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Appartement Marseille 3 pièce(s) 103 m2 Vieux Port

Appartement

Ref. 337395PCS

Localisation MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

744 000 €

7 223 €/m²

Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental.
Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Sol en parquet de chêne, lames en chevron
Isolation intérieur phonique et énergétique
Fenêtres doubles vitrages et volets électriques
Climatisation,
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation
Prix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros
DPE : C ? GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 337395 -
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa Romorantin Lanthenay 13 pièces 508m²

Maison

Ref. 344815JMR

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

1 560 000 €

3 070 €/m²

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence)
*****
Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais.
L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle.
Surface habitable : 380m²
Jardin :3hectares
- Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux.
- Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue.
- A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon.
DPE : A
Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 344815JMR
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Superficie

508 m²

Pièces

13 p

Chambres

7 ch

Propriété de chasse Courmemin 16hectares
Exclusivité

Terrain

Ref. 343680JMR

Localisation COURMEMIN (41230)

420 000 €

2 €/m²

Sologne 41230 - territoire de chasse - 16hectares
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En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 16hectares sans construction. Prix de vente 420000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
****
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à 2 heures de route de la capitale, et à deux pas des châteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la grande Sologne.
Territoire de chasse de 16hectares avec étang, ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grâce à son emplacement privilégié .
Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis et d'eau.
Un endroit idéal pour y créer des moment conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pêche.
La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, lièvres et le gibier d'eau grâce à son étang de plus de 4.5hectares.
Equipé d'un grand mirador d'affut pour prélever les sangliers présents sur le territoire
Pas de bail de chasse en cours.
L'étang est très poissonneux, où il se trouve gardons, brochets et carpes, il n'y a pas de poissons chat.
Localisation:
Au coeur de la Sologne du Loir et Cher, sur la route qui relie Romorantin à Chambord, Courmemin est un village typiquement solognot à l'habitat dispersé. Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, Chambord et Gy en Sologne (Château du Moulin) sont à seulement 15mn, Cheverny à 20 et Blois à 30.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 841056591 R.S.A.C. Blois, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annonce référence/mandat: 343680
Le prix indiqué (420000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Superficie

166990 m²

Maison Pleslin Trigavou 5 pièce(s) 137 m2

Maison

Ref. 356850VOL

Localisation PLESLIN-TRIGAVOU (22490)

363 965 €

2 656 €/m²

!!!RARE SUR LE MARCHE ACTUEL!!!
Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de PLESLIN-TRIGAVOU
Une maison d'habitation de 137m² lumineuse bâtie sur un terrain de 526m² situé dans un petit lotissement de 8 maisons, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres) à proximité des commerces de commodités.
Elle se situé idéalement à 15mn des plages de DINARD, 30mn des remparts de SAINT MALO et 15mn du centre historique de DINAN.
Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 70m2 comprenant un espace salon - salle à manger avec un poêle à granuler et une grande cuisine ouverte meublée et équipée, un espace bureau, une salle de jeux (possibilité 4ème chambre), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés.
L'étage profite d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Une terrasse en bois exposée SUD.
Un abris de jardin de 11m².
2 places de stationnements devant la maison.
L'assainissement est autonome aux normes
DPE : CE - B 497 / GES - A 1
Budget : 363965 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Les Champs-Géraux - 115 m2 - 6 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 363096VOL

Localisation LES CHAMPS-GERAUX (22630)

296 371 €

2 577 €/m²

EN EXCLUSIVITE,
!!!RARE SUR LE MARCHE!!!,
Laurent VOLEAU vous propose une maison de plain-pied récente de 2018, avec un espace de vie de 115m² habitable, comprenant 6 chambres, bâtie sur une terrain de 574m² au calme dans un lotissement.
Elle se situe idéalement à 35mn de RENNES, 15mn de DINAN et ses remparts, 30mn de SAINT MALO.
La maison se compose d'une entrée dans la pièce de vie comprenant salon avec terrasse sous pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand îlot, 6 chambres avec placards et salle d'eau avec douche, WC séparés.
Un garage de 15m² attenant à la cuisine.
Un abris de jardin
Assainissement tout-à-l'égout.
DPE : CE - A 42 / GES - A 2
Budget : 296371 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Superficie

115 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Immeuble PLANCOËT 10 pièce(s) 197 m2

Maison

Ref. 331804VOL

Localisation PLANCOET (22130)

239 177 €

1 214 €/m²

!!! POUR INVESTISSEURS !!!
PLANCOËT,
Laurent VOLEAU vous propose un immeuble avec 4 lots loués occupés dans le centre ville à 2 pas des commerces ( Boucherie, boulangerie, PMU, etc...)
Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé.
Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie.
A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement)
L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC.
L'assainissement est collectif.
DPE : CE - E 308 / GES - B 9
Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Superficie

197 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Logement en Duplex - 165m² - PLANCOËT

Maison

Ref. 352408VOL

Localisation PLANCOET (22130)

349 830 €

2 120 €/m²

!!! RARE ET ATYPIQUE SUR LE MARCHE !!!
PLANCOET,
Laurent VOLEAU vous propose un logement en duplex aux volumes généreux refait à neuf par architecte de 165m² habitable.
Le bien dispose d'un extérieur avec jardinet, terrasse et un garage de 25m², avec un accès direct sur le parc du Pré Roland (sécurisé par vidéo surveillance), vue imprenable sur le parc depuis toutes les fenêtres.
Les travaux ont étés réalisés par des artisans ( garantie décennale).
Plancoët se situe idéalement au carrefour entre terre et mer, à 10mn des plages de Saint Jacut de la mer, 20mn de Lamballe, 40mn de Saint Brieuc, 30mn de Saint Malo et 15mn de Dinan.
Le logement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville avec un accès indépendant, commodités, médecins, pharmacie, supermarchés accessible à proximité à pied.
Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec une vue imprenable sur la parc du pré Rolland, un espace cosy et bureau.
L'étage accessible par un escalier en béton carrelé, un palier spacieux pour un espace détente, une première pièce avec d'un côté la partie buanderie et de l'autre un grand dressing, un couloir pour desservir un bureau ou possibilité de chambre (déclaration de travaux pour ouvrir une fenêtre sur le pignon), 2 chambres de 11m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et douche, simple vasque avec double meuble, WC séparés.
Un jardinet, un balcon, une cour et un garage viennent compléter la vente.
Une cave.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Les huisseries sont neuves.
DPE : En attente
Budget : 349830 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (338000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Appartement Cannes 4 pièce(s) 100.46 m2 Villa Toit

Appartement

Ref. 350577CSE

Localisation CANNES (06400)

569 000 €

5 690 €/m²

Cannes-la-bocca - Villa Toit dans résidence récente et sécurisée de 2020 - Appartement type 4 pièces 100m² hab LC + spacieuse terrasse de 42m² sans vis à vis - Séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée - 1 suite parentale de 23m²hab avec sa salle de douche et wc, dressing et placard - Chambre n°1 avec salle de douche et placard - Chambre n°2 avec dressing et salle de bain attenante - 1 wc séparé - Belles prestations : climatisation reversible, volets roulants électriques, visiophone, serrure multipoint - Piscine et possibilité de garage en sus -
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2488 euros
Nombre de lot 113 lots d'habitations. Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : B 52 KWh/m²/an B - Emission de gaz à effet de serre : A 2kg éqCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2015 : 332 euros/an- Bien soumls à un état des risques naturels et des pollutions consultable sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Prix de vente 569 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ASSALONE, au 0628646619 ou par courriel à c.assalone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ASSALONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 398 353 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 278 lots ().
Charges annuelles : 2488 euros.
Christine ASSALONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 398 353 714 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisé avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme

Terrain

Ref. 3183GCR

Localisation YSSINGEAUX (43200)

66 000 €

93 €/m²

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisé avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 66 000 euros présenté par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 707 m² et 1051m² pour un prix à partir de 66 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3183GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Superficie

707 m²

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible de 853 m²

Terrain

Ref. 3204GCR

Localisation YSSINGEAUX (43200)

59 000 €

69 €/m²

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible de 853 m²
Vous avez un projet de construction d'une maison individuelle à Yssingeaux dans un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette parcelle de terrain constructible bornée d'une surface de 853 m² avec certificat d'urbanisme opérationnel en cours.
Prévoir un assainissement individuel des eaux usées.
Budget: 59 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3204GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Superficie

853 m²

Saint-Maurice-De-Lignon 43200 parcelle de terrain constructible d'une surface de 791 m²

Terrain

Ref. 3232GCR

Localisation SAINT-MAURICE-DE-LIGNON (43200)

69 000 €

87 €/m²

Saint-Maurice-De-Lignon 43200 parcelle de terrain constructible d'une surface de 791 m².
Située en bordure du village, à proximité de toutes les commodités (administratives, commerces, écoles, transport etc.), découvrez cette belle parcelle de terrain constructible d'une surface de 791 m², plate, clôturée de haie et de mur et bornée.
Les réseaux d'assainissement, eau, électricité se trouvent en bordure et le raccordement à la fibre est possible.
La parcelle est libre de constructeur.
Demande de certificat d'urbanisme en cours.
Budget: 69 000 euros, présenté Gilles Courtial E.I., (06 24 05 20 42)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3232GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Superficie

791 m²

Ensemble de deux corps de ferme Yssingeaux 7pièce(s) 240 m2

Maison

Ref. 3250GCR

Localisation YSSINGEAUX (43200)

396 000 €

1 650 €/m²

Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain.
Budget 396 000 euros, présenté par Gilles Courtial (06 24 05 20 42).
Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre.
Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral.
Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC.
L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain.
Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin.
Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties:
une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave
et une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût.
Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment
Les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3250 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Saint-Etienne-Lardeyrol 43260 ancien corps de ferme d'une surface habitable de 129 m² sur 3 niveaux, trois chambres. terrain de 501m²

Maison

Ref. 3220GCR

Localisation SAINT-ETIENNE-LARDEYROL (43260)

159 000 €

1 232 €/m²

Saint-Etienne-Lardeyrol,43260 ancien corps de ferme d'une surface habitable de 129 m² sur 3 niveaux, trois chambres. terrain de 501m² Budget : 159 000 euros, présenté par Gilles Courtial (0624052042).
A découvrir, situé à vingt minutes du Puy-En-Velay et à 4 kms de la RN 88 dans un hameau de Saint-Etienne-Lardeyrol, ancien corps de ferme bâti en pierre de 129 m² habitables à finir de rénover. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec un accès à la terrasse extérieure, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une cave.
A l'étage, se trouvent trois chambres, un dressing ou (bureau), avec un accès à un garage (ancienne grange).
A un dernier niveau se trouve une chambre mansardée.
Prévoir des travaux de rénovation: électricité, isolation, menuiseries extérieures.
Le chauffage de la maison est produit par des poêles à bois et granulés et des radiateurs électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3220 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Queyrières, 43260, maison des années 1900 construite en pierres à aménager avec possibilité de constituer 2 niveaux d'habitation de 100 m²  chacun et 1 sous-sol de 75 m²

Maison

Ref. 3115GCR

Localisation QUEYRIERES (43260)

65 000 €

325 €/m²

Queyrières, 43260, maison des années 1900 construite en pierres à aménager avec possibilité de constituer 2 niveaux d'habitation de 100 m² environ chacun et 1 sous-sol de 75 m² environ, mitoyenne d'un côté. Surface du terrain 215 m². Budget 65 000 euros, présenté par M. Gilles Courtial, tél.: 06 24 05 20 42.
A la recherche d'un bien à aménager à votre convenance, venez découvrir ce bien proposé et situé dans un village de moyenne montagne au coeur du pays des Sucs et au pied du massif du Meygal. Construite en pierres de pays au cours des années 1900, vous avez la possibilité d'aménager deux niveaux d'habitation de 100 m² environ chacun sur un sous-sol d'une surface d'environ 75 m² composé de deux caves et un garage d'une surface de 48 m² environ. A l'extérieur deux espaces pouvant être pour le premier un jardin et l'autre une terrasse. Ce bien est relié au réseau d'assainissement collectif.
GILLES COURTIAL :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 839 836 590. Mandat réf 3115 GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI LYON METROPOLE ST ETIENNE ROANNE
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

2 p

Araules, 43200, ancien corps de ferme sur 2 niveaux, d'une surface utile de 185 m² environ, 2 chambres sur 2500m² de terrain de m²
Exclusivité

Maison

Ref. 3160GCR

Localisation ARAULES (43200)

45 000 €

250 €/m²

Araules, 43200, ancien corps de ferme sur 2 niveaux, surface utile de 180m² environ, 2 chambres sur 2500m² de terrain Budget: 45 000 euros, présenté par Gilles Courtial tél.: 0624052042. Situé dans un écrin de la nature près du plateau ardéchois, sur la départementale reliant Saint-Julien-Chapteuil -43- à Saint-Agrève -07-, découvrez cet ancien corps de ferme à réhabiliter bâti sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une partie de l'habitation, une cave et une ancienne étable et à l'étage: une chambre et une ancienne grange. Soit une surface totale à aménager de 180 m² environ.
L'ensemble immobilier est doté d'une parcelle de terrain d'une surface totale de 2516 m² environ. PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE DEPE NON REQUIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3160GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Superficie

180 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

MAison de village, 3 chambres

Maison

Ref. 339914PNC

Localisation OSNE-LE-VAL (52300)

82 000 €

700 €/m²

Osne-le-Val (52300), proche Joinville, cette maison de village vous offrira toute la place nécessaire à votre famille. Double vitrage récents et volets roulants électriques, poêle à granulés, terrasse... Vous vous sentirez tout de suite à l'aise.
Jardin sur l'arrière et garage
DPE : classe D - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1250 euros et 1730 euros
Contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Superficie

117 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Votre Maison de Village d'Exception à Chalvraines : une opportunité !

Maison

Ref. 340003PNC

Localisation CHALVRAINES (52700)

77 000 €

641 €/m²

Située à mi-chemin entre les charmantes villes de Chaumont et Neufchâteau, cette maison de village à Chalvraines (52700) représente l'essence même du calme et de l'authenticité.
Construite en pierre de taille, cette propriété offre une habitation immédiate dans une partie de la maison, tandis que les vastes dépendances adjacentes, autrefois une forge et des ateliers artisanaux, attendent patiemment leur transformation pour révéler leur potentiel unique.
Les grandes dépendances, comprenant une forge, des ateliers, et des espaces de stockage, constituent le véritable coeur de cette bâtisse. Imaginez les possibilités infinies pour créer des espaces de vie à la fois spacieux et chargés d'histoire, préservant l'âme de cette ancienne structure artisanale tout en offrant le confort moderne.
Parmi les points forts de cette propriété, l'assainissement est conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit quant aux normes sanitaires. Le vaste terrain à l'arrière de la maison offre un espace généreux pour vos projets extérieurs, tandis que la belle cave voûtée promet un espace de stockage idéal pour vos précieuses collections ou vos provisions.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un potentiel de transformation illimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle cachée à Chalvraines et commencez à imaginer votre vie dans ce havre de paix.
DPE: Classe F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510 euros et 4790 euros.
Le prix a été fixé à 77.000 euros, honoraires à charge vendeurs inclus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :340003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de village Semilly 6 pièces 126 m2

Maison

Ref. 349906PNC

Localisation SEMILLY (52700)

60 000 €

476 €/m²

A Semilly, village agréable à mi-chemin entre Chaumont et Neufchâteau, cette maison de village sur 2 niveaux avec un jardin clos attenant vous séduira certainement.
Ses beaux volumes se composent, entre autres d'un grand salon-séjour, 3 chambres.
Chauffage central fuel, cave et greniers .
Idéal pour famille !
DPE: E - GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240 et 3060 euros
60000 euros TTC honoraires compris
Contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Propriété de Charme en Bordure de Ruisseau, 9 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 351532PNC

Localisation ILLOUD (52150)

139 000 €

556 €/m²

Plongez au coeur de la vallée de la Meuse dans le paisible village d'Illoud (52150), où cette magnifique propriété vous offre un refuge de tranquillité et d'espace, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
Dotée de vastes volumes, cette maison de campagne de 9 pièces et 250 m2 habitables offre une flexibilité unique. Imaginez la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant à chacun intimité et confort, tout en préservant l'unité familiale lorsque désiré.
Les garages spacieux et les espaces de stockage abondants ouvrent les portes à une multitude d'activités, que ce soit pour des loisirs ou une activité artisanale.
Un ruisseau serpentant le long de la propriété ajoute une touche de charme indéniable, offrant une ambiance apaisante tout au long de l'année, particulièrement en saison estivale.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Son enceinte clôturée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute quiétude. Le vaste jardin et la véranda invitent à la détente et à la convivialité, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille.
Bien que la maison bénéficie de nombreux atouts, il est important de noter qu'une réhabilitation des grands volumes et une amélioration de l'isolation thermique devront être envisagées pour optimiser le confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer votre vie en toute quiétude à Illoud.
DPE : Energie primaire : F-329Kwh/h/an et GES : F-95Kg CO² /m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Superficie

250 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Bienvenue dans Votre Havre de Paix à Rupt, Proche de Joinville

Maison

Ref. 362177PNC

Localisation RUPT (52300)

143 000 €

866 €/m²

Niché dans le charmant village boisé de Rupt, à proximité de Joinville (52300) sur l'axe stratégique entre Saint-Dizier et Chaumont, ce pavillon impeccable représente le rêve familial.
Situé dans une zone pavillonnaire paisible, éloignée des flux de circulation, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments précieux en famille. Les 3 chambres vous offrent un espace privé confortable, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins.
Cette résidence est véritablement clé en main : la cuisine récemment aménagée et les menuiseries modernes ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. Les huisseries récentes, le double vitrage et les volets roulants électriques vous assurent confort et tranquillité tout au long de l'année.
Mais ce n'est pas tout ! Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste jardin clos, où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Un appentis de 45m² offre un espace supplémentaire pour vos projets et passions.
Enfin, en supplément d'un chauffage central au fuel, vous bénéficierez d'une seconde source économique grâce à un foyer fermé bois dans le séjour, assurant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à envisager votre avenir dans cette oasis de tranquillité à Rupt.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à neufchateau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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Vous avez un appartement ou une maison à vendre ou à louer ? Votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com vous propose de mettre en ligne pour vous gratuitement une annonce pour votre appartement ou votre maison à vendre. Vos annonces immobilières sont également diffusées sur l’ensemble des sites de publication dédiés, pour une visibilité maximale de votre bien.

Nous publions pour vous un descriptif détaillé de votre bien immobilier à vendre, avec ses caractéristiques, un système de géolocalisation ainsi qu’autant de photos que vous le souhaitez.

Lorsqu’il consulte votre annonce immobilière, l’acquéreur a accès aux coordonnées du conseiller immobilier dédié à la zone géographique concernée. Il peut ainsi contacter ce dernier pour visiter votre bien et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans sa recherche. Ces conseils immobiliers sont 100% gratuits.

Notre force ? Un concept 100% gagnant-gagnant pour vendre plus vite et au prix du marché, avec toutes les garanties proposées par une agence traditionnelle.

Gage de confiance, Proprietes-privees.com est le seul réseau immobilier en ligne adhérent de la FNAIM.

Proprietes-privees.com, ce sont également des prestations complémentaires au service de votre projet immobilier grâce à nos nombreux partenariats : financement, home staging, conciergerie, assurance, déménagement, etc…