Annonces immobilières en exclusivité - Page 82

Maison

Ref. 345923FABF

 RIVIERE-PILOTE (97211)

Maison de 180 m² environ dont 113 m² habitable, sur deux niveaux, l'étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, le RDC de 40 m² offre de nombreuses possibilités pour un usage d'habitation ou locatif.
En extérieur, vous disposez d'une terrasse de 30 m² approximativement exposition Sud-Ouest et d'un garage de 12 m² attenant au pignon Est.
La maison est située sur une parcelle arborée de 563 m² à proximité des commodités du bourg de Rivière - Pilote.
Arrêt de bus à 20 mètres.
Maison offrant un gros potentiel de revenus locatifs, possibilité d'y créer trois studios après un réagencement et une rénovation conséquente. Rentabilité assurée, car sur la commune de Rivière-Pilote, le prix moyen pour un studio est de 23 euros/m2.
https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/riviere-pilote/ville-97220
Budget : 131 000 euros TTC charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 355409DDH

 TOULON (83100)

***EXCLUSIVITE*** - TOULON - 83100
Rare à la vente, idéalement située sur un secteur calme et résidentiel
Bruno DIEDERICHS vous propose de découvrir cette grande maison familiale d'une superficie totale d'environ 205 m2 sur un terrain de 703 m2 avec piscine. Vous serez proches des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte de 55 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , de 3 chambres (9m2, 12m2 et une de 20 m2), une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et une buanderie.
Un 2 pièces avec une entrée indépendante de 36 m2 libre de toute occupation que vous pourrez louer a l'année ou en Airbnb.
A l'étage : 2 chambres de 11m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Le tout en excellent état.
Les atouts :
Climatisation
Piscine
Au calme
Nombreux rangements
Nombreuses places de parking
Portail électrique
A quelques minutes à pieds des commerces et des transports
Pas de mitoyenneté
Prix honoraires agence inclus : 770.000.00 euros
Honoraires agence charge vendeur.
Consommation énergie primaire : C 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : C 18 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 euros et 1797 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355409
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347057DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

**EXCLUSIVITE**
A VENDRE - 83140 - SIX FOURS LES PLAGES -
Dans un domaine arboré en bord de mer, cette résidence sécurisée avec gardien vous propose ce charmant appartement T2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée sur les jardins. Profitez également d'une piscine privative.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréablement aménagé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne. Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
Ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave et une place de parking complètent cet ensemble.
***Idéal pour investisseur ou résidence secondaire ***
Profitez de la proximité des plages et des commerces à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente F.A.I. : 209.000.00 euros
honoraires à charge vendeur
Copropriété de 100 lots - Consommation énergétique : D - 213 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 6 KG CO2/m²/an - Charges mensuelles d'environ 125 euros/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 euros
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348106MKE

 AIGUILLON (47190)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
A moins de 15 minutes de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous.
Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m².
Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité.
Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m².
De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger.
Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc.
Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie :
- d'un jardin d'environ 50m²
- de la présence d'une terrasse de 15m²
- d'un local de rangement
- de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules
Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs
Assainissement par tout-à-l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 348106 présenté au prix de 150 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361778ALN

 CHERVEUX (79410)

79220 ST CHRISTOPHE SUR ROC, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison de plain pied de 125 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, salle d'eau, cellier, wc séparé, terrasse béton.
Une parcelle de 921 m².
CONSTRUCTION 2022, POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CHAUFFAGE AU SOL, AU CALME.
A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 8 min de l'autoroute A83.
Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 540 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 361778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362259ALN

 GERMOND-ROUVRE (79220)

79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second étage, 2 greniers aménageables.
Garage non attenant et dépendance en pierres sur une parcelle close et arborée de 1578 m².
AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83.
Budget : 176.790 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 170.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 362259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364246ALN

 VERRUYES (79310)

79310 VERRUYES, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 54 m² comprenant 1 chambre, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois, salle d'eau avec wc.
Atelier sur une parcelle close et arborée de 873 m².
MAISON COUP DE COEUR, BELLE RÉNOVATION, A VISITER RAPIDEMENT.
Dans un village avec école maternelle et primaire, à 11 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 23 min de Parthenay et 15 min de l'autoroute A83.
Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.010 euros hors honoraires.
DPE : Classe C ? GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 266 euros
Agréé FNAIM, Mandat réf : 364246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357254ALN

 NIORT (79000)

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé.
Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos.
Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est).
CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS.
Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 285.980 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 275.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 357254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 343107HOF

 ODEREN (68830)

Dans la Vallée de Saint-Amarin , je vous propose en exclusivité, ce beau terrain d'environ 8 ares, situé à Oderen (68830) sur les hauteurs du village.
Vous cherchez un cadre idyllique pour construire votre maison ou votre résidence secondaire?
Profitez d''un environnement calme, et d'un paysage de vacances toute l'année !
Accès macadamisé, viabilités en bordure du terrain.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Prix de vente : 76.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 362512LCK

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

EXCLUSIVITE !
LA PLAINE-SUR-MER 44770 - 300m de la mer agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 108 m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à bois, une mezzanine au dessus du salon, une buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le garage a été transformé en atelier/bureau (possibilité de remettre en garage). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 910 m² avec un abri de jardin. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 467.955 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 450.000euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 344319FTN

 ROMILLY (41270)

A 20 mn de Vendôme , à Romilly , Nadège Fontaine vous propose ces 2 belles longères Percheronnes dans un parc avec arbres fruitiers de 5195 m2 avec sa superbe piscine chauffée couverte .
Cette propriété chargée d'histoire se compose :
d'une maison principale de 150m2 environ , entrée sur grande pièce de vie de 55m2 avec salon cathédrale et imposante cheminée , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et accès à l'extérieur, cellier , chambre , dressing , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie , espace chambre d'enfant ou bureau , wc séparés , une chambre en mezzanine et un grand préau complètent cette première maison . Le chauffage est électrique par le sol et par convecteurs .
d'une maison secondaire de 70 m2 environ , entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , 2 celliers , cave de 15 m2 et un préau , chauffage électrique .
d'un bâtiment annexe de 200 m2 avec 2 garages , atelier , local technique piscine et immense grenier potentiellement transformable en logement.
d'une magnifique piscine de 10m sur 5m50 sous abri télescopique motorisé de 140 m2 , nage à contre-courant , gestion traitement de l'eau automatisé.
d'un puits , d'une mare et d'un terrain de pétanque.
Ces maisons datent du 18ème siècle et sont habitables sans travaux , la 2ème été entièrement rénovée en 2018 , elles peuvent être louées en tant que gîtes puisqu'elles sont vendues entièrement meublées et équipées
Situation :
1 km du centre d'un village du Perche
5 mn d'une école maternelle et primaire
15 mn d'un collège
5 km de La Ville Aux Clercs commune avec tous commerces essentiels , 21 km de Vendôme
Appréciable : Paris à 1h15 la gare TGV est à 25 mn seulement
Budget : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : E (249,8 kWh/m2/an) GES : C (13,3 kg CO2/m3/an)
Pour tout renseignement , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 Allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie , 75008 Paris
Mandat réf 344 319
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 361402CIB

 VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE
Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains.
L'étage offre une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier.
En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé.
Dépendances: grande grange en pierre de 260 m², 3 garages, atelier, poulailler.
Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes.
Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

Maison

Ref. 360890ASO

 ETAMPES (91150)

91670. 15 minutes d'Etampes. ANGERVILLE. Corps de ferme situé proche du centre ville de 9 pièces avec 5 chambres, cour et jardin clos 683 m² env. Prix 295000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur de 3.99%. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un corps de ferme situé au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, grande salle à manger et espace salon, buanderie (possible salle d'eau) et wc.
Au premier étage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing ou bureau, salle de bains avec douche et wc séparé.
Au deuxième étage : Grande chambre (ou salle de loisirs)
Préau, dépendance servant d'atelier et de stockage, cour et jardin clos.
En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : C 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 21 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1497 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 363811STH

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
A 300m de la Plage de Boisvinet, dans une résidence calme avec parc arboré je vous invite à découvrir ce grand T2 d'une surface totale de 64,92m2 (45,92 m2 Carrez) avec terrasse, jardinet , et place de parking privative !
Il se compose d'une entrée avec dégagement , d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendant.
Le séjour ouvre sur une belle terrasse partiellement couverte avec un jardinet orienté SUD / SUD OUEST (19m2) et un accès sur le parc de la copropriété pour rejoindre aisément la plage à pied ou en vélo !
Je vous garantis de belles soirées estivales.
C'est le lieu idéal pour vos vacances ou pour profiter d'une vie à l'année en bord de mer.
Loi Carrez : 45,92m2
Surface totale 64,92m2
Surface terrasse et jardinet 19m2
DPE : E et C
Charges de copropriété : 60 euros mensuel environ
Copropriété de 80 Lots (habitations / garages / place de parking...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Terrain

Ref. 364760STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lyé la Foret
Terrain à bâtir non viabilisé de 620m2 hors lotissement
Réseaux eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue.
Budget 60 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur , soit 55 000 euros hors honoraire.
Mandat exclusif 364 760
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Terrain

Ref. 364751STE

 SAINT-LYE-LA-FORET (45170)

45170 - Saint Lyé la Foret
Terrain à bâtir non viabilisé de 733m2 hors lotissement
Réseaux eau, électricité et tout à l'égout présents dans la rue.
Budget 67 990 euros honoraire d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur , soit 62 000 euros hors honoraire.
Mandat exclusif 364 751
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 364859SPE

 BRICY (45310)

Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE sur la
commune de BRICY , à 10 minutes de PATAY, cette maison
familiale de 194 m² sur 879 m² de terrain. Elle se compose d'une
entrée, d'un salon séjour de 63 m² avec un poêle à bois , une cuisine
aménagée équipée, 1 bureau, 3 chambres dont une avec dressing, une salle
de bain avec douche et baignoire, 2 WC, une chaufferie buanderie.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres.
Une partie combles au dessus du salon reste aménageable.
Une terrasse complète cette grande maison ainsi qu'un terrain
totalement clos et arboré sur lequel on trouve un hangar de 54 m²
pouvant accueillir 2 voitures .
Doubles vitrage PVC, volets roulants électriques.
Ideal pour une grande famille
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien.
Cette maison est garantie un an.
n'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.
Consommation énergétique : C: 91 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D : 25kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 2050 euros et 2790 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 270 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 364859SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 364524SNV

 CLUNY (71250)

Jolie maison rénovée sur sous-sol complet, avec école, commerces et services accessibles à pied.
Située à 20 minutes de Cluny, Charolles et 30 minutes de Mâcon et de la gare TGV, sur la commune de Dompierre-les-Ormes, elle se compose en rez-de-jardin d'un garage avec salle d'eau/wc, un atelier, une cuisine d'été et une cave. L'étage offre sur un même niveau entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres avec parquet massif, salle d'eau et wc. A l'extérieur un joli jardin arboré avec espace barbecue et un 2° garage indépendant. L'électricité a été refaite, les huisseries sont en double-vitrage PVC recent et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Garantie revente offerte
Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente: 168.000
(honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE F (364)
GES E (59)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 364684NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

Exclusivité - Centre de Ville de CHÂTEAUBRIANT à proximité des commodités. Maison de 123m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et chaufferie, chambre avec dressing, salle d'eau, wc/lave-mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres, wc , salle de bains/wc. Terrasses, garage fermé, abris de voiture/ atelier et jardin.
Terrain de 383 m².
DPE C - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros
355 300 euros soit 4.5% TTC 15300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 340000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 364684NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365223JDD

 MONTAUBAN (82000)

A 4 mn de Montauban Aussonne 82410 St Etienne de Tulmont , je vous propose cette maison récente (2018) de construction traditionnelle aux normes BBC sur une terrain de 2500 m².
Sur un sous-sol de 200 m² , la surface habitable à l'étage est de 125 m² plus une terrasse carrelée de 48 m² exposée Est.
Chauffage au sol alimenté par une Pompe à Chaleur Air/eau.
Un puits alimente en eau les 3 WC et les douches.
2 entrées desservent l'étage,
le sous sol dispose d'une entrée indépendante pour un appartement envisagé.
Dpe A Ges A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël DIEZ DE THERAN, au 0652242485
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël DIEZ DE THERAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 360488jdd-
Prix de vente Honoraires charge vendeur 295000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.