Annonces immobilières en exclusivité - Page 170

Appartement

Ref. 353781GGD

 CHAMPAGNE-SUR-SEINE (77430)

Situé au calme à Champagne-sur-Seine (77430), proche gare, bel appartement T2 de 50m² au 1er étage d'une petite résidence contemporaine de 3 étages avec accès sécurisé, au prix de 129 990 euros.
Ce bien est composé d'un espace salon/cuisine (ouverte et équipée) de 30m² environ, 1 chambre, SDB, wc séparé et 1 garage ouvert en s/sol. Situé à 7mn à pied de la gare et à deux pas des commerces, cet appartement de type T2 en orientation Ouest, dispose d'un bel ensoleillement avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien : Situé dans une petite copropriété de 28 lots d'habitation, dans un environnement calme, en proximité gare et commerces, faibles charges et d'un bon rapport énergétique.
Estimation des coûts d'énergie du logement pour les usages recensés entre 530 euros/an et 770 euros/an.
Pas de procédure encours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : C 161kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : A 4CO2/kg/m²/an
Diagnostics du 28/09/23
Prix : 129 990 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881 601 124 Melun, sous le mandat 353781 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 859 euros.
Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 881601124 - .

Appartement

Ref. 357751DHH

 AVIGNON (84000)

Hicham Dghoughi vous propose aux 0754292354
Ce joli appartement de 70m², proche de tous commerces tramway , grande surface .stade de football
Ensoleillé bien aux calme dans une belle petite résidence
Appartement située aux 7 ém et dernier étage avec ascenseur
composé,
1 grand salon lumineux ouvert à 1 balcon
1 cuisine indépendante aménagée et équipé ,
2 grande chambre,
1 salle de bain moderne .
Climatisation
WC séparée
espace de rangement. Double vitrage ...
référence annonce 357751
prix de vente 85000 euros honoraires agence charge vendeur
DPE réalisé en date 15/09/20 classé D soit 163KWH/M²/ANS et C soit 11 KGCO2/M²/ANS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 336562DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON secteur trillade proche station lavage voiture éléphant bleu
Appartement 3 pièces 69 m² refaite récemment entièrement à neuf
Cet Appartement est très bien ensoleillé ,
environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités,
L'appartement est située au 4 ém étage offrant un grand salon trés lumineux
Deux chambre ,une cuisine indépendantes équipée avec sa propre loggia
une salle de bain avec douche italienne
Espaces rangements
Charges de copropriété : 62 euros mensuel
taxe foncière 800 euros annuel
Prix de vente 98 000 euros honoraires charge vendeur.
référence annonce 330105
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 740 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique 23/06/2021
Consommation énergie : 208 kWh/m²/an.
Contactez monsieur Hicham Dghoughi au 0754292354
ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 849115738
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 342124DHH

 AVIGNON (84000)

Villa 11 pièces 270 m²
VAUCLUSE 84000 AVIGNON
Hicham dghoughi vous propose à la vente cette magnifique villa trés spacieuse 270 M² sur un terrain 3325 M² clos et arboré,
villa refaite récemment entièrement avec prestation de haute gamme sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville D AVIGNON à proximité de toutes commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée
en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée.
Au REZ DE CHAUSSEE
cette villa se compose
grand hall d'entrée 20M²
double séjour très lumineux avec cuisine équipée l'ensemble 70 M²
d'une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne)
un HAMMAM indépendant
plus d'une buanderie, et d'un cellier, WC indépendant
A l'étage, se trouve
d'une suite parentale ensoleillé de 40 m² (chambre, dressing, , salle de bain douche à l'italienne)
3 chambres lumineuse avec placards (12 m² ,15 M² et 16 M² )
un bureau
d'une salle de bain avec douche à l'italienne
toilette indépendante
LE PLUS 2 dépendance de 40 m² ET 25 m² qui peuvent étre aménager en appartement et avoir une rentabilité locative soit 11000 euros annuel
une parcelle de terrain cadastré pour une construction d'un entrepot de 120 m²
Le terrain de 3325 M² est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour profiter de votre future piscine si vous souhaiter l'installer . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AVIGNON
Les plus : alarme, vidéo surveillance avec enregistrement éclairage et centralisation des volets , plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, portail motorisé, vidéophone. Des prestations de grande qualité pour cette villa parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
780 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 1700 euros, aucun copropriété
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1440 euros
Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON
Surface : 270 m²
Prix du bien : 780000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 330923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Immeuble

Ref. 344622DHH

 AVIGNON (84000)

Vente Ensemble de bien immobilier
SOIT Une grande Maison composé
EN REZ DE CHAUSSEE SE TROUVE
Un Studio surface 18m² louée pour 390 euros
Un Appartement T1 surface 25m² louée pour 475 euros
Un Appartement T2 surface 45 m² loué 570 euros
AUX 1 er ETAGE SE TROUVE
Un Appartement T3 surface 70m² avec grand balcon louée 810 euros
Une 2 éme Maison attenant se trouvant en rez de chaussée d'un surface 72 M² louée pour 600 euros Mensuel
taxe fonciére annuel 2170 euros
RENOVATION FAITE
L'ensemble des biens immobilier a été refait récemment neuf
COMPTEUR EDF ET EAUX
compteur EDF avec sous compteur
SYSTEME CHAUFFAGE
pompe à chaleur et clim réversible
EMPLACEMENT
Proche gare centre ville et toute comodité
PRIX DE VENTE 430000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1120 et 1600 Euros
Référence annonce 344622
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.
-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Terrain

Ref. 345835DHH

 LAURIS (84360)

Terrain constructible 850m²
Vaucluse 84360 LAURIS
VENTE TERRAIN POUR CONSTRUCTION Grande Villa
Libre Constructeur
Je vous propose à la vente ce terrain constructible 850m² dans un secteur calme et proche de centre-ville de Lauris
Prix de terrain 190000 euros Honoraires agence charge vendeur
mandat numéro 345835
pour visiter et vous accompagner pour ce projet
contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Parking

Ref. 362788DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON
résidence saint Roch 71 avenue Eisenhower 84000 AVIGNON
garage libre ( non louée aujourd'hui )
bon état général. porte métallique
valeur locatif 1150 euros annuel
longueur 5 mètre , largeur 2,40 mètre , hauteur sous plafond 2,4 m
largeur porte d'entrée 2,20 mètre hauteur porte 2,2 mètre
résidence calme .proche centre ville et commerce.
charge copropriété annuel 120 euros
prix de vente 14000 euros honoraires agence a la charge vendeur
référence mandat 362788
contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Terrain

Ref. 361062DHH

 MORIERES-LES-AVIGNON (84310)

En face de GOLF MORIERES LES AVIGNONS
Très Beaux Terrain à bâtir 627 M² plat,
( non viabilisé )
Avec permis accordé pour Construction Magnifique VILLA 160M²
Secteur calme.et recherché en face de GOLF MORIERES LES AVIGNON
Prix de vente 180000 euros honoraires agence a la charge de vendeur.
référence mandat 361062
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Terrain

Ref. 336203DHH

 MONTGUYON (17270)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT
SURFACE 2 HECTAR 5569 M²
REGION 33000 BORDEAUX
DANS COMMUNE 17270 MONTGUYON
UNIQUE. Terrain constructible de 2 hectare 5569 m²
PERMIS D aménagement accordée pour une construction un lotissement de 27 VILLAS
prévoir Viabilité
Libre constructeur, non viabilisé , viabilité en bordure
proche commerces et école ,collège ...
Idéal pour investisseurs ou constructeurs. PROMOTEUR
Surface : 25569 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 550000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur
Référence annonce 336203
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI aux 07.54.29.23.54 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes- privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 487 624 777
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 361369DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON Proche les pont des 2 eaux ( rue julien rover 84000 avignon )
Appartement 4 pièces 87 m² rénové récemment
Cet Appartement est très lumineux et ensoleillé ,
environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités,
L'appartement est située au 6 ème étage avec ascenseur
offrant un grand Séjour ouvert sur balcon
TROIS chambres ,une cuisine indépendante équipée avec placard de rangement
une salle de bain avec douche italienne
Espaces rangements
Charges de copropriété : 85 euros mensuel
Prix de vente 99000 euros honoraires charge vendeur.
référence annonce 361369
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique 13/04/2023
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros
Consommation énergie : 227 kWh/m²/an.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 331975DHH

 AVIGNON (84000)

Villa 11 pièces 270 m²
VAUCLUSE 84000 AVIGNON
Hicham dghoughi vous propose à la vente cette magnifique villa trés spacieuse 270 M² sur un terrain 900 M² clos et arboré,
villa refaite récemment entièrement avec prestation de haute gamme sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville D AVIGNON à proximité de toutes commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée
en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée.
Au REZ DE CHAUSSEE
cette villa se compose
grand hall d'entrée 20M²
double séjour très lumineux avec cuisine équipée l'ensemble 70 M²
d'une suite parentale de 22 m² (chambre, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne)
un HAMMAM indépendant
plus d'une buanderie, et d'un cellier, WC indépendant
A l'étage, se trouve
d'une suite parentale ensoleillé de 40 m² (chambre, dressing, , salle de bain douche à l'italienne)
3 chambres lumineuse avec placards (12 m² ,15 M² et 16 M² )
un bureau 14m²
d'une salle de bain avec douche à l'italienne
toilette indépendante
Le terrain de 900 M² est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour profiter de votre future piscine si vous souhaiter l'installer . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AVIGNON
Les plus : alarme, vidéo surveillance avec enregistrement éclairage et centralisation des volets , plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, portail motorisé, vidéophone. Des prestations de grande qualité pour cette villa parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
625 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur
Taxe foncière : 1700 euros, aucun copropriété
diagnostic en cours de réalisation
Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON
Surface : 270 m²
Prix du bien : 625000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat référence : 331975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Terrain

Ref. 332215DHH

 LAURIS (84360)

Terrain agricole avec arbres olivier surface 1 hectare 134 m²
eaux avec canal aubord de terrain
,poste Edf proche terrain,..
Prix de vente 86000 euros honoraires agence charge vendeur.
réference mandat numéro 332215
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AGISSANT SOUS LE STATUT D'AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES PRIVEES AU 07.54.29.23.54 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777
MANDAT REF 194985 LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE - 44120 VERTOU. CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 332321DHH

 AVIGNON (84000)

EXTRA MUROS avenue pierre semard 84000 AVIGNON
JOLI appartement de type 3 de 70 m² comprenant
1 grand double séjour de 28 m² ouvert sur balcon
2 chambres , 1 cuisine équipée et aménagée avec loggia,
1 salle d'eau et un balcon de 7.5 m².
Le domicile donne accès à une place de parking qui facilite le stationnement.
prévoir quelques rafraichissement
charge copropriété 85 euros mensuel
taxe foncière 750 euros
prix de vente 94000 euros honoraire agence charge vendeur
DPE réalisé 12/07/2022 classé F 419 KWH/M²/ANS ET F 92 CO²/M²/ANS Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
référence annonce 332321
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIET SAS PROPRIETES PRIVEES.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE
Copropriété de 32 lots
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 345710DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON Proche les pont des 2 eaux ( rue julien rover 84000 avignon )
Appartement 3 pièces 77 m² refaite récemment entièrement à neuf
Cet Appartement est très lumineux et ensoleillé ,
environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités,
L'appartement est située au 4 ém étage sans ascenseur offrant un grand salon
Deux chambre ,une cuisine indépendantes équipée avec placard de rangements
une salle de bain
Espaces rangements
Charges de copropriété : 70 euros mensuel
Prix de vente 72 000 euros honoraires charge vendeur.
référence annonce 345710
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 840 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique 13/04/2023
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1500 euros
Consommation énergie : 227 kWh/m²/an.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 343517DHH

 CAVAILLON (84300)

84300 CAVAILLON : appartement T4 actuellement loué à vendre
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
proche centre ville et commerces
Appartement T4 traversant et très lumineux de 70 m2 situé 3éme étage sans ascenseur dans une résidence familiale
Cet appartement est composé
1 entrée, qui dessert
1 cuisine aménagée et équipée,
magnifique double salon très spacieux ouvert sur 1 balcon
2 chambres
1 dressing
1 salle d'eau, et 1 WC indépendant.
Pour davantage de rangements, ce bien bénéficie 1 cave et 1 cellier
1 emplacement parking
APPARTEMENT état général correcte
Menuiserie double vitrage pvc
prévoir rafraîchissement
La quotte part charge copropriété est de 89 euros mensuel
gestion de la copropriété syndic professionnel
taxe foncière 703 euros
Proximité centre ville, écoles commerce .grand surface . centre médicale ....
Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
LE PRIX DE VENTE 82000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)
Mandat numéro 343517
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780 euros ET 1100 £
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 343517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE
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Appartement

Ref. 350928DHH

 AVIGNON (84000)

Appartement 3 pièces 65 m² résidence calme
appartement rénové entièrement récemment
actuellement loué pour 670 euros mensuel
bail en cours jusqu' à fin juillet 2025
vente uniquement pour investisseur
Avignon limite première ceinture BOULEVARD GAMBETTA au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur
APPARTEMENT ensoleillé 65m2 comprenant
1 grand séjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orienté plein Sud
1 cuisine équipée
2 chambres avec placards,
1 salle de bain
1 toilette séparé.
1 Cave.
parking à proximité de la résidence
L'appartement se trouve à 10 minutes à pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accès facile en voiture. Quartier en pleine rénovation.
taxe foncière 1050 euros
charge copropriété 83 euros mensuel
aucune procédure copropriété
Surface : 65M²
Prix du vente 112000 euros honoraires agence charge vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
DPE réalisé le 19/05/2023 classé en lettre D 206 khw /M²/ans et B 6 CO²/m²/ANS
a visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat référence 350928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 940 euros.
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Terrain

Ref. 340759DHH

 AVIGNON (84000)

Terrain constructible 450 M² avec Permis Accordé
Vaucluse 84000 AVIGNON
VENTE TERRAIN POUR CONSTRUCTION D UN IMMEUBLE AVEC PLUSIEUR APPARTEMENT
VENTE POUR PROMOTEUR OU CONTRUCTEUR ou Particulier
Je vous propose à la vente ce terrain constructible 450m² dans un secteur calme et proche de centre-ville D'AVIGNON DE COTE EISENHOWER L ECLERC AVIGNON
Construction autorisé jusqu'aux 16 mètre en hauteur
soit plusieurs garage et 8 Appartement types 3
Permis construire accordé Aujourd'hui pour une construction de 4 Garage et 4 APPARTEMENT
Prix de terrain 199000 euros Honoraires agence charge vendeur
mandat numéro 340759
pour visiter et vous accompagner pour ce projet contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 340759- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Terrain

Ref. 355200RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Prix 99 990 euros charge vendeur.
En Exclusivité
Terrain de 1345 m2 en zone UB
A 5 min de la Loire à pied
Quartier calme et hors lotissement
Libre de tout constructeur
Non viabilisé mais tous les réseaux sont proches
Exposition sud
14,50 m x 95,50 m
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362453RRM

 PAIMBOEUF (44560)

En exclusivité, je vous propose une maison 3 chambres de 110 m2.
Vous pourrez trouver une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une grande entrée (avec rangement), une salle de bain et un wc indépendant. Il existe aussi un garage de 43 m2 attenant.
Il existe une belle luminosité dans l'espace de vie car il est exposé plein sud. Deux baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse et au jardin.
Côté extérieur, sur une parcelle de 738 m2 (sans vis à vis et au calme), vous trouverez une terrasse.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques changés en début 2023.
Les baies vitrées sont en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques), le reste des menuiseries sont en bois double vitrage.
Le ballon d'eau chaude a été changé début 2023.
Il existe un puit avec son système électrique de pompage en parfait état de fonctionnement (changé en 2023).
Ce bien est à acheter avec un locataires en place. La fin du bail est le 01/07/2026. Le loyer actuel est de 630,68 euros.
Il existe une parcelle de 185 m2 constructible (inclus dans les 738 m2) qu'il est possible de revendre.
Prix de vente 239200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.
DPE : Classe D ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 335483CRY

 TREVE (22600)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
A seulement 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-ST BRIEUC, A 5 mn de LOUDEAC.
Au calme - En centre bourg donc proche de toutes les commodités !!
Maison en pierre d'environ 85 m2 + un garage d'environ 28 m2 avec une cour bitumée.
Elle comprend une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 24 m2 idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine ,une salle de bain d'environ 7m2 et un WC.
A l'étage : un pallier dessert 2 chambres de 9 m2 et 15 m2.
La maison mitoyenne d'un côté, isolation phonique renforcée.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction pierre, menuiseries PVC double vitrage volets roulants. Toiture en ardoises naturelles. Tout -à -l'égout. Electricité OK.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
Le DPE est en F 389 kwh/an et C 12 kg/an.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros.
Vous souhaitez habiter la commune de TREVE, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?
A lors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
RSAC 814 133 757 . Mandat réf : 3335483
Présenté au prix de 79 990 euros honoraires dont 4 990 euros charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .