Annonces immobilières en exclusivité - Page 40

Maison

Ref. 358439BUB

 SUZE-LA-ROUSSE (26790)

Exclusivité! Havre de Paix!
A la campagne, Environnement Discret :
Découvrez cette maison plain pied de 69m² habitables comprenant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc séparé, 1 salle de bain et 2 chambres de 11m² dont une avec placard.
Attenant à la maison un garage 1 véhicule.
L'ensemble sur un terrain constructible, entièrement plat, clôturé au 3/4 , à l'orée des bois de 2565m².
Environnement recherché et privilégié! Calme assuré.
PVC double vitrage, climatisation réversible, Faible taxe foncière.
Terrain possibilité piscine.
Budget 280 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Le bien sera disponible au plus tard en septembre 2024 (Déménagement des locataires).
Mandat réf : 358 439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES B
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 360028BUB

 PIERRELATTE (26700)

Exclusivité!
Idéal Primo Accédants, Investissement Locatif
En centre ville de Pierrelatte, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village de 53m² habitables sur 2 niveaux comprenant un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (douche neuve) avec wc, et à l'étage une chambre avec grand placard, un bureau (2ième chambre) et un wc séparé.
Aucun travaux ! Posez vos valises.
Toiture neuve sous garantie décennale. Douche neuve, Maison rénovée.
Garage fermé (Possibilité 2 véhicules). Places de stationnement à proximité.
Petit budget, Pvc double vitrage, Chauffage électrique, Fibre Internet, Bel emplacement au calme.
Budget 125 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 360 028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 342288BUB

 LAPALUD (84840)

Exclusivité Propriétés Privées !!!
Venez découvrir cette magnifique villa plain pied récente et contemporaine de 125 m² habitables.
Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² avec ouvertures sur l'extérieur.
Pour vos repas, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et cellier buanderie attenant.
Concernant vos commodités, vous disposerez de 4 grandes chambres dont une parentale de près de 20m² avec douche à l'italienne, d'une belle et grande salle de bain avec wc et d'un wc séparé.
Pour l'extérieur, un terrain arboré (Arbres Fruitiers) entièrement clôturé de 1018m², sans vis à vis, avec une piscine enterrée.
En sus, un garage attenant à la maison, un local piscine avec forage et un grand abri de jardin sur l'arrière.
PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles gainées, Quartier calme, Aucune charge de lotissement, Nombreux stationnements.
Aucun travaux!
Budget 366 000 euros
Honoraires à charge Vendeurs.
N° Mandat 342 288
DPE C, GES A.
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1250 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1760 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Immeuble

Ref. 347870BUB

 PIERRELATTE (26700)

Exclusivité à Pierrelatte !
Local artisanal avec 1 étage de plus de 100m² en ZA. Usage Artisanal Uniquement.
Rénovation récente, bonne isolation, installation immédiate.
Idéal pour dépôt d'artisan. Possibilité création Bureaux. Réception clientèle non autorisée.
L'ensemble situé sur un terrain partiellement clôturé de 536m² offrant de nombreux stationnements.
Pas de copropriété.
Taxe foncière annuelle: 1250 euros.
Budget 116 600 euros HAI.
Honoraires à charge vendeur.
Procédure de réhabilitation en cours.
La vente sera effectuée en attente de la délivrance de l'attestation de la non contestation de la conformité.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 347 870
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 362903MRH

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Viager occupé situé à Aix en provence .
En plein coeur du centre ville, vous trouverez cette charmante maison typique.
Composée en rez de chaussée d'une entrée , une remise , salle d'eau avec WC , un salon donnant sur une cour magnifiquement végétalisée .
Au premier étage, une cuisine avec coin repas et une grande chambre .
Au second étage, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain .
Un balcon vient agrémenter cet étage très lumineux.
Situation exceptionnelle pour un placement immobilier rentable .
Valeur vénale du bien : 536 000 euros
Bouquet : 190 000 euros honoraires inclus
Rente mensuelle 1800 euros
Possibilité de modifier la répartition rente / bouquet
Viager occupé par une charmante dame de 88 ans.
DPE E ( 327 kWh/m²/an ) , dont GES B ( 9kg Co2 / m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1 090 euros et 1 510 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Hakim MOURADI, au 0666348289 / h.mouradi@proprietes-privees.com OU
Dominique Cornillet au 0658110625 / d.cornillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362903 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365714GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), je vous propose en Exclusivité, dans un secteur calme (Secteur BALLON) , une très jolie maison mitoyenne en semi plain pied, de type semi flamande, d'environ 140 m2 habitables, et entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, vous apprécierez sa magnifique pièce de vie de plus de 55 m2 composée d'un salon/séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur une cuisine toute équipée (nombreux rangements).
Autres prestations du RDC, une salle de bain complète (avec meuble vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne, bidet, WC), une chambre de 10 m2, une buanderie/laverie, un espace rangement, et des WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi que des WC.
Autres atouts: Double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, fibre, TAE, panneaux photovoltaïques?
Concernant l'extérieur, une jolie terrasse avec pergola vous donnera l'occasion de passer du bon temps.
Enfin, sur le devant de la maison, un grand parking de plus de 150 m2 (avec 1 garage et un autre coin terrasse) vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Faire très Vite, produit RARE, dans lequel on pose ses meubles! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
DPE: B 108
GES: A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1200 Euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Terrain

Ref. 350232B-CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Proche Lycée Castelnaudary, venez découvrir ce terrain d'environ 830m2 plat et viabilisée.
PC accordée pour 2 maisons, possibilité de faire un investissement locatif ou une seule villa a titre personnel.
Prix : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 366183MCN

 HOUDAN (78550)

10 min de Houdan, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (4 km de la gare). Comprenant entrée, spacieux salon séjour cuisine aménagée, WC + lave mains, salle de bains, grande chambre, à l'étage un palier donne accès à un WC, salle d'eau, 3 chambres dont une en enfilade. Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Triple garage avec combles, buanderie, appentis. Maison isolée, Fenêtres en PVC double vitrage volet roulant électrique, portail électrique, visio phone, VMC, chaudière granulé/ bois, toiture 4 an, ravalement et porte d'entré neuf, tout à l'égout.
DPE: C 135 A 4
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 349 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°366183MCN.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348145MCD

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

17380 LANDES - à 5 min de Tonnay-Boutonne, 10 min de St Jean d'Angély ainsi que 6 km de l'Autoroute A10, dans un endroit privilégié au calme et éloignée de toute pollution visuelle et sonore
Prix de vente 126 890 Euros, 6 890 euros inclus charge acquéreur,
soit 120 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison charentaise remplie de charme !
Vous disposerez d'une superficie habitable de 87 m2 environ, une entrée directement sur la cuisine indépendante et lumineuse donnant sur une cour fermée et clôturée.
Vous pourrez ensuite vous détendre dans le salon séjour de 24 m2 avec, à proximité, son coin bureau individuel et fermé.
WC indépendant sur l'arrière de la maison avec grand chai de 35 m2 emménagé faisant office de buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 2 très belles chambres avec une salle d'eau individuelle, simple vasque, et WC sanibroyeur.
Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 35 m2 qui a été entièrement isolé au dessus du chai !
Arrière cuisine donnant sur une terrasse ombragée sur l'arrière de la maison.
Terrain piscinable.
Parcelle totale de 567 m2.
Normes handicapées sur l'intégralité de la maison.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 150 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 348145.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 361442VMA

 VESOUL (70000)

A 25 minutes de Vesoul, village rural proche toutes commodités, commerces, écoles
Maison entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf, salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier chaufferie
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau
Chauffage par aérothermie, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, électricité et assainissement conforme, possibilité d'agrandissement dans les greniers
Terrain clos et plat
Dépendance à usage d'atelier pouvant être réhabilitée en logement, beaux éléments anciens, cheminée comtoise, ou création d'un garage
Terrasse couverte, abri 2 véhicules
38 000 euros de travaux récents effectués par entreprises certifiées, aucun travaux à prévoir
Bien au prix de 115 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :361442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351169PBD

 SALLEBOEUF (33370)

EXCLUSIVITE
Patricia Bourdenx vous présente UNE BELLE MAISON FAMILIALE, sis à SALLEBOEUF dans un discret petit village, situé à une quinzaine de kilomètres de Bordeaux, entre les routes de Libourne et de Bergerac, à proximité des petits commerces, d'une école maternelle et d'un centre équestre.
La maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le salon/séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec une magnifique vue sur les vignes, un toilette, une suite parentale avec dressing ouvrant sur le jardin, une buanderie. . A l'étage trois chambres, un toilette et une salle d'eau.
Vous serez SEDUIT par le charme de la maison avec une piscine chauffée, un environnement privilégier très calme, avec une vue exceptionnelle sur les vignes.
DPE :D- GES :B consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 358715LVI

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

EN EXCLUSIVITE - Rouen Sud - Le-Petit-Quevilly, maison de ville en excellent état avec jardin clos, 3 chambres, 2 dépendances, 2 caves et parking voitures au prix de 285000 euros, honoraires charge vendeur.
Quartier Les Chartreux, proche métro Charles-de-Gaulle et bus.
- En rez-de-jardin : une entrée avec espace rangement, un lumineux séjour avec baie vitrée (accordéon) et vue dégagée sur le jardin arboré, une belle cuisine équipée, des toilettes, une pièce traversante avec dressing, 1 chambre de plain-pied avec sa salle de douche à l'italienne.
- Au premier étage : une pièce palière, 2 chambres et une pièce à aménager en salle d'eau (branchements réalisés.
- 2 caves, 2 dépendances et 2 places de parking complètent cette offre.
Huisseries double vitrage.
DPE C GES C. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1010 et 1390 euros.
Référence mandat n° 358715 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 365031LVI

 BOIS-GUILLAUME (76230)

EN EXCLUSIVITÉ | BOIS-GUILLAUME quartier Mont-Fortin maison 3 chambres, bureau, garage et jardin arboré. Belle vue panoramique sur Rouen.
Dans un secteur recherché avec une belle vue dégagée, cette maison individuelle se compose :
- En rez-de-jardin, d'une chambre, un bureau, des toilettes et une chaufferie.
- A l'étage, d'un lumineux séjour-salon exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse et un patio, une cuisine indépendante, 2 chambres, des toilettes, une salle de bains et une buanderie.
Huisseries mixte bois et PVC. Chauffage au gaz de ville.
Rafraîchissements et travaux à prévoir.
Un garage complète cette offre.
DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1870 et 2570 euros.
Référence mandat n° 365031 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 359384VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU
RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.
Dans le CENTRE VILLE de Pipriac
Au calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité .
On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !!
Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.
Maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m²
Elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . A suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m².
Puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque de
Un sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m²,
A l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . A noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. Tout pour ravir les enfants !!
Sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC d'environ 21 m².
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- De deux belles terrasses
- Un jardin clos
- Plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangements
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois Menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture en ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égoût.
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en D avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . NOUVEAU DPE EN COURS .
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 594
Prix : 238 500 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 362244VEV

 GUIGNEN (35580)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
En campagne de Guignen - A seulement 3 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 5 mn de l'accès 4 voies RENNES - REDON , 15 mn de l'entrée de RENNES , 10 mn de la Gare de Guichen ou celle de Bruz qui relient Rennes Centre en 15 mn donc Paris en moins de 2h !! Et enfin, 25 mn de l'entrée de Redon.
Jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre puis parpaing d'environ 230 m² habitables + Carport - Abri de jardin et Garage
Ce sur un terrain en partie clos . Terrain d'un peu moins de 2400 m² .
Très bien rénovée sur ces 3 dernières années, très bien entretenue et très lumineuse, elle comprend au rdc une entrée sur couloir desservant une grande buanderie , WC, et une grande suite parentale regroupant une chambre d'un peu moins de 25 m² et une salle d'eau de 5.55 m² . Puis , attention les yeux ! vous arrivez sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 80 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger puis salon avec très belle cheminée avec insert.
Enfin au rez de chaussée : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de sport avec présence d'un jacuzzi neuf, ( jacuzzi vendu avec la maison).
A noter , dans cette pièce avec entrée indépendante sont prévues arrivées-évacuations eau pour salle d'eau, WC, ainsi que pour l'installation d'une cuisine .
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres de 12 à 16 m² au sol dont une chambre avec dressing. Puis un grenier avec vélux pouvant aussi servir de chambre. Une salle de bains avec double vasque et baignoire. WC
En extérieur : un terrain d'environ 2400 m² - terrasse - une grande cour - Carport - Abri de Jardin - Garage - Puits
Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles et fibro-ciment . Toiture neuve pour la partie naturelle - révisée pour la partie fibro jugée de bonne qualité. . Isolation de qualité . Un système de chauffage au poêle à bois puis électrique avec programmateur.
Planchers et Plafonds isolés.
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Présence d'une VMC récente. Electricité aux normes ( juste 2 petits points à revoir)
A noter : le >DPE nouvelle génération annonce une très bonne isolation !
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 362 244
Prix : 449 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 364206HMI

 LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY (54410)

Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une maison individuelle d'architecte de 165 m² habitables, 5 Chambres, mezzanine, garage 2 voitures, terrain de plus de 500 m2, la maison avec son intérieur original, est très bien entretenue, pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, bus). Elle est située à Laneuveville devant Nancy 54 410.
Entrée avec placard, salon séjour cuisine de plus de 50 m2 (une porte coulissante avec système à galandage si vous souhaitez une cuisine fermée), un espace vie lumineux, et ensoleillé (Est/Sud/Ouest) cuisine équipée, accès direct sur terrasse et jardin par le salon et le séjour, WC séparé.
A l'étage 1 : mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente, 4 chambres dont 1 avec dressing, les autres chambres ont chacune 1 placard, salle d'eau, salle de bain, second WC séparé.
A l'étage 2 : une cinquième chambre, et 1 grenier.
DPE: classe C- GES: C- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1490 et 2080 euros.
Technique : chauffage au gaz au sol pour toute la partie au rez-de-chaussée, radiateurs à gaz pour le reste de la maison, une « trappe » est prévue si vous souhaitez installer un poêle à bois ou une poêle à granulés dans la pièce de vie.
Garage 2 voitures d'environ 50 m2, avec chaufferie, coin buanderie, et nombreux rangements. Pour plus d'économies, dans le jardin, il y a une réserve d'eau de 1500 litres qui alimente le lave-linge, les toilettes ainsi que l'arrosage pour le jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 364206. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.

Maison

Ref. 352983BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

A découvrir dans le village de St Sauveur d'Aunis, belle maison familiale, située à 15 mins des portes de La Rochelle et vous offrant une vraie vie de village, avec ses commerces de proximité, médecins, dentistes, associations, école et services.
Catherine BRUGUIER vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 141 m2 dans un jardin clos de hauts murs de plus de 1000 m2 constructibles. Un agrandissement très récent avec toit terrasse accueille le salon séjour orienté plein sud et son poêle à granulés, donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 2021, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage dessert 4 chambres, dressing, salle d'eau et toilette indépendant ainsi qu'un très bel espace bureau et sa coursive permettant d'accéder à un toit terrasse Sud Ouest.
Cette maison est baignée de lumière et offre des espaces pour chacun. En plus d'un garage double avec porte motorisée, le jardin plein sud pourra accueillir vos véhicules mais aussi une piscine, un carport dont le permis est validé et des espaces de jeux et de détente.
Ses atouts; poêle à granulés avec domotique, cuisine et électroménager 2 ans, isolation pulsée 1 an, puits raccordé à la maison, huisseries 2017, portail coulissant motorisé.
Prix : 337 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros)
Mandat réf : 352983 BCR.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 355368NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITE
22610 Pleubian
A 1 km de la plage de Kermagen et 1 km de Port La Chaine
Maison d'environ 108 m² (90 m² habitable) composée de 3 chambres sur un terrain de 724 m² environ.
Venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres
Vous trouverez au rdc: 1 véranda, 1 pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 wc ,1 buanderie.
A l'étage 3 chambres, 1 wc avec lave main, douche.
Dans le jardin paysagé vous disposerez d'un abri de jardin, et de deux terrasses
Chauffage Poêle à granulé,électrique, tout à l'égout.
DPE: G
GES: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3270 euros et 4470 euros
Cette maison est située à deux pas d'un village avec toutes les commodités à 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert.
A proximité vous trouverez divers commerces tel que boulanger, boucher charcutier, poissonnier,librairie, hypers marchés, pharmacie... 2 écoles....
Les plages à environ 1 km.
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 239 177 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 230 000euros + Honoraires Agence: 9177euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 355368NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354378NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITE
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER, PLAGE A 250 M
AU CALME, au milieu de la faune et la flore , un paradis
22610 Pleubian
Maison de 136 m² au calme avec superbe vue mer.
Vous allez être captivé par le charme de l'environnement de cette maison. Joli jardin paysagé d'environ 1099m².
Maison composé au rdc: 1 pièce de vie, 1 cuisine, arrière cuisine, 1 salle d'eau, wc
A l'étage: paliers, 4 chambres (dont 1 chambre avec wc et lave main, 1 chambre avec salle de bain et wc)
2 garages
Abris de jardin, serre
Chauffage: radiateur électrique et poêle à bois
Assainissement collectif
DPE: E
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2190 euros et 3010 euros
La plage à environ 250 m à pied (plage du sillon noir)
Le centre ville de Pleubian à environ 4 km
A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 488 750euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 470 000euros + Honoraires Agence: 18750 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 354378NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352179NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITE
22610 Pleubian
Idéalement située au coeur de Pleubian (190 m du centre bourg), les commerces à pied , la plage à environ 1.5 km
Je vous présente cette maison d'environ 112 m² édifiée sur une parcelle de 509 m² , composée de 4 chambres .
Au rdc: 1 grande pièce de vie avec son insert,cuisine aménagée et équipée, 1 chambre
A l'étage :3 chambres, 1 bureau , 1 salle d'eau ,1 wc
1 sous sol total avec buanderie, 1 garage, 1 salle de bain , 1 wc
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019)
DPE: D
GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1200 euros et 1680 euros
La plage à environ 1.5 km
Le centre ville de Pleubian à environ 190 m
A 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert
Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 280 770 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 270 000euros + Honoraires Agence: 10 770euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 352179NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .