Annonces immobilières coups de coeur - Page 5

Appartement

Ref. 363795MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m.
Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements..
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle .
Les charges de copropriétés sont de 145 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours.
DPE : classe F - GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1500 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 182 000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363795 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 280 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 358250MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Terrain viabilisé à bâtir (300 m² environ) , plat avec 10 m de façade sur rue calme et pavillonnaire proche de la mairie , de l'hôtel de ville et du Donjon. Ecole Marcel Cachin à 200 m.
Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, eaux pluviales). Il existe une maison meulière à démolir. Le terrain est situé en zone UH1, constructibilité avec emprise au sol de' au minimum 90 m² environ en R+1+C ( soit 180 m2 habitable) avec toiture plate ou inclinée (à valider en Mairie).
Ce terrain vous est proposé au prix de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 358250 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 362208JPG

 CRACH (56950)

Crach 56950. Belle maison contemporaine de 2018, 3 chambres (4ième possible), économe en énergie et sous garantie décennale, le bourg à pieds à 1km, superbe emplacement, cadre arboré en impasse et au calme. D'une surface de 90m2 , elle offre au rdc : une entrée, un très bel espace de vie confortable et lumineux avec poêle à granules, salon salle à manger et sa cuisine contemporaine américaine Maxima aménagée et équipée, chambre parentale avec sde attenante, wc suspendu, garage. Vous apprécierez ses 2 terrasses orientées plein Sud et Nord sans vis à vis au sein d'un cadre naturel arboré. A l'étage, 2 chambres, grande mezzanine aisément transformable en 4ième chambre, sdb, wc suspendu, grenier. Maison fibrée, chauffage eau chaude thermodynamique, radiateurs caloporteurs à l'étage, murs en béton cellulaire. Jardin clos et paysagé, cuve de 2000L de récupération des eaux de pluie, accès randonnées proche. Bien idéal pour une famille qui aime le calme et la nature en résidence principale ou secondaire. Prix : 467955 euros.ttc/HAI. Honoraires de 17955 euros charge acquéreur soit 450000 euros hors honoraires. DPE A 67 / A 2 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY à St-Philibert (56470), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56470) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362208.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 357022MAZ

 BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800)

91800- Maison Familiale de 7 pièces, située dans un quartier résidentiel, dans la petite ville de Boussy Saint Antoine, proche toutes commodités, édifiée sur sous-sol total, offrant:
-au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau- buanderie.
- à l'étage: palier, 4 chambres, SDB avec W.C.
Prix: 518 000 euros, dont 3,81 % d'honoraires charge acquéreurs.
ATOUTS:
-maison avec piscine , grand terrain de plus de 1000m²
-proche toutes commodités
-SOUS-SOL TOTAL de plus de 72 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-
Mandat n° 357022 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE: C 112 KWh /m²/an-
GES: A 3KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Maison

Ref. 361065MAV

 ARCACHON (33120)

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons: une maison T3 de plain-pied élevée sur grande cave avec patio au calme et cellier extérieur; et une autre maison avec un grand garage de 31m2 au rez-de-chaussée et à l'étage un appartement T2 de 31.8 m2.
Les deux logements sont indépendants mais peuvent être facilement relier par une ancienne ouverture. Beaucoup de potentiel et de charme! Travaux à prévoir.
Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, et transports en commun à proximité immédiate. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 663 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 361065 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 361833MAV

 GRADIGNAN (33170)

Cette lumineuse maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Une extension qui peut être totalement indépendante offre une entrée, une grande salle de jeux, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un double garage, un grand jardin sans vis à vis et une piscine viennent compléter ce bien de grande qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie Marly au 06 13 57 75 40 ou par mail v.marly@proprietes-privees.com. Prix : 750 000 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 724 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Mandat réf : 361833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 353034DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE JARDIN DES PLANTES LE MANS
Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir.
PRIX 497200 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58 % soit 172000 euros ttc soit 480 000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353034DOK MANDAT 344936
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 358988LBEA

 BRIGNOLES (83170)

COUP DE COEUR !
Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 107m² habitable sur un terrain entièrement clôturé de 800m².
Une belle entrée avec placard vous mènera dans le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total d'environ 50m².
Un cellier/buanderie, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec double vasque, WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec rangement et sa salle d'eau/WC complètent ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec sa pergola, d'une piscine avec sa plage, de plusieurs places de stationnement, d'un espace jeux et d'un garage avec porte automatique.
Cette villa est rare par ses prestations soignées : climatisation gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail électrique, panneaux solaires,...
A visiter d'urgence !
Prix de vente: 549 000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: "A" 29 kWh/m2 par an
GES : "A" 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 186 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 347687ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie ,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs.
De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie.
Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Estimation des couts annuels : 523 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342775LJL

 COLOMBIER-SAUGNIEU (69124)

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube (Team julien leorat)
Découvrez cette magnifique maison de 100 m², nichée dans un environnement calme et prisé, parfaite pour ceux cherchant à allier sérénité et commodité. Profitez d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon doté d'un poêle à bois cosy, idéal pour les soirées d'hiver, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et une salle à manger éclatante de lumière, idéales pour créer des souvenirs mémorables.
L'étage vous offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, offrant un espace de confort et de détente. Le demi sous-sol est ingénieusement utilisé, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, organisant efficacement votre quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1000 m² avec une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et une piscine, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.
Située à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry et de la gare TGV, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un lieu à la fois paisible et accessible.
Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque jour se vit comme un jour de vacances. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Prix 399 000 euros HAI
L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE.
DPE: D 187 kwh
GES: D 41 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1 790 euros an .
Bon à savoir : - Chauffage fioul
- Fenêtres double vitrage
- Aucune copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342775LJL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357104PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

24700 MONTPON MENESTEROL, Cette maison d'architecte 270 m², située en plein coeur de la ville, offre un cadre de vie incomparable avec son jardin , son patio et ses doubles entrées, garage, atelier, logement supplémentaire, un véritable havre de paix urbain.
Des l'entrée, vous serez séduits par de nombreux rangements, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², grâce à ses baies vitrées traversantes, avec un coin cocooning dédié à la détente, une cuisine indépendante, une buanderie, point d'eau avec toilettes, cave.
Cette maison à l'étage, dispose de cinq chambres , salle de bains, deux salles d'eau , 2wc, bureau, dressing offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.
Un logement 60m² vient compléter cette propriété, offrant différentes possibilités, composée de plusieurs pièces et point d'eau, wc,
Points supplémentaires :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Tout à l'égout
- Chauffage gaz de ville et cheminée
- climatisation
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison d'exception au coeur de la ville .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 343953DECU

 SOREDE (66690)

SI vous apprécierez le calme et la proximité des écoles et commerces.
Cette Villa Plain Pied est faite pour vous !
3 faces de 115 M² sur 375 m² de terrain dans un secteur résidentiel avec une vue imprenable sur les Albères, un enthousiasme pour la rétine.
La maison se compose de cinq pièces comprenant quatre chambres avec leurs rangements prêtant utilité et tout le confort telle que la chambre parentale disposant de son dressing et de son accès privée à l'extérieur.
Double et grande salle de bain contemporaine avec douche italienne et sa baignoire; sans oublier son meuble double vasques et son grand miroir.
L'extérieur : Attention, Gassouille des oiseaux, Détente et Farniente au programme.
Piscine afin de peaufiner sa nage pour les JO.
Cuisine extérieur pour de belles grillades.
Espace boulodrome pour des moments de partage.
Vous profiterez des différentes terrasses pour apprécier cette vue imprenable sur les Albères.
Tous vos critères sont réunis, j'attends votre appel.
Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .

Maison

Ref. 349022SFES

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Dans un secteur calme, à 2 pas des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison familiale située sur un terrain clos et arboré de +1000M² agrémenté d'une piscine 10X5 et d'un SPA.
Par le hall d'entrée vous accédez directement à la grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée (plan de travail en pierre) ainsi qu'une cheminée moderne à insert venant compléter cet espace.
En RDC vous trouverez également, une buanderie, un bureau, 2 chambres avec dressing et une SDB.
A l'étage, 3 chambres dont 2 très grandes et une SDE/wc.
En sous sol se trouvent un garage de plus de 30m² carrelé ainsi qu'une belle cave.
Coté technique: chauffage central gaz de ville, clim réversible dans les chambres, menuiseries dble vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, SPA, portails auto et Tout à l'égout.
Belles prestations !!
Maison idéale pour une grande famille !
CONTACT Sophie Fesquet: 07.81.19.16.64/ so.fesquet@proprietes-privees.com
PRIX DE VENTE: 395000 euros (Honoraires à charge vendeur)
TAXE FONCIERE: 1668 euros
Classement Energétique: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros ET 2160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349022. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363347REU

 QUIMPER (29000)

Située dans l'hyper centre de Quimper, face aux halles et à 2 pas de la cathédrale, à l'abri des regards, venez visiter ce bien unique de grand standing.
Aucun vis à vis.
Sur 4 niveaux et d'une surface totale de 238 m2, il se compose d'un grand hall et d'une entrée avec accès direct sur un ascenseur.
Au premier niveau vous trouverez un séjour de plus de 40m2 avec son petit jardin d'hiver et un accès sur une terrasse refaite à neuf d'une surface de 25m2, d'une véranda de 13 m2.
Une cuisine totalement aménagée et équipée d'une surface de 24m2.
Au second niveau, un salon de 25 m2, 2 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing de 5m2 et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Au dernier niveau, un palier sur mezzanine pour y faire un espace de travail, une chambre avec salle d'eau.
Toutes les prestations sont de qualités.
Il s'agit d'un bien unique, singulier et rare. Plans du bien sur demande.
Stationnement possible à 5 minutes à pied du théâtre.
Travail possible en collaboration avec d'autres agences.
Budget : 751900 euros dont 3 % d'honoraires charge acquéreur, soit 730 000 euros hors honoraires.
« DPE = C 162Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = A 5 k co2/m2/an»
Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 2000 euros et 2750 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363347
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358792CGF

 HERMERAY (78125)

78125 Au coeur d'un petit village situé proche de Rambouillet, Gambais, Maintenon et Epernon, superbe propriété de charme en parfait état . Sur un terrain plat de 2300 m2 clos de murs, planté de nombreuses essences. Cet ensemble rare sur le secteur vous séduira par sa situation, son calme et ses nombreuses possibilités : Maison de famille, Résidence principale incluant toute l'infrastructure pour le télétravail ou bien encore résidence secondaire à 1h de Paris. L'ensemble se compose d'une maison principale de 180 m2 environ et de 2 annexes entièrement habitables : l'une est à usage de bureaux actuellement, la seconde à usage de maison d'amis. Un vaste garage couvert astucieusement assorti à la propriété intéressera particulièrement les collectionneurs de voitures. L'ensemble représente plus de 12 pièces, 6 chambres, 5 salles de bains, très grand séjour avec belle cheminée, poutres apparentes, aménagement très soigné, salle à manger, salon bibliothèque, vaste cuisine. Grand Garage Couvert 5 voitures.
Prix 792.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëite, 75008 Paris
Mandat 330 577 CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337126EGS

 NANTES (44000)

Nantes Gachet Atlanpole
Elle est située au coeur du quartier de Gachet lieu Calme et résidentiel particulièrement prisé des Nantais pour les balades au fil de l'Erdre et dans le Parc de la Chantrerie tout juste à 700 mètres.
Vous avez accès aux transports en commun à deux pas (ligne 75), ligne 115 desserte Lycée Carquefou et cars scolaires .
Une station trottinettes/ Vélos à assistance électrique , pour rejoindre encore plus rapidement la ligne Chronobus C6 .
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale très fonctionnelle, climatisée RDC et étage.
Le bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste salon séjour (avec poêle à bois) avec un accès direct sur une belle terrasse carrelée exposée Ouest.
Une cuisine Aménagée et Equipée ainsi qu'une arrière cuisine avec un espace buanderie.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre parentale et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains .
Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue et matériaux de qualité.
Pour compléter ce bien, un garage avec une belle hauteur sous toiture , un joli jardin clos et un cabanon.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou Estelle GIRARDIN au 06.62.33.48.52 par mail à k.poizot@proprietes-privees.com
Mandat N° 337126
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 441300 euros, Prix net vendeur 425 000 euros dont 16300 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362960GDSO

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Choisy-le-Roi 94600, maison 2 chambres avec jardin.
Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter à Choisy-le-Roi, quartier des Gondoles nord, un bien rare sur ce secteur: une maison avec jardin style pécheur qui vous rappellera les vacances. Ce bien vous proposera un style de vie unique car directement niché sur les quais de Seine. Il est situé à 5 minutes à pied de la gare RER C, du TVM et à 3 minutes à pied du bus 103. Vous trouverez dans un rayon de 300 mètres, tous les commerces et les service publics indispensables à un quotidien pratique.
La maison dispose de deux entrées, une coté rue et une coté quai. Elle est composée comme suit : au rez de chaussez, vous trouverez, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger qui donne un accès direct à la terrasse et au jardin, face à la seine. A l'étage, un spacieux couloir dessert une vaste salle de douche avec wc et deux chambres. Une d'entre elles offre une magnifique vue sur la seine.
La maison dispose d'une buanderie, de combles aménagées pouvant servir de lieu de stockage et d'une cour accessible par la seconde entrée.
La toiture est neuve. Le gros plus de cette maison: sa localisation d'excellence, au calme, nichée sur les quais de Seine mais à moins de 5 minutes à pieds de toutes les commodités( transports, commerces, services publics).
Quelques travaux de modernisation sont à envisager pour rendre ce véritable havre de paix à votre gout.
DPE E: 259 kw/m2/an, GES: 56 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1060 et 15005 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence: 362960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363093EGS

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Un écrin de charme au bord de la Loire
Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi.
Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée.
Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.
A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité.
Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien.
Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes.
Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante.
La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate.
A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture.
Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 363093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 357518FGN

 LIMETZ-VILLEZ (78270)

*EXCLUSIVITE*Centre bourg de Limetz Villez, École, commerces à pieds, bus pour gare de Bonnières-Sur-Seine(12min), très agréable triplex en parfait état d'env 50m2 au total (45m2 carrez) dans une jolie résidence de charme vous proposant au rez de chaussée et par son entrée indépendante une pièce de vie salon-cuisine aménagée-équipée de 19m2. Au 1er étage ; palier desservant une chambre avec rangement (11,5m2) et une salle de bains avec wc. Au 2è étage : belle chambre mansardée avec rangements, douche et lavabo. A l'extérieur : une place de parking privative . Mieux qu'un appartement ! Tombez sous le charme de ce corps de ferme rénové en 2015 en appartements/Maisonnettes (7 logements). Chauffage électrique. Aucune anomalie électrique. Fibre. Exposition Est. Faibles charges courantes de copropriété de 300 euros/an . Pas de procédure en cours. Idéal 1ère acquisition ou investisseur (logement à 2.2km du site touristique de Giverny(Musée Claude Monet)
DPE : classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Un dossier de financement vous sera demandé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357518FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 148590 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 362089PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

33660, Magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10X5, local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition.
La propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes , assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires.
Eléments supplémentaires:
- Double vitrage
- Volets roulants solaire 2024
- isolation combles aménageables
- isolation des murs
- système de sécurité 2024
- Toiture récente
- Annexe doublée
- Parc et prairie clos
Cette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .