes d'Angers, 1h30 de Nantes et 3h15 de Paris
DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 7740 à 10520 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 613 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 357283
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 352262FOG

 FEURS (42110)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose secteur FEURS 42110 cette propriété avec 2 bâtiments - 3 100 m² de terrain - Piscine - Garage
Belle propriété pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m²
- Une maison de caractère ancien corp de ferme de 230 m² env. au charme authentique, ancien corps de ferme, est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée
Un hall d'entrée vous conduira à un premier salon et sa cheminée, puis à une vaste salle à manger et à un second salon avec une autre cheminée.
A ce niveau se trouvent également la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, une vaste mezzanine dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau.
-La villa de réception de 110 m² env, plus contemporaine est composée d'une salle de 75 m² env avec bar, une cave enterrée, une salle d'eau et WC indépendants et à l'étage d'une grande chambre de 23 m² avec sa terrasse de 16 m².
Ses grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur la piscine chauffée de 12 x 6 m, profondeur jusqu'à 2m, avec volet roulant automatique couverture de sécurité.
-Une dépendance local fermé + terrasse couverte avec espace barbecue
-Un garage double et mezzanine pour le rangement avec portail automatisé
Propriété idéale pour recevoir des amis, la famille en toute indépendance, pour créer une maison avec chambre d'hôtes, gîte ou logement indépendant airbnb...
Système de chauffage : pompe à chaleur réversible climatisation en été
Les petits plus : Alarme, aspiration centralisée, puits...
Prix : 540 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352262 -
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 360462BVAZ

 MANOSQUE (04100)

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve de plain-pied avec garage sur 300 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, cellier, wc, placard, dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne . L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 314 990 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 360464BVAZ

 MANOSQUE (04100)

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve de plain-pied avec garage sur 300 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, cellier, wc, placard, dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne . L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 314 990 euros
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 354478LGUN

 ROSNAY (36300)

En coeur de brenne ,propriété comprenant
-longère avec cuisine-séjour,salle d'eau,chambre,bureau.A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc,véranda.
- hangar de 200 m²
- ancienne maison 4 pièces attenant à un garage
-bâtiment de 100 m²
-divers bungalow et dépendances
-un étang poissonneux de 2 ha avec une bonde
-environ 15 ha de près idéal pour accueillir les animaux
-présence d'un puits, pompe à chaleur, insert bois, assainissement individuel
Calme assuré ,aucun voisinage ,ce bien est idéal pour une installation équestre ou autre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 355035ATOU

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Je vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de plain pied de 5 pièces de 134 m2 environ comprenant un appartement de 37 m2 env, un jardin clos de 440 m2 env.
Elle se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée de 44 m2 env comprenant salon et salle à manger cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 25 m2 env.
Un couloir dessert, une salle de bain de 7 m2 env avec baignoire semi encastrée et douche, toilette séparée, deux chambres de 14 m2 env dont une avec salle de d'eau.
Une buanderie de 8 m2 env sépare les deux habitations, elle donne accès à la cave.
L'appartement : une entrée indépendante, une chambre de 9 m2 env avec salle d'eau et une cuisine équipée et aménagée, une pièce de 8 m2 servant de chambre, avec terrasse privative. (revenu locatif envisageable 11200 euros par AN). Possibilité de réaménager la mezzanine, déjà équipée d'une chambre et de WC.
Pour compléter ce bien une cave de 39 m2 env, un garage de 24 m2 env, 2 places visiteurs, un local vélo, 2 cabanons, véranda.
LES +++ clim réversible (maison + appartement) fenêtre avec porte à galandage/double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux rangements.
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! D'autres photos disponibles sur demande.
Prix 643.000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE CLasse C pour 165 Kwh par m2/an
GES classe A pour 5 KgCo2 par m2/an, montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 1220 euros et 1730 euros établi sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 356342CHAG

 SAINT-PIERRE-DE-LAMPS (36110)

- 36110 - St-Pierre De Lamps - Grand corps de ferme à rénover sur un terrain de plus de 4,3 hectares.
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-Une grande longère de plus de 340 M2 à rénover entièrement avec un énorme potentiel entouré de 4,3 hectares de terrain.
Idéal pour mettre des chevaux.
-Vous trouverez également une petite maison en cours de rénovation comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un étage avec une mezzanine et une chambre.
-Compteur électrique récent et assainissement en micro station neuf.
-Vous êtes au calme à seulement à 15 minutes de toutes les commodités (école, collège , boulangerie, supermarché, banque...)
-Si vous recherchez de la tranquillité et un projet ambitieux pour rénover à votre goût une grande longère... ce projet immobilier est pour vous!
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Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.66 % ) soit
90 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 356804CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - Ecueillé - Maison de 115 m2 , dépendances de 390 m2 sur un terrain de 4215 m2_
Grande maison idéale pour une famille qui souhaite être à la campagne proche de toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie , fleuriste, cabinet médical...)
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- Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de plus de 48 m2, une arrière cuisine, une grande salle de bains et un WC séparé.
- A l'étage, un dégagement donnant sur 4 chambres dont une chambre à finir avec son dressing et un WC.
- Chauffage au sol Fioul avec une petite consommation et Radiateurs hydrauliques à l'étage.
Possibilité de mettre un poêle (conduit sorti)
-Double vitrage, isolation refaite en 2015
-Maison habitable tout de suite, malgré quelques travaux de finition à prévoir à l'étage.
- Dépendances d'une surface totale de 390 m2 comprenant 2 bâtiments dont 110 m2 bénéficiant de l'électricité, un hangar, un abri bois et un abri en tôle.
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Diagnostic DPE fait le 05/03/2024.
C 138 kwh/m2/an
GES C 25 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1174 et 1588 euros.
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Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Appartement

Ref. 362096STCO

 FORT-MAHON-PLAGE (80120)

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre.
PRIX : 116 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .

Maison

Ref. 362293TLEB

 MAULE (78580)

Au coeur du village, avec tous les commerces de proximité à pied, écoles, transports en commun gare direction Paris Montparnasse, proche accès A13, cette maison de caractère, pleine de charme comprend au rez-de-chaussée : Une suite parentale spacieuse avec salle de douche - wc pouvant également être un studio indépendant avec son entrée privative. A l'étage : Séjour-salle à manger, cuisine équipée, accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis à vis, ensoleillé. Au second : Une suite parentale avec espace nuit, rangements, salle de bain - wc. Dépendance aménagée, cave et garage viennent compléter l'ensemble.
A visiter au plus vite ! Coup de coeur assuré !
Prix : 395 000 euros frais d'agence inclus
(378 000 euros net vendeur, 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE : D
Valeur consommation énergie primaire
Gaz à effet de serre : D
Valeur gaz à effet de serre : 39
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros
Copropriété de 14 lots au total, charge annuels d'environ 160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 160 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362816TLEB

 MAGNANVILLE (78200)

Située dans une impasse, dans un quartier recherché de la commune, proche de tous les commerces et des écoles, axe A13/A14, cette maison de plain pied comprend : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres possibilités 3, salle de bain, wc. Terrasse et jardin ensoleillé. Garage, 2 places de parking privatives. A visiter au plus vite !
Prix : 303 000 euros frais d'agence inclus
(290 000 euros net vendeur, 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 29 mars 2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 200
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 43
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360103TLEB

 MANTES-LA-VILLE (78711)

A 15 minutes de Mantes La Ville (78), dans le charmant village de Saint Martin la Garenne (78), Coup de coeur assuré pour cette ancienne grange entièrement rénovée avec goût et comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, wc. A l'étage : palier / espace bureau, salle de bain + douche, wc, 3 chambres dont une avec dressing. Au second : combles aménagés en espace salle de jeux - rangements, une chambre. Terrasse et jardin ensoleillé.
Cour devant avec 2 places de parking privative.
Dépendance à usage d'habitation, aménagée, d'environ 80 m² à découvrir !
Une visite s'impose rapidement !
Prix : 386 650 euros frais d'agence inclus (370 000 euros net vendeur, 16650 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 27 juin 2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 189
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 40
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359411MGIA

 GOUZEAUCOURT (59231)

Venez découvrir cette maison d'environ 85m2 situé au coeur de Gouzeaucourt à moins de 20 minutes de Cambrai.
Sur une parcelle de 116m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 502m2 pour agrandir votre terrain, ce bien à grand potentiel est à rénover afin de le mettre à votre goût.
Au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de près de 30m2, un WC séparé et une salle de bain.
A l'étage une grande chambre de plus de 18m2 et un espace bureau (9m2) qui vous donne accès aux combles aménagés en chambre (plus de 21m2 au sol).
Une cave de 27m2 vient compléter le tout.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage et la chaudière a été remplacée récemment.
Consommation énergétique : F - 345 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 74 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 64 490 euro
Honoraires : 4 490 euro TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euro hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .

Maison

Ref. 360720MGIA

 AGNY (62217)

Située sur la commune d'Agny à moins de 10minutes du centre ville d'Arras, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 96m2 sur une parcelle de 446m2.
Composée d'un grand salon/séjour de 40m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une cave , d'une terrasse et d'un jardin cette maison n'attend que vos meubles!
Budget : 116 500 euros dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 110 500 euros hors honoraires
Consommation énergétique : D - 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8 CO2/m²/an
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1496euros et 2024euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359703MGIA

 AVION (62210)

Maison au grand potentiel d'environ 110m² à rénover sur une parcelle de 264m².
Au RDC un couloir desservant un spacieux salon/salle à manger de 34m², une cave ainsi qu'une belle cuisine. A ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain et WC.
A l'étage, deux chambres de 17m² et 21m².
Une terrasse devant la maison et un jardin à l'arrière avec une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Budget : 79 990 euros dont 4990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : D - 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 49 CO2/m²/an
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600euros et 2200euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .

Maison

Ref. 358142LNU

 SAINT-PRIX (95390)

Maison dans quartier calme et pavillonnaire à moins de 15 minutes de la gare GROS NOYER
Charmante maison édifiée sur plus de 600m2 de terrain et sous-sol TOTAL comprenant une entrée avec rangements, un DOUBLE séjour très LUMINEUX de par ses 3 orientations, une cuisine ÉQUIPÉE, un WC séparés et une SUITE PARENTALE offrant DRESSING et SALLE D'EAU.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Nombreuses possibilités de stationnement. Jardin SANS VIS A VIS.
Prix: 565000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355708LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES *
Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour.
A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing...
A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....)
N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈRE
Prix de vente: 680 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 355708: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363450NDAV

 TERNANT (58250)

Splendide maison de 185m² avec environ 1300m² de terrain avec terrasse, caves, garage indépendant. Située sur la commune de Ternant 58250, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour famille !
Cette maison comprend :
Au RDC : 1 cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte) , WC, salle de douche, 1 grand salon de 41m² ou bien deux pièces de vie (20 et 21m²), une chambre de 12.5m² avec bureau de 17.5m². Une salle à manger de 33m² avec buanderie, une deuxième cuisine , WC et deuxième salle de douche ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint (7m²)
A l'étage : 2 chambres 17.5m² et 15.4m².
Un grenier d'une superficie de 98m² possibilité de l'aménagé.
Un sous-sol avec cave, ainsi que deux autres petites dépendances annexé à la maison par l'extérieur.
Terrain d'environ 1300m², terrasse, garage indépendant.
DPE effectué le 08/09/2023
Prix TTC : 110 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémy DAVAUD, au 0650646927 ou par courriel à n.davaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémy DAVAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 358653MBRA

 GENNES-IVERGNY (62390)

L'agence propriétés-privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Gennes-Yverni, axe Abbeville- Hesdin, un pavillon individuel de 216 m2 habitables sur sous sol complet comprenant :
Un SAS d'entrée, disposant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon cocooning avec son coin cheminée, une véranda exposée plein sud surplombant un magnifique terrain, une arrière cuisine également toute équipée et aménagée donnant accès aux extérieurs par une baie vitrée pour profiter du coin barbecue, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et les sanitaires indépendants.
A l'étage:
Un vaste palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec dressing, et WC.
Le tout sur 5996 m2 de terrain clos et arboré, accès à la propriété par une cour macadam, et un bâtiment de 500 m2 (35/15) idéal pour entrepreneur.
ce bien irréprochable est au prix de 455840 euros charge vendeur.
DPE : Classe C GES C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1920 et 2650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358653. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr