Maison de charme 2 chambres 125 m2 à la campagne avec jardin arboré et petit chalet - La Roche-Chalais

Maison

Ref. 343045FOU

 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES (33230)

Saint-Médard-de-Guizières, Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette charmante maison de 150 m2 environ couverte, comprenant au rez-de-chaussée un salon, deux chambres, bureau, cuisine, terrasse, un grand garage aménageable, à l'étage deux chambres, prévoir des travaux.
Au prix de 164 000 Euros cette maison est l'endroit idéal pour votre projet immobilier à Saint-Médard-de-Guizières.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364740CSAU

 COUTRAS (33230)

A 10 minutes de Coutras 33230, Cette charmante maison nichée au coeur
de la nature est une véritable pépite pour les amoureux de la nature.
composée de 1 pièce de vie, cuisine indépendante,2 chambres,et salle d'eau, 1 toilette indépendant , s'ajoute a cela 3 dépendances et 1 garage sur un parc arboré de 2000m2 environ
DPE E259/B8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1260 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix 137290 euros HAI soit un net vendeur de 130000 euros, honoraire agence charge acquéreurs 7290 euros
Mandat réf : 364740 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 365840CSAU

 COUTRAS (33230)

maison plain pied a 5 min de courtas 254000 euro honoraires 5% ttc inclus charges acquéreurs soit 240000 hors honoraires
Cette maison à un seul niveau, située à seulement 5 minutes de Coutras, semble offrir un cadre paisible et spacieux, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Avec 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage, elle semble répondre à de nombreux besoins. Et avec un terrain d'environ 2352 m², il y a sûrement beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur aussi !
DPE : Classe c GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300euro a 1810 euro euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 360844JACQ

 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES (33230)

A 20 minutes de Libourne, à 3 km de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces et écoles, ce charmant corps de ferme d'environ 156m2 habitables sur une parcelle de 2660 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation ayant su conserver le charme de la pierre et des colombages.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'une surface totale de plus de 75 m2 est composé d'un espace salon doté d'un poêle à granulés et d'un espace salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond alliant ainsi la sensation d'espace et de cocooning. Une grande cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le RdC.
Il est envisageable sans gros travaux d'y aménager une chambre en rdc donnant directement sur le jardin par une baie vitrée tout en conservant une pièce de vie de belle taille.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées avec rangements et un sanitaire.
Deux terrasses, dont une couverte, donnent sur un terrain entièrement clos et dont la vue dégagée vous garantit calme et repos...
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, j'aurais à coeur de vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE D 194, B 6. Prix 300 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr