Annonces immobilières en exclusivité - Page 79

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Maison Villy En Trodes 6 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 365400MMZ

Localisation VILLY-EN-TRODES (10140)

110 000 €

110 000 €/m²

MAISON AVEC GRANGE F6 - VILLY EN TRODES 10140
Située à 5 kms de l'autoroute, proche lacs d'orient et Nigloland, cette charmante maison a plus d'un atout. Grande grange avec porte de plus de 3,50 m de hauteur ou l'on peut rentrer plus d'un camping car, cave et chaufferie.
La maison mitoyenne d'un côté quant à elle possède une véranda à l'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger. Au fond, une autre grande salle à manger avec salon à proximité séparé par une arche, chambre avec cheminée et beau parquet, salle de bains et WC. Cave voutée.
A l''étage, palier, 2 grandes et belles chambres, dont une avec cheminée. Au fond du couloir séparant les 2 chambres, grenier aménageable de 40 m2 environ.
Jardin devant la maison avec puits.
2 chaudières, l'une au fuel, l'autre à bois. Chauffe eau récent de 200 L.
Fournil dans le village : le paysan cultive son blé et fait lui-même le pain qui est un délice.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365.400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

35120  Hirel - Maison de bourg en pierre 6 pièce(s) 150 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 337098NAB

Localisation HIREL (35120)

234 450 €

1 563 €/m²

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de bourg de 150m² avec une immense pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis.
Cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, WC indépendant.
Greniers.
Huisserie en PVC, Joli potentiel.
Des travaux sont à prévoir (Peinture, electricité, mode de chauffage, isolation)
A qq minutes de Cancale, 20 minutes de Saint MALO et
sur la route du Mont St Michel.
La mer est au bout de la rue,.
Idéal pour secondaire ou activité commerciale.
BELLE OPPORTUNITE
DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros.
Prix Mandat Exclusif Réf 337098 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou
n.barnaud@proprietes-privees.com
(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)
Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain Ferrieres En Brie 463 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 347298YBG

Localisation FERRIERES-EN-BRIE (77164)

250 000 €

539 €/m²

Grégory Bié vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 463m2 situé à Ferrières-en-Brie même proche commerces/écoles/commodités.
TRES RARE SUR LE SECTEUR !!
La viabilité est sur la rue. Permis accepté pour une maison. Terrain second rang au calme.
Zone UA, hauteur des constructions 11m maximum.
Ne tardez pas à me contacter !!
Prix : 250000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Superficie

463 m²

Maison de 155m2 avec dépendances - 4 chambres à Saint Amand de Nouere
Exclusivité

Maison

Ref. 363311RMT

Localisation SAINT-AMANT-DE-NOUERE (16170)

218 370 €

1 408 €/m²

Maison Charentaise de 155m2 avec plusieurs dépendances situé à Saint Amand de Nouère.
L'origine de cette maison date du17ème - 18ème siècle d'abord ancien presbytère puis transformé en corps de ferme.
La maison principale comprend deux niveaux:
Au RDC: une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée et un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche et dégagement.
Dépendances habitable: attenant à la maison se trouve un studio avec un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur. Les murs ont été doublé.
Parmi les autres dépendances de la maison: une cuisine d'été, un garage atelier, une cave à vins, un chais, une chaufferie, un appenti et plusieurs abris.
A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2700m2 se trouvent à l'avant de la maison une cour goudronnée avec un puit fonctionnel et à l'arrière de la maison un grand jardin arboré de 2000m2 avec une terrasse avec une superbe vue sur la vallée.
Un bus passe proche de la maison et va jusqu'à Angoulême
Budget 218 370 euros honoraires acquéreur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 363311RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T1 rénové pied des pistes
Exclusivité

Appartement

Ref. 363250DGV

Localisation VARS (05560)

85 000 €

3 695 €/m²

05560 Vars station de ski dans le hameau prisé dit les Claux, résidence le Mélèzen : En exclusivité, beau studio rénové. Lumineux avec terrasse bien exposée et idéalement situé au pied des pistes et des commerces. L'optimisation des espaces profite à une vraie cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain baignoire douche, une buanderie, un hall d'entrée et de nombreux placards. Étant situé en dernier étage en angle de la résidence, ce T1 bénéficie d'intimité, de calme et d'une large vue dégagée sur la station, les pistes et un petit cour d'eau au pied de l'immeuble au son reposant. Pour compléter ce bien : barrière d'accès automatique, parking et jardin réservés aux résidents, cave aménagée, casier à ski, télévision, literie et électroménager en parfait état. Visite virtuelle disponible. Prix de vente 85000,00 Euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 363250DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (www. georisques. gouv. fr)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Superficie

23 m²

Pièces

1 p

Appartement 2 pièces 30 m2 Digne-les-Bains (04)
Exclusivité

Appartement

Ref. 365416THO

Localisation DIGNE-LES-BAINS (04000)

76 000 €

2 533 €/m²

Investissement locatif Digne-les-Bains (04000)
Vallon des Sources : bel appartement T2 sans travaux situé dans le quartier des Thermes au rdc d' une petite copropriété de 9 lots comprenant : hall, d'entrée, séjour, coin cuisine équipé, chambre avec placards, salle d' eau, wc et grande terrasse couverte exposée sud.
Appartement vendu meublé et équipé.
Budget : 76 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
(RCS830136602-393317901) Mandat n° 365416
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 390 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Très belle Appartement centre ville Houilles 3 pièce(s) 66 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 331988YBB

Localisation HOUILLES (78800)

320 000 €

4 848 €/m²

Très belle appartement lumineux d'environ 66m² dans en état général excellent situé au centre ville de HOUILLES au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de deux chambres avec dressings, vous profiterez également d'un balcon, accessible par le salon et une chambre.
une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien qui ce trouve proche des commerces, écoles et transports;
Honoraire charge de l'acquéreur 15000 euros soit 4,92%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATAYER, au 0675792931 ou par courriel à c.batayer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1330Euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATAYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 539 662 502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril BATAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 539 662 502 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa 4 faces avec piscine et tennis
Exclusivité

Maison

Ref. 336104RVL

Localisation SAINT-FELIU-D'AVALL (66170)

595 000 €

3 164 €/m²

A seulement 15 minutes de Perpignan, villa 4 faces sur un terrain d'environs 3000 M2. Vous trouverez dans cette maison, 3 chambres dont une suite parentale, un salon séjour de 58 M2 avec une cheminée, une cuisine équipée, de nombreuses dépendances.
Pour vos loisirs, la piscine de 9m X 4m avec son pool-house d'environs 70 M2 et un court de tennis, la terrasse exposée plein sud vous fera apprécier les moments de détente.
A voir pour se rendre compte...
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

188 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa type 5 de 128m² sur 1200m² de terrain avec vue
Exclusivité

Maison

Ref. 363612CBN

Localisation PUISSERGUIER (34620)

259 000 €

2 023 €/m²

EXCLUSIVITE ,Hérault , villa de type 5 sur 120m² avec coin détente jacuzzi, 2 terrasses , piscine hors sol enterrée sur environ 1200m² de terrain avec vue dominante sur la campagne .
Budget 259 000 euros (honoraires à charge vendeurs )
La villa , 4 faces, se compose au réez de chaussée d'un hall desservant l'espace de vie (salon séjour et cuisine aménagée équipée ) de 68m² avec grand placards, un WC indépendant , une chambre avec aces sur la terrasse de 13m² .vous disposerez également d'un espace détente jacuzzi à l'abri .
A l'étage vous disposerez de 2 chambres et 1 bureau , ainsi qu'une salle de bain .
Sur les extérieurs vous profiterez d'un espace jardin arboré .une piscine hors sol enterrée (liner vient d'être changé) .Une terrasse surplombe le jardin et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne .
Attention cette propriété nécessite des travaux importants ( rapport d'expertises)
mandat exclusif 363612 CBN (DPE: D/GES: B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement avec parking, hypercentre Montauban 3 chambres
Exclusivité

Appartement

Ref. 364169EMM

Localisation MONTAUBAN (82000)

198 000 €

2 385 €/m²

82000 Montauban, en hypercentre, appartement traversant, vue et accès au parc privatif, 4 pièces, 3 chambres, sur 83 m² dans un immeuble de bon standing. Entrée, salon de 24m², cuisine 12m², 3 chambres de 9 à 12m², salle d'eau et wc indépendants. Appartement habitable de suite. Ascenseur, 1 place de parking privative, cave 7m². Copropriété de 152 lots, dont 73 lots habités, charges annuelles 1200 euros,
Taxe foncière 1676 euros.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1020 et 1420 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 364169
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

1h15 de PARIS porte d'Orléans - MAISON CONTEMPORAINE de 225 m2 - Environnement privilégié pour les amoureux de la nature
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364518KMR

Localisation PAUCOURT (45200)

424 000 €

1 884 €/m²

PAUCOURT 45200 - Charmant village, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 5 mn de tous commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur un parc paysagé de 1700 m2 environ, cette belle et spacieuse maison contemporaine de 225 m2 environ, comprenant 5 CHAMBRES et une salle de jeux . Vous serez séduits par les volumes et la distribution qu'offrent ce BIEN RARE sur le secteur, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2, bénéficiant d'un accès sur la terrasse au CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis, une cuisine équipée de 16 m2, séparée, accès terrasse et jardin, cellier attenant à la cuisine, dégagement, placards, une chambre de 13 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparée. Accès à l'étage par un bel escalier, palier distribuant quatre grandes chambres de 14 à 25 m2 et une salle de jeux de 29 m2, traversante (par une des chambres permettant de créer une 5ème chambre à l'étage ou suite parentale avec salle d'eau, dressing ou salle de sport)... Et enfin une salle d'eau avec WC. Garage attenant (carrelé et isolé), une cave, un abris de jardin, un barbecue et four à pains pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, piscinable. Construction 2005 sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, plancher chauffant au RDC et radiateurs étage avec robinet thermostatique, chaudière fioul basse consommation avec programmateur pièce par pièce, réseau isolé, fenêtres PVC oscillo-battantes et baies aluminium, volets alu motorisés avec centralisation et programmables, portail et porte de garage électriques, store banne terrasse, forage avec arrosage automatique, entretien toiture (2023), maison sécurisée. 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Maison coup de coeur, à découvrir rapidement! Cadre idéal pour se ressourcer...
Budget : 424 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 820 euros et 2520 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE 12 mois + GARANTIE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 364518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Superficie

225 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison DE VILLAGE TYPE 3 AVEC GARAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 351442CBN

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

129 000 €

1 387 €/m²

HERAULT, cazouls les Béziers en exclusivité , venez découvrir cette maison de village rénovée en 2005 ,quartier calme, de type 3 SUR 93M² AVEC GARAGE
Budget 129 000 euros(HONORAIRES A CHARGE VENDEURS)
Cette maison offre au RDC un beau garage d'environ 50m² , a l'étage vous apprécierez le coin cuisine , avec espace salle a manger , une salle de bains avec wc et un grande chambre de presque 15m².Au second vous apprécierez la pièce de vie supplémentaire avec vue panoramique sur les toits du village d'environ 25M² , un WC indépendant et une chambre de 11M² avec petit coin dressing .
Les travaux ont été réalisés (plomberie, toiture, isolation, cloison, électricité.)
mandat 351442 (DPE:D/GES:B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de village rénovée
Exclusivité

Maison

Ref. 363047CBN

Localisation CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

119 000 €

1 487 €/m²

Hérault, cazouls les Béziers , maison de village d'environ 80m² rénovée avec stationnement facile proche de toutes les commodités.
budget 119 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
La maison se compose d'un salon séjour d'environ 36m² avec cuisine aménagée équipée fonctionnelle , un cellier derrière la cuisine vous permet d'optimiser le rangement .A l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres d'environ 13m² et 15m² avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant .
Ses atouts: lumineuse , climatisation dans chaque pièce (entretien) , toiture révisée , isolation refaite , rénovation (sol, murs, électricité, plomberie etc..),stationnement devant la maison .
Mandat 363047CBN (DPE: D/GES:B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  4 pièce(s) 72 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 342446JPG

Localisation CARNAC (56340)

368 000 €

5 111 €/m²

56340 Carnac Plage. En Exclusivité, superbe emplacement pour cet appartement T4 sur 2 niveaux à rafraîchir, 3 chambres, la Grande Plage à 350m, tous les commerces au pied de l'immeuble. D'une surface de 72m2 env, il offre au 1er niveau : une belle entrée traversante avec placards, une chambre avec sa salle d'eau, une sdb avec wc. Au 2ième niveau, vous apprécierez le vaste espace de vie composé de 2 chambres, salon salle à manger exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec machine à laver. Beau potentiel d'aménagement intérieur, immeuble impeccable. Un garage fermé et une place de stationnement sont disponibles en supplément pour une valeur de 39990 euros HAI. Un bien rare, idéal pour des vacances en famille réussies au coeur de Carnac Plage, ou pour du locatif. Petite copropriété de 5 lots.
Je vous présente ce bien au prix de 368000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 354000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Jérôme PETRAU-GAY à St-Philibert (56), au 0681366035 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PÉTRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial à St-Philibert (56) auprès de la SAS PROPRIÉTES PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 342446.JPG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D 221 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 990 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Ouen Du Breuil 5 pièce(s) 125 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 346034MSAN

Localisation SAINT-OUEN-DU-BREUIL (76890)

233 100 €

1 910 €/m²

A découvrir au coeur de Saint Ouen du Breuil,
Maison individuelle idéale pour accueillir votre famille, elle saura vous séduire avec ses volumes et prestations.
elle se compose:
Au RDC: Entrée, cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine, séjour/salon avec porte fenêtre donnant un accès directe à une grande terrasse couverte idéalement orientée, chambre avec porte fenêtre, salle d'eau, WC.
A l'étage: un couloir desservant trois chambres, salle de bains.
Le tout sur un sous-sol total avec partie stationnement, buanderie, pièce de jeu..
Fibre idéal pour le télétravail!
Cabanon de jardin, chauffage au fioul, assainissement collectif.
Regroupement scolaire primaire "saint Ouen du Breuil, Guetteville, Beautot
collège: Yerville, Clères, Barentin Lycée : Yvetot, Barentin Ramassage scolaire.
SES ++ : sans vis à vis, aucun travaux à prévoir, proche des axes routiers tel que A29 ( le havre /Amiens) et A 151 ( Rouen/Dieppe)
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
Prix de vente: 233100 euros euros HAI.
DPE: Classe D 151, GES D 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 1430 euros et 1990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement 5 pièces avec jardin au bord de l'eau !
Exclusivité

Appartement

Ref. 333901BBOR

Localisation HERICOURT (70400)

80 000 €

776 €/m²

Exclusivité propriétés privées.com !
Au coeur du centre ville et de toutes les commodités , ce vaste et lumineux appartement situé au 3eme étage d'une petite copropriété est idéal pour une famille .
L'espace intérieur est organisé autour d'une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante , 3 chambres dont une avec dressing ,une salle de bains avec baignoire et wc
* RARE, ce bien dispose d'un jardin au bord de l'eau ,privatif à l'appartement avec possibilité de cuisine d'été de 15 m² .
* vous disposez également de 2 caves ,3 greniers et 2 places de parking
Avantages propriétés privées.com:
ce bien bénéficie de la garantie revente 2 ans et de la garantie protect+
(nous contacter pour plus d'informations )
+Ce bien à été entièrement modélisé pour une VISITE VIRTUELLE 3D , lien envoyé sur demande.
PREVOIR TRAVAUX environ 50 000 euros :
Isolation
Chaudière
rafraichissement sol et murs
salle de bains
( des aides de l'état existent : N'hésitez pas à consulter le site ma prime renov ' 2024)
prix: 80 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : E 259kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 60 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1657 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333 901- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

TENCIN - Maison Plain-Pied 5 Pièces 90m2 + 84m2 Annexes
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 359273TDEL

Localisation TENCIN (38570)

259 000 €

2 877 €/m²

30.04.2024 SOUS COMPROMIS
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE
Située impasse Pré-Vallet au bord de la voie ferrée, à seulement 3 minutes à pied de la Maire et de la Médiathèque et à 5 minutes de l'arrêt de bus « Grandes Terres », Thomas DELESTRE vous propose cette maison de plain-pied à rénover de 90.20m² Carrez datant de 1977 avec 84.44m² d'annexes soit 174.64m² utiles.
Le terrain de 1092m² bénéficie de deux abris de jardin, d'un mur entièrement grillagé avec portail et portillon, la grande terrasse exposée Ouest offre une vue imprenable sur la Dent de Crolles et Chartreuse.
La distribution est idéale avec une entrée de 3.6m² distribuant, une cuisine de 12.81m² pouvant être ouverte sur le séjour de 22.72m², l'espace nuit séparé se compose d'un couloir avec placard de 6.86m² distribuant 3 chambres de 14.23m², 12.40m² et 11.81m², une salle d'eau de 4.53m² et un WC de 1.24m²
65m² d'annexes peuvent être ouvertes sur la maison et transformées en habitables, elles se composent d'un cellier de 12.02m², d'un premier garage de 13.70m², d'un atelier de 20.55m², d'un second garage de 19.19m².
Les avantages, très gros potentiel après travaux avec une maison répondant à vos attentes. Les inconvénients la nuisance sonore en provenance de la voie ferrée
Taxes foncière 2023 : 1081 euros / An
DPE : E 329Kwh/m2 - GES : B 10Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359-273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Romorantin Lanthenay 3 pièce(s) 79 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 331689ALU

Localisation ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

105 990 €

1 341 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ - à Romorantin-Lanthenay (41200) - Maison sur sous-sol des années 60 avec son bord de Rivière, quartier de l'hôpital, proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, la maison comprend un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, sur environ 78 m², se trouve 3 pièces de 20 à 26 m², une salle d'eau avec wc et une véranda de plus de 20 m². Les dépendances se composent, d'un ensemble de préfabriqués, de 10 m² à 25 m², de 2 petits hangars et d'un garage en tôle. Le tout sur un terrain de 6 835 m² avec un puits et son bord de rivière privatif sur plus de 26 m de long. - PRÉVOIR TRAVAUX-
La campagne en ville, venez la découvrir sans tarder !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix de vente 105 990 Euros dont 5,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 100 000 Euros.
Mandat n°331689.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa T7 SAINT AUNES spacieuse et lumineuse de 210m² avec vue imprenable et piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 347038RDS

Localisation SAINT-AUNES (34130)

795 000 €

3 785 €/m²

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité une très jolie villa T7 sur la commune de Saint-Aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine.
Cette charmante construction offre de beaux volumes.
Elle est composée d'une cuisine américaine donnant sur un très vaste séjour de 67m² baignant de lumière, d'un cellier, de 5 chambres avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé.
La villa dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage de 75m² et des espaces de rangement.
Ce rez-de-chaussée dispose d'un beau potentiel d'aménagement grâce à son T2 à rénover de 40 m² qui pourra vous apporter de bons revenus locatifs ou accueillir votre famille ou vos amis.
Le jardin agrémenté d'une piscine offre un espace de détente pour partager de bons moments conviviaux.
Budget : 818 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :347038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement 4 pièces 120 m² à TOURS (37000)
Exclusivité

Appartement

Ref. 359791PNU

Localisation TOURS (37000)

490 000 €

4 083 €/m²

EN EXCLUSIVITE dans l'hypercentre de Tours, Jardin de Beaune Semblançay, un bel appartement type 3 de 120 m² spacieux et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité immédiate des commerces et du tramway rue Nationale et à 15 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour double lumineux, une cuisine indépendante A/E, deux grandes chambres avec placards dont l'une avec dressing, une salle d'eau, une belle entrée avec placard, un débarras et un WC. Le plus, vous apprécierez son balcon à la fois intime et orienté plein sud. Une cave au sous-sol et un droit au stationnement pour un véhicule dans l'ilot complètent l'ensemble.
Une opportunité donnant sur l'une des places les plus romantiques de Tours !
Performance énergétique : DPE C (121) et GES C (27). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 3800,34 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude de l'appartement avec comptage individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 17 lots dont 11 d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 490 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359791PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch