Annonces immobilières coups de coeur - Page 2
571 biens à vendre
Appartement
Ref. 352028JULC
95 000 €
1 792 €/m²
Julie Claudel vous présente niché au coeur de Bargemon 83830, cet élégant appartement T2 de 53 m², récemment rénové et vendu meublé, vous offre un cadre de vie enchanteur, alliant authenticité et confort moderne.Situé au deuxième étage d'une copropriété sans charge, ce bien bénéficie d'une disposition optimale et de finitions soignées, assurant un confort de vie inégalé.Caractéristiques principales :Superficie : 53 m²Pièces : 2 (une chambre)Salon-Salle à Manger-Cuisine : 29 m²Salle d'Eau : Moderne et FonctionnellePoints forts :Appartement traversant offrant une luminosité naturelleEmplacement privilégié au coeur du village de Bargemon à 2 pas d'un parking gratuitRénovations récentes et vente avec mobilierCopropriété sans charge ni procédureIdéal comme résidence principale, locatif ou pied-à-terre. Profitez de la proximité des commodités locales, des restaurants et des attractions culturelles pour vivre pleinement l'art de vivre provençal.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au coeur de Bargemon, déjà équipé de son mobilier pour une installation immédiate.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 950 EurosPrix : 95 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 346403JULC
465 000 €
3 604 €/m²
Magnifique maison en pierre de taille avec vue sur les montagnes - Roquebillière 06450Découvrez cette superbe maison en pierre de taille de 129 m², nichée sur un vaste terrain de 1621 m² divisible et constructible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité de Saint Martin Vésubie, à seulement 1 heure de Nice.Caractéristiques principales :Surface habitable : 129 m²Terrain : 1621 m² divisible et constructibleDescription :Cette propriété chaleureuse se compose de 3 chambres spacieuses, 2 WC, 1 salle de bain, une cuisine aménagée et équipée neuve, une cave, un garage et un grand grenier aménageable. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, et le terrain est divisible et constructible selon vos besoins.L'emplacement est idéal pour les amateurs de ski et de détente aux thermes, avec un accès facile aux pistes et à tous les commerces. Cette maison représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre exceptionnel et une tranquillité incomparable.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de charme dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des attraits naturels de la région, à seulement 1 heure de Nice.Logement à consommation énergétique : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros à 2730 eurosMandat de vente n° 346403Prix de vente : 465 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
129 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 358625BSAB
250 000 €
3 906 €/m²
Dernier niveau ! T3 de 63m²Comment ne pas craquer pour ce très joli T3 récent de 2017, lumineux, traversant et ses 2 grandes terrasses couvertes et carrelées, plain pieds, de 14m² chacune orientées OUEST ou EST !L'appartement est au 1er SANS logement au-dessus, avec ascenseur: il offre une vue dégagée sur l'espace vert arboré de la résidence, au calme , dans un cadre verdoyant.Il se situe sur la commune de Beauzelle dans l'Eco quartier, commerçant, vivant, cours BarricouUne cuisine fonctionnelle (ouverte sur le séjour) entièrement équipée en électroménager haut de gamme (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle intégré).L'appartement vient d'être repeint intégralement.Le séjour est équipé d'une climatisation réversible.Les 2 chambres sont de belles dimensions, placard et dressing équipé, sans vis à vis donnent également sur la terrasse EST. La salle de bains est spacieuse, fonctionnelle, le WC est séparéLes deux grandes places de stationnement boxées avec porte électrique, en sous-sol complètent ce bien.La résidence est agréable, récente, de très bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail électrique parking)Les charges sont de 160 euros/ mois et comprennent les consommations réelles (compteurs dédiés) pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude( environ 84 euros/ mois), l'entretien des parties communes.La taxe foncière est de 1062 eurosL'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à 200 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, les centres médicaux à 2 pas.Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles plus qu'attractifs, du CFAI, du MEETT , AKKA, SAFRAN , Clinique de BLAGNAC etc...Classe énergétique DPE B GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 391 eurosCopropriété bien tenue de 110 logements répartis sur 6 bâtiments.Faibles charges de copropriétéPrestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo sécuriséPas de procédure en coursPrix : 242.000,00 euros hors frais de transaction. Les honoraires de transaction sont de 8.000 euros TTC et seront à charge de l'acquéreurN'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au [o682925749] et pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frPas de procédure en coursSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358625BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 312 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .
64 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 361951CPRI
230 000 €
2 277 €/m²
Christelle Prieur, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, grand terrain, dans la commune de Courtisols.Mon coup de coeur ! A ne pas manquer ! Bien rare !Maison complètement rénovée en intérieur et programmée en rénovation extérieure et isolations en mai 2024. (voir plus bas). Ne pas tenir compte de la note DPE actuelle !Cette maison dispose d'un beau salon-séjour, lumière traversante, baies vitrées avec très belle vue verdoyante. Une grande cuisine équipée moderne, une salle de bains confortable et 3 chambres. Le tout dans des matériaux de qualité, une décoration raffinée et épurée.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces dont un grand garage, une lingerie, une pièce de 20 M2 chauffée.Côté jardin, une terrasse bois couverte, équipée en eau et électricité pour vos repas en extérieur. Un grand jardin avec poulailler et potager. Devant la maison, un superbe espace arboré et fleuri. Le tout entièrement clôturé.Travaux prévus avant vente :- Toiture complète- Isolation par l'extérieur - crépis- Isolation sous-sol- Isolation des comblesTravaux effectués 2022 - 2023 :- Rénovation intérieure- Plomberie cuivre- Installation chauffe eau thermodynamiqueActuellement classée en F en consommation énergétique et C en émission de gaz à effet de serre, un nouveau diagnostic sera réalisé en mai 2024 afin de reclasser le bien. Au vu des travaux engagés : D ou C.Terrain :Le terrain derrière la maison est constructible, vous pouvez également envisager un découpage.L'ensemble de la propriété est actuellement entretenu par un jardinier pour un tarif de 80 euros mensuel.Un conseil : faites vite !Prix de vente honoraires charges vendeurs : 230 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 361897LMU
200 000 €
4 000 €/m²
NANTES - Mellinet / Bords de LoireOPPORTUNITÉ !Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire...Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²).Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux.Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres.A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant.Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien.Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie).Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L).Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur.Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals).Commerces à proximité.Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied.Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé).A visiter sans tarder ! ***DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an.Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immoSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+ ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 1117 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
50 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 363348VUB
780 000 €
3 083 €/m²
MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne.Elle se compose :REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placardsNIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WCMAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WCCUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaineREZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures.Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture.Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipéesPLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Prix : 780.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC (5,41%) inclus Charge Acquéreur, soit 740.000 euros hors honoraires.DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 363348 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
253 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 341412JIT
625 000 €
4 166 €/m²
GARD - 30900 - Nîmes - Villa contemporaine récente 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - Piscine - Garage.Située dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire , je vous propose cette magnifique villa contemporaine récente de plain pied bâtie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m². Il s'agit d'une construction RT 2012- Côté jour, vous entrerez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte Schmidt entièrement aménagée et équipée avec son ilot, prolongée d'une terrasse couverte, une buanderie.- Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC.- A l'extérieur, un grand garage indépendant avec porte sectionnelle.Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées de notre région sur une grande terrasse carrelée en travertin et vous prélasser dans la piscine intimiste en sirotant un délicieux cocktail !Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, optimisée de rangements, équipée de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone : volets, portail, alarme etc, où que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille !- Confort de la maison : chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies à galandage), volets roulants électriques centralisés - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique.DPE : Classe A GES : A - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard au 15/08/2015 : 368 euros.Prix : 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 360794JIT
445 000 €
2 236 €/m²
GARD - 30900 - Nîmes - Maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - GarageVISITE VIRTUELLE 360°Située au calme, dans le quartier pavillonaire de Vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer :- En RDC : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.- A l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.- En extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres.Un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison.- Côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. Eau chaude produite par des panneaux solaires. Isolation des combles renforcée par laine de roche.Idéal pour une ou deux familles, AirbnB pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le T3), ou pour une activité libérale.Vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses !DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros.Prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
199 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 353479NON
442 000 €
2 833 €/m²
UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11.UN BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison lumineuse où l'on pose les meubles.- Une attention particulière a été portée à l'isolation (murs extérieurs, toitures, menuiseries triple vitrage)- Un très bel espace à vivre de plus de 60m² .- Une suite parentale au rez-de-chaussée.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison UNIQUE sur Pérenchies, a été entièrement rénovée avec soin.Aucun problème sur les divers diagnostics.Situé dans un quartier calme de Pérenchies, cette maison à la décoration soignée se compose :Au rez de chaussée :- 1 hall d'entrée style industriel avec dressing- 1 très beau salon/séjour agrémenté de son poêle à bois avec vue sur le jardin.- 1 bel espace cuisine, fonctionnel, moderne et très bien équipé.- 1 espace buanderie.- 1 suite parentale avec un accès et une vue directe sur le jardin agrémentée d'une grande salle de bains (douche / baignoire / meuble vasque)- 1 WC relié au TAEAu 1er étage :- 2 grandes chambres de 16 m2 avec un accès à une toiture terrasse.- 1 salle de bains avec un WC.- 1 bel espace ouvert de 15m² pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace pour les enfantsCôté extérieur :- 1 beau jardin de 150 m2 sans vis-à-vis exposé OUEST- 1 terrasse de 40 m2 abritée par une pergola- 1 cuisine extérieure- 1 toiture terrasse accessible par le 1er étage avec possibilité d'aménagements divers (sauna,...)Côté stationnement :- 3 places de parking privatives devant la maison.- 2 garages en fond de parcelle.Chauffage : électrique + poêle à boisESC : ballon électrique de 150LPérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf 353479 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
156 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 357672BCR
327 500 €
1 770 €/m²
Coup de coeur pour cette Longère en pierre entièrement rénovée d'environ 185 m2, sur une parcelle de plus de 2000 m2 entièrement clos, dans le charmant village de La Ronde avec ses commerces et école, à proximité de Courçon, Ferrières, Fontenay le Comte et RN11 pour La Rochelle ou Niort.Une fois franchi le seuil vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine neuve aménagée et équipée, avec le charme du travertin au sol, murs en pierre, poutres et espace bureau derrière une verrière, idéal pour le télétravail. A coté, un lumineux salon très cosy ouvert sur le jardin avec parquet et cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale en rdc composée d'une chambre de 14 m2, sa salle d'eau avec toilettes et un spacieux dressing aménagé. Un WC indépendant, une buanderie cellier et une dépendance aménageable complètent le RDC.Un escalier en bois massif vous mène à l'étage où un palier dessert 2 belles chambres (30 et 17 m2) dont une avec un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de tout les aménagements pour votre confort de vie.A l'extérieur, un jardin clos d'environ 2000 m2, arboré entièrement constructible avec terrasse et potager vous séduira.Ses atouts: rénovation globale en 2020/2021, isolation, électricité, chauffage, volets roulants solaires, insert avec récupérateur de chaleur, un puits pour l'arrosage du jardin, beaux volumes et décoration actuelle ne nécessitant aucun travaux.Prix : 327 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 315 000 euros)Mandat réf : 360420 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie C Classe climat AEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros au 01/01/2021 abonnement compris.Cette vente est garantie 12 mois avec l'assurance PROTEC+ (innovation du groupe Propriétés-Privées.com)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
185 m²
5 p
3 ch
Terrain
Ref. 358250MCO
249 000 €
830 €/m²
91700 - Sainte Geneviève des Bois: Terrain à bâtir (300 m² environ) , plat avec 10 m de façade sur rue calme et pavillonnaire proche de la mairie et du Donjon.Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, eaux pluviales). Il existe une maison meulière à démolir. Le terrain est situé en zone UH1, constructibilité avec emprise au sol de 90 m² environ en R+1 avec toiture plate ou inclinée (à valider en Mairie).Ce terrain vous est proposé au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 358250 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
300 m²
Maison
Ref. 362208JPG
467 955 €
5 199 €/m²
Crach 56950. Belle maison contemporaine de 2018, 3 chambres (4ième possible), économe en énergie et sous garantie décennale, le bourg à pieds à 1km, superbe emplacement, cadre arboré en impasse et au calme. D'une surface de 90m2 , elle offre au rdc : une entrée, un très bel espace de vie confortable et lumineux avec poêle à granules, salon salle à manger et sa cuisine contemporaine américaine Maxima aménagée et équipée, chambre parentale avec sde attenante, wc suspendu, garage. Vous apprécierez ses 2 terrasses orientées plein Sud et Nord sans vis à vis et profiterez du cadre arboré. A l'étage, 2 chambres, grande mezzanine aisément transformable en 4ième chambre, sdb, wc suspendu, grenier. Maison fibrée, chauffage eau chaude thermodynamique, radiateurs caloporteurs à l'étage, murs en béton cellulaire. Jardin clos et paysagé, cuve de 2000L de récupération des eaux de pluie, accès randonnées proche. Bien idéal pour une famille qui aime le calme et la nature en résidence principale ou secondaire. Prix : 467955 euros.ttc/HAI. Honoraires de 17955 euros charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. DPE A 67 / A 2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY à St-Philibert (56470), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362208.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
90 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 355150JPG
467 955 €
4 679 €/m²
St-Philibert 56470. Belle maison Néo Bretonne proche Mer, 4 chambres, plages à pied en 10min, située dans une Résidence au calme. D'une surface de 100m2 hab, elle offre au rdc, une entrée avec un salon séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse et son jardin clos sans aucun vis à vis ! Orientation sud-ouest. Vous apprécierez sa grande chambre parentale et sa sdb attenante de 17m2 env avec rangement intégré, arrière cuisine, sde pour retour de plage, wc, garage ouvrant sur une véranda de 16m2 env venant s'ajouter au 100m2 hab. A l'étage, 3 chambres, grande mezzanine, sde, wc, grenier. Bien idéal en secondaire pour une famille nombreuse, ou à l'année en résidence principale. Prix : 467955 euros.ttc/HAI. Honoraires de 17955 euros charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. DPE D 229 / B 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 à 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56) au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355150.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
100 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 342446JPG
368 000 €
5 111 €/m²
56340 Carnac Plage. En Exclusivité, Appartement T4 à rafraichir sur 2 niveaux, 3 chambres, la Grande Plage à 3min à pieds, proximité immédiate de tous les commerces. D'une surface de 72m2 env, il offre au 1er niveau : une belle entrée traversante avec placards, une chambre avec sa salle d'eau, une sdb avec wc. Au 2ième niveau, vous apprécierez le vaste espace de vie composé de 2 chambres, salon salle à manger exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec machine à laver. Beau potentiel d'aménagement intérieur. Un garage fermé et une place de stationnement sont disponibles en supplément pour une valeur de 39990 euros HAI. Un bien rare, idéal pour des vacances en famille réussies au coeur de Carnac Plage. Petite copropriété de 5 lots.Je vous présente ce bien au prix de 368000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 354000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56) auprès de la SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 342446.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D 221 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 990 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
72 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 360080BGR
311 970 €
2 399 €/m²
Saint Léger Sous Cholet (49280) : au coeur de la commune , dans un quartier calme:Maison de 1997 de plain pied de 130 m² env. sur une parcelle de 600 m²Budget: 311 970 euros (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 300 000 euros Hors frais d'agence)L'entrée, avec son sas Lave mains et toilette ,s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée avec coin repas, salon et séjour.L'ensemble est baigné de lumière et donne de plain pied sur la terrasse et le jardin.La partie nuit du Rdc se compose d'une chambre et d'une salle de bains récente, douche et baignoire balnéo . Une arrière cuisine lingerie ainsi qu'un double garage avec grenier complètent ce niveau.A l'étage se partage en 3 chambres une belle salle d'eau récente avec WC.Belles prestations et maison très bien entretenue sont les maitres mots de ce bien.Classement énergétique : DPE: D(179) GES: D (36)Estimation du coût annuels énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 1580 euros et 2190 euros par an,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360080BGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
130 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 358988LBEA
549 000 €
5 130 €/m²
COUP DE COEUR !Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m².Une belle entrée avec placard vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m².Un cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec double vasque, WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau/WC complètent ce bien.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique.Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,...A visiter d'urgence !Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclusDPE: "A" 29 kWh/m2 par anGES : "A" 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .
107 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 353786ERBO
249 100 €
3 075 €/m²
Magnifique Maison Neuve de plein pied construite en 2023 hors Lotissement Normes PMR .trois jolies chambres toute équipées d'un placard murales type Dressing une grande salle de Bain avec sèche serviette double vasque douche italienne ,une grande cuisine ouverte sur 1 grande pièce a vivre exposée Plein sud pour la vue d'un espace dégagé de verdure Partir en vélo des le portail de la résidence des pistes cyclables récente agréablement équipée et végétalisée jusqu' au groupe scolaire Roger Balan ou en direction d'Oslon . ce bien se situant à quelques centaines de mètres des commerces, des écoles Primaire ( maternelle et élémentaire ) du Groupe scolaire Roger Balan et des différentes commodités, cette maison neuve située sur un terrain de verdure d'environ 900 m² n'attendant plus que votre création personnelle .Au centre d'une commune située à proximité très proche de Chalon sur Saône. Quelle belle opportunité pour poser ses valises donnez vie a votre projet !pour résumerPROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE En vente : venez découvrir à SAINT-MARCEL (71380) cette maison de 4 pièces de 80m² et de 1283 m² de terrain . La maison comporte trois chambres. Un groupé scolaire Jean Desbois, le Collège Vivant Denon, à proximité le groupé scolaire Roger Balan se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.Vous pourrez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro)ainsi que les frais de notaire réduit et exonération taxe foncière pour 2025 pour faire l'acquisition de cette maison. Contactez eric Bonnot votre conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informationsconstruction neuve de qualité conforme aux normes de consommation énergétique réduite équipée d'une pompe à chaleur. Garantie Décennalecette maison de type 4 aux normes PMR situé dans un cadre verdoyant avec aucun bruitun garage de 20 m² avec porte a commande électriquetoutes les pièces ont accès au jardin il y aura une servitude de passage sur le chemin qui dessert les 2 maisons.Informations LOI ALUR :Prix 249100 euros(HAI)Honoraires charge Acquéreur inclus de 14100 eurosFrais de Notaire réduit 2.5% et exonération taxe foncière 2025garantie Décennalefrais de chauffage très très faible grâce a la pompe a chaleurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :353786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
81 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 355336AVS
290 000 €
3 052 €/m²
24000 - PERIGUEUXExceptionnel et rare !!!Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un l'hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 95 m2 et situé au 1er étage.Il se compose d'un grand salon, d'un petit salon (l'ancienne chapelle voûtée), d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé.Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures.Vous bénéficierez aussi d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres.Egalement, vous pourrez jouir d'une terrasse agréable et d'une cave.Prix : 290000 euros (dont 4.32 % à la charge de l'acquéreur, soit 278000 euros hors honoraires)- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.- Nombre de lots principaux : 14- Nombre de lots secondaires : 8- Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
95 m²
6 p
2 ch
Appartement
Ref. 355330AVS
418 000 €
2 923 €/m²
24000 - PERIGUEUXExceptionnel et rare !!!Au coeur du patrimoine historique de Périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m2 et situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains.Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures.Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres.Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave.Prix : 418 000 euros (dont 4,76 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires)- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.- Nombre de lots principaux : 14- Nombre de lots secondaires : 8- Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355330 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
143 m²
6 p
2 ch
Maison
Ref. 362281PCOS
1 097 000 €
4 388 €/m²
VIDEO, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. Cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de Cévennes et aux portes d'Anduze.Vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. La cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. De larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation.A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre.Vous rêvez d'espace supplémentaire ? Une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination.Le sublime terrain d' 1,2 Hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. Des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation.Un carport et un puit complètent ce havre de paix. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. Le DPE a un très bon classement: B et le GES :A.( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.comSon prix: 1 097 000 euros dont 47 000 euros honoraires TTC (4,5%) inclus, charge acquéreur soit 1 050 00 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
6 p
4 ch