Annonces immobilières en exclusivité - Page 58

Terrain

Ref. 365669VAB

 EPAIGNES (27260)

27260 Epaignes - A découvrir terrain à bâtir plat dans un environnement agréable et calme proche des commerces et écoles dans le charmant village de Epaignes à 10 min de Beuzeville et de l'autoroute et à seulement 35 kms de Deauville.
- Certificat d'Urbanisme positif, terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.
Superficie 770 m² plat.
Prix : 51 000 Euros Honoraires de négociation de 13.33 % TTC (soit 6000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 45 000 euros net vendeur hors honoraires. Non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 356387MDI

 LES DESERTS (73230)

LES DESERTS - 73230, à 20 mn de CHAMBERY et 5 mn de la FECLAZ. Vue panoramique, maison de 234 m² (surface totale de 340 m²) avec beaucoup de cachet. Superbe environnement, exposition Sud, lumineuse. Au RDC : double séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, w.c. Au 1er : 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, w.c., garage attenant de 56 m² (salle de jeu au dessus). Assainissement collectif. Taxe foncière : 1.800 euros. Terrain plat de 1.146 m². Classe énergie G (401). (avec remplacement fenêtres et chauffage fuel par P.A.C. le DPE passerait en C), coût annuel chauffage et électricité : environ 3.500 euros/an. Mandat exclusif n° 356387. Prix : 546.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 352850ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15' ANGERVILLE. Janville en Beauce. Charmante maison à Janville de 10 pièces, 6 chambres, 1 grange(garage) et grand terrain clos. Prix : 280000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur.
Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules connecté, salon, bureau, wc, buanderie-chaufferie.
Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : palier, 2 chambres, 1 salle de jeux.
Cave, grange servant de garage et stockage et agréable jardin clos avec terrasse.
Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2760 euros/an entre 3800 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 352530VDC

 CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78120)

EXCLUSIVITÉ avec Garantie Revente- Dans la vallée de Chevreuse entre Bullion et Clairefontaine, Maison du 19ème siècle à découvrir avec tout le charme de l'ancien. Vous aimez la pierre, les poutres, les maisons avec du cachet et une âme, cette maison est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 900m2 arboré et sans vis à vis avec possibilité d'extension. Emprise au sol de 110m2 actuellement et possibilité de 190m2 environ.
L'entrée s'ouvre sur le coin repas avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée insert 3 faces vous permettant de bénéficier de la chaleur du feu coté salle à manger ou coté salon, un second espace à aménager en deuxième salon, salle de billard ou tout simplement une grande chambre avec salle de bain attenante.
A l'étage 3 chambres et une salle de douche et au dernier niveau un petit espace mezzanine est aménagé sous les combles.
DPE : D GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2060 euros.
Prix : 489 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 472 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DA COSTA, au 06.86.32.52.00 , Conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et immatriculée au RSAC sous portage salariale ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 352530VDC . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat N°352530.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346179RAM

 CASTRIES (34160)

HERAULT, (34160) Castries, proche MONTPELLIER, Soari RAMA vous présente en EXCLUSIVITE une maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité qui se compose de deux appartements d'habitation.
RDC : T2 de 30m² avec son entrée indépendante. Le T2 dispose d'une belle pièce de vie, une salle de douche et 1 chambre.
ETAGE : T3 de près de 60m² salon séjour de 25m², 2 chambres et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Les 2 logements son climatisés. La maison dispose également d'un jardin aménagé avec son coin barbecue et détente. Un garage de 30m² vient compléter ce bien.
Idéalement située, proche du coeur du village et des axes routiers, cette maison est présentée au prix de 330.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C et GES : A.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353786ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Magnifique Maison Neuve de plein pied construite en 2023 hors Lotissement Normes PMR .trois jolies chambres toute équipées d'un placard murales type Dressing une grande salle de Bain avec sèche serviette double vasque douche italienne ,une grande cuisine ouverte sur 1 grande pièce a vivre exposée Plein sud pour la vue d'un espace dégagé de verdure Partir en vélo des le portail de la résidence des pistes cyclables récente agréablement équipée et végétalisée jusqu' au groupe scolaire Roger Balan ou en direction d'Oslon .
ce bien se situant à quelques centaines de mètres des commerces, des écoles Primaire ( maternelle et élémentaire ) du Groupe scolaire Roger Balan et des différentes commodités, cette maison neuve située sur un terrain de verdure d'environ 900 m² n'attendant plus que votre création personnelle .
Au centre d'une commune située à proximité très proche de Chalon sur Saône. Quelle belle opportunité pour poser ses valises donnez vie a votre projet !
pour résumer
PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE En vente : venez découvrir à SAINT-MARCEL (71380) cette maison de 4 pièces de 80m² et de 1283 m² de terrain . La maison comporte trois chambres. Un groupé scolaire Jean Desbois, le Collège Vivant Denon, à proximité le groupé scolaire Roger Balan se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Vous pourrez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro)
ainsi que les frais de notaire réduit et exonération taxe foncière pour 2025 pour faire l'acquisition de cette maison. Contactez eric Bonnot votre conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations
construction neuve de qualité conforme aux normes de consommation énergétique réduite équipée d'une pompe à chaleur. Garantie Décennale
cette maison de type 4 aux normes PMR situé dans un cadre verdoyant avec aucun bruit
un garage de 20 m² avec porte a commande électrique
toutes les pièces ont accès au jardin
il y aura une servitude de passage sur le chemin qui dessert les 2 maisons.
Informations LOI ALUR :
Prix 249100 euros(HAI)
Honoraires charge Acquéreur inclus de 14100 euros
Frais de Notaire réduit 2.5% et exonération taxe foncière 2025
garantie Décennale
frais de chauffage très très faible grâce a la pompe a chaleur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 355834ERBO

 VERDUN-SUR-LE-DOUBS (71350)

DESCRIPTION DU BIEN :
a 25 minutes de Chalon sur Saône et 20 min de Beaune demeure dans un espace au calme à 5 min à pied du bourg des écoles et de toutes les commodités.
Sur cette propriété d'une surface d'environ 824m2 clos et arboré avec son petit jardin et son grand bassin végétalisé accueillant un nombre important de jolie poissons colorés et trois jolies palmiers et son puits pour un usage jardin est implantée une belle demeure d'une surface habitable de 180m² datant de 1997 .
cette jolie maison au calme comprend au sous sol une entrée de 12 m² donnant a gauche sur un immense garage de 42 m² en face une buanderie cave semi enterré avec graviers pour conserver aliment frais et bonnes bouteilles près d'une immense pièce a vivre de 28 m² avec une salle de bain pour l'été s'ouvrant sur un large terrasse dallé exposé sud et terrain en pelouse d'environ laissant apparaitre a l'ouest palmiers et un bassin empoissonné ,
continuons à décrire cette magnifique demeure de très grand confort .
a l'étage une grande cuisine de 12 m² ouverte et équipée d'appareillage de qualité. une pièce a vivre de 39m² avec insert cheminée, une grande chambre parentale avec placard muraux vitré . SDB et WC séparé.
dans les combles une mezzanine de 11 m² 2 chambres de 13.5m² un bureau ou chambre de 9.5 m² une sdb avec WC de 6 m² environ
détaillons encore :un chauffage au gaz , aspiration centralisée Vmc ,puits , 2 bannes store électriques une terrasse SUD au RDC de plus de 25m² et une de 15 m² au 1ere étage .
3 toilettes WC et 3 sdb
fermé et d'une très luxueuse salle de bain de 12 m² avec douche italienne et meuble Sauna c'est un vrai paradis sur terre .
avec la pompe a chaleur ,toute la surface habitable est chauffée au gaz avec thermostats ainsi qu' un chauffage d'agrément dans la pièce à vivre par une cheminé poêle insert pour profiter des flammes de l'endroit ou vous souhaitez .
Maintenant accédons au 1er étage par un large escalier en bois stylé donnant sur une grande mezzanine d'environ 11 m² desservant trois chambres équipées de placard fermé type mini dressing d'un WC séparé et d'une belle salle de bain avec vasque douche et baignoire de plus de 6 m² ..
résumons une grande cuisine équipée et aménagée avec goût semi ouverte donnant sur un bel espace de vie prenant bien la lumière de 43 m² pour le séjour/salon avec un accès sur la terrasse par une grande fenêtre vitrée, une grande chambre parentale.
à l'étage 3 chambres et1 salle de bain avec WC séparé .
finissons par l'extérieur
belle demeure clôturée avec grand portail .Passons à l'arrière coté Ouest une vue sur avec 3 jolies palmiers ,une très belle terrasse dallée sous une banne motorisée et jardin éclairé.
Du côté confort intérieur , double vitrage bois , adoucisseur d'eau, chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .une cheminée avec insert
C'est un bien unique, n'attendez pas !!
Prix de vente 224700 euros dont 7% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros.
DPE : classe D-243kwh/m².an. 198kwh/m2/an en énergie finale .GES : C- 28kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2050 et 2840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ERIC BONNOT : téléphone 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ERIC BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
taxe Foncière 2023: 1233 euros.
Eric Bonnot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE -513955823 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 353661ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Terrain à bâtir référence numéro: 353661 A saisir avant une hausse du m² suite a un changement de classement quartier amenagement rue et enfouissement des réseaux en cour, partir en vélo dès le portail de la résidence par des pistes cyclables jusqu'à l'école ou direction d'Oslon . Ce bien se situant à quelques centaines de mètres des commerces, de l'école Groupe scolaire Roger Balan et des différentes commodités, cette parcelle viabilisée représente une surface totale de 531 m². Au centre d'une commune située à proximité très proche de Chalon sur Saône. Quelle belle opportunité pour construire votre projet de vie !
Il y a également un petit puits sur le terrain , ce puits peut être conservé ou démolis. Et il y aura une servitude de passage sur le chemin qui dessert le terrain et une maisons neuve disponible à la vente .
Informations LOI ALUR :
Prix 52.000 euros(HAI)honoraires agence inclus
Honoraires charge Acquéreur de 4000 euros inclus soit net vendeur 48.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Terrain

Ref. 349668ERBO

 SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240)

Dans le village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisé par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR à VIABILISER d'environ 3680m² soit 81 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux à proximité de la parcelle même la fibre
Étude de sol en cours possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 298000 euros dont 16860 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 281140 euros.
Cette parcelle peut être divisée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :349668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
In the village of the inventor Nicephore NIEPCE of photography, there is an exceptional, very rare location in a quiet green and wooded area already secured by an electric gate ideal for young children, located close to the center and schools BUILDING LAND SERVICED 'approximately 3680 m2 or 81EUR per m2 in Saint Loup de Varennes near Chalon sur Saône all other networks close to the plot even the fiber Soil study in progress possibility of increasing or decreasing the plot easy to access, close to the center and close services Sale price EUR298,000 including EUR16860 fees included at the buyer's expense, i.e. net seller price EUR281140. Two other plots of varying size are available To visit and support you in your project, contact Eric BONNOT, at 0745099068 or by email at e.bonnot@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, To organize the visit, you will be asked to present proof of identity. This present announcement was written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered at RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 349668. - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisques. gouv. Fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Terrain

Ref. 346067ERBO

 SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71240)

Dans le village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR VIABILISÉ d'environ 1000m² soit 81 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre
Étude de sol en cours possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 81000 euros dont 6000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.
Deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
In the village of the inventor Nicephore NIEPCE of photography, there is an exceptional, very rare location in a quiet green and wooded area already secured by an electric gate ideal for young children, located close to the center and schools BUILDING LAND SERVICED 'approximately 1000sqm or 81EUR per m2 in Saint Loup de Varennes near Chalon sur Saône all other networks close to the plot even the fiber Soil study in progress possibility of increasing or decreasing the plot easy to access, close to the center and close services Sale price EUR81,000 including EUR6,000 fees included at the buyer's expense, i.e. net seller price EUR75,000. Two other plots of varying size are available To visit and support you in your project, contact Eric BONNOT, at 0745099068 or by email at e.bonnot@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, To organize the visit, you will be asked to present proof of identity. This present announcement was written under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered at RSAC Chalon-sur-saone 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 346067. - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www. georisques. gouv. Fr
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

Maison

Ref. 354783ERBO

 FARGES-LES-CHALON (71150)

Description DU BIEN :
Dans un calme absolu ,proche du centre et des écoles ,cette propriété de 1976 de 109m² sur 3 niveaux dont 2 habitables immédiatement , en accédant par les escaliers extérieurs et la porte d'entrée principale nous entrons dans un vaste espace d'accueil avec placards muraux, à droite une grande cuisine équipée et aménagée avec goût ,à gauche de l'entrée un bel espace de vie séjour salon de plus de 30 m2 prenant bien la lumière avec un accès sur la grande terrasse du balcon plein sud , en face un bureau de 11m2 puis une grande chambre parentale ,deux autres chambres .au 3 -ème niveau une autre chambre d'environ 20m2 et avec beaucoup de possibilités de créer d'autre pièces dont toilette et salle de bain . une salle d'eau , WC, une buanderie, au Rdc un garage de 32m2 environ avec fenêtre équipé d'une trappe fosse pour véhicule idéal pour les bricoleurs ,une cave avec galet au sol idéal pour les amateurs de bonne bouteilles ,une grande pièce pour l'été ,une cuisine d'été et une salle de bain .
Un second bâtiment aménageable de 25 m2 au sol en petit appartement sur 2 niveaux, actuellement utilisé en garage.
A l'extérieur ,clôture avec portail , devant l'entrée principale avec une cour perméable et propre vous accueille avec un joli espace de verdure .Passons à l'arrière avec une vue sur une très belle terrasse dallée .
Pour le loisir sur terrain clos arboré d'environ 1500m2 avec possibilité de 1926m2 supplémentaires.
Du côté confort :assainissement collectif, double vitrage aluminium , cuisine et pièce a vivre équipée de volets roulants électriques ,adoucisseur d'eau, pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude par cumulus .
C'est un bien unique .
Grâce a la pompe a chaleur
DPE :C 159Kwh/an
Ges : 5 Kwh/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1500 euros
Prix de vente 294000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358287GAUB

 AVEZE (30120)

Très belle maison de 80 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec sa superbe vue sans vis à vis et au calme.
Un véritable havre de paix se composant de la manière suivante :
Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée avec sa véranda attenante donnant sur une grande terrasse de 45 m² ainsi qu'une salle de bain avec wc.
A l'étage, trois chambres de 10 m², 14 m² et 21 m² utilisées actuellement comme salon et bureau pour deux d'entre elles.
Le tout sur un terrain de 1560 m² avec un garage à l'entrée de 15 m² et une cave de 10 m².
Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 766 euros.
DPE : C consommation : 163
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 euros et 1170 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Terrain

Ref. 354262FHN

 COUDUN (60150)

Cristina - CASALINHO vous propose en Exclusivité :
Ce magnifique terrain plat de forme carré 27X27 mètres .
Il est situé au centre du village, tout près de Rimberlieu.
Comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire.
- 3km de la voie express.
- 9km de l'Autoroute.
-5km de la gare de Thourotte direction Gare de Nord.
-10km de Compiègne.
Celui-ci : n'est pas en zone ABF donc
Possibilité de construire ce que vous souhaitez.
Eau, Electricité, Voirie, fibre internet : est desservi
et connecté par une desserte publique.
Prix de vente : 80.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 354262
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 363630GHN

 LA BAUCHE (73360)

Exclusivité - Cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'Entre-deux-Guiers, 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités.
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Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec WC offrant le confort à vos enfants.
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Pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invités
Vous apprécierez également le jardin de 637m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié
Côté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet.
Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1670 euros au 01/01/2023.
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Prix de vente 315000 euros, incluant les honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au 0661916443 ou par courriel à c.leger@proprietes-privees.com ou Benjamin ARSON au 0777301079 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 327 186 185 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 327 186 185 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355611SFD

 CALAIS (62100)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ By Fred !!!
Idéal en 1er achat ou 1er investissement, je vous propose cette jolie maison indépendante de 62M² située entre le centre ville de Calais et l'autoroute A16.
Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse de 36M² donnant sur la cuisine aménagée ouverte avec ses nombreux rangements. On y trouve une salle d'eau avec un lavabo et une douche carrelée neuve ainsi qu'une buanderie très pratique.
L'étage est actuellement utilisé en une grande chambre avec coin dressing,.
D'une superficie de 18M² (30M² au sol) elle peut être divisée selon vos besoins.
L'extérieur de 20M² exposé Est, sans vis à vis, vous servira de lieu de détente pour profiter des beaux jours qui arrivent.
+++ chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2021 +++
+++ devanture de maison de 15M² clôturé pour ranger discrètement vos poubelles +++
+++ Taxe foncière annuelle de 192 euros +++
SON PRIX : 116 000 euros FAI Dont 6000 euros d'honoraires agence charges acquéreurs
soit 110 000 euros NET VENDEUR.
Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 48 kgs CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354269HRD

 LES SORINIERES (44840)

44840 Les SORINIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison idéalement située, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 581M².
Ce bien est constitué :
- au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, frigo, lave vaisselle, plaque gaz et hotte), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ;
- à l'étage de 2 chambres mansardées (dont 1 avec un point d'eau).
Un garage accompagné d'une cave attenant à la maison plus un second garage, un très grand atelier, un bucher, un barbecue et une terrasse complètent ce bien.
Propriétés-privées.com vous offre la garantie revente "Zen Immo" sur ce pavillon de qualité, en cas de revente dans les 2 années qui suivent l'acquisition (soumis à certaines conditions).
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 339600 euros, honoraires charge acquéreurs de 14600 euros TTC inclus, soit 325000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 359170HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison, faiblement énergivore : DPE classé D, et prête à vivre, sur un terrain entièrement clôturé de 350M².
Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué au RDC d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un beau séjour/salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 M²), avec placards. Un beau garage attenant de plus de 40 M² complète ce bien. La couverture, les ravalements de façade, les menuiseries, l'assainissement autonome, l'accès, la terrasse et les clôtures sont fraichement refait.
Il existe un devis pour la création d'une troisième chambre au RDC et d'un seconde salle d'eau à l'étage.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 229900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359170. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 341364HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale construite de façon traditionnelle en 1990 sur un terrain de 1427 M², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau puis d'un bureau ;
- à l'étage : de 2 chambres supplémentaires, d'une autre pièce à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre et d'une salle d'eau.
Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 308200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 295000 euros hors honoraires.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 341364. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 361969OBR

 MARSONNAS (01340)

01 340 Marsonnas - En exclusivité,, maison fonctionnelle et lumineuse de 90 m2, , 3 chambres, entre Bourg-en-Bresse et Macon à 2mn à pied centre village au calme en campagne sur joli terrain plat, arboré de 2308 m2. Idéale pour projet de vie avec constructibilité totale du terrain !
Maison des années 80 bien entretenue et totalement réisolée, pompe à chaleur récente produidant chauffage, climatisation, eau chaude : organisée sur un grand espace sous-sol de 80 m2 avec garage , cave, atelier, nombreux rangements, elle se compose à l 'étage d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de 3 chambres avac placards, d'une salle de bain , WC . Poele à granulés.
Terrain piscinable et totalement constructible, environnement calme et agréable. Fosse sceptique. DPE: D et GSE : B
Prix de vente: 215 00 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 361969.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Terrain

Ref. 336049LUM

 MAGALAS (34480)

En exclusivité 34480 Magalas , quartier recherché, hauteur du village. Belle parcelle de 1306m² viabilisée avec vue dégagée sur le village. Ce terrain est clos entièrement .
Construction libre mais uniquement de plain pied .
accès privatif.
Mandat exclusif 336049 Pour un complément d'informations ou découvrir ce terrain contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .