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Maison

Ref. 353034DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE JARDIN DES PLANTES LE MANS
Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.
PRIX 466000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.55 % soit 16000 euros ttc soit 450 000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353034DOK MANDAT 344936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 362143DLG

 MONTFORT-SUR-RISLE (27290)

-VENDU-
EXCLUSIVITE - 27290 - MONTFORT SUR RISLE - MAISON DE VILLE A RENOVER AVEC JARDIN - 35.000 euros
En plein centre-ville, sans les nuisances, ni vis-à-vis, par un accès sous porche privatif et sécurisé, maison en briques, à rénover en totalité avec dépendances et jardin.
- Rez-de-chaussée: cuisine, séjour.
- A l'étage: 2 pièces, espace wc (possibilité de créer une salle de bain).
Belle cave voutée, 2 dépendances. Jardin.
Terrain de 657 m² .
Pas de chauffage.
DPE : Vierge / GES : Vierge
Taxe foncière : 340 euros
Prix : 35.000 euros honoraires de négociation inclus de 20.69 % TTC (soit 6.000 euros TTC forfaitaires) à la charge de l'acquéreur. Soit 29.000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 362143.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(20.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359153FGER

 LA CRAU (83260)

La Crau à visiter sans tarder, villa traditionnelle de 117 m2 aux normes RT2012. Située dans un lotissement récent et en impasse elle offre une vue dégagée sur les vignes.
Traversante, lumineuse, elle est édifiée sur un terrain piscinable de 475 m2. En rez-de-chaussée un vaste séjour/cuisine US de 43 m2 ouvrant sur belles terrasses sud et ouest, une suite parentale avec dressing de 24 m2, toilettes. L'étage dessert 2 belles chambres de 14m2 avec placards, une salle d'eau, toilettes, un espace de 3m2 pouvant être aménagé en dressing. Un garage de 20m2 et 3 places de stationnements complètent le bien.
Construite en 2018 elle offre tout le confort d'une maison basse consommation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, isolation phonique et thermique .
A 2mn des moyennes surfaces et des bus et à 5mn à pieds du centre ville, des écoles et du parc.
564.000 euros honoraires charges vendeurs
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 410 et 600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364962DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés-Privées Prestige vous présente ce superbe appartement triplex de 219 m2 dans le Triangle d'or Nantais en hyper centre au pied des commerces. Dès que vous franchirez l'entrée de cet appartement, vous serez transporté par le caractère unique de ce lieu. A l'étage vous disposez d'une double pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec ses grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle cheminée à gaz contemporaine avec récupérateur de chaleur. Vous profitez d'une magnifique terrasse de 52 m2 en pierre exposée Sud/Ouest à l'abri des regards et en retrait de la rue. C'est un espace idéal pour apprécier un apéritif ou un diner convivial entre amis. La grande cuisine semi-ouverte vous permettra de déjeuner sur le pouce et d'accéder à l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une chambre d'invité avec sa sde et un bel espace bibliothèque/télé séparé par de très belles portes en verre et fer forgé complètent ce niveau. Au dernier étage une superbe suite parentale de 32 m2 vous attend avec ses deux magnifiques coiffeuses modernes, ses dressings et sa superbe sde et sdb. Cet étage comprend 3 autres chambres avec sde et toilettes.
En annexe au rdc, vous apprécierez ces deux abris extérieurs dans une petite cour privative vous permettant de stocker entre autre vos vélos. Un petit grenier au dernier niveau vous servira d'espace de stockage.
Un garage est loué actuellement avec possibilité de céder le bail derrière le bâtiment . Vous avez la possibilité aussi d'acquérir en sus un parking intérieur non loin de l'appartement.
Prix 1470000 euros HAI dont 2,8% d'honoraires charge acquéreur soit 1430000 euros net vendeur
DPE classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 359471TLEB

 VERNEUIL-SUR-SEINE (78480)

Vernouillet (78), A découvrir dans un quartier calme et verdoyant, jolie maison individuelle, sans travaux à prévoir et comprenant : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine équipée, cellier/buanderie, dressing, wc. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc, une salle de bain. Au second : Combles aménagés en espace chambre - bureau. Terrasse et jardin ensoleillé sans vis à vis. Garage double. 2 places de parking privatives. A visiter au plus vite !
Prix : 573 500 euros net vendeur (honoraires à charge acquéreur d'un montant de 25 500 euros)
599 000 euros frais d'agence inclus
DPE en date du 15 juillet 2023 :
Consommation énergie primaire : C
Gaz Effet de Serre : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357377LBUI

 GRASSE (06130)

A quelques pas du centre historique de Grasse, 2 Pieces 47 m² environ.
Offrant une vue MER orientée plein sud.
Il est composé : d'une pièce à vivre de 25 m² environ, baignant de lumière, sans vis-à-vis.
Après deux petites marches, vous arriverez à une chambre
de 11 m², avec son dressing de 5 m² plus un WC séparé.
Une cuisine américaine, équipée est meublée..
Suivi d'une salle d'eau avec toilettes,
Une cave accompagne le bien.
Pnuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des rix de vente 127001 Euros(honoraires inclus à charge acquéreur
Consommation Energétique 190D
GES 6B Montant moyen estimé des dépenses anprises de l'énergie de l'année 2021:entre 613 ET 407 Euros
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.une cave accompagne, le bien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Maison

Ref. 363956AMAD

 MONTBRUN-LES-BAINS (26570)

Cette maison individuelle à Montbrun les Bains est située au coeur du village, au sein du Parc Régional des Baronnies provençales. Avec ses 138m² répartis sur deux niveaux et son terrain de 500m², elle offre un espace confortable et agréable à vivre.
Vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Un espace bureau et une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une certaine intimité pour ses occupants.
A l'étage, une grande pièce ouverte peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace de travail, de loisirs ou même comme chambre supplémentaire. Une autre grande chambre avec salle de bains attenante offre un confort supplémentaire pour les résidents.
Pour compléter cet ensemble, un vaste garage avec des annexes offre un espace de rangement pratique pour les véhicules, ou pourrait être aménagé en appartement.
Dans l'ensemble, cette maison à Montbrun les Bains offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour profiter pleinement de la beauté de la région et des bienfaits de la station thermale.
Prix : 300 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 285 720 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2210euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine DE BORTOLI, au 0663936634 ou par courriel à a.debortoli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine DE BORTOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 804427425 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine DE BORTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 804427425 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 364922B-GFA

 REIMS (51100)

Francine GOMES vous propose le bail de ce local commercial Idéalement situé dans une rue piétonne et bénéficiant d'une très belle visibilité.
Ce commerce dispose d'une 60 m² de plain pied , avec en plus sa réserve de 45 m² et possède 12 mètres de linéaires de vitrine.
A visiter absolument !
Petite restauration possible sans extraction.
Loyer annuel : 26 160 euros HT / an
soit 2175 euros HT par mois
Prix de vente 115 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 15.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2175 euros HT par mois
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 360266ANNM

 VIGNEUX-SUR-SEINE (91270)

Votre conseillère en immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM, est ravie de vous présenter cette maison individuelle et récente, construite en 2008. Dès l'entrée, venez ressentir ce sentiment d'espace face à cette grande cuisine moderne, vendue entierement équipée et aménagée prolongée d'un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 30 m2 exposée plein SUD. Au même niveau une suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing sur mesure, une buanderie et des WC invités. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative Une salle d'eau et des WC. Un grenier avec velux complete la description.
Je vous propose également un sous-sol total divisé en garage avec porte automatisée et espace atelier / bricolage. A l'arrière, une jardin plat, calme, verdoyant et bien entretenu.
Maison équipée de voulants roulants éléctrique, double vitrage, chaudière à condensation et chauffage au sol.
Secteur résidentiel, pavillonaire, proche des commodités (écoles, parcs et commerces).
Prix 469 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364753CJOB

 SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350)

A Saint-Brice sous Forêt - Quartier calme et verdoyant, au sein d'une résidence agréable avec grand Parc attenant, venez découvrir en dernier étage d'un petit immeuble cet appartement de 80 m² refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité.
Ce 4 pièces (3 chambres) saura vous séduire par son agencement optimisé offrant un bel espace de vie (salon cuisine) et un espace nuit (3 chambres et salle d'eau).
L'entrée s'ouvre sur le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de 33 m² ; 2 fenêtres exposées sud-ouest dont une avec balcon sans vis-à-vis éclairent ces pièces.
De l'entrée, vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé d'une salle d'eau aménagée (douche à l'italienne), et de 3 chambres comprenant des armoires intégrées discrètes, qui offrent un beau volume de rangement. Ces chambres donnent vers l'intérieur de la résidence, sans nuisances sonores ni rue passante.
Un placard aménagé indépendant vous propose un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes indépendantes ont été rénovées dans l'esprit spa.
Ce bien est complété par une place de parking extérieur.
Les fenêtres ont été refaites en avril 2023, en double-vitrage.
La porte d'entrée est blindée. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone.
Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied, entouré de plusieurs commerces de proximité.
La Gare (ligne H) se trouve à 10 minutes à pied.
Un grand Parc traverse la Résidence et offre un écrin de verdure et de détente appréciable.
Copropriété de 124 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 125 euros.
Diagnostics de Performance énergétique :
DPE : E. 277 (consommation 277 kWh/m²/an)
GES : B. 9 (consommation 9 kWh/m²/an).
montant des couts annuels d'Energie entre 1 370 euros et 1 880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix du bien FAI : 245.000 euros charge vendeur
Carine JOBERT (Entrepreneur Indépendant) Conseiller immobilier - Numéro RSAC NANTERRE 793687476
Téléphone : 06 76 74 78 15
E-mail : C.jobert@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364753CJOB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Maison

Ref. 3263ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT-JUST-MALMONT 43240 LES AVANTAGES D'UNE MAISON pour cet APPARTEMENT en PLAIN-PIED de 106m² donnant accès à une TERRASSE de plus de 80m² et sur le jardin ! une pièce de vie d'environ 50 m², 3 chambres et DOUBLE CARPORT présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) Prix de vente : 160 000 euros.
Coup de coeur assuré pour ce logement niché dans un coin de verdure avec vue sur la campagne à seulement 2 km du bourg.
Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur la cuisine aménagée.
L'espace nuit offre trois chambres, salle d'eau et WC séparé. L'ensemble a été rénové avec goût.
Cet appartement vous offrira tous les avantages et le confort d'une maison : une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, un terrain d'environ 800m² avec vue sur la campagne, double carport.
Petite copropriété de trois logements avec une entrée indépendante pour chacun. Aucune charge de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3263ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 3 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365497JULC

 FIGANIERES (83830)

Découvrez cette spacieuse maison de construction solide totalement autonome, offrant une surface habitable de 140 m², située au coeur d'un terrain verdoyant d'un hectare dans un quartier calme de Figanières (83830).
La propriété se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un WC.
Pour son alimentation électrique, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques installés en 2023 ainsi que d'un groupe électrogène 8KVA.
L'eau provient d'un forage privatif de 130 m de profondeur, équipé d'un système comprenant filtre à sable, adoucisseur, rampe U.V. et traitement du calcaire.
Un poêle à bois assure le chauffage mais une chaudière peut être installée grâce à des radiateurs électriques à bain d'huile déjà en place. Un cumulus électrique de 150 L récent de 2022.
Fosse sceptique
DPE :D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1310 Euros
Prix : 370 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365158AZIR

 MONTECH (82700)

Au coeur d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison construite en 2022, classe énergétique A.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparée, buanderie/cellier.
Elle est entièrement de plain pied, normes handicapées.
Plancher chauffant/rafraichissant et climatisation réversible en gainable.
Une visite s'impose !!
Ce bien vous est présenté au prix de 436 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE effectué le 02/06/2022 A46 ET A1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

Maison

Ref. 364057AZIR

 SAINT-CYPRIEN (46800)

Dans un petit village du Quercy Blanc, Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de campagne.
En rez- de- jardin Vous y trouverez un bel espace de vie avec son poêle de masse, une cuisine une chambre et sa salle d'eau .
A l'étage un deuxième salon son poêle à pelé et sa terrasse ainsi que trois chambres.
Le jardin joliment arboré de fruitiers est doté d'un puit ,d'une terrasse, d'un poulailler.
Au fond du jardin passe un ruisseau idéal pour le potager !
Entre Montcuq Lauzerte et Cahors ce bien est très bien desservie par les transports scolaires à 5 mnt de tout commerces.
Isolation entièrement refaite, toit en parfait état, poêle de masse, poêle à pelé, clim réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises .
A voir sans tarder!
DPE effectué le 03/05/2024 A95 ET GES A2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros.
Ce bien est présenté au prix de 221 000 euros, Honoraire à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cendrine NAZIR, au 0659061221 ou par courriel à c.nazir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cendrine NAZIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 841 996 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cendrine NAZIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 841 996 408 - .

Maison

Ref. 365231BERJ

 CARCASSONNE (11000)

Nichée à deux pas de la Cité de Carcassonne, cette demeure offre une combinaison parfaite d'espace et de sérénité, proposant à la fois le côté pratique de la ville et le calme de la campagne.
Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée disposant d'un îlot central, permettant un espace de préparation et de divertissement.
La salle à manger entourée de baies vitrées présente une vue panoramique sur le jardin alliant l'intérieur et l'extérieur.
Un salon cosy pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis.
A l'étage, 4 chambres avec chacune sa vue magnifique sur le jardin. Trois salles d'eau avec W.C.
Le tout dans un cadre paisible avec son jardin méditerranéen et sa piscine, et aux abords des vignes, à 5 minutes du centre ville, de la cité médiévale, et des zones commerciales.
Pour les véhicules, un garage et un carport pouvant accueillir un camping car par exemple.
Le plus : un studio indépendant pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme espace de travail.
Venez découvrir l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison familiale et laissez vous séduire par ses atouts.
Prix d'achat 530 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

Appartement

Ref. 364883ANNM

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

La Team Proprietes-Privees - Paris Sud est ravie de vous proposer ce coquet appartement situé dans une maison de caractère, sans charges de copropriété. Situé au dernier étage, venez apprécier le charme de ce trois pièces de 59m² composé d'un bel espace de vie lumineux à la décoration chaleureuse, cuisine ouverte, deux chambres, nombreux rangements, salle de bain, wc séparés et cave. Secteur calme et résidentiel proche des axes principaux, des commerces et des commodités pour une vie citadine agréable. A VISITER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Martins au 07.44.40.57.04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351034FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Vidéo disponible sur la chaine YouTube "Team julien leorat "
Découvrez une charmante maison de 114 m² située sur les hauteurs de Beaurepaire, offrant une vue panoramique sur le majestueux mont Pilat. Cette résidence, construite en 2015 avec un souci du détail et des normes de qualité élevées, vous promet un confort absolu et une atmosphère chaleureuse.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour-cuisine de 50 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné. Une véranda attenante offre un coin de détente paisible où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les environs à toute heure de la journée.
La maison dispose également de trois chambres à coucher, chacune offrant son propre caractère et un espace de vie confortable.
Pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, un garage double de 35 m², équipé de portes motorisées, offre amplement de place pour vos véhicules et vos outils.
A l'extérieur, le terrain de 1000 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'un poulailler en bois pour des oeufs frais tous les matins, et d'un charmant chalet aménagé pour des moments de détente en plein air.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau de qualité supérieure pour tous vos besoins domestiques. De plus, un système d'alarme et de télésurveillance garantit la sécurité de votre foyer et de vos proches en votre absence.
Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 325 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez vous séduire par ce véritable joyau immobilier.
DPE : B 74 KwH/M²/An
GES: A 62 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Immeuble

Ref. 364828BALC

 LES HAUTES-RIVIERES (08800)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !
à Les Hautes Rivières, retrouvez cette immeuble d'environ 339m2.
- au RDC vous y trouverez un ancien restaurant avec plusieurs salles, un salon avec cheminée, un labo, une cuisine, une plonge , WC, Etc... le tout sur environ 228m2, avec un joli terrain en bord de rivière, idéal pour reprendre un commerce, ou le transformé en habitation, mais aussi pour un investissement locatif (facilement aménageable en plusieurs appartements) .
- au 1er étage, vous y trouverez un couloir qui dessers 5 grande chambres, une salle de bain, un dressing sur 111m2.
- au 2ème étage, un grenier aménageable de 80m2.
DPE en cours.
Prix : 125990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353825BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Propriétés Privées !
A Hirson, retrouvez, dans une rue calme, cette maison entièrement à rénover, composée :
-Entré sur une pièce de vie, suivie d'une deuxième pièce avec cuisine, une salle d'eau et un WC.
-un grenier
-Terrain
-Cave
Rénovation total à prévoir
DPE : Non soumis
Prix : 13990 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353825. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359099SBER

 CHARENTILLY (37390)

A VENDRE, 37390 CHARENTILLY, Sophie Berthoux vous propose cette maison bourg de 160 m2 avec jardin, dépendance aménagée, grenier, porche et cave.
Au Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée. A l'étage, 4 Chambres dont 1 avec douche et une vasque, une salle de bain. Un grenier qui présente de belles possibilités d'aménagements complémentaires.
A l'extérieur, une dépendance aménagée pouvant servir de bureau, ou chambre, ou chambre d'hôtes (avec des aménagements), wc, un porche pouvant accueillir une voiture, un cabanon de jardin et une cave voutée.
Les huisseries sont en simple vitrage bois, le système de chauffage : pompe à chaleur.
Budget : 388000 euros; les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur 18500 euros, soit 369500 euros euros hors honoraires.
Mandat: 359 099 RCS 512627902.
Consommation énergétique C 134 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260 et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES;
tel: 07 86 25 36 90.
e-mail: s.berthoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Berthoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 512627902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie Berthoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie BERTHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 512 627 902 - .