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Appartement

Ref. 360187IGRAN

 DAX (40100)

DAX (40100) HYPER CENTRE EXCLUSIVITÉ Appart T2 au 1er étage sans ascenseur comprenant entrée, cuisine américaine donnant sur pièce à vivre, grand cellier, chambre + coin dressing, SDB et WC séparé. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Surface CARREZ : 47.66 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 168,84 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 105990 euros Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 euros hors honoraires)
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 168.84 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365873MPM

 ANNECY (74000)

Découvrez le Charme Bucolique de ce Grand T2 ? Votre Havre de Paix vous Attend!
Vous êtes à la recherche d'une oasis de tranquillité ? Ce Grand T2 est une perle rare qui promet de transformer chaque jour en une expérience sereine.
Évasion Estivale dans votre Jardin: Imaginez des soirées d'été inoubliables où le doux parfum des barbecues se mêle à la brise légère dans votre jardin privatif de 60m². La terrasse couverte, exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir.
Espace et Confort: L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30m² avec un coin repas accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La chambre de 10m² avec loggia offre un espace personnel cosy, complété par une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Chaleur et Ambiance: L'hiver, le poêle à granulés enveloppe votre intérieur d'une chaleur réconfortante, créant une ambiance douillette pour vos soirées relaxantes.
Localisation Idéale: Annecy-Seynod, situé à quelques minutes en voiture ou en bus du coeur vibrant d'Annecy et à proximité immédiate des axes routiers principaux, cet appartement allie parfaitement accessibilité et quiétude.
Proximité des Commodités: Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, avec des commerces et services à proximité, dans un environnement paisible.
Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer!
Une cave de 4m2 et un parking collectif complète ce bien.
DPE réalisé le 06/05/2024 : D
Copropriété de 121 lots (dont 69 d'habitations).
Charges annuelles : 880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 121 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358784MIKB

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM ! A 2 pas du métro Pont de Levallois et du parc de la Planchette, venez découvrir ce beau 4 pièces d'environ 63m en bon état général. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possible US), trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Parking commun au sein de la copropriété.
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mike BEREBI, au 0646596461 ou par courriel à m.berebi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mike BEREBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 788629822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mike BEREBI, au 0646596461 ou par courriel à m.berebi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mike BEREBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 788629822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361195JJM

 PARAY-LE-MONIAL (71600)

Belle maison de 120 m² parfaitement entretenue, idéale pour une vie familiale épanouie avec ses 4 chambres spacieuses. Située sur un terrain clos de 2300 m², cette résidence sur sous-sol semi-enterré bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du coeur de Paray-le-Monial et de sa zone commerciale .
La maison présente des caractéristiques de qualité avec une toiture neuve en ardoises naturelles, des fenêtres récentes en PVC et des volets en ALU à commande électrique, assurant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement pratique avec un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard intégré, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un espace WC-lavabo. Les chambres offrent des espaces généreux, avec la possibilité d'aménager un dressing dans l'une d'elles, une cabine de douche mobile est installée dans la plus grande chambre , ouvrant ainsi la porte à la création d'une seconde salle de bain.
Le sous-sol propose un vaste garage de 25 m², une cave pour le stockage, une pièce chauffée de 17 m² idéale pour un espace de loisirs ou de travail, une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi un espace polyvalent répondant à tous les besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et confortable."
Pour information , la parcelle de terrain est entièrement constructible .
DPE : Classe E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3370
Prix : 197 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif n° 361195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365698ECAN

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

Située au Sud Ouest de Toulouse, entre Tournefeuille et Roques, la Commune de Villeneuve-Tolosane est une commune urbaine très attractive, possédant un patrimoine naturel remarquable (Canal de Saint-Martory, Site Natura 2000, etc...)
En plein centre de Villeneuve Tolosane, à 400m des écoles, et de toutes les commodités, venez découvrir cette Maison de standing au style contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Composée d'une grande pièce à vivre, un deuxième salon pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une belle cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le séjour. Nombreux rangements aménagés. Salle d'eau avec WC au RDC.
A l'étage 4 belles chambres spacieuses avec placards aménagés, dont une avec balcon. WC séparés et une grande SDB avec baignoire balnéo.
Double exposition et double accès. Belles terrasses dont une grande couverte avec sa cuisine d'été.
Dotée de menuiseries en aluminium d'excellente qualité, volets roulants électriques avec télécommandes. Marbre au RDC et vrai parquet à l'étage.
Faible consommation électrique et excellente note énergétique.
Idéalement située, proche des écoles et de toutes commodités à pied.
Prix hors honoraires : 450 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16 200 euros.
Prix honoraires inclus : 466 200 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 980 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 352537DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette agréable maison située dans une rue calme de la commune !
Bâtie sur un terrain arboré et fleuri de 7,74 ares, venez découvrir cette habitation lumineuse, composée de la manière suivante :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger (20 m²)
- Salon
- Salle d'eau rénovée
- Wc indépendant
1er étage :
- 3 Chambres (dont une en enfilade)
Annexes :
- Garage
- Cave
- Grenier
- Dépendance de jardin
Nombreux travaux de gros oeuvres réalisés sur les dernières années :
- 2021 : Installation d'une chaudière Atlantic raccordée au gaz de ville
- 2021 : Remise aux normes du tout à l'égout
- 2013 : Rénovation de la toiture
- 2013 : Remplacement des fenêtres (pvc double vitrage)
- 2009 : Remplacement de la porte d'entrée
La façade est également en bon état, le jardin en deux parties est clôturé, après quelques travaux de rafraîchissement intérieur, cette maison aura tout pour plaire !
Consommation énergétique : E (257 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (54 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365740DLUT

 FESCHES-LE-CHATEL (25490)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-privées vous propose cette charmante maison mitoyenne proche des commodités de Fesches le Châtel.
Sur un terrain de 2,14 ares, accueillant un garage, un jardin et une terrasse, venez découvrir cette maison comprenant :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger (possible chambre au rez de chaussée)
- Salon/séjour
- Wc indépendant
1er étage :
- 2 chambres
- Bureau/dressing
- Salle de bain
Sous-sol d'environ 40 m² :
- Buanderie
- Cave/atelier
Un grenier vient compléter l'ensemble, à signaler également la présence d'un portail motorisé installé en 2013, d'une porte d'entrée installée la même année et un ballon d'eau chaude électrique récent.
Chauffage par radiateurs électriques.
Après quelques travaux, cette maison aura tout pour plaire !
Consommation énergétique : F (400 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 786 euros et 2 416 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 79 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 365740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366006LPAP

 DAGNY (77320)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente ce bien de 140 m2 sans vis à vis sur un terrain de 648 m2 avec rez-de -Jardin de 81 m2 avec belle hauteur sous plafond de 2,10 m et fenêtres.
Village avec école.
Proche de Jouy le Chatel et à 5 km de la N4 accès vers Paris
Le bien se compose comme suit :
Au RDJ avec belle hauteur sous plafond de 2,10 m et entièrement isolé avec fenêtres (Soit 81 m2 en sus habitables non comptabilisés) :
Garage de 38,4 m2, Cuisine d'été de 25 m2, Dégagement de 6 m2, Local cave de 5,40 m2.
Au RDC : entrée avec placard sur séjour/salle à manger de 35 m2, Cuisine aménagée équipée de 10 m2, chambre 1 de 14 m2, Chambre 2 de 13 m2 (derrière Cloison du séjour) Salle de bain de 5,64 m2 avec baignoire d'angle et WC.
Au 1er étage : Pièce palière de 25 m2 au sol pouvant faire une 5ème chambre, Chambre 3 de 13,50 m2 au sol, chambre 4 de 15 m2 au sol, Salle d'eau avec WC de 4 m2 au sol.
Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, Chauffage économique par Pompe à chaleur Air/Eau,, Cheminée avec insert
Possibilité de rentrer un camping car sur le terrain et de faire un carport.
Montant taxe foncière : 1 135 euros/an
Assainissement : individuel sur fosse septique
DPE : C 173 Kwh/m2/an
GES : A 5 kg/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 euros/an bonnement compris
Montant maximum : 1 410 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 334580PDC

 LE CHESNAY (78150)

Une vaste maison familiale sur 4 niveaux, non mitoyenne, aux abords de Versailles, avec un jardin orienté sud-ouest.
Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un jardin calme, à la fois dégagé et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un dressing, une salle de bain avec WC, le garage et le local chaudière.
Au premier étage, tout aussi lumineux que le rez-de-jardin : le séjour donnant sur la seconde terrasse avec vue sur le jardin, la salle à manger avec une cheminée, une cuisine spacieuse et équipée et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : le palier, trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au dernier étage : le palier, une chambre lumineuse et de grands rangements sous combles.
Les points forts de cette maison familiale :
Une double terrasse
Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin ombragé.
Salon orienté sud-ouest.
A 1-8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 4-5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
1.199.000 euros prix HAI,
29.000 euros honoraires charge acquéreur,
1.170.000 euros net vendeur.
DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334580
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 337193CMIL

 MERIGNAC (33700)

Christel MILCAN vous présente en exclusivité cette charmante maison d'architecte, principalement de plain-pied, nichée dans une rue paisible et résidentielle, au coeur du prestigieux parc Féau. Cette résidence, véritable bijou immobilier, a été rénovée avec le plus grand soin, offrant une fusion parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueille chaleureusement les visiteurs. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de généreux volumes ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De cet espace, vous accédez à un magnifique jardin bien orienté sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un parc arboré de 800 m². Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain Porcelanosa, ainsi que deux autres chambres de 13 m² avec placards, dont une avec lavabo, complètent ce niveau. Un WC avec lave-main, un bureau de 10 m² donnant sur le jardin, et une buanderie/chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
L'escalier menant à l'étage dessert un palier de 15 m², pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec une terrasse plein sud donnant sur le jardin. Deux belles chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et grands dressings, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.
Cette demeure bénéficie de prestations de qualité telles qu'une alarme, un interphone, la climatisation à l'étage, un portail automatique et des volets roulants électriques.
La toiture, récemment nettoyée et rénovée en mars 2024, assure une protection optimale contre les intempéries, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit.
De plus, l'isolation des combles a été entièrement refaite en 2024, et la porte d'accès isolée, offrant une meilleure efficacité énergétique et vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage. Vous apprécierez la chaleur et le confort qu'offre cette amélioration.
Les bardages bois extérieurs ont été remplacé par du PVC en 2024, apportant non seulement une esthétique moderne, mais aussi une durabilité accrue et une faible maintenance pour les années à venir.
Idéalement située à proximité des commerces de Chemin Long, des écoles réputées, et des transports en commun, avec l'arrêt de tram des Quatre chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur du Parc Féau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342159CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel MILCAN vous propose cette magnifique maison de 186 m² avec un studio indépendant en plein coeur du quartier du Tauzin/Saint Augustin et à proximité immédiate du CHU de Bordeaux.
Située dans une rue calme, à quelques minutes à pieds du CHU de Bordeaux, cette maison d'environ 186m² est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entourée de verdure et au calme absolu.
Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un poêle GODIN à bois et un magnifique escalier en bois. La maison est composée d'un séjour orienté plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec sa magnifique salle de bain en mosaïque et en pierre de taille.
A l'étage un grand plateau de 30 m² orienté plein sud aménagé actuellement en Home cinémas avec un espace bureau. A cet étage 4 chambres dont une qui bénéficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin.
Cette grande maison et son studio de 26m2 en fond de parcelle indépendant et entièrement aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et WC, au calme, offrent différentes possibilités d'occupations et pourraient répondre à plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'hôtes.
Un grand jardin planté d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolongé d'un box avec un accès indépendant sur l'étage de la maison complètent ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362460CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel MILCAN vous présente ce splendide appartement de 102 m² à Caudéran, Secteur Primerose.
Situé dans le très prisé quartier Primerose de Caudéran, à proximité immédiate du Carrefour Ferry, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du magnifique Parc Bordelais, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Caractéristiques principales :
Superficie : 102 m²
3 chambres spacieuses
Salle de bain avec douche
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Balcon orienté plein Est
Premier étage d'une résidence avec ascenseur de trois étages
Local vélo et place de parking privative
Résidence sécurisée avec digicode
Jardins arborés et entièrement clôturés.
Cet appartement, en très bon état, est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une chaudière datant de 2018 pour un confort optimal toute l'année.
La pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et un espace séjour d'une surface de 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine a été entièrement refaite en 2011, et les peintures récemment rafraîchies. De plus, un dressing est inclus dans l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et de décapage en 2014/2015, ainsi que d'une étanchéité de toiture en 2021. L'éclairage extérieur a été installé en 2019, garantissant une ambiance agréable et sécurisée, notamment la nuit.
Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel MILCAN votre conseillère en Immobilier de proximité.
Prix charge acquéreur: 360 000 euros - Honoraires d'agence: 18 000 euros
DPE: D GES: D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364385CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 170 m² , situé au troisième étage sur quatre, avec un seul appartement par étage, offrant ainsi une intimité et un confort exceptionnels.
Niché au coeur d'une petite copropriété avec un appartement par palier, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur Caudéran, à proximité immédiate de Primerose, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du bus express, du Carrefour Ferry et du Parc Bordelais.
L'espace de vie de cet appartement est généreux et lumineux, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger d'environ 50 m², offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie harmonieux.
Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des résidents.
Une chambre de service, offrant diverses possibilités d'utilisation, peut servir de chambre d'appoint ou être intégrée à l'appartement pour créer un bureau , selon vos besoins.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique. Avec son balcon, son garage fermé et sa place de parking, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Contactez dès maintenant Christel Milcan pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.
Prix charge vendeur: 707 000 euros
DPE: C GES: C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1150 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1600 euros
Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2916 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357261CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan vous propose une occasion rare à Caudéran, secteur LESTONNAT. Cette maison non mitoyenne de 177 m² sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située dans une rue calme et conviviale, cette maison des années 70 présente un véritable potentiel d'aménagement. Avec cinq chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité autour de la cheminée. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Un sous-sol avec garage pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter cette propriété, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.
A proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. Le parc Bordelais est également accessible à pied ou à quelques minutes en vélo, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Caudéran. Quelques travaux de relooking sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 728 000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale !
DPE Classe E - GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365361APOG

 GAGNY (93220)

GAGNY (93) - Maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de GAGNY, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces.
Une cuisine indépendante, 1 grande chambre d'environ 16m2, une salle à manger, un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains.
Maison très lumineuse.
Peut-être envisagé de la remplacer par une construction d'une maison individuelle.
DPE : E/E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027
Mandat réf : 365361 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Prix de vente : 353 000 euros. Honoraires 3.82% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros Hors Honoraires (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .

Appartement

Ref. 337803APOG

 BAGNOLET (93170)

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous.
Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) A 12 min à pied de la nouvelle station de métro "Serge Gainsbourg", au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée .
Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2,
Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain.
Un box complète ce bien.
Chauffage individuel, double vitrage.
Charges environ 150 euros par mois
Taxe foncière 2000 euros
DPE : D/B
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alexandra POGNON au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 834 519 027
Mandat réf : 337803 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
PRIX : 374 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur)
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365014MATI

 BORDEAUX (33200)

Bordeaux Cauderan , proche du centre et des ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 comprenant deux terrasses dont une terrasse en Rooftop et deux places de parking sécurisées .
Au 6ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez ce loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 58 m2, un cellier, trois suites parentales avec chacune leur salle d'eau, un dressing, deux wc.
Deux terrasses complètent ce beau loft, une première terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint , une seconde terrasse de 160 m2 en Rooftop, possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi.
Chacune des terrasses offrent une vue magnifique sur Bordeaux et certains de ses célèbres monuments comme la cathédrale Saint-André de Bordeaux et le Pont Chaban-Delmas.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 365015MATI

 BORDEAUX (33200)

Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et deux places de parking sécurisées.
Au 2ème étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 124 m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 54m2. Trois chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365015 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 365016MATI

 BORDEAUX (33200)

Bordeaux quartier Cauderan , proche du centre ville et de ses commerces de proximités.
Nous vous présentons ce loft moderne de style T5 avec terrasse et une place de parking sécurisée.
Au 1ier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un loft de 121m2 comprenant une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 64m2. Deux chambres , une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une terrasse couverte de 29 m2 dont le plafond sera repeint pour la vente.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe C GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 746 euros et 1009 euros - Janvier 2021
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 18 lots dont 6 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365016 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Maison

Ref. 354074NKA

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN IDÉALEMENT situé dans un secteur résidentiel villa de plain-pied 124 m² Hab. Implantée en 2005 sur un terrain plat et clos de 1500 m². Construction et prestations de qualité ,fonctionnelle et confortable.
Côté sud un vaste séjour d'environs 60 m² lumineux avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Cuisine ouverte aménagée et équipée, attenant un cellier communicant au garage de 60 m²
Partie nuit - Une suite parentale donnant sur le jardin, les deux autres chambres se partagent une grande salle d'eau , 2 WC Dressing.
Les plus
- Garage de 60 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant.
- Dpe B
- A proximité des écoles, collège, lycée, bus,
- Autoroute à 13 km
- Aspirateur centralisé
- Climatisation réversible,
- Baie à galandage, fenêtre double vitrage, volets roulants.
- Alarme
- Portail automatique ainsi que son visiophone
Panneaux photovoltaïques productifs assurant une revente annuelle de 2 500 euros
Piscine 10 x 5 - traitée au sel - avec un abri.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Naima KAHLAOUI , au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 54 074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr