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Maison

Ref. 364580KARG

 LIBOURNE (33500)

---------- BIEN UNIQUE ---------------
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte réceptionnée en 2022.
Vue imprenable, sans vis-à-vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison suréquipée, prête à vivre dispose de tout ce dont vous rêvez.
- 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied)
- 1 bureau ou 5ème chambre
- 3ème salle d'eau
- très grande pièce de vie de près de 60 m² traversante, lumineuse, donnant sur le jardin.
- cuisine parfaitement équipée
- grande parcelle (pelouse juste semée) clôturée de 1 400 m² : UNIQUE
- garage de 20 m²
- Piscine
A ne pas rater : vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 364874CDEF

 MARCHIENNES (59870)

Corinne Defrance de Propriétés Privées vous présente cette maison entièrement rénovée en 2014, à Marchiennes , à 5 minutes à pieds du centre , proche des commerces et écoles. Cadre verdoyant et calme
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte, toilettes séparés.
Nombreux rangements
Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Double vitrage, volets électriques.
Garage avec porte motorisée.
Aucun vis à vis.
Jardin qui donne accès directement à la voie verte qui longe de la Scarpe., pratique pour rejoindre le centre à pieds ou pour des balades dans la forêt.
Fort Potentiel: le grenier est aménageable et vous pouvez récupérer de la surface habitable.
Prix: 223 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur dont 8000 euros d'honoraires soit 215 000 euros hors honoraires
DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie au logement entre 820 euros et 1180 euros (prix moyen des l'énergies indexés au 1er janvier 2021)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Local commercial

Ref. 351777B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter sans tarder : Cristina CASALINHO vous propose
EN EXCLUSIVITE :
Ce fonds de commerce AUBERGE pleine de charme et de caractère, exceptionnellement entretenu.
Avec une activité en FORTE PROGRESSION !!!
La demande est -elle que Monsieur est obligé de refuser des réservations.
Ce fonds de commerce est à vendre faisant suite à un départ à la retraite.
Mais vous pouvez compter sur lui pour vous mettre en place.
IDEAL pour un couple !!!
L'établissement dispose d'une très bonne notoriété depuis 35 ans sur le secteur grâce à sa cuisine raffinée.
Elle accueille une clientèle très fidèle :
d'affaires la semaine, locale et familiale les week-ends.
Cette AUBERGE, restaurant, traiteur, avec sa salle de banquet, réception, mariage/baptême est entièrement rénovée
L'ensemble est composé d'une 267 m² et vous offre :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une partie COMMERCIAL-RECEPTION / BAR.
- UNE MAGNIFIQUE CUISINE de compétition.
- SALLES de restaurants.
- VERANDA toute récente avec une vue sur un bassin.
- TERRASSE très récente et très agréable:
Descriptif :
- Une réception/bar 38 m².
- Salle de réception de 50m² aménagée ( cheminée insère)
- Véranda entièrement Neuve de 30 m²
- Deux pièces supplémentaire attenante de 58 m².
- WC (PMR) aux normes Handicapés .
- Cuisine exceptionnelle professionnelle et
entièrement équipée : marque CHARVET.
est opérationnelle sa surface est de 65 m².
- Un bureau.
- Cave.
- Salle pour la fabrication pour le pains
- Comprenant touts matériels, Fumoir etc.
A L' ETAGE :
- Un APPARTEMENT au 1er étage pour y vivre ou pour loyer.
Comprenant :
- Une cuisine aménagée.
- 3 Chambres.
- 2 Salle d'eau.
- Belle surface séjour/salon.
Actuellement elle sert de salle pour banquets - baptêmes -
mariages ou anniversaires, donnant sur une très grande terrasse.
- Bail 3/6/9 Au petit prix de : 1.670 EUROS mensuel.
(le bailleur est le propriétaire du fonds de commerce)
- Licence IV
- Avec un ticket moyen à l'année de 55/60 Euros.
- Possibilité d'acheter le fonds de commerce et l'appartement dans un
premier temps et les murs par la suite.
Située dans une commune dynamique à fort passage, cette enseigne draine la clientèle de Compiègne/Noyon/Chauny.
Gare à 10 minutes.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie.
L'établissement entièrement rénové et aux normes peut être exploité dans la continuité, sans travaux à prévoir.
Prix du fonds de commerce : 236.000 Euros, honoraires vendeur.
Je reste à votre disposition afin d'échanger sur les bilans ou pour vous envoyer des photos de cette splendide Auberge chargée d'histoire.
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 236.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 343298
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 351191B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

A visiter sans tarder : Fonds de commerce que Cristina CASALINHO vous propose à la vente faisant suite à un départ à la retraire prochainement.
Ce BAR-BRASSERIE-RESTAURANT et son logement.
Pour un Petit LOYER SEULEMENT !
DE 350 Euros comprenant : Commerce + Habitation à l'étage.
==================================
ET situé au coeur d'un village de 5.000 habitants à 10 min de COMPIEGNE :
IDEAL pour un couple.
Gare à 5 min direction Paris gare du Nord 1heure.
Essor d'activité : suite au canal nord grand gabarie
et clientèle très fidèle.
Cet établissement de 130 m² en plein centre ville très animé.
(marché 1 fois par semaine + Braderie).
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Partie COMMERCIAL-BAR-BRASSERIE.
- Salle principale de 66m2 aménagée pour un bar et salle de
réception.
- Licence IV
comprenant touts matériels
- Belle cuisine aménagée de 21m2.
- 40 places assises à l'intérieur.
- 40 places à l'extérieur
- Terrasse Exposition plein SUD.
- Libre de Brasseur.
A L' ETAGE :
Un appartement d'une surface 40m2 , refait à neuf
Vous offre : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 Salon.
Bail 3/6/9 AU PRIX SEULEMENT !!!! de : 350 EUROS mensuel.
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 109.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 351191
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 357650B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce fonds de commerce d'AUTO-ECOLE, situé à 10 minutes de Compiègne .
Excellente notoriété, peu de concurrence.
Ouvert depuis plus de 20 ans,
Local de 30 m², comprenant :
- Un espace bureau pouvant accueillir 15 élèves dans la salle de code.
- 2 Scooters.
- 1 Moto.
Chiffre d'affaires 2023 : 161.000 Euros HT
Loyer : 532 euros/mois.
Prix du fonds de commerce : 51.000 Euros, honoraires vendeur.
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 46.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 357650
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 364068B-FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO : vous propose à la vente ce grand local Commercial dans le centre de NOYON .
D'une très belle surface vivable de plain pied de 630 m².
Ce local est situé sur un boulevard très passant de Noyon,
qui lui donne une puissance commerciale incomparable,
comprenant des places de stationnement.
Accès à l'avant pour l'entrée commerciale
et une deuxième entrée à l'arrière pour la partie stockage .
L'ensemble sur une surface globale de 630 m2,
très belle hauteur sous plafond. (possibilité de créer un étage)
Comprenant: toilettes hommes et femmes et bureau.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'un très grand parking gratuit. .
LES PLUS : ++++
Un très bel appartement en parfait état :
4 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée,
2 salles d'eau, atelier, WC et terrasse.
(accès indépendant du local commercial)
Prix: 415 000 euros Honoraires à charge vendeur.
Mandat N° 364068-FHN
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Mme CASALINHO - Cristina au 06.20.69.24.10
Mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 361886B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

Cristina CASALINHO vous propose :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une très belle surface de 1.000 m².
Vous trouverez :
- AU REZ-DE CHAUSSEE : un 1er : Plateau libre de 500m2 dont
100m2 de local type stockage , aménagé et très bien isolé.
- A L'ETAGE : Un grand escalier dessert un deuxième Plateau libre de
400 m2 aménagé et isolé
Cet immeuble comprenant :
- Une large entrée indépendante en façade et une autre à l'arrière.
- Des places de parkings gratuit.
- Il est libre de locataire.
- Le chauffage est au gaz de ville ( par air pulsé )
- L'Electricité est aux normes.
-Les menuiseries sont en Aluminium, double vitrage retardataire
d'effraction. ( Belle luminosité)
- Alarme.
- Tout à l'égout individuelle.
Et pour finir cette immeuble vous offre également :
- 1 Maison attenant avec une entrée indépendante d'une surface de
78 m².
- Des bureaux déjà existants totalement agencés.
Ce bien est idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux, showroom, ateliers et autres.
Emplacement au coeur d'une ville de plus de 12.000 habitants.
Situé : 10 min de la gare (1 heure de paris gare du Nord)
à 20 de Compiègne ( A1 PARIS/LILLE )
A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 299.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 361886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 353933MDUT

 LES HERMITES (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur des Hermites 37110 , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison.
Une maison d'habitation à rafraichir comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable au besoin, à aménager, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un dressing par exemple, les pièces étant déjà dessinées.
- Une cave de 13m² viens compléter cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur 380m² de parcelle avec jardin. , séparées par une allée.
Documents, diagnostics énergétiques seront disponibles lors des visites
Prix de vente 34990 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 353933
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 357464MDUT

 SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE, à SAINT NICOLAS DES MOTETS 37110 **
Situé sur la campagne de Saint Nicolas des Motets, à moins de 8Km des axes d'autoroutes A10 !
En exclusivité, je vous propose cette propriété fermière, complètement restaurée ces dernières années.
Vous y trouverez sur 1 HECTARE de terrain, en pleine compagne, au calme :
Une maison d'habitation d'environ 190m² habitable, comprenant de beaux volumes sur toutes pièces.
- Une vaste entrée donnant d'un coté sur le séjour, de l'autre sur le salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un frigo américain.
- Une buanderie et WC viennent compléter le RDC.
A l'étage : Un palier desservant une chambre parentale d'environ 45m² comprenant salle de de bain avec douche/baignoire/WC, et un dressing complet.
Un couloir desservant 3 autres chambres et une salle de bain.
Une dernière pièce à aménager d'environ 40m², non compris dans la surface habitable actuellement
Logement traversant.
Un garage d'environ 125m² avec ouverture large.
Des dépendances à aménager d'environ 90m² , pouvant faire un gites, plans d'architecte à l'appui .
Vous y trouverez également une grange avec ancien pressoir d'environ 80m², pour y apprécier la tranquillité de votre propriété.
Une partie ancienne écurie servant de stockage d'environ 20m²
Une marre
Un terrain de pétanque,
Terrain arboré
Menuiseries double vitrage
Chauffage Gaz et cheminée avec insert.
Toiture et murs isolées.
DPE D , GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3110 euros 4270 euros.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39, je me ferrais un plaisir de répondre à vos questions.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 335631STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
LONGERE DE CARACTÈRE AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, pratique d'accès, d'environ 100 m² habitable, à rénover, et pouvant offrir bien plus après travaux .
Cette jolie demeure de caractère, édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m2, offre énormément de possibilités, vous permettant ainsi d'y aménager à votre goût, la maison de vos rêves.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour, un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et, de toilettes séparées.
Cette belle propriété est pourvue en sus d'un garage d'environ 18 m² (facilement transformable en une pièce supplémentaire), d'une grange d'environ 100 m² et d'un grenier totalement aménageable d'environ 120 m² permettant ainsi de pouvoir agrandir et augmenter considérablement la surface habitable, en y créant en fonction de vos inspirations un espace convivial et personnalisé.
Egalement IDEAL INVESTISSEURS : Cette propriété permettrait de créer de 4 à 6 logements locatifs.
Très belle rentabilité !
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.390 euros et 3.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 199.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf annonce : 335631
Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 365330B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges , vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local idéalement situé en plein coeur de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement .
Cet établissement dispose d'une belle vitrine de 6 mètres, d'une surface commerciale de près de 30 m² plus un étage de la même superficie pour réserve et coin kitchenette + WC.
Commerces idéals : caviste, magasin de décoration, magasin de vêtements ,accessoires épicerie fine, petite restauration à emporter sans extraction point de vente pâtisserie ou professions libérales ...
Situé dans une zone dynamique et a fort flux piétons .
Le loyer est de 1.250 euros HT , Bail 3/6/9 récent tout commerces sauf restauration
PRIX DE CESSION : 115.000 euros, honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365330
Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 354022MERB

 ANNET-SUR-MARNE (77410)

Bienvenue dans cette superbe opportunité !
Découvrez cette maison de 3 chambres, nichée sur un terrain de 900 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau, des WC séparés, et un ravissant jardin d'hiver complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
Le sous-sol total offre un espace pratique avec un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et une buanderie.
Cette propriété a bénéficié de rénovations complètes, incluant le ravalement, la toiture, les menuiseries, et les peintures. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche décorative personnelle !
Le jardin de 900 m2, joliment arboré, offre intimité et sérénité.
Cette maison est proposée au prix de vente de
369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien où confort, luminosité et modernité se conjuguent harmonieusement.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com.
Performances énergétiques notables avec un classement DPE D et GES D. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1610 euros et 2240 euros, établis sur les prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Portable 06 10 18 12 44 N° mandat 354022
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 363492DRAP

 LA LOUPE (28240)

Meaucé (28240) Charmante maison proche de La Loupe composée de 3 chambres et d'un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et la modernité se rencontrent dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, idéalement située proche de La Loupe, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de souvenirs inoubliables.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Maison reliée au tout à l'égout.
Caractéristiques Principales :
- Cuisine Neuve,
- 3 Chambres (9.70 ; 9.65 et 11.10 m2),
- Travaux Minimes: la plupart des travaux ont déjà été effectués offrant une certaine tranquillité d'esprit.
- Spacieux jardin sans vis-à-vis : 868 m2 de terrain entièrement clôturé dans lequel des enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
- Calme Absolu,
- Garage de 18.20 m2 et Arrière-cuisine de 10m2.
Garantie revente Zen Immo offerte.
DPE classe D, GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros.
Prix : 146 500 euros honoraires d'agence 6500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352580SBEN

 MERIGNAC (33700)

Dept 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61m2 avec balcon de 17m2 - 255 400 euros - honoraires en Charge Vendeur
En Exclusivité - A saisir très rapidement
Sophie BENDER vous propose ce bel appartement lumineux de 61m2 avec balcon de 17m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, 2 chambres de 12m2 et 10m2 avec dressing, un cellier, et WC séparé avec lave main.
A cela s'ajoute une place de parking intérieur et extérieur.
Un local vélo et local poubelles sont également à disposition.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C - 147kWh EP/m2.an
GES A - 4 kg eqC02/m2.an
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1225 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1225 euros.

Maison

Ref. 341385MALB

 CARQUEIRANNE (83320)

CARQUEIRANNE - BELLE BASTIDE A RENOVER
Fort potentiel pour cette belle propriété située au sein d'un quartier très recherché de Carqueiranne. Cette propriété se compose un bâtiment principal dont un appartement et un bâtiment annexe d'habitation et un garage. De très beaux volumes avec certaine belles hauteurs de plafonds.
Des travaux conséquents sont à prévoir pour embellir ce bien. Nombreuses possibilité pour une grande famille , un investisseur(création de plusieurs logements). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 928m², petite vue mer à proximité du centre et des plages. A voir rapidement!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 340054MALB

 TOULON (83200)

Toulon Ouest - Maison de ville. Beaucoup de charme pour cette maison alliant l'ancien et le moderne, au calme absolu. A 5 minutes en voiture des 4 chemin des routes et proche des commodités. En rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre comprenant une cuisine US équipée avec un piano, une buanderie et un salon s'ouvrant sur un jardin arboré de 100 m² orienté plein sud (possibilité de faire une chambre de plein pied). Entre le premiers et troisièmes étages, cette maison de caractère vous propose 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC, 3 bureaux pouvant être transformé en dressings ou autres chambres, une terrasse sur le toit avec une belle vue dégagée, dominante sur le Faron. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m² doté d'une belle piscine sécurisée, une cuisine d'été couverte, une dépendance et une terrasse ombragée et un garage. Proche des toutes les commodités, des axes routiers, Bus pour établissements La CORDEILLE.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 340054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344530MALB

 CARQUEIRANNE (83320)

Carqueiranne - Villa de 7 pièces 280m² sur un terrain de 600m² environ. Belle opportunité!!
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. i Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 337413MALB

 OLLIOULES (83190)

Belle demeure type T8 sur la commune d'Ollioules aux beaux volumes et prestations soignées de qualité. Terrain paysager de 1500 m² dotée une grande piscine. Proche de la cordelle et de Naval Groupe. Idéal pour une grande Famille
PRIX 1.124.000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE C 128 dont GES A 4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 337413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 363824MALB

 LE REVEST-LES-EAUX (83200)

Le Revest les Eaux, Cadre Enchanteur, cette villa moderne située dans un environnement très recherché, au calme, avec une belle vue sur la colline, proche du village, vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa fonctionnalité et la sérénité des lieux. Vous trouverez de plain-pied une belle pièce à vivre de 50m² environ très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et son poil à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Coté nuit, une suite parentale avec salle de douche privative, un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. En R-1, une buanderie, un hammam ainsi que 60m² de surface aménageable (salles de cinéma, salle de jeux, salle de sports, etc.?), le tout sur une parcelle de 530m² arborée dotée d'une belle piscine (système pour la chauffer l'hiver), d'un jacuzzi de qualité avec une jolie vue sur la montagne sans vis-à-vis. Possibilité de garer trois véhicules dans la propriété. Les plus : un beau studio, un cabanon. Aucun travaux à réaliser.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361561MALB

 OLLIOULES (83190)

Ollioules dans un quartier très recherché, au calme, je vous propose cette maison de 110 m² environ de plain-pied, vous serez séduit par son emplacement, sa vue dégagée et reposante, la qualité de l'aménagement de la terrasse de 80 m² et ses plantes méditerranéens ainsi que son jacuzzi. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon/salle à manger s'ouvre sur cette belle terrasse plein sud à l'abri des regards. 3 belles chambres avec leurs salles d'eau et WC complète ce bien. Le plus un garage de 26 m² ainsi que plusieurs places de parking. Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .